如因意外發生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。 2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 2、租賃期滿，甲方有權收回出租場地，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租或提前終止的，應於租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求並經甲方同意。
第一百五十條 出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務，但法律另有規定的除外。 第一百四十八條 因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。 買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。 第一百三十八條 出賣人應當按照約定的期限交付標的物。 約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。
中國租約範本: 訂立租約需要了解的概念
前項由出租人負責修繕者，如出租人未於承租人所定相當期限內修繕時，承租人得自行修繕，並請求出租人償還其費用或於第三條約定之租金中扣除。 應受強制執行之事項：承租人給付租金或違約金及期限屆滿交還租賃物，出租人返還保證金，如不履行應逕受強制執行。 乙方於終止租約或租賃期滿不交還房屋，自終止租約或租賃期滿之翌日起，乙方應支付按房租貳倍計算之違約金。
第一百八十條 供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規定事先通知用電人。 未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。 第一百四十二條 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 第一百二十九條 因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。 中國租約範本 因其他合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限，依照有關法律的規定。
中國租約範本: 房屋租賃合同範本 房屋租賃合同
第五十一條 無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。 第三十一條 承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。 採用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間；未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。 （一）內容具體確定；（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 中國租約範本 第十五條要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。
- 年公布『住宅租賃契約應約定及不得約定事項』，在此等規定下，過往書局販售的租賃契約部分未及時更新，而可能有違法之疑義。
- 二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
- 1、甲方將位於昆明市 小區，屬鋼混結構，建築面積0.00平米。
- 第一百零三條 標的物提存後，毀損、滅失的風險由債權人承擔。
- 【新手教學】銀主盤入市 5 大錦囊 如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，變成俗稱的「銀主盤」。
- 第一百二十五條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。
第二百六十五條 承攬人應當妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。 第二百六十三條 定作人應當按照約定的期限支付報酬。 中國租約範本 對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付；工作成果部分交付的，定作人應當相應支付。 第二百四十一條 出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。 第二百三十七條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
中國租約範本: 業主的權利及責任
旅客無票乘運、超程乘運、越級乘運或者持失效客票乘運的，應當補交票款，承運人可以按照規定加收票款。 第二百七十二條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。 發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。 第二百六十條 承攬人在工作期間，應當接受定作人必要的監督檢驗。 第一百零二條 標的物提存後，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人。 （一）債權人無正當理由拒絕受領；（二）債權人下落不明；（三）債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人；（四）法律規定的其他情形。
- 第二百五十條 出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。
- 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。
- 當你承租住宅物業時，必須清楚了解作為租客的權利和責任。
- 當事人對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當在領取保管物的同時支付。
- 下面是由出国留学网小编为大家整理的“个人房屋租赁合同简单范本(精选五篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读。
- 每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
- 2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。
- 第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。
中國法律規定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。 《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年。 租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第四百一十條 委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。
中國租約範本: 房屋租賃合同特點
③承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。 ①出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的城鎮房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。 在租期較長的房屋租賃中，當事人都有可能發生不能繼續履行合同的情況，為使當事人的利益平衡，有必要在合同中約定解除合同的條件。
第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。 當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。 第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 中國租約範本 第六十九條 當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。
中國租約範本: 房屋租賃契約公證範例（範本）
第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。 第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。 第二百二十八條 因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 押金交付合同為附隨於租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。 當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。
中國租約範本: 業主負責費用
七、依第四條第八款第一目或第二目規定，代為收取租金或押金者，應按約定交付方式，於代為收取之日起＿日(不得超過三十日)內交付委託人。 委託管理標的經租賃契約約定由承租人負責修繕及負擔費用者，得由受託人代為督促之；承租人對於應負責修繕之項目或費用有爭執時，受託人應代為協調。 有關續租須注意事宜你的業主通常會通知你有關所租住的物業的出售事宜。 如你沒有和新業主重新簽訂租賃協議，原有協議上的條款將繼續生效。 請注意釐清由舊業主或新業主履行歸還租賃按金的責任。
第一百六十一條 買受人應當按照約定的時間支付價款。 對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。 買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。 第一百五十八條 當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。
中國租約範本: 第一章 一般規定
買受人怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。 第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。 本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能剋服的客觀情況。 第九十條 當事人訂立合同後合併的，由合併後的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。
和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。 本Script功能提供紀錄使用者所選擇瀏覽字級大小的Cookie值，若您的瀏覽器不支援此項功能，也不影響你閱讀本網站資訊。 我們使用 Cookie 來個性化和改善您在我們網站上的使用體驗。 使用我們的網站，即代表您同意我們使用 Cookie。 繪兒樂Color Wonder墨水僅出現在特殊的Color 中國租約範本 Wonder紙上，而不出現在皮膚，衣服或地毯上！
中國租約範本: 房屋租賃契約公證範例（純營業用）
你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 ，依合同法規定，承租人須經出租人同意，始能將承租房屋轉租他人；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 但若出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，出租人不得請再求解除合同或者主張轉租合同無效。
中國租約範本: 房屋租賃合同轉租
因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及於主物。 中國租約範本 第一百六十二條 出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。 買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。
中國租約範本: 房屋租賃契約公證範例
為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。 1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 租賃期限，是指出租人將房屋的使用權和收益權讓渡給承租人的期限。
中國租約範本: 房屋租賃合同內容
租賃關係存續中，因不可歸責於承租人之事由，致租賃住宅之一部滅失者，承租人得按滅失之部分，請求減少租金。 下開租約範例，為法院公證處所使用的版本，如果公證時不知道如何擬定符合現行法令的契約，可參考使用（如果是當初營業用，請詳參）。 （十二）租客不得拒絕出租人派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。 當合約屆滿或終止前兩個月，出租人在不干擾原則下，租客須准許出人持有書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。 （六）該樓之物業稅由出租人支付，差餉、地稅、地租、管理費均由出租人支付，其他水、電、泵、電話等雜費均由租客支付。
第三百九十一條 當事人對儲存期間沒有約定或者約定不明確的，存貨人或者倉單持有人可以隨時提取倉儲物，保管人也可以隨時要求存貨人或者倉單持有人提取倉儲物，但應當給予必要的準備時間。 第三百五十九條 技術咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數據，影響工作進度和質量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當支付。 第三百四十五條 專利實施許可合同的讓與人應當按照約定許可受讓人實施專利，交付實施專利有關的技術資料，提供必要的技術指導。 第三百三十六條 合作開發合同的當事人違反約定造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。
（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未要求履行。 第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。 與履行合同有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規範、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，按照當事人的約定可以作為合同的組成部分。 租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價。 《合同法》第二百二十六條規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。
附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。 贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。 第一百七十條試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。 對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，由出賣人確定。 第一百六十六條 出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。 第一百六十五條 標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數物解除合同。
租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產經營和生活居住。 房屋用途在建設時經規劃部門確定，不允許當事人擅自改變房屋用途。 第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。 第四百二十二條 行紀人完成或者部分完成委托事務的，委托人應當向其支付相應的報酬。 委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權，但當事人另有約定的除外。 第四百一十二條 因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續處理委托事務。
中國租約範本: 終止租約不再續租 存證信函
第三百四十一條 委托開發或者合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。 沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，當事人均有使用和轉讓的權利，但委托開發的研究開發人不得在向委托人交付研究開發成果之前，將研究開發成果轉讓給第三人。 第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。 經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。