屯門區，樓價門檻低，屋苑質素普遍高，以上種種成為唔少上車人士嘅睇樓第一站。 今集，我地就一齊睇下三個屯門不同地段嘅上車屋苑，有冇邊個啱你心水！ 平台花園同會所佔地約400,000平方呎，充滿藝術氣色，同時亦鄰近大欖郊野公園，恍若置身城市森林。 屋苑同黃金海岸商場只係一街之隔，喺屋苑嘅主要休閒購物場所。 交通方面，屋苑樓下有巴士直出講到，亦有接駁巴前往鄰近嘅港鐵站。 市區新盤減價清貨策略奏效，長實集團（01113）長沙灣愛海頌昨劈價逾一成發售最後餘貨，吸引逾百組買家爭購18伙價單單位，最終即日全數沽清。
明明有置業需要的，卻誤信報紙報導，白白錯失了置業良機，想也心痛。 想當年，工作久，便辛辛苦苦供第一個物業，省吃儉用，很辛苦。 到2011年因受到不良報導影響，沒有認清形勢，賣左。
中居地產好唔好: 按揭律師行10大優勢
若完全不想支付墊底費，可以擇擇Chubb安達或Zurich蘇黎世，若符合指定資格，如樓齡不超過某年數等，均不設墊底費。 樓始終都係香港人的至愛，磚頭的主要目的當然是安居樂業啦。 中居地產好唔好 宜家就知道如果一層自住單位都無，就真係租奴了。 至於另一焦點項目馬鞍山錦駿苑，鄰近大水坑站、提供五幢住宅大廈，合共約2,079伙，面積約311至494方呎，臨時售價介乎198萬至406萬元，平均呎價7,784元。
同時，各單位均採用高水準德國品牌的廚房及浴室用料，提升住宅的級別。 在跑馬地的豪宅中，「禮頓山」的名氣可謂冠絕全區，樓盤矗立在小山丘上，居高臨下，大部分單位可遠眺馬場景觀。 區內業主不乏來自演藝界及政界人士，如馮德倫、鄭少秋及財政司司長陳茂波。 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 一宗豪宅買賣上幾千萬，甚至過億，做一宗相等於成交了5至6宗中小型單位，而且豪宅買賣不一定比一般買賣難做，豪宅買家資金充裕，只要是優質盤或具備升值能力便入市。 相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。
中居地產好唔好: 物業甩名或除名，轉按的成交價可定到幾低？
如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。
- 除非自己的租盤是難得一見的超筍盤，否則要有心理準備對方會拒絕。
- 當然投保人可以因應個人需要，額外為樓宇結構、特定的貴重財物如古董名錶、家傭及家傭的財物，甚至自己的寵物加購保障。
- 由於朋友本身有自住樓﹐故放租每月租10500元﹐租客很不錯住得乾淨又準時交租。
- 富城、港深和宜居現時均獲列入房委會物業管理服務公司名冊，在業界內屬具規模的公司。
- 中居地產純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
- 首先要說說英國地產經紀的銷售概念，他們是首要服務的是當地的自住客，然後是當地投資者，最後才會考慮服務海外投資者。
- 「宜居顧問服務有限公司」為「九龍建業有限公司」的附屬公司，於2000年成立。
近年居二呎價升了不少，較同期中原領先指數升得還要多。 探究其因源於前特首梁振英（CY）的白居二政策。 未有白居二之前，只有公屋住户可以綠表身份購買未補地價居屋，但這個世界那有這麼多蠢人，連公屋都唔要去買二手居屋，買完之後重要供十幾廿年供餐懵，相信那些人大多是公屋富戶。 在這沒有效率的居二市場，因為需求少，一年就只得果千零個成交，呎價亦因此而大幅落後大市。
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會所內由3個主體會所組成，還分有男女主題，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，包括遊艇卡拉OK室、私人影院、保齡球場、羽毛球場、籃球場等等。 如此豪華的樓盤，當年在開售時，長實選擇了貼近市場的價格出售，成功吸引了大批買家入市。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
在首30個買賣註冊量最高的二手居屋當中，單是鐵路沿線的二手居屋屋苑有8個，可見這類屋苑受到市場追捧。 中居地產好唔好 《香港財經時報》訪問專家預測2022年二手居屋市場走勢，亦會分析這些屋苑的優缺點。 市面上絕大部分保險公司對裝修期及總額都有所限制，若不介意的話Prudential保誠的保障上限會較高，而且由於保誠會在裝修期內自動繼續保障家居財物，所以保障金額同本來的家居財物保障額一樣，每年達HK$150萬。 中居地產好唔好 大新保險每年也有HK$120萬的保障上限，跟其家居財物保障額一樣，不過每件只陪HK$1萬，比非裝修期的保障HK$12萬為少，有需要的可另購一份裝修保險。
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中居地產純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 本公司發放的數據資料皆不構成投資建議, 亦不屬於官方資訊。 顧客有責任親自從開發商官方渠道獲取樓盤資料及審核其真確性。 大地海外升學服務中心除了評估學生成績、學科的表現外，還結合個人的興趣、專長，以豐富的經驗給矛最合適的升學規劃建議。 Dadi成立於1990年，是香港大規模升學顧問中心之一，也是第一間上市的海外留學中心。
你個網點擊率一向高，我們這裡的人都知道點解會日日上嚟呢度。 因為你的文質素真的很高，是投資心法，不是讀書可以學到的。 所以，有時諗下你的交易對手的心態，你可能會明白點解同一間bank，同一個case可能會有唔同的尺吋，問題的背后係你無關係。 當然你有關係都未必一定可以批到，但我所指出的係最少有關係的話，你批出的機會一定大好多，而隊長我亦將呢個關係免費比我呢個朋友，可惜佢唔珍惜亦唔明白。 有網友語重心長叫我無謂咁浪費精神、時間寫文章，因為很多時受到其他網友攻擊，他亦知道我唔係幾開心，倒不如唔寫文章，享受人生算了。 中原地產高級資深營業董事方啟明則指，屋苑鄰近鐵路站，是附加值，預期今年會跑贏其他居屋，特別是樓齡新的居屋，將會很搶手。
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【全港】香港藍籌屋苑 不止“十大” 9月4日，低迷數月的香港股市場突然暴漲，恒生指數飆漲千點，漲幅達3.9％，大盤藍籌股全線大漲，地產股暴力拉升。 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。
好在後來接觸湯博士這個博客，分享了各位智者的智慧，立即買回2間樓收租。 海怡半島西商場大業主擬進行翻新工程，居民擔心商場會變成專門服務內地自由行旅客的特賣場（Outlet），連日來發起遊行及召開居民大會表達不滿。 民主黨南區區議員區諾軒已趕赴台灣，今早到商場業主太平洋電線電纜公司遞交請願信，終獲公司總裁李超群及副董事長鄭超群接見，雙方會談約20分鐘。 區諾軒會後引述李超群表示，海怡西商場仍在規劃中，詳細改建狀況目前未有定案，但未來仍會持續服務屋苑居民，儘量不會將翻新成本轉嫁至租戶。
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在資產掀大洗牌之時，投資者們紛紛尋求資金落腳點。 中居地產好唔好 以品質見稱的新鴻基地產（簡稱：新地），曾以「以心建家」品牌形象打出名堂。 中居地產好唔好 賣的不只是高品質樓盤，背後更是一個良心發展商的形象。 在香港新地的樓盤不僅用料好，手工和住宅整體均屬一等一水準，而且社區內的佈局也規劃得好，如果細心留意房屋內建材，比如大理石等，一看就會知道新鴻基的樓盤品質。 而且即使出現瑕疵，新地的跟進改善也非常有效率，因此一分錢一分貨，新地的樓價通常比同區其他品牌的樓盤偏貴一些。 眾所周知，推動香港房地產業發展的地產商，是如雷貫耳的香港“四大家族”—— 李嘉誠家族、李兆基家族、郭得勝家族和鄭裕彤家族，他們分別掌管了長實地產、恒基地產、新鴻基地產、新世界地產。
王維基又指，雖然港府未有積極促進香港其他工業發展，但認為港人不能坐以待斃，必須於危難來到前裝備好自己，以保障安穩的生活。 中居地產好唔好 跟著就計算可負擔樓價，由於人多关係，當中有个1050建呎比較適合，業主放賣好幾个月原叫價37O+万，後自動減至35O万重话鐵價不二，自從O8年1O美国金融風暴，恒指跌个不亦樂乎，睇樓期間最多果日跌2千幾点。 而最大問題就係，其實呢個mortgage生意競爭好大，你個個客入黎都其實會搵其他兩三間銀行黎問，咁即係話我作為一個銀行的RM，只有25%-33%做到你生意，仲要係批到先有機會，批唔到就真係白做。