對復議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。 公認的會計原則，是指在有關國家或者地區會計核算工作中普遍遵循的原則性規範和會計核算業務的處理方法。 包括對貨物價值認定有關的權責發生制原則、配比原則、歷史成本原則、劃分收益性與資本性支出原則等。 （三）納稅義務人或者其代理人提供有關資料、證據後，海關經審核其所提供的資料、證據，仍然有理由認為買賣雙方之間的特殊關係影響成交價格的。
雖然對各大銀行並無約束力，但可為買樓/賣樓作預算。 為保障業主及租客的最佳利益，我們會為業主爭取合理市場租金，增強物業回報能力。 中國估價 中國估價 此外，我們亦會為租客提供協助，以減低住屋支出，及於業主加租時協助商討。 我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱，您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。 風水自古有之。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
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3運用假設開發法估算的待開發房地產價值應為開發完成後的房地產價值扣除開發成本、管理費用、投資利息、銷售税費、開發利潤和投資者購買待開發房地產應負擔的税費。 4同一宗房地產，重置價格或重建價格在採取土地與建築物分別估算、然後加總時，必須注意成本構成劃分和相互銜接，防止漏項或重複計算。 3具體估價中估價對象的重置價格或重建價格構成內容，應根據估價對象的實際情況，在第5． 2條列舉的價格構成內容的基礎上酌予增減，並應在估價報告中予以説明。 1運用成本法估價應按下列步驟進行：1蒐集有關成本、税費、開發利潤等資料；2估算重置價格或重建價格；3估算折舊；4求出積算價格。
第四十四條協會終止前，須在業務主管部門及有關機關指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善後事宜。 清算期間，不開展清算以外的活動。 第二十九條協會法定代表人為協會會長（或常務副會長、秘書長）。 協會法定代表人不得兼任其他社團機構的法定代表人。 中國估價 更換法定代表人需經理事會表決通過。 第二十七條協會會長、副會長、秘書長超過民政部最高任職年齡的，須經理事會表決通過，報業務主管部門審查並經社團登記管理機關批准同意後，方可任職。
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酒店及旅遊地產 我們瞭解酒店、休閒和旅遊地産的價值所在，能助您從物業生命周期的各個階段獲得更高回報。 企業評估 我們團隊的CFA及CPA專才，能為您評估資産負債表上的所有項目，助您確保符合公允價值的要求，作出合併、收購等的重要商業決策。 該部分內容呈現形式為“文字敍述+數據圖表（表格、餅狀圖）”。 專有技術，是指以圖紙、模型、技術資料和規範等形式體現的尚未公開的工藝流程、配方、産品設計、質量控制、檢測以及營銷管理等方面的知識、經驗、方法和訣竅等。
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- 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多，但銀行未必接受申請人僱用的估價行，所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。
- 中國關稅稅率在0%和100%之間，平均稅率為12.47%。
- 5進行交易情況修正，應排除交易行為中的特殊因素所造成的可比實例成交價格偏差，將可比實例的成交價格調整為正常價格。
- 6保險事故發生後的損失價值或損失程度評估，應把握保險標的房地產在保險事故發生前後的狀態。
- 貨物如符合相關的《安排》原產地標準，可以零關稅進口中國大陸。
- 又該到哪裡辦理呢？
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第三十五條進口貨物的運輸及其相關費用，應當按照由買方實際支付或者應當支付的費用計算。 如果進口貨物的運輸及其相關費用無法確定的，海關應當按照該貨物進口同期的正常運輸成本審查確定。 （三）納稅義務人申請一次性繳納稅款的，可以選擇申請按照本辦法第六條列明的方法確定完稅價格，或者按照海關審查確定的租金總額作為完稅價格。 第三十條經海關批准的暫時進境貨物，應當繳納稅款的，由海關按照本辦法第二章的規定審查確定完稅價格。 經海關批准留購的暫時進境貨物，以海關審查確定的留購價格作為完稅價格。
不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。 申請人在此確認，若他 / 她 / 他們依賴即時物業估價，他 / 她 / 他們將自行承受所有風險。 我們已於中國大陸29個省份、110個城市進行估價。
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2.1房地產轉讓價格評估，應依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》以及當地制定的實施細則和其他有關規定進行。 2土地使用權出讓價格評估，應分清土地使用權協議、招標、拍賣的出讓方式。 協議出讓的價格評估，應採用公開市場價值標準，招標和拍賣出讓的價格評估，應為招標和拍賣底價評估，參照6． 10房地產拍賣底價評估進行。 10選取的多個可比實例的價格經過上述各種修正之後，應根據具體情況計算求出一個綜合結果，作為比準價格。 11市場比較法的原理和技術，也可用於其他估價方法中有關參數的求取。
本報告基於波特五力模型，從行業內現有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進入能力、替代品的替代能力、供應商的議價能力以及下游用户的議價能力等五個方面來分析行業競爭格局。 技術培訓費用，是指基於賣方或者與賣方有關的第三方對買方派出的技術人員進行與進口貨物有關的技術指導，進口貨物的買方支付的培訓師資及人員的教學、食宿、交通、醫療保險等其他費用。 大約同時，是指海關接受貨物申報之日的大約同時，最長不應當超過前後45日。 按照倒扣價格法審查確定進口貨物的完稅價格時，如果進口貨物、相同或者類似貨物沒有在海關接受進口貨物申報之日前後45日內在境內銷售，可以將在境內銷售的時間延長至接受貨物申報之日前後90日內。
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實付、應付價格，是指買方為購買進口貨物而直接或者間接支付的價款總額，即作為賣方銷售進口貨物的條件，由買方向賣方或者為履行賣方義務向第三方已經支付或者將要支付的全部款項。 沒有同一生産商生産的相同或者類似貨物的成交價格的，可以使用同一生産國或者地區其他生産商生産的相同或者類似貨物的成交價格。 第十四條買方不支付特許權使用費則不能購得進口貨物，或者買方不支付特許權使用費則該貨物不能以合同議定的條件成交的，應當視為特許權使用費的支付構成進口貨物向中華人民共和國境內銷售的條件。 4估價人員和估價機構應妥善保管委託方的文件資料，未經委託方的書面許可，不得將委託方的文件資料擅自公開或泄漏給他人。
中國嘉德（香港）國際拍賣有限公司自2011年成立，在香港拍賣行業界中遠近馳名，其母公司中國嘉德國際拍賣有限公司更在中國書畫拍賣行業內馳名中外。 3) 本行明確表示對本網頁所提供的物業估價資料或服務不會負上任何責任或作任何保證(無論是明示或暗示的保證)。 為中國境內各類 物業，如住宅、寫字樓、商舖、商場、廠房、倉庫、待發展及發展中地塊等評估其市場價格及租值。 網上物業估價的結果只為閣下提供指標性用途。
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即使在境外間接轉讓大陸公司股權，仍難以避免和當地稅務機關交涉，涉及跨省的交易甚至還有國家稅務總局參與，又倘若涉及多個賣方，各方申報口徑也不能相衝突。 處分大陸投資之交易態樣多變，各個案例本身的背景情況迥異，相對應的稅務影響也有所不同，欲爭取最符合股東利益的條件及回報，交易前的評估規劃不可省。 有關大陸的股權投資，如何退出、變現、納稅？ 中國估價 中國估價 投資人可以選擇直接轉讓營運資產再關掉大陸公司；或是直接轉讓大陸公司股權，或是轉讓境外公司的方式來達成處分大陸投資目的。
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目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。 雖然提供完整的地址就能調閱謄本，但如果能夠主動提供對方謄本資訊（可用LINE或email傳給銀行專員），將可大幅節省專員估算的時間，讓對方更快速方便地估算出價格。 一般而言，中銀要求自僱人士提供6個月的帳戶紀錄作入息證明。