兩市超過3000隻股份下跌，半導體、酒店、航運及6G概念股走強，家電、傳媒及遊戲板塊走弱。 上證綜合指數半日收報3316點，升5點，升幅0.17%。 如何取得綠表資格證明書 深證成份指數報11826點，跌23點，跌幅0.2%。 半導體股包括佰維存儲、康強電子和本川智能都顯著造好。
買寫字樓的優點 買寫字樓讓你可以擁有自己的物業，並有以下優點： 長遠或成為升值資產 香港物業市場持續增長，寫字樓這顃工商盤亦有可能隨時間升值，有不少老闆視之為投資的一種。 自由度更高 你可以更自由地為自己的辦公室裝修，也可以在業務成功後出售寫字樓。 買寫字樓的缺點 購買辦公室當然牽涉更多的支出，缺點包括： 您必須負責所有裝修、添購設備的費用和程序。 隨著業務規模的不斷變化，擴展或裁減時或欠缺靈活性。 租寫字樓的優點 相比購入寫字樓，租用辦公室對於公司財務和靈活度上佔有優勢，例如： 公司資金流動性更高 租辦公室比購買寫字樓的成本更低，這點對初創和中小企最為重要。
如何取得綠表資格證明書: 申請綠置居，有甚麼要求？
如申請人經集體遞交註冊途徑遞交了申請及證明文件副本，只需帶備所需證明文件的正本及註冊申請費用，前往已預約的工人註冊服務中心辦理註冊申請手續。 【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略… 二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。 如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成… 不過，如果是20年以上樓齡，銀行則會視乎餘下的擔保期，提供較短的還款期以及較低按揭成數。 如何取得綠表資格證明書 亦有銀行會照樣提供9成按揭，以及25年還款期，但會簽下協議，要求申請人當居屋過了擔保期，便要令按揭貸款降至6成。
買入單位 如何取得綠表資格證明書 5 年後：業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。 2021年的綠置居計劃，連同800個租置計劃屋邨回收單位推售，但只供綠表申請者購買。 綠置居全名為「出售綠表置居計劃」，只供綠表人士申請，設抽籤及揀樓次序。 綠置居計劃的價錢定位平過居屋，讓綠表申請者自置居所，騰出更多單位給公屋輪候人士。 從名字可得知，白居二是為白表人士而設，全名為「白表居屋第二市場計劃」，目的是把居屋第二市場 (居二市場) 擴展至白表買家，讓他們可免補地價購入二手居屋。 一手居屋入息及資產限額，只對白表人士而設，由於居屋單位向來僧多粥少，綠表與白表可獲分配單位的比例，每期或會不同。
如何取得綠表資格證明書: 申請公屋後幾時會有綠表資格證明書 ???
除了學生信用卡不設入息要求外，其實市面有主打免入息證明信用卡，如WeWa銀聯卡、AEON銀聯信用卡及EarnMORE銀聯卡。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，白表買家最高可獲9成按揭、綠表買家最高可獲9成半按揭，而且按揭還款年期同樣最長可達25年。 居屋銷售小組書面批准及律師樓簽署有效的授權書（若參加「家有長者優先選樓計劃」的長者未能親身出席）。 想抽中今期居屋推售的7個新屋苑，填表是最重要的一環，但填寫實體居屋申請表有嚴格規定，在正式填寫前必須緊記。 首先必須用黑色或藍色的原子筆填寫，合適項目內的選方格要填滿顔色，不是打剔。
由於提名信的申請手續需要最少5個工作天，因此買賣雙方在訂定簽署正式買賣合約的日期時，必須考慮申請提名信所需的時間。 一般而言，房委會建議買賣雙方簽訂正式買賣合約的日期與簽訂臨時買賣合約的日期約有12至14天的相距。 在發出提名信前，若買方的資格曾有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會或房協提供的任何房屋資助，買方不會獲發提名信。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。
如何取得綠表資格證明書: 註冊資格
B 級電力工程：最高電力需求量不超逾 2500 安培（單相或三相）的低壓固定電力裝置的電力工程。 A 級電力工程：最高電力需求量不超逾 400 安培（單相或三相）的低壓固定電力裝置的電力工程。 景泰苑位於新蒲崗，將提供857個單位，實用面積為約17.8平方米至約45.9平方米，以市價6折發售，最低售價94萬元，最貴單位則為298萬元。
- 因此，粉嶺清濤苑平均呎價為4,490元，售價由113萬至219萬元；油塘高宏苑平均呎價為5,410，售價由84萬元至271萬元；馬鞍山錦柏苑平均呎價為5,030元，售價由75萬至261萬元。
- 因應政府宣布實施政府僱員的特別上班安排，以阻止2019冠狀病毒病在社區傳播，上述辦事處的開放時間可能有所更改。
- 買入單位 5 年後：業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。
- 另外，啟朗苑步行至啟德站只需要1分鐘，比起同區私人屋苑甚至更方便但尺價便超過四成以上。
房協單位最多可以申請90%按揭，而且可以申請 30 年按揭，但由於沒有政府擔保，申請人需要通過壓力測試，另外購買二手房協樓借高成數按揭亦要申請按揭保險。 在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。 如果申請人沒有入息證明，銀行通常會要求申請人簽署聲明，證明自己有能力還款，須留意這份聲明屬正式文件，如果作虛假聲明有機會負上刑負。 遞交申請時是毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。
如何取得綠表資格證明書: 申請所需證明文件包括：
只要能夠證明自己每月平均收入的文件都被視為入息證明。 糧單、或出糧戶口的月結單是受僱人士常用入息證明；而稅單或銀行月結單等則是自僱人士常用入息證明的文件。 如選擇網上申請／親身遞交申請，截止時間為2022年10月12日晚上7時正，郵寄申請則以郵戳日期為準。
- 首先必須用黑色或藍色的原子筆填寫，合適項目內的選方格要填滿顔色，不是打剔。
- 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。
- 若透過全民健保快易通APP，登入「健康存摺」後即可點按「申請COVID-19數位證明」，下一步再點按「COVID-19數位證明申請系統」，隨後頁面會導至數位新冠病毒健康證明網站。
- 如果身邊沒有列印設備，也可以點選「取得超商列印碼」，取得條碼後再自行到超商付費列印。
- 新一期「豁免／寬減政府收費措施」 – 註冊電業工程人員之退款申請計劃將於二零二二年十月一日（星期六）開始接受申請。
這計劃有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 房委會檢討了綠置居先導項目，並在2018年通過恆常化綠置居。 第八部分為申請者及18歲或以上家庭成員聲明，申請人要確保填寫的資料屬實，並了解居屋2022計劃的詳情，建議申請細閱後才簽名。
如何取得綠表資格證明書: 二手居屋買賣｜申請「准買證」與「准賣證」
中美利差處於收斂狀態，人民幣資產將展現良好的投資價值。 此外，亦要留意綠置居轉按或加按須向房委會申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。 其實介乎居屋與私樓之間，還有一種資助房屋，就是「港人首次置業計劃」，亦稱港人首置上車盤，類似以前推出的夾屋。 租置計劃全名為「租者置其屋計劃」，簡單來說，是讓現居於租置屋邨租戶，以折扣價 (低至市價1至2折) 購買其租住單位。
申請者可於本署地下註冊及許可證辦事處接受有關新電線顏色代碼的訓練。 持有由香港專業教育學院頒發的電機工程學文憑，或具有相等資格，並受僱為電業工程人員最少已 5 年，其中最少 2 年包括電力工作實際經驗。 由 2010 年 1 月 1 日後開始遞交的申請，機電工程署將發出新的電業工程人員註冊證明書以取代舊有的證明書，新證明書將加上電業工程人員的照片。 遞交申請時毋須提交任何文件，但房委會有可能在日後向申請人索取身份證明文件副本、所申報收入及資產分項的證明以作審查。
如何取得綠表資格證明書: 資助出售房屋計劃
若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 合資格的「綠表」人士可以購買新一手居屋、二手居屋、綠置居及租置計劃單位。 有意購入一手居屋或者綠置居的讀者只要符合綠表申請資格可待房委會推售新單位的時候遞交綠表申請購買居屋。 反之，想買二手居屋的而又符合綠表資格的人士只需要向房委會申請有效的《綠表資格證明書》便可隨時購買二手未補地價的居屋。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
如何取得綠表資格證明書: 最新白表申請入息及資產限額
另外，綠表人士可申請購買定價比居屋低廉的綠置居。 綠置居已於2018年開始恆常化，而2020/21綠表置居計劃單位提供2,637個新建單位及約800個租置計劃屋邨回收單位。 綠表人士購買資助房屋，不但中籤率比白表人士高，而且受惠於更高成數的按揭擔保，首期低至數萬元已能「上車」。
申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 需要一提的是，選購清濤苑/高宏苑/錦柏苑的綠置居的單位時，設有轉讓限制。 由房委會首次將單位售予業主的轉讓契據簽署日期起計5年內，業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。 如要在居屋第二市場或公開市場出售單位並自行定價，便需在首次轉讓契據日期起計15年後，業主人才可在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。
如何取得綠表資格證明書: 申請綠置居2022的費用多少？同時已申請居屋2022是否有得豁免費用？
其後2019年創立「28Mortgage」，專注為為大眾提供免費按揭解決方案和銀行按揭轉介服務。 政府於2022收緊居屋的轉售限制，未補地價的單位，業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 二手居屋按揭銀行通常採用「30年減去樓齡」來衡量批出按揭的標準。 例如樓齡達20年的物業，銀行只能批出「30年-20年」即最高10年按揭。 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現， 有關申請會被自動取消。
如何取得綠表資格證明書: 同時申請「出售居屋單位2019」及「白居二2019」要填寫多少份申請表？
申請人的每月供款不可以超過每月收入的50%；如果申請人本身無其他按揭在身，則+2%壓測下，每月供款不可以超過每月收入的60%。 計算和批核按揭方式是從居屋首次發售日起計20年內的單位通常都可以借盡95%；若單位已超過20年，就要計數。 基於政府30年擔保期後剩餘按揭本金必須為成交金額6成或以下。 2.自由市場 – 在自由市場出售都是已補地價的物業，所以銀行在審批這類型物業的所有按揭相關申請和審批程序基本上跟私樓相同。 於 2007 年 1 月 1 日或以後提交電業工程人員註冊的申請，無論是續期、新申請、或轉換級別，申請者須已接受新電線顏色代碼的訓練。 如何取得綠表資格證明書 當本署收到電業工程人員的註冊申請後，會先查核申請人的新電線顏色代碼訓練記錄，然後才處理有關申請。
如何取得綠表資格證明書: 申請政府資助可使用入息聲明書
房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查，並約於一個月通知申請者是否符合發給「綠表資格證明書」的資格。 獲發「綠表資格證明書」的公屋申請者及其家庭成員必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上及未足18歲而有收入的家庭成員）。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格及安排收取繳付申請費的劃線支票或銀行本票。 「購買資格證明書」的申請人必須成為所購單位的業主。
至於白表的居屋申請表，所須填的資料與綠表居屋申請表差不多，僅有少許差異。 白表人士的申請表共6頁七部分，第一部分要填寫選擇計劃類型，可選擇同時申請「居屋 2022」（白表） 及「白居二 2022」，或只選擇參加其中一個計劃。 如何取得綠表資格證明書 第七部分為選擇參加房委會推出的下一個資助出售單位銷售計劃，選擇了之後，即使新一期居屋未能中籤，亦可參與選擇參加「綠置居 2022」的申請。 第二部分要填寫申請費紀錄，房委會只接受劃線支票或本票，申請人須填上250元申請費的本票或劃線支票的號碼、銀行編號及分行號碼。
值得留意的是，這份《綠表資格證明書》有效期為一年，而且只能夠申請一次。 另外，現時公屋租戶並居住於「租者置其屋計劃」的屋邨單位，可申請購入現時居住中的公屋單位，或房委會亦會回收租置單位透過綠置居計劃出售給綠表人士。 於辦公時間內把填妥的申請書交到所屬出租屋邨辦事處核實資格。 待屋邨辦事處於申請書加簽後，申請人再把已核實的申請書、繳付申請費的劃線支票或銀行本票、申請人與所有家庭成員的身份證明文件副本及租約副本親身交到居屋第二市場計劃小組。
如何取得綠表資格證明書: 遞交申請時需交什麼文件？
便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票就一律不接受。 據了解，今日到場交表的房委會公屋租戶，若申請表未獲屋邨辦事處蓋印，可獲「特事特辦」，可先容許申請人交表，再由職員轉交辦事處補印，但亦有機會被「DQ（取消資格）」。 她說，輪候公屋六年，現時一家三口與奶奶及其他親友共住，環境擠逼，故今日取得《綠表資格證明書》後便申請綠置居。 她說，由於蝶翠苑有機會望到墳場，故心儀重推的長沙灣麗翠苑單位或青富苑。 擁 5 年以上按揭轉介經驗，精通各類按揭疑難雜症。 從英國大學畢業後回港後，在金融機構（AIA）和金融產品比較平台MoneySmart任職客戶經理。
申請獲批後，申請人須親身前往所選擇的人事登記辦事處並出示個人身份證明文件以便核對身份。 排緊公屋，見左主任，做左詳細入息審查，公屋申請進度到了即將配房階段，就可申請攞綠表資格證明書抽一手居屋或買二手未補地價居屋。 你入紙申請公屋，如合資格，應該兩個月左右（因為我５年前申請，確實時間唔係好記得）房屋署會寄張公屋申請編號俾你，但係有公屋號碼係未有資格申請綠表證明書，要見咗主任，詳細資格審查合格後先可以申請。 持有有效《綠表資格證明書》的申請者：連同《綠表資格證明書》正本，郵寄或於辦公時間內送交居屋銷售小組。
如何取得綠表資格證明書: 轉讓限制
根據《人事登記條例》，身份證持有人可申請《登記事項證明書》以證明其身份證紀錄上已登記的事項，例如：姓名、住址、出生日期及地點、婚姻狀況及配偶姓名等。 由於政府為居屋作擔保，令到貸款風險減低，所以居屋按揭一般嚟講係可以做到較高嘅成數，綠表申請人最高可獲九成半 (95%) 按揭，而白表申請人則最高可獲九成 (90%) 按揭。 申請者須以劃線支票或銀行本票繳交申請費港幣 200 元。 支票或本票抬頭書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。