免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 中山樓 演藝人肥媽多年前便看好大灣區發展，入市的第一個物業就在中山，她成日講人生無非是想「活好一些、身心健康」，尤其對於退休人士，有朋友、有好的環境做運動、醫食住行樣樣好，就是dream life。 有人或會選擇去外國享受退休生活，但亦有人在體會到遠離家鄉、難以融入、語言不通、飲食不慣的痛楚之後回來。 但你是否想過將眼光望向香港的西北面，隔著珠江口，就有一個最適合退休生活的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅。 圓講堂一樓及地下室建於1961年，二樓建於1968年，由修澤蘭設計，是革命實踐研究院及國防研究院的授課講習場所。
雖然中山未來的潛力無限，但目前來看，在大灣區範圍內仍屬於價格窪地。 就中國房價行情的資料顯示，過去一年，中山的房價始終穩在15,000/平方米以下，其中40%的房價徘徊在9,000/平方米到14,000/平方米之間，這個數字和香港動輒上萬的尺價相比，貼地到不敢相信。 加上原則上三成首付就能上車，十幾萬入手一個小單位毫無壓力，難怪最近頻頻傳來香港居民前往中山尋寶挖筍盤的消息。
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南部組團中，坦洲鎮得益於緊鄰珠海的地理位置，房價一路領先，跨入了萬元門檻。 南部組團購房者中是外來購房者占比最多的，本地購房者只占59%。 中山樓 修泽兰将所有建筑材料在使用前放到硫磺水中浸泡，以检查其耐腐蚀性。
樓內請保持低聲交談，禁止追逐嬉戲，並不可擅入隔離區域或觸碰隔離物。 因故取消參觀，請於參觀日期前2天電話告知本所；未經事先來電或傳真通知本所取消原訂參觀行程者，本所得停止其後續3個月申請之權利。 本科技展目前僅提供華語解說，為維持設備壽命，使用AR及VR器具時請輕拿輕放，並聽從工作人員指示操作。 如設備損壞可歸責於使用者時，將照價賠償；使用VR頭罩時，須全程配戴衛生眼罩。 今年適逢中山樓五十年樓慶，該所舉辦一系列演講，從歷史政治、傳統建築、珍貴書畫、螺鈿工藝、修復案例、生態環境、地質景觀等多元面向介紹中山樓，並出版學術刊物再現中山樓的傳奇歷史與時代記憶。 《典藏．古美術》團隊專訪中山樓所長吳明珏，為讀者嚮導「精彩五十，再現風華」的中山樓。
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記者到過中山四趟，當中兩次是參加香港地產、中山地產的睇樓團，可是，究竟那區才是中山置業市中心，到現在仍是搞不清。 中山地產經紀指：「東區和南區比較繁榮，西區比較偏僻。東和南區之間，我建議買南區。」當天，我們亦只看過三個區，包括東區、港口鎮、火炬開發區的樓盤。 後來參與香港地產的中山睇樓團，香港經紀則帶我們到興中廣場用膳，指石歧、西區才是中山市中心。 小編猜，這大概就是為什麼大家表面上看到深圳客越來越多的原因了吧！
- 香港藝人肥媽鍾情大灣區樓，多年來購入不少優質物業入囊中，是名副其實的大灣區置業專家。
- 他在整個過程中一直提供支持，始終可以訪問並始終響應。
- 在1975年至1994年間是革命實踐研究院訓練班學員宿舍，1994年至2005年間是國防部青邨幹訓班學員宿舍。
- 中山地產經紀指：「東區和南區比較繁榮，西區比較偏僻。東和南區之間，我建議買南區。」當天，我們亦只看過三個區，包括東區、港口鎮、火炬開發區的樓盤。
有意進軍大灣區的海外投資者往往選擇在香港設立房地產交易營運基地，同時在深圳或廣州設立外商獨資企業，以便投資於具升值能力的物業。 雖然這個趨勢在其他大灣區城市尚未顯著，但蕭亮輝認為當廣州和深圳的機遇隨著時間遞減，對可交易股權的競爭增加，機構投資者便會開始考慮其他大灣區城市。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
中山樓: 台北・陽明山｜走訪「中山樓」100 元紙鈔上的傳奇建築，世界唯一蓋在硫磺坑上宮殿
除了地段、交通之外，基建配備也是買房的重要考量標準之一，這不僅關乎到個人居住的生活質素，也和房子的升值潛力直接掛鉤。 在購買非一線城市時，買家往往擔心周邊配套是否跟得上，別急，一起就中山近幾個月有關城市配套的新聞，看看它的未來。 中山樓 今年10月，《中山市與周邊城市交通銜接專項規劃》已完成規劃成果，據檔資料，未來目標是依託鐵路、城際軌道及高快速道路，建立40分鐘到達所有鄰近城市主城區；45分鐘內共用周邊樞紐機場、鐵路；60分到達粵港澳大灣區各市的交通網。 未來18個月左右的時間，華為將為這個新區建設6大專案，包括運行指揮中心、基礎支撐平臺、視頻監控系統、智慧應用系統和基礎設施建設。 即使以上所有都在不明覺厲的範疇裡，但只要看深圳一路走來的發展態勢，就能知道企業為地區帶來的升值空間，這也難怪有人會說深圳的今天是中山的明天。
南區本是工業為主，但因為有充足的土地，受不少發展商青睞，碧桂園也在此區。 原來這是早期的免治設備，上廁所後要到另一個桶沖屁股，這在當時可是非常稀罕的高級設備，館方人員推測，前總統蔣中正有便秘的困擾，才會特別要求購買。 陽明山中山樓今年慶祝建樓50週年，過去「生人勿近」的元首休息室、兵棋推演室，神秘面紗被揭開，裡頭竟然還隱藏著3個「元首級秘密」。 參觀時須跟隨導覽人員進出各廳室，切勿脫隊自行活動。
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可以容納1800人的「中華文化堂」是以前國民大會的議場。 硫磺口就在講台下方，雖然地熱已經由導管排出去，在文化堂內還是可以聞到輕微的硫磺味。 因為這裡山勢峻拔，林木蔥蘢，適足表現對國父崇敬仰慕之情。 中山樓 也有人附會說它位於龍脈之上，左青龍、右白虎，前有紗帽山，左右還有松溪、磺溪環繞，形成「玉帶圍腰」之勢，風水極佳。 中國的龍會降雨，西方的龍會噴火，水火同源，變成大屯火山群的硫磺口。 在中港兩地從事地產行業逾30年，是英國皇家特許測量師學會會員。
在歧江河岸抬頭一看，正在建設一幢500米地標建築（將遠超利和），掛著「歧江一號」樓盤廣告，就能預視這區將被徹底改頭換面。 在經濟區規劃下，將來會劃分為國際金融區、中央服務區、濱水娛樂休閒區、居住配套區。 未來建設的是「玻璃城」，計劃有以全玻璃幕牆建設的文化中心、體育館，亦設計空中連廊，連接區內各建築；亦有河濱步行橋，讓市民遊覽江景。 人流將會大增，這區亦集兩大綜合交通樞紐——輕軌中山北站和高鐵中山站，加以深中通道連接線，數條高速公路。 中山樓建築設計是由「臺灣第一女建築師」之譽的修澤蘭女士所設計的，曾經榮獲「十大女傑出青年」，其膾炙人口的代表還括花園新城、花蓮師範學院圖書館、景美女中圖書館、台中衛道中學教堂、日月潭教師會館等。 落成之後，當年的國民大會就改至此集會，歷任總統副總統，先總統 蔣公、總統蔣經國先生及總統李登輝先生皆在此經由國民大會代表選舉而出，頗具歷史意義。
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而大廳裡懸掛的宮燈，裝飾圖案中都有「福」、「壽」二字。 具工料測量經驗超過10年，AssetPro Capital 財創坊環球資產創辦人，業務包括地產及理財投資。 多年來研究海外物業市場分析，以大馬、英國及東南亞市場為主。 尤其大馬市場，透過實地考察，掌握當地市場動態，提供專業服務及意見，幫助有興趣的海外置業的朋友找出適合自己的方案。 我們只是一群很喜歡買樓的投資者，目的是齊齊買樓賺錢，而不是為發展商推盤，所以揀城市、揀樓盤，只會從投資角度出發。 事實上，不少港人雖然嚮往大灣區休閒舒適的生活，但也不免擔憂相關醫療配套是否跟得上。
- 雖然深圳已多次推出調控及限購措施，以保持樓市平穩健康發展，達到「房住不炒」的目的，惟住屋需求依然強勁，甚至出現新樓限價，二手價「倒掛」現象。
- 由於中山樓坐落於大屯火山群的硫磺地帶上，故在中山樓舉行餐會的時候，接待方所準備的銀製餐具容易接觸空氣中的硫產生黑色的硫化銀斑點，故要平均20分鐘左右要更換一次。
- 例如經常聽見銷售講的落橋位，如火炬開發區、南朗鎮等，據熟悉當地的投資者所講，以前都是落後的鄉鎮，現在才大興土木。
- 故此，館方為孫中山先生雕鑄全身像時，便以他在港求學時朝氣勃勃、滿懷理想的青年人模樣為依據。
- 受硫磺氣影響最大的空間，乃昔日做為國民大會開會場所的一樓中華文化堂，雖透過建築師的巧妙安排，以19根導管將氣體引出戶外，使得硫磺濃度只剩原來的5％，但時日既久，硫磺晶體將管線堵塞，主席台前的地板有就被硫磺氣沖得凹凸不平，並凝結成一簇簇的黃色硫礦結晶。
1968年者有：一樓的馬壽華〈四竹〉、歐豪年〈山高水長〉、季康〈仕女屏風〉、二樓高逸鴻〈荷花圖〉、三樓馬壽華〈紅梅〉；1969年者有：一樓歐豪年〈柳鷺〉、〈千里江山一擊中〉、二樓高逸鴻〈三花二貓〉、三樓陳丹誠〈高視萬方〉等。 與中山堂落成後，最接近的落款創作時間為二樓季康、王壯為1967年之〈花鳥屏風〉五聯屏：正面主屏為季康〈八駿圖〉及王壯為書法，背面主屏為王壯為〈蘇軾梅花詩〉及季康四季花鳥畫。 中山樓入藏的水墨書畫落款時間集中於1967至1970年三年間。 中山樓背倚七星山，右邊紗帽山，山線圓滑，像隻老虎盤據；左邊山勢險峻，像隻大龍。 從三樓「中山樓」匾額之「山」字中軸線延伸，順著「天下為公」正門牌樓，在歷史悠遠的楓香樹前，楊英風的「龍吐珠」大型琉璃浮雕作品與環繞中山樓左右側的硫磺溪，形成了「玉帶圍腰」的風水說法。 中山樓就像皇帝的寶座，左環青龍、右抱白虎，大有君臨天下之感，成為風水龍穴寶地。
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▼牌坊下方斜坡有壽字形樓梯、福字燈，平台側牆有楊英風先生設計的琉璃浮雕 – 九龍壁。 真的很可惜，很棒的藝術，只因政治因素…就在此結束… 會客廳以中西合併方式▲▼外表是中國傳統古典式建築，瑰麗、宏偉，門樓、庭園、楹柱…皆為中國傳統宮殿建築之美。 自從港澳居民在大灣區內地城市購房不再受居住及社保年限等限制，區內樓盤的諮詢和成交量飛速增加，很多人想享受灣區政策福利的同時；也用較低的價格，… 而項目3層之逾5,000平方米的戶外園林區更設耕種區、休憩區和康體區等供住戶享用。 讓你的退休生活無比貼近大自然，在家樓下就可以充分享受綠化，在天然氧吧中休閒、健身，真正實現「出則繁華、入則寧靜」。
參觀團體的旅遊巴士須於西摩道25號 (近港九五旬節會五旬節堂) 的路邊停車處上落客。 下車後，參觀人士可沿衞城道步行1至2分鐘到達本館，沿途毋須橫過馬路。 中山樓下方的日月池，據說是陽明山溫泉的源頭之一。
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阳明山中山楼是1965年台当局为纪念孙中山百年诞辰、宏扬传统文化，委托修泽兰建筑师规划兴建，花了十三个月时间完成。 据台湾媒体报道，大陆客到台观光，对与孙中山相关的历史文物古迹都很感兴趣。 台北孙中山纪念馆积极规划主管的阳明山中山楼未来全面开放。 位于阳明山国家公园区内的中山楼，为”国父纪念馆”所管辖的单位之一，中山楼是蒋介石在位时，为了纪念国父孙中山先生百年诞辰所兴建的，外表为中国传统古典式建筑，瑰丽而宏伟，门楼、庭园、楹柱等….皆表现中国传统宫殿建筑艺术之美，是一座具有历史纪念价值的建筑物。
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二戰後的1949年10月，蔣中正總統來臺參加台灣光復周年慶祝大會期間，就曾住在草山第二賓館。 在1949年國民政府遷臺後，同年8月在第二賓館成立國民黨總裁辦公室，10月在原本的草山林間學校設立革命實踐研究院（在陽明山的基地稱陽明山莊），陸續興建介壽堂、國建館、陽明新村等設施，使此處成為反共復國人員的培育基地。 1959年10月1日，革命實踐研究院遷到木柵的中興山莊，此處改由國防研究院使用，並興建圓講堂、舜水樓、黎洲樓，中山堂則在之後落成。
中山樓: 中山坦洲樓價的背面深層思考
為維護服務品質，如申請預約之時段已額滿，本所將個別通知申請單位另擇其他時段體驗參觀，不便之處，尚祈見諒。 拿出手中的新台幣百元鈔，一面是國父，一面就是這山中建築傳奇──中山樓。 郭光喜先生分享了一份中山樓市限購前後的數據對比報告，數據顯示，限購後中山房價不降反漲，且多個鎮區房價突破10000元/平米。 中山樓 同時，中山地價漲勢迅猛，且隨着中山土地資源的日漸減少，行業面臨的不再是「地價值不值」的問題，而是「拿不拿得到地」的現實問題。
中山樓: 中山置業 買 中山樓，該選哪個區？中山樓市 精選樓盤、中山投資五大區筍盤、置業投資資訊
兩個視像室 － 中山樓 分別播放兩套有關孫中山先生的錄像節目，包括以大眾為對象的紀錄片和以兒童為對象的卡通動畫。 「逍遙行」是香港失明人協進會推行的「賽馬會智能逍遙行計劃」下開發的一個定位及導航的手機應用程式，透過藍牙裝置及Wi-Fi等定位技術，以語音及文字提示用家知道身處位置及周圍情況，並引領他們抵達目的地，同時提供室內設施的平面圖及重要資訊。 孫中山先生於年青時期在香港接受中學及大學教育，並曾宣稱自己的革命思想是從香港得來。 故此，館方為孫中山先生雕鑄全身像時，便以他在港求學時朝氣勃勃、滿懷理想的青年人模樣為依據。
中山樓: 台北畫刊推薦
因地基為堅硬的火成岩、軟泥與硫磺土混雜，需要炸掉大範圍的磐石才能整平基地。 然而高溫蒸氣使爆破工程執行不易，於是修改設計，依地勢高差分層規劃臺階，建成緊鄰的前後兩棟樓。 同時考量硫磺氣對建材的損害，除了鋁和不鏽鋼，避免使用其他金屬，連桌椅的榫頭都不用釘子。 本人畢業於華南理工大學，具有六年舊區重建設計及參與有關工作， 加入地產行業己有四年，熟悉廣東省每個城市特點個性，我最驕傲的事情是幫您尋找有特色並適合你的物業。 熟悉我們的朋友都知道，過去三年，筆者與學員近年很積極到大陸買樓，跟住投資大陸樓幾十年的前輩搵食，除了大灣區，還到了華中、華東等城市，買了好幾百伙，有機會在講座活動再詳談。
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關於中山樓的風水傳說，則是其位於龍脈之上，位置與士林官邸、圓山行館及總統府連成一線，左青龍、右白虎，前有紗帽山，左右還有松溪、磺溪環繞，形成「玉帶圍腰」。 中山樓 中山樓 多次的國宴、接待僑胞、退輔會輔導會議、1967年世界反共聯盟第一屆大會、1969年亞洲國會議會聯合會、1984年中美工商聯合會議惜別晚宴、1987年亞太影展開幕典禮等活動都在中山樓舉行。 門口有兩張「龍椅」，是仿清宮慈禧太后所坐的九龍椅，原為過去國民大會期間，中華文化堂舞台上議長及副議長的專用的座椅。 是我國歷屆總統及夫人接見中外貴賓的廳室，廳內的擺設與裝潢，以中西合併的家具風格為主，目的是為了接待不同的貴賓而精心打造設計，其中松鶴並置的木雕，代表著松鶴延年，相當具有特色。 是當年蔣中正總統與文武將領舉行會議的場所，在會議廳的中央，擺放著一個超大型的橢圓形會議桌，一踏進來的時候，很難不被它所深深吸引，這裡也招待過無數的貴賓，包括金龍少棒隊的選手，有「飛躍羚羊」之稱的紀政，以及號稱「亞洲鐵人」的楊傳廣⋯⋯等。
因為他們購房的範圍廣了，我們便感覺「哪哪都是深圳客」。 中山是大灣區規劃中的關鍵城市，主打科技創新及現代產業體系建設，市內重大的合作平台包括翠亨新區、38個國家級產業基地、國家級高新火炬開發區等，故中山樓盤相當具吸引力。 加上地理上鄰近香港及澳門，往返兩地車程只需約1.5小時，亦吸引港人到中山買樓。 見證中山樓建築傳奇與台灣藝術發展史，不可不提的是一批珍貴書畫。 因空間環境與硫磺氣不利於書畫保存，中山樓爭取並獲得科技部經費補助，於2014年12月完成「陽明山中山樓珍貴動產數位化及仿製品製作計畫」，這亦是中山樓將掛置書畫第一次拆卸下來。
中山樓: 交通資訊：
台灣推行「中華文化復興運動」，頗有存亡繼絕的理想和抱負。 民國54年(1965年)適逢中山先生百歲誕辰，當時總統蔣中正先生為紀念國父，同時期望政府在正式集會、慶典、接待國賓時，有適合的場地，並讓國際人士領略中華文化的精粹，召見名建築師修澤蘭討論興建中山樓。 項目總規劃13棟高層，以及1棟自建配套幼兒園，佔地面積8.29萬方，總建築面積33.42萬方，規劃總戶數2302戶，車戶比為1.1：1。 項目採用中心花園結合組團式佈局，圍合各個獨立小組團，滿足日照通風要求之外還規避了戶與戶之間的視線乾擾。