二手樓市加快回暖，市場利好消息不斷，美國聯儲局收窄加息幅度，中港兩地全面通關，買家入市信心轉強，樓市轉勢大局已定。 樓市轉旺，筍盤被消化後，買家需追價入市，樓價自低位反彈，相信2月樓市將價量齊升。 中原地產數據 於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。
中原工商舖（香港）集合全香港的工商舖物業資料，從寫字樓、工商到商舖一應俱全。 除詳列物業資訊外，亦提供VR、360全景、短片及平面圖，遙距亦可挑選心水工商舖，並確保選址及物業配套最切合你的公司和商店業務發展需要。 中原地產繼創立中原城市指數（CCI）及中原城市領先指數（CCL）20 周年，成功研發「中原樓市片區」數據，研討會當日吸引不少發展商、學者及傳媒朋友到場。 上圖為中原集團股東兼董事王文彥 ( 左2)、中原集團執行董事（資訊服務）張奕威（左3）、中原數據科技主席黃偉雄 ( 左5) 與中原地 產研究部高級聯席董事黃良昇（左6）在會場內感謝大家支持。
中原地產數據: 工商舖快訊月刊
當中以東涌映灣園跌幅最大，全年僅157宗成交，較去年316宗大跌50%：其次是鰂魚涌康怡花園，全年買賣不足200宗，低見142宗，按年跌45%，是今年交投量最少的藍籌屋苑。 年內成交量最多的兩大屋苑，包括天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，全年暫錄434及401宗登記，按年跌34%及22%。 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄6宗成交，按周升20%。
地產代理公司為免盤源外洩，只有將放盤資料存放於分行電腦，代理欲查詢更多放盤資料，便須返回分行查詢業主電話，再致電相約睇樓。 透過香港電訊提供的固網及流動通訊整合技術，毋須查看業主電話號碼，只須要一個按鈕，便可透過「中原A+」App 致電聯絡業主；地產代理只看到香港電訊發出一次性虛擬碼號，而不會有業主的私人電話。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
中原地產數據: 太古城、康怡及黃埔呎價挫逾兩成
2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。 惟事隔不足5年，因中國內地業務競爭太劇烈，原屬中國部主管的中原董事局主席黎明楷決定做回原職，並邀請施永青重掌集團董事局主席一職分擔工作。 其後，施永青逐步安排子女接班，2018年12月中原集團董事會宣佈，施永青兒子施俊嶸自2019年1月起任中原董事局副主席，女兒施慧勤同月升為利嘉閣董事局主席，施永青表示自己則於2019年3月之後慢慢在中原集團淡出。 香港多年來不缺土地註冊處登記的成交紀錄數據，但不少舊樓、細樓、單幢樓的成交紀錄，以 往均未能提供免費的實用面積資料，因此實用呎價亦欠奉，導致參考價值不高。
住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，財政預算案公布放寬按保門檻，有助市場換樓；但疫情未受控，部分業主拒絕開門睇樓，亦有少量準買家因疫情爽約或暫緩入市，但亦有買家趁機「執平貨」。 中原地產數據 他認為，短期樓市交投仍然受壓，不過「全民檢測」在即，一旦疫情有效受控及放寬限聚，相信過去累積多時的購買力會顯著釋放。 1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。
中原地產數據: 地產｜西九四小龍2022年價量齊跌 樓價創4年新低 本月首2天暫錄7宗成交 昇悅居內園兩房戶 累減123萬元 815萬元沽
呎價方面，年內10個屋苑呎價均全線向下，除了鴨脷洲海怡半島跌9%外，其餘屋苑跌幅均達雙位數；鰂魚涌太古城、康怡花園及紅磡黃埔花園，跌幅更達兩成或以上，表現跑輸大市。 據中原地產數據，截至12月20日，十大屋苑今年暫錄得2,583宗買賣登記，相比去年錄得的4,167宗，跌近四成。 中原高級資深營業董事何兆棠表示，疫情平穩，政府取消所有社交距離措施，只維持口罩令，明年初有望通關，相信會加快社會復甦，利好樓市。 何氏預料明年山頂南區成交量增加50%，洋房成交量亦有30%增長，二手樓價料有5至10%波幅。 今年山頂南區一手成交錄得6宗，創2015年有紀錄以來新低，較去年的22宗大幅下跌72.7%，成交金額為23.6億，較2021年76.64億跌69.2%。
樓市交投量及樓價受移民潮、加息及疫情影響，導致今年樓市「價量齊跌」。 中原地產統計的十大屋苑，全年買賣登記量不足3,000宗，創有紀錄以來新低，呎價更全線下滑，其中3個屋苑的跌幅達兩成以上，表現跑輸大市。 千居還提供全港的凶宅名單，無論你是希望避之則吉的買家或租客，抑或是「老子什麼也不怕」、希望找到平價單位的人，都可在這個清單中，找到你需要的資料。 千居Spacious與一般搵數租屋網不同，除了香港樓市每月成交紀錄、成交量及成交金額外，更有各區的成交量、成交金額及平均呎價。
中原地產數據: 中原估價指數 CVI
其中部分服務是收費的，例如查詢物業的樓齡、面積及許可用途，每個物業紀錄收費為9元。 諾華誠信致力推動金融創新科技，以其AI技術聯動中原集團的物業數據庫，將大量物業數據納入模型演算，開發創新住宅物業估價模型。 諾華誠信同時以服務營運商角色為方案用提供API及技術支援，讓金融機構及物業按揭公司輕易接駁上「中原・諾華估值+」，靈活配合其不同業務需求，擷取最實時的物業估值。 ，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。 母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。 今次，中原地產與香港電訊及微軟合作，代理可用流動平台處理樓盤系統，提供高效率又可保障客戶私隱的流動平台「中原A+」App。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓 及伺服器更新。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 中原測量師行與諾華誠信宣佈推出物業估價方案「中原・諾華估值+」，新鴻基信貸將率先應用此方案。 此方案結合住宅物業大數據，人工智能（AI）模型及API技術支援，革新傳統網上物業估價方案，即時為金融機構、物業按揭公司及業主等提供物業估價。
中原地產數據: 中原地產 Centaline Property
商場內大多是潮流商鋪,有各款時下青年都喜好的品牌,商戶也會以售賣精品及服飾較多,林林總總各式各樣,是一個時下青年人消費的熱門地方,也是一個潮流人必去的地方。 而尖沙咀東部（尖東）更是集商業及娛樂於一身的鬧市，同樣是優質靚舖的集中地。 尖沙咀的店舖，主要顧客是附近商廈工作的白領一族及絡繹不絕的旅客。 寫字樓方面，更雲集港威大廈、東海商業中心、帝國中心、尖沙咀中心、海洋中心等辦公大樓，投資及自用皆宜。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 港島東另一中產屋苑的太古城，全年錄262宗登記，按年跌逾四成，呎價亦由去年底20,351元，回落至本月15,901元，跌幅22%。 黃埔花園本月平均呎價13,268元，相比去年均價16,639元，亦跌兩成。 天水圍嘉湖山莊呎價更跌穿1萬元，低見9,634元，按年跌16%。 當中，中產地標之一的康怡花園，平均呎價由去年底17,913元，跌至本月13,479元，跌幅不但高達25%，其呎價更比將軍澳新都城及沙田第一城還要低，一反港島區向來貴過新界樓的常態。
中原地產數據: 按揭工具
微軟亦提供Deep Learning 及人工智能的運算，代理可從「中原A+」App 內，獲悉近期熱門查詢物業類型及資料，方便即時推介。 「中原A+」App的推出，相信可令中原地產服務流程加快3倍。 今年，中原地產再將盤源數據流動化，推出「中原A+」App，地產代理不受時間及地域所限，隨時隨地為客戶提供最新的物業資訊。 中原地產亞太區主席兼行政總裁暨中原數據科技主席黃偉雄表示，固定的分行運作，經過數碼轉型至流動辦公平台。 40年前，中原地產成立初期，電腦技術未普及，盤源資料以卡片紀錄，資訊局限於分行。 90年代電腦普及，盤源資料透過磁碟儲存傳遞，配合互聯網應用，令業務得以快速擴張。
- 中原地產數據顯示，上周末十大二手屋苑錄得5宗成交，按星期下跌50%，創近9星期新低，零成交屋苑上升至6個。
- 中原的生意越做越大，但兩位創辦人在管治理念上開始出現分歧，施永青主張「無為而治」，王文彥則主張「強政勵治」。
- 出席研討會的香港大學房地產及建築系系主任鄒廣榮教授讚揚中原樓市片區分區法較傳統政府採用的小規劃統計區分區法（TPU）所顯示的樓價一致性較高，表示將會與中原地圖合作，提供學術意見和技術支援，共同開展下一重「樓市小區」的研發工作。
- 中原地產十大屋苑本周末（4、5日）錄得22宗成交，較上周13宗上升69.2%，創3周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨1個屋苑未有成交。
- 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。
- 市場面對公共衛生挑戰，企業紛紛加速數碼轉型步伐，但對於中原地產來說，地產科技並非新鮮事。
中原的生意越做越大，但兩位創辦人在管治理念上開始出現分歧，施永青主張「無為而治」，王文彥則主張「強政勵治」。 由於施王二人手上各持有50%的中原股權，二人在公司決策問題上都有同等話事權。 中原地產數據 為免影響中原的正常運作，施永青向王文彥提議，各自向管理層黃偉雄出售手中5%的中原股權，王文彥接納了建議，令中原股權變為施王各佔45%、黃偉雄則佔10%。 1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。 惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產，專營太古城及沙田區二手住宅租售。
中原地產數據: 工商舖物業資料庫
另一方面，由於樓價回落，令到可承造「財爺PLAN」的1,000萬元內成交比例有所上升。 十大屋苑2022年共錄得2,015宗樓價1,000萬元或以下買賣登記，比例78%，較去年76%略為增加。 中原地產數據 今年區內最高成交金額的洋房為淺水灣道71號，面積5506方呎，成交價4.3億，呎價約78097元；另金馬麟山道5號以10億成交，亦成為年內最貴屋地。 至於租金指數與樓價指數同跌四個月，按年錄得3%跌幅，陳永傑指，疫情兩年多，非港人租客大幅減少，令租賃市場需求下跌，疫情下各行各業受影響，租金支出會相對縮減，令租金持續受壓，若疫情持續，租金難以上升。
尖沙咀亦是不少名牌旗艦店及連鎖化妝品店的必爭之地：區內有眾多大型商場，例如海港城、K11、The ONE等，逾20間酒店更是自由行必到之地，能有效進一步帶動區內店舖人流。 尖沙咀設有尖沙咀港鐵地鐵站及尖東站，並建有尖沙咀碼頭，過海十分方便；另有數個公共運輸交匯處及巴士總站，交通網絡完善。 中原工商舖（香港）提供一站式物業租售服務，專門代理寫字樓、商廈、辦公室、工廈、工廠、貨倉、舖位、商舖及街舖，提供最新工商舖成交、地產市場資訊及專家分析短片，服務亦包括招標、大型項目、開放日及專業測量估價等服務。
中原地產數據: 樓市現回暖訊號
現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 本人已查閱貴公司的 中原地產數據 中原地產數據 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據美聯物業分行統計，2月份首周末，十大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約29宗買賣成交，按周升31.8%。
中原地產數據: 中原數據以外四個優質樓市成交數據網
美聯物業表示，本周末 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約507組，較上週末續跌約4.2%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，現時普遍二手業主叫價態度轉趨強硬，筍盤買少見少下，導致二手屋苑交投及睇樓活動同樣放緩。 Habitat Property預測，未來二手豪宅物業市場的買賣和出租盤源緊張，將會對價格構成持續壓力，預計無論買賣或出租價格於 2021 年全年均將錄得 5% 按年增幅，而 2022 年的按年增長將高達 10%。 香港的低息環境持續接近三十年，貨幣政策亦繼續支撐市場的流動性和低負債率，為市場創造有利條件。 Victoria Allan表示，未來的住宅市場將會迎來多方面的增長，業主將在未來05至10年繼續持貨，保障資本增長，因此預計市場短期內不會降溫。
中原地產數據: 中原城市租金指數 CRI
【香港樓巿2021】今日（8月20日）中原地產發表研究報告，中原城市領先指數CCL繼上周創新高後下跌0.49%，報190.39點。 另外，中原地產及美聯物業都反映本周未睇樓量都有所下降，即睇香港最新樓巿概況。 他續稱，踏入12月樓市氣氛明顯好轉，中原城市領先指數連跌9周後終回穩，豪宅更率先起動，近日一手市場連錄多宗大額成交，屬樓市回暖訊號之一。 眼見第五波疫情持續近3個月，期間收緊社交距離措施，令網上睇樓成為客戶搜尋心水樓盤的重要渠道。 AI裝修方面，他指未來會探討將布置分拆，與家電和家具商合作的空間，並考慮提供水、電和寬頻走線圖的可能。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報192.51點，跌0.55%，終結連創新高的趨勢。 CCL(中小型單位)情況類似，報190.30點，跌0.47%。 而CCL(大型單位)則結束了5周連升，報190.83點，較上周下跌0.60%。 土地註冊處俗稱「田土廳」，除了提供土地及物業註冊服務外，還會公布每個月的土地註冊數字，大家可從中得知每月的樓宇買賣合約及按揭等數量及價值，從而分析樓市走勢。 四小龍當中，昇悅居本月暫錄3宗成交，平均實用呎價15543元。
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中原地產數據: 緹山 最新成交
去年，中原地產採用雲運算，放盤資料及短片以雲技術儲存，儲存及瀏覽速度更快速。 配合VR睇樓、AI裝修及講樓，Louis認為中原已達成遙距樓宇銷售的「2.0」階段，而去年則踏入全民皆兵的「3.0」階段，將VR樓盤拍攝普及化，也為用家提供成熟的使用體驗。 九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳本週末有新盤發售新一批單位，搶去該區部分二手購買力，新都城週末仍錄得2宗成交，與上週末相若。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑透露，康怡花園本週末連錄3宗成交，按周升2倍，成交量創6週最多，其中A座高層9室，實用面積710平方呎，建築面積902平方呎，單位質素相對較高，以1,130萬元沽出，折合實用呎價15,915元。
中原地產數據: 城市花園
據美聯物業分行統計，2月份第2個週末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6週新高，是連續11週錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。 【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8週錄得雙位數成交，並且已連續兩週企穩20宗水平。 山頂南區租務市場方面，今年錄429宗租務，按年下跌24.3%，成交金額0.4763億，亦跌28.6%。 受外資公司撤離香港、部份公司倒閉及縮緊開支影響，流失部份目標租客，導致區內10萬至20萬租務成交大減。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。