香港置業高級聯席董事張志豪表示,大角咀奧朗‧御峯最近有中層A室租出,單位實用面積約322平方呎,屬1房間隔,向東南望市景。 業主以約1.6萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,經議價後減至1.5萬元租出,實… 屋苑高層A室,實用面積322平方呎,採一房間隔,單位座向正南方,享開揚都市景,議價後以… 是次標售之雙基座分別為九龍櫸樹街88號奧柏. 御峯零售基座(連同12個商用車位),以及九龍杉樹街37號/福全街35號/埃華街8號奧朗. 本物業位置優越,鄰近港鐵太子站、旺角站及奧運站等主要車站。
商場1樓主要租戶為UNIQLO時裝店及高級髮廊Salon IDA。 食肆為日式餐廳大戶屋、蝦麵店、Triple-O’s、HoiHoi Pancake House和美心食品集團旗下的中式酒樓翠園。 其餘大部份商店在商場開業初期仍然等待招租,2009年3月大部份商店已開業,租戶主要為家品店、美容中心、玩具店及時裝店。
奧朗·御峯: 置業手冊
此外,區內除了有多間民生商店及食肆外,鄰近大角咀綜合市政大樓設有街市及熟食中心;另外新九龍廣場亦提供超級市場及日常用品店。 方面,樓盤於第1、2座基座分別設有2層及3層式歐陸宮廷風格商場,提供包括餐廳、快餐店、便利店及超級市場等商戶。 方面,項目位處港鐵奧運站、旺角及太子站之間,步行至任何一站約需10餘分鐘步程。 另外附近晏架街、大角咀道及櫸樹街沿線設有多個巴士及專線小巴站,提供多條穿梭港九新界多個地區之運輸路線。 方面,樓盤中低層單位以望周邊工廠大廈及住宅為主;高層單位普遍視野開朗,部份向西至西南面高層單位可眺望少量海景。 ),是一幢位於香港島灣仔區東半山司徒拔道的豪華住宅,鄰近同一建築師設計的曉廬。
其中UG層設有24小時通道連接荃灣大會堂、如心廣場及荃灣舊市區。 奧朗·御峯 奧朗·御峯 而地下則設24小時通道連接楊屋道、禾笛街、沙咀道和室內小巴總站。 此外,商場2樓設有停車場,並且有扶手電梯及升降機連接商場1樓。
奧朗·御峯: 商場結構
御峰中層E室,實用面積約256平方呎,建築面積約351平方呎,屬開放式間隔,向北享開揚景。 周栢達稱,單位以498萬元放盤逾半年後獲同區客接洽,雙方經議價後減價38萬元,以約460萬元成交,實用呎價約17,969元。 據了解,買家為首置客,心儀物業屬半新樓,故睇樓1次後決定入市。 該行剛促成一宗該屋苑的買賣成交,區內客以約460萬元承接,實用呎價約17,969元,低市價約8%。 奧朗‧御峯為單幢式商住物業,提供113個單位,分層戶實用面積由256至545平方呎,主要是開放式單位及1房戶,分別有36及72個,共佔整個項目的九成半。 奧朗·御峯 分層戶中亦設2房戶,實用面積545呎,但全項目只得2伙,設於25及26樓。
引入全港第一間以環保為概念的「綠色商場」,中央位置設一個逾4萬平方呎的開放式露天園林廣場,為公共空間。 物業主攻細戶,以是次走訪的一房單位為例,建築/實用面積440/321方呎,實用率有73%,尚算好用。 單位客飯廳格局四正,佔地約116方呎,樓底更高約10.79呎,空間感足。 客廳外連露台,配襯落地大窗,光線足夠,但需注意家具擺位。
奧朗·御峯: 實用率73% 廳設落地窗
商場一名便利店職員因吸入濃煙不適,須送院治理。 不過,單位局限於一房設計,地方有限,令浴室相對狹窄,長、闊均約5呎,兼有角位。 而廚房只能用開放式設計,小心煮食時室內滿布油煙。
同時區內銀行、酒店及門診診所均一應俱全。 方面,項目於25樓設有面積約1,119平方呎住客會所,提供包括健身室、休閒雅座及水療室等設施。 另於2樓有佔地約1,582平方呎公共花園及康樂設施。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
奧朗·御峯: 地產博客
近年奧運站帶動西九龍大角咀一帶變成為西九龍新興商務及住宅區,奧海城、滙豐中心、帝峰. 皇殿及利奧坊等已成為奧運站一帶的地標建築,為當地增添商務氛圍與無限活力,同時聚集大量辦公及居住人口,為零售及餐飲生意帶來龐大需求。 港灣豪庭高層原則2房戶 外區客斥1.57萬元承租 奧朗·御峯 業主享回報約5.2厘… 香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,該行日前促成一宗港灣豪庭一個原則2房改1房的租賃成交,外區客以每月約1.5…
根據地政總署的資料,地契要求業主向公眾提供設施。 因此荃新天地UG層的平台及地下的露天園林廣場需撥出地方供公眾使用,並且須撥出作公眾通道之用。 另外,由於政府的規定,物業需設有1,952平方米的中度弱智人士宿舍及老人社區中心。 樓盤呎價參考港鐵奧運站一帶樓盤,參考價維持在每方呎10,000至12,000元水平。 奧朗·御峯 第1期面積300,000平方呎,設有40,000平方呎的露天園林廣場,以及1個面積達8,000呎、全港最大的巨型「直立花園」。 商場樓底高達4.85至6米,採用單一走廊設計。
奧朗·御峯: 投資者關係
港灣豪庭低層2房戶 外區客斥1.35萬元承租 低市價約5% 業主享回報約11厘… 香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示,該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶的租務成交,新租客斥1.35萬元承… 大角咀盤源不足 外區客高市價約3%承租利奧坊. 曉岸 中層1房戶月租1.45萬元 業主享回報約4.4厘…
香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示,奧柏. 御峯地理位置優越,為不少租客心水選擇。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,大角咀奧朗. 御峯樓齡新簇,吸引不少年輕租客捧場。 該行剛促成該屋苑一個開放式的租賃成交,外區客以1.08萬元承租,實呎租約42.2元,屬市價水平。 奧柏‧御峯高層1房戶 新租客低市價約6%承租 月租1.4萬元 業主享回報約4厘…
奧朗·御峯: 樓盤編號# 2570348
最特別是房間設入牆櫃位,是時下這類迷你單位少有的設計。 奧朗·御峯 2016年7月20日下午近4時,荃新天地2期一間食肆的廚房油煙糟疑搶火,冒出大量濃煙。 消防出動一隊煙帽隊及一隊搜救隊到場。
- 御峯項目已進入銷售直路,項目於昨日開放示範單位,發展商表示有機會於日內上載樓書,料最快下周發售,單位訂價將會參考同系毗鄰的奧柏.
- 另有多種特色單位以供選擇,由330至2,626平方呎不等。
- 【本報訊】市場仍錄蝕讓成交,大角咀奧朗.
- 物業基座外牆及住宅大堂設計華麗,跟周遭舊樓廠廈殘舊外觀對比強烈,除了新樓必備的冷氣電梯,各層電梯走廊更設有空調,即使不少半山豪宅亦望塵莫及。
- 則設23伙,位於各座8、37及38樓,樓底高度分別為3.5米(8樓)及4.5米(37樓),實用面積介乎264至1,021平方呎,間隔包括開放式至三房。
- 御峯,樓齡約半年,距離港鐵奧運站不遠,主攻實用面積300餘方呎的一房戶,月租1.6萬元起。
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而28樓特色戶另設有122平方呎梯屋。 值得一提的是此頂層單位除了擁有全大廈最大的平台(1,005平方呎)外;還在平台上設置了一個約149呎泳池。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區,區內共21,121個私人住宅單位,涉及人口共79,898人。
奧朗·御峯: 商場
入伙僅兩年的奧朗‧御峯,離港鐵站十分鐘內步程,出入便捷,適合單身一族。 是次走訪的一房單位,內籠四正,有落地大窗及露台,配逾10呎高的樓底,空間感足。 不過,由於地方所限,只能設開放式廚房;而浴室淺窄,略為扣分。 項目屬市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」,於2012年4月開售,首批平均呎價為8,600元,即日售出可供發售的200個單位,套現約8.5億元。 2022年11月29日,第一太平戴維斯表示商場推出市場標售,截標日期為2023年2月13日,並連同現有租約一併標售。
不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房,租賃公司辦公室或零售店面,我們的專業團隊都能了解您的需求,並以幫助您找到合適的物業為己任。 資料顯示,業主於2014年7月以約505.2萬元購入上述單位,若以現時租金計算,業主享回報約3.5厘。 御峯零售基座位於櫸樹街88號,,而奧朗. 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。
奧朗·御峯: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
有代理表示,一名內地買家大手筆一舉購入了三伙單位。 物業外形承襲同系歐陸建築風格,與旁邊的奧柏. 雖然物業並非鐵路上蓋,但步行至港鐵奧運站及旺角站只需約六至八分鐘,對於在九龍站及中區上班的人士來說,搭港鐵返工夠方便,且租金亦較鐵路物業相宜。 UG層主要店舖包括 Namco、萬寧、Market Place by Jasons、時裝和精品店。 食肆包括太興、札榥拉麵、板長壽司、和漁屋日本料理。 奧朗·御峯 UG層設有通道連接如心廣場及往上蓋物業御凱升降機大堂。