加上附近屋苑提供一條龍換樓鍊，在自住和投資都屬中規中矩。 荔枝角有一專用通道抵達昇悅居，在一旁的宇晴軒也能受惠，不過要抵達港鐵站其實都有一段步程，好處是不用過馬路和日晒雨淋。 巴士路線比較缺乏，亦沒有直接交通前往出境通道，唯有依賴港鐵和小巴。
另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910，年齡中位數為 38.1歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
宇晴軒風水: 港鐵
本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天獲市場合稱為長沙灣四小龍，當中以宇晴軒的樓齡最新，其於○五年落成，其餘三者則於○三至○四年間落成。 中國服飾控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司擁有人應佔淨虧損將較2021年同期大幅增加至少60%。
記者致電管理公司人員，指人手不足，出入停車場需聯絡職員。 地政總署回應指停車場閘機外有標示供貨車停泊，無迹象顯示停車場違反地契條款。 港置曾家輝表示，上述走訪單位同類放盤約10個，由於景觀分野大，叫價頗參差，其中入門盤為向北望墳景單位，叫價約680萬元。 至於較優質的同類單位主要向東，望球場及開揚市景，最低消費750萬元。 他續說，受新盤搶客影響，加上屋苑放盤價硬淨，本月交投減慢，至今暫錄6宗成交。 宇晴軒風水 不過，單位虛位多，單是大門入口的玄關長逾8呎，浪費室內空間。
宇晴軒風水: 宇晴軒 宇晴軒第五座 THE PACIFICA THE PACIFICA TOWER 5 風水資料
宇晴軒是人稱「西九四小龍」之一，是新興的私人屋苑集群，附近設有港鐵出口，同時自設商場，在區內屬較受歡迎的物業。 麥明詩跟哥哥麥明山一向鍾情投資物業，兄妹於2019年7年，便共斥資620.2萬購入屯門菁雋3個單位，哥哥持有其中兩個單位，而麥明詩則以首次置業身份，以190.9萬買入菁雋9樓30室，實用面積為141平方呎的「龍床盤」開放式單位。 碧海藍天的兩房戶建築面積介乎660餘至680餘方呎，在「四小龍」屋苑來說屬大兩房戶型，主要分直廳及呂字廳兩類，前者較受歡迎，特色是客飯廳見使，加上無玄關及走廊位小，稱得上是兩房則王戶。
目前，屋苑約180個二手單位放盤，入場費最低的一房戶，樓價由380萬元起。 九龍荔枝角港鐵站D4出口之「宇晴滙」大型購物商場，坐落西九龍地標豪宅「宇晴軒」基座；為總面積約十四萬平方呎，薈萃時尚潮流家居精品及品牌寰宇美食。 此外，中原梁廣成稱，火炭駿景園11座中層C室，實用面積974方呎(建築1,127方呎)，業主去年11月叫租2.8萬元，減至2.32萬元租出，累減4,800元，實用呎租23.8元(建築20.6元)，低市價約14%。 長沙灣四小龍自成一隅，而且發展規模龐大，吸引鍾情市區樓的置業人士。 屋苑雖遠離繁盛的街道，不過泓景匯、昇悅廣場和宇晴匯是相連的商場，再加上碧海藍天設有大型日式百貨公司，在在都令到生活起居十分方便。
宇晴軒風水: 香港樓宇目錄
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 宇晴軒風水 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 如果要選，第一座到第三座座向比較好，而第五座在泓景臺邊沒有背靠，形成不了左青龍右白虎。
- 位處於急速發展的西九龍市中心，坐擁大都會生活配套完善之利。
- 只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號．
- 潛在出售事項指出售集團的全部股權，而成功中標者(為最終受讓方)亦須接受並承擔相關債務。
- 至於較優質的同類單位主要向東，望球場及開揚市景，最低消費750萬元。
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
宇晴軒風水: 物業資料
而六座到八座面對西九龍走廊或荔枝角道亦有點麻煩，低層單位易被高速公路帶來「扯水局」將財氣帶走致漏財，而且荔枝角道另一邊有工業大廈可能被收購、拆卸又重建，有可能動土煞。 據了解，該三房單位早前以1,000萬元沽出，折合實用面積呎價約18,051元，折合建築面積呎價約13,245元。 只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。 業主需要大幅減價才有承接，以四月份錄得的3宗二手成交為例，實用呎價較年初下調約一成至約11,500元。 國峯的買家多為長線投資者，入伙以來，二手租務盤源大量湧現，主導屋苑市況，目前有約270個單位放租，建築呎租約30元；二手買賣方面，現時約80個放盤，開放式入場費約640萬元。
- 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
- 昇悅居規模僅次於泓景臺，共有逾2,400戶，最大優勢是基座商場樓下設有行人隧道直達港鐵站大堂，住戶外出搭港鐵毋須日曬雨淋，加上佔地17萬方呎的住客會所，設計豪華時尚，園林更曾贏得私人物業最佳園林大獎銀獎，在區內口碑不俗。
- 長約20米的室內恒溫泳池，樓底高沒有絲毫局促感，配合部份位置的玻璃天幕設計，一旁又有趟門通往戶外的園林露天泳池，即使身處室內，也有蕩漾在陽光之中的感覺。
- 而喜愛古典建築韻味的買家，應該無法抗拒沙田御龍山的魅力，皆因住客會所屬於古羅馬建築風格設計，極盡典雅。
- 長沙灣四小龍自成一隅，而且發展規模龐大，吸引鍾情市區樓的置業人士。
- 對於上車客來說，「四小龍」屋苑吸引之處在於樓齡新，單位比舊樓新淨得多，加上會所設施齊全，足不出戶享受悠閒時光，最重要是兩房盤源選擇多，而且樓價豐儉由人，比起西九龍其他上車屋苑親民。
利嘉閣劉酌源指，為2座中層C及D室，實用面積約948方呎(建築1,332方呎)，業主以2.5萬元放租，減租3,500元，獲外籍人士以2.15萬元承租，實用呎租22.7元(建築16.1元)。 碧海藍天位於長沙灣，對從事金融投資的人士十分有利。 皆因香港的九條龍脈當中包括有填海而得來的旺角區，它可說是最旺的商業區。 正因如此，位處這脈落之上的長沙灣亦因而受惠，所以近年這一帶也陸陸續續出現不少新樓盤。 宇晴軒的住客會所設施齊備，面積共約20萬方呎，為區內之冠，設施相當多元化，包括水晶貝殼天幕泳池、衝浪區、水中健身器械、健身室、桑拿室、多用途運動場及攀石場等，部分設施更為區內獨有。 宇晴軒風水 另外針對小朋友的設施，則有面積逾5,000方呎的主題式兒童會所，住戶日常消閒娛樂不假外求。
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業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 宇晴軒位於四小龍深盛路9號（中原樓市片區：四小龍）。 行政長官會同行政會議批准東涌綫延線項目的財務安排，運輸及物流局與港鐵公司隨後簽訂工程項目協議，項目預計今年年中動工，2029年竣工。 行政會議亦批准向港鐵公司批出東涌第113區用地的物業發展權，以及在將來從按「設有鐵路」基礎評定的十足市值地價中，扣除一筆固定總額183億6450萬元，作為對港鐵公司推展東涌線延線項目的財務資助。 東涌第113區用地位於東涌新市鎮擴展計劃下新造的填海區，毗鄰東涌線延線項目下擬建的東涌東站，佔地約7.6公頃，將用作綜合商業和住宅用途暨公共交通交匯處及休憩用地、政府、機構或社區設施。
中原地產表示，原業主於2014年7月以818萬元購入單位，持貨逾8年，現轉手賬面獲利261萬元，單位升值32%。 【信報財經新聞】長沙灣宇晴軒1座低層C室，實用面積605方呎，3房套房間隔，座向正南方，擁內園景，上月以1198萬元放售，近日調整至1100萬元即獲洽購，最終以1079萬元成交，累減119萬元，實用呎價17835元。 宇晴軒風水 YOHO MIDTOWN的住客會所Club MIDTOWN，樓高3層，其內設有約100項設施，裝潢豪華冠絕同區。 設於5樓的室內恒溫泳池和室外泳池，分別長約25及50米，最特別的設計是兩者相連，泳客在恒溫泳池內可欣賞平台花園的園林景致。 利嘉閣尹皓霆指，將軍澳新都城一期3座頂層戶，實用面積364方呎(建築511方呎)，業主叫租1.35萬元，減至1.26萬元租出，實用呎租34.6元(建築24.7元)。
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據悉，新買家為首置客，心儀單位位於高層，故睇樓1次即決定入市。 上述成交單位為宇晴軒3座高層C室，實用面積約467平方呎，建築面積約656平方呎，屬2房間隔，望內園景。 不論你想選購的是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供專業的風水意見以及資料讓你參考。 宇晴軒風水 利嘉閣分行經理周偉航表示，御龍山近月的二手成交仍然淡靜，業主見一手住宅銷售條例實施後，用家轉投二手市場，因此態度仍然強硬，只有1至2%的議價空間；四月僅錄得2宗二手成交，建築/實用呎價約9,000/12,000元。 宇晴軒風水 利嘉閣分區市務經理虞立燊表示，YOHO MIDTOWN的業主態度自上月開始軟化，提供5至8%的議價空間，利好屋苑二手買賣交投，四月份按月大升兩倍至6宗，建築/實用呎價約7,600/9,700元，呎價較年初有近一成調整。
向海的西邊和南邊均被高樓遮擋，因此除沒有海景外，景觀也較為侷促，這亦是四小龍被人咎病之處，但相對上宇晴宇還有東方向暫時未發展，都可以有較開揚的景色。 現時比鄰是幾個副食品批發市場，加上西九龍走廊天橋與第一及二座極為接近，都帶來一定的滋擾。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 根據宇晴軒地契，需提供155個貨車泊車位予公眾使用。 不過到2018年8月，有媒體報道該停車場在2011年時在入口曾放置鐵馬，時租收費高達40元。
宇晴軒風水: 長沙灣/深水埗
另外，基座商場有通道連接昇悅居商場，經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站，同樣方便快捷。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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宇晴軒風水: 樓盤編號# 2517759
另外，廳堂及兩個睡房皆設有窗台，合共長逾21呎，大大拖低單位實用性。 客飯廳採直廳設計，面積近150方呎，長逾16.6呎，擺放家具容易。 是次參觀屋苑一個兩房單位，採直廳設計，廳長逾16呎，擺放家具容易，客飯廳布局分明，惟單位虛位多，單是玄關位長超過8呎，略嫌「嘥位」。 代理指，這類兩房則王向來好住，故盤源不多，旺市時業主通常「吊高來賣」，一般六百餘萬有交易，惟近月市況淡靜，業主亦加入減價行列，雖然比起去年高位落價不算多，但六百萬元以內已有質素不錯的放盤選擇。 想主人房夠大，首選昇悅居，百呎房間夠擺King Size大床；鍾情有露台，不妨揀泓景臺，現罕有望內園兩房則王減價盤。 四屋苑入面，昇悅居係新鴻雞起既，用料普遍應為較好，會所都係最比較齊全，距離地鐵站都係最近的。
宇晴軒風水: 風水系列 — 泓景臺 — 如何增強健康運
（其實同宇晴差唔多，宇晴同昇悅都分別有出口，昇悅果人個唔駛行樓梯既）但景觀較差，向荔橋果便比較嘈同多塵，又見到醫院，警局，墳場（信風水既覺得唔好），內園又比宇晴泓景封閉成井，向南望碧海果便就好啲，但幾間學校又係會嘈。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 到昇悅居平台逗留十多分鐘，發現兩邊的兩小龍——泓景臺、宇晴軒的幾座大廈都緊貼着昇悅居而起，樓貼樓，整整十分鐘一滴風都無。 平台雖則貌似一個明堂，但因為附近被樓緊貼包圍，根本難以有風帶動，因此氣場未能形成，明堂做不到藏風聚氣的效果，這與地圖上看有差距，扣了風水分數。 近期疫情持續擴散，市民確診數字高企，加上防疫措施限制社交距離，實體睇量活動受阻，新盤推盤速度減慢，窒礙市場成交。