威豪花園好住11大優勢2024!(小編貼心推薦)

天王陳奕迅於2013年買入1棟該樓盤的獨立屋。 ),是香港新界青龍頭的一項大型物業,由華懋集團發展,全屋苑分3期發展,共28座,合共提供2830個單位。 白加道28號由長江實業地產發展,包括7幢5層式獨立屋,實用面積介乎5,271至6,863平方呎,樓底高度由2.3至4.5米,戶型分為5房2廳(連5套房)和5房2廳(連5套房)及工人套房2種。

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景觀方面,樓盤位處高地,住戶可享翠綠山景及深水灣景致。 威豪花園好住 交通方面,項目每戶自設車庫(實用面積373至1,663平方呎),各自擁有2個車位。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線,來往中環及銅鑼灣多個地方。 部分單位另設有私人泳池及室內電梯,或於天台配置按摩浴池。

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例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓,同翼8個單位即時跌價逾2成,銀行亦拒絕承造按揭,令該批單位被「雪藏」多年,金融海潚後,近年樓市再度熾熱,部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋,銀行承造按揭前,會委託估價公司就物業進行專業估價,如單位曾發生命案,事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素,均會影響估值。 不過,有時估價公司亦難以估算凶宅的價值,在這情況下,銀行很大可能拒絕承造按揭。 屋苑樓齡已有30年,但仍設有少許康樂設施如室外游泳池。 四座物業主打優質大宅,只有C、D座的部分單位,為實用面積僅200餘至300餘方呎的細戶,細單位實用率較低,個別單位更不足七成。

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據市場消息指,MOUNT NICHOLSON洋房單位擁有車位及摩托車位,另有46個獨立私家車位,分層單位平均每戶可分得1至2個,但對於豪宅住戶來說,車位仍嚴重不足。 相信正是因為這一份供不應求,才將車位的價格提高至天價。 威豪花園位於牛池灣永定道2號(中原樓市片區:牛池灣)。

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近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄,亞洲新樓王一個又一個誕生,其中山頂超級豪宅項目MOUNT 威豪花園好住 NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬,冠絕全球最貴住宅車位寶座。 威豪花園好住 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅(包括由香港房屋協會銷售的私人住宅,但不包括居屋屋苑);本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 該屋苑的大兩房只於第2座有提供,供應較少,故入場費亦較高。 此類型單位間隔亦見實用,客飯廳為呂字形間隔,布局分明,而連接兩個房間的走廊位短少,所以實用性仍高。 威豪花園現時有約30個放盤,以兩房戶居多,佔約20個。

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2020年2月14日,豪景花園一單位有超過20隻寵物,包括龍貓、貓、兔、天竺鼠等遭人由高處擲下身亡。 其後有貓隻懷疑曾遭虐待,最終導致29隻動物死傷。 49歲的男中學體育老師及36歲的男商人在律師陪同下到警署自首,警方以涉嫌「殘酷對待動物」被捕。 不過到同年9月2日,律政司決定不就案件提出起訴,事件引起市民不滿。 愛護動物協會發聲明,對律政司決定感到非常難過、憤怒及失望。 威豪花園好住 2016年6月10日,豪景花園最後一個位於第28座23樓B室的貨尾單位以1,991.15萬港元賣出,代表豪景花園的銷售期正式完結。

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牛池灣威豪花園鄰近港鐵彩虹站,加上附近有斧山道運動場,四周可免被高樓包圍,居住環境較開揚。 屋苑設有兩類兩房單位,面積分別為400餘及500餘方呎,前者為細兩房,採直廳間隔,入場費低於三百萬元,後者為呂字廳設計,現時約360萬元可進場。 凶宅禍及鄰居,買家不知情而購入可能引致損失。 2013年,元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案,令同層單位無法獲銀行承造按揭,據傳媒報道,有新婚夫婦2年後買入該單位後,才發現銀行拒絕提供按揭貸款,最終撻訂,損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢,是否與單位屬凶宅有關,獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價,需時1至2個工作天,而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力,考慮提供按揭。 事實上,曾發生嚴重命案的凶宅,日後要承造按揭相當困難。

威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型,實用面積達2,814方呎,整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下,顯得豪而不俗,充滿典雅的藝術氣息。 根據2019年區議會分區地圖,九龍城區與深水埗區以東鐵線為界,因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 世紀21富山分行經理何冬梅表示,市場累積已久的購買力釋放,帶動牛池灣區睇樓量及成交增加,威豪花園近期有錄得細兩房成交,為1座中層F室,面積約486方呎,以301萬元售,呎價近6,200元。

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另外,區內主要屋苑包括 嘉峰臺,瓊山苑,威豪花園,瓊麗苑,新麗花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000,年齡中位數為 41.8歲。 方力申在2017年樓市高峰期,購入元朗錦綉大道1號首譽洋房,購入價約4,450萬元,以洋房面積3,365平方呎計,呎價約1.3萬元。

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