美聯物業營業經理鄧浩賢表示，沙田好運中心竹林閣中層D室，實用面積443平方呎，單位為原則2房間隔，原業主最初叫價698萬，後累減82萬，以616萬元成交，呎價13905元，前後累計減幅接近12%。 好運中心位處新界沙田橫壆街1-15號，坐落巿中心地帶，於1983年落成。 毗鄰各類型住宅大廈、商場、寫字樓、高級酒店、街巿、學校、政府部門、圖書館及中央公園等公私型建設，環境設計、配套設備均一應俱全，交通至為便捷。 本中心由地庫至三樓 分別接連商場及停車場，四樓 為平台花園及休憩地方，平台以上則分建多座住宅大廈。 好運中心「TASTE x 好運中心翻新 FRESH 新鮮生活」分為 4大區設立多達 13 個特色主題專區包括過百款本地及環球海鮮、各式新鮮蔬果、本地鮮豬、西式肉類及美食專區等。 年起，華懋集團（集團）是香港主要的發展商之一，旗下的發展及投資物業組合涵蓋住宅、商業、零售及工業物業，並營運酒店及提供物業管理服務。
一共四期的優化工程預計2024年第一季竣工，屆時好運中心將進駐更多城中特色商店，令場內匯聚各都會品牌、大型超市、環球餐飲食肆，成為貼合沙田居民生活所需的場所。 華懋集團（下稱「集團」）自去年6月開始，斥資5億翻新旗下開業將近40年的沙田好運中心，翻新工程包括地下主入口、2樓停車場及3樓商場，計劃分成4個階段進行，預計2024年上旬竣工。 首階段於本年9月率先登場， 可租用面積近3萬平方呎，當中焦點包括引入沙田區內首家大型新鮮超市，並在稍後階段陸續有各種生活品味店舖進駐，及引入同區罕有同層集中約三十多間特式食肆商圈，以打造一站式生活品味潮人集中地。
好運中心翻新: 好運中心 筍盤推介
到了2007年展開大維修工程，工程包括外牆維修、翻新地下及四樓升降機大堂、升降機艙並更新電力系統等，工程在2008年4月完成。 而網民反應兩極，擔心社區變得會更擠逼，但亦有人希望能夠引入日本人氣超市DONKI和壽司郎等。 同年12月，海皇粥店、藥房和屈臣氏和開業多年的德興茶餐廳已經結業，正進行翻新工程。 CO2濃度控制室內鮮風的感測器，以及紫外線消毒的冷氣系統等設備。
○五年該廈業主開會通過議決維修住宅樓宇的大堂及外牆，並議決由○五年十二月起兩年內，每住宅單位一律每月須多付450元，以籌集共1,512萬元維修費。 四樓平台也提供了基本設施，包括兒童遊樂場、健身徑及涼亭。 好運中心翻新 住客也可以透過四條樓梯前往三樓商場及利用兩條行人天橋分別前往沙田中心及沙田街市。 屏幕，按不同季節或節日展示相應圖像，增添氣氛之餘，更能帶給顧客層出不窮的新鮮感；場內同時優化多項商場設施配套，例如新設語音搜索互動資訊指南顯示屏，以及無線充電器等，以便利顧客，並促進社區聯繫，務求令客人盡享輕鬆愜意。 近日沙田友其中一樣關心事項，就係沙田好運中心商場，到底翻新進度如何，facebook專頁「沙田區 Sha Tin District」 就曝光了幾張設計圖，據報目標成為「沙田新地標」，成為當區熱話。
好運中心翻新: 業主拗數千元訟費輸凸
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 在11月13日晚上9時許，竹林閣低層住戶在家中吃晚飯期間，發現警員用電筒照射其單位，便就向他們發射催淚彈，催淚煙射穿玻璃向家內四散，全家為了避開刺鼻氣體，因而跑落大堂逃避。 批評警方「明明話留喺屋企先最安全，點知又射上嚟，有咩辦法啫？」其後事主透過律師去信警務處，要求警方派員執走催淚彈頭和賠償，但警方曾恐嚇她違法藏有彈殼，事主批評警方態度有問題。
由2021年開始，商場開展了全面優化工程，當中第一期工程已完成並重新開幕，以綠意盎然的木系佈置為主調，配合極具格調品味的簡約設計，讓每一角落都散發著時尚氣息。 場內特意優化多項設施，如電子指南輔設語音導航、LED天花、開放式空間和休憩座位等等。 面向沙田鄉事會路方向的通道亦打造成潮流型格餐廳據點「潮人巷子」，為整個商場帶來煥然一新的時尚餐飲體驗。
好運中心翻新: 香港好去處：【元朗大棠紅葉開始轉紅！賞楓貼士+特別交通安排】
L （Local Inspiration）：生活靈感 好運中心翻新 — 搜羅一眾本地品牌及本土特色小店，將香港故事引進社區。 好運中心翻新 為你搜羅全港各色各樣潮流玩意、休閒娛樂、週末好去處、至抵美食情報、最潮美妝等豐富內容，緊貼追蹤各方資訊，爲你的生活加添點綴。 TASTE x FRESH新鮮生活匯集逾12,000款來自本地與世界各地的產品及新鮮食材，集鮮活及熟食市場的特色。 多間直資私立小學即將佈報名詳情，去年備受注目的包括福小、港大同學會(港同)、優才、救恩、王錦輝、真道、漢華、國際音小、啟思、真道，相信今年仍然是風頭躉，加上移民潮，相信成功報讀神校嘅機會將大增！！ 到2013年起，因區內商場高檔化，業主亦大幅加租，開業多年的漫畫店「龍城」於同年12月結業。
- 好運中心在1980年代已經有多間銀行進駐，其中以恆生銀行歷史最悠久，此外三樓當年設有佔地30,000尺的好運酒樓。
- 方面，項目位處城門河道旁，竹林閣(D1座)及桂林閣(D2座)向東南單位俯瞰城門河景，眺望沙田圍一帶樓景。
- 根據資料，好運中心翻新工程包括地下主入口、一樓停車場及二樓商場，預計獲 得BEAM Plus(EB 2.0)鉑金評級及WELL金級認證，設計以自然、健康及可持續發展為主，中庭有 LED天花，以及休憩設施，而室外走廊將使用消毒噴霧，確保顧客健康。
- 單位為移民盤，早於1年前以660萬元放售，直至最近一周減至53…
- 同年12月，海皇粥店、藥房和屈臣氏和開業多年的德興茶餐廳已經結業，正進行翻新工程。
- 地區：沙田 放盤單位：好運中心松林閣(A1座)極高層F室 實用面積：334平方呎 間隔：2房2廳 叫價：525萬元（呎價：15,719元） 備註：極高層兩房, 間隔方正, 新淨裝修 發布日…
緊接「秋之開運市集」，好運中心將舉行連串以「Bags of 好運中心翻新 Luck」為主題的消費獎賞活動，打頭炮的「好運來 消費即中獎」將於9月16日至22日期間舉行，顧客只要以電子消費滿200元及追蹤華懋集團商場Facebook，即可獲得遊戲機會乙次。 好運中心於80年代已經是「銀行商場」，大酒家進駐，在沙田區算是區內「有級數」的商場，不過後來新城市廣場屢次大翻新並引入名店，剩下好運中心的民生店印象便更為突出。 有分析指好運中心樓盤長期「低水」，多多少少都與商場有關，一來衛生與廢氣問題，二來正正是馬會加百佳，令樓盤難提升檔次，三來是單位本身唔實用。 重新設計及規劃的好運中心銳意成為沙田飲食新地標，場內清新自然、時尚活力的主題及可持續發展的設計，成功入圍環保建築大獎。 好運中心翻新 L4層平台花園也提供了基本設施，包括兒童遊樂場、健身徑及涼亭。 平台部分在2021年至2022年因應商場翻新，進行重鋪防水層工程和更換所有植物。
好運中心翻新: 生活 POWER-UP
好運中心鄰近新城市廣場及沙田公園，並且設有蓋天橋連接沙田街市、沙田中心及瀝源邨。 稍後亦陸續會有各種生活品味店舖進駐好運中心，及於同層集中約30多間特式食肆商圈。 餐飲選擇包括人龍日式燒肉、人氣甜品、地道東南亞美食、港式懷舊食品、特色飲食小店等。 沙田好運中心成個翻新工程分為4個階段，預期2024年上旬竣工，而首階段已經響9月完成並率先登場，當中焦點包括引入沙田區內首家大型新鮮超市，同埋引入同區罕有同層集中約30幾間特式食肆商圈。 近40年的沙田好運中心自去年6月開始陸續進行翻新工程，首階段於本年9月已率先登場，一直與沙田共成長的好運中心，秉承社區精神，照顧區內市民日常所需，並與時俱進，於首階段翻身工程中引入沙田區內首家大型新鮮…
L2停車場入口與出口斜路皆向橫壆街，入口較近沙田正街，出口較近源禾路，車輛出入口斜路旁皆設行人斜路，但因通道狹窄，輪椅與手推車難以通行。 方面，項目位處城門河道旁，竹林閣(D1座)及桂林閣(D2座)向東南單位俯瞰城門河景，眺望沙田圍一帶樓景。 好運中心翻新 通常「死場」翻新，一係用蚊型舖加夾公仔機、格仔鋪重新推出市面頂住先，為食現金流，一係參考「舖王」波叔，開個開百日喪屍館谷死場，不過呢兩招應用喺好運身上，似乎就唔多work。
好運中心翻新: 沙田好運中心 罕有豪裝
▲好運中心亦是同區罕有同層約三十間環球人氣餐飲的商圈，餐飲選擇包括人龍日式燒肉、人氣甜品、地道東南亞美食、港式懷舊食品、特色飲食小店等等。 好運中心亦是同區罕有同層約三十間環球人氣餐飲的商圈，餐飲選擇包括人龍日式燒肉、人氣甜品、地道東南亞美食、港式懷舊食品、特色飲食小店等等。 全新好運中心以「Bags Of Luck@Your Lucky Place」為主題，以Lucky Plaza中的「Lucky」結合五大元素，期能成為名副其實為顧客帶來「Best Of Luck」的商場，讓每位來賓可以滿載一袋又一袋的幸運而歸。 華懋旗下的沙田好運中心為答謝居民一直支持，特意聯乘「TASTE x FRESH 新鮮生活」舉辦「賞你有TASTE估中有獎遊戲」的活動，祈望為居民帶來好運連連，贏取10,000元超市現金券。
此外，為吸引年輕族群，好運中心擬將面向沙田鄉事會路的室外通道，打造成光亮並極具設計感的「潮人巷子」，屆時將引入多間廣受年輕人歡迎的潮牌食肆進駐，為沙田新一代提供更多餐飲選擇。 該最新設計載於香港綠色建築議會及環保建築專業議會合辦的「2021環保建築大獎」，沙田好運中心商場獲入圍獎。 根據資料，好運中心翻新工程包括地下主入口、一樓停車場及二樓商場，預計獲 得BEAM Plus(EB 2.0)鉑金評級及WELL金級認證，設計以自然、健康及可持續發展為主，中庭有 LED天花，以及休憩設施，而室外走廊將使用消毒噴霧，確保顧客健康。 華懋集團自去年6月開始，斥資5億翻新旗下開業將近40年的沙田好運中心。 首階段於本年9月率先登場， 當中焦點包括引入沙田區內首家大型新鮮超市，並引入同區罕有同層集中約三十多間特式食肆商圈，及在稍後階段陸續有各種生活品味店舖進駐，以打造一站式生活品味潮人集中地。 個特色主題專區，精選世界各地的新鮮食材，帶來一站式多元化鮮活食材及美食專櫃，包括過百款本地及環球海鮮、各式新鮮蔬果、本地鮮豬、西式肉類及美食專區等。