不過，值得一讚嘅係，單位樓底高度超過9.7呎，可以話係近年數一數二高樓底嘅單幢物業，空間感絕對十足，有助善用垂直空間。 另外，廚房開則亦佳，面積近25方呎，長闊比例勻稱，且外連工作平台。 樓齡37年的恒裕大廈為單幢式住宅大廈，鄰近港鐵堅尼地城站及卑路乍街，講到交通及生活便利，可謂無得輸。
提起奇形怪狀的間隔，近年最出名莫過於何文田勝利道一號「電鑽則」迷你盤，但九十年代則有夾屋單位以「蟹形」開則，堪稱當時經典之作。 今次奇則出現在白石角半新盤雲滙，部分於1期的單位出現客飯廳變身玻璃之城的情況，主要被落地玻璃包圍，整個客飯廳只有一幅牆身可用，更慘的是玻璃隔熱及防寒皆不及石屎牆。 若有住過設大型玻璃窗戶單位的用家，便能體會到就算玻璃窗戶向南，仍然會出現盛夏如焗爐，寒冬變雪櫃的情況。 五門歸心則向來被詬病為不實用，因為五扇門均面向客飯廳，缺少了可放家具的牆身。 不過，原來五門歸心也未算誇，家中六扇門全部向客飯廳的開則，你又見過未？
奇則: 生活訊息
另外，選用與地板同一色系的梳化讓原本重型的家具彷佛變得輕巧﹐避免選用太「跳tone」的家具顏色。 這個原為公屋的232呎2房單位，最被人垢病的話題落在整個設計品味上，有不少網民認為房子的室內設計較為土氣。 不過，從事家居室內設計亦有一定難度，極需要跟客戶達至良好溝通，有時候亦因為容戶「奇怪」的品味而導致整體設計風格變俗。
當中最貴為3樓A室特色戶，單位面積僅232方呎，但平台面積竟達1,415方呎，足足是單位約6倍之大，價單售價772.1萬元，呎價33,280元，料挑戰區內單幢新盤呎價新高。 由麗新發展的逸新，其高級副總裁潘銳民表示，近期單幢新盤相繼出現「平台大過單位」奇則，主因發展商要遷就地盤覆蓋率等因素，逸新的2樓F室平台雖然較單位大出數倍，但集團不會為求打破紀錄，而刻意定出新高價發售。 如果不想大費周章訂造傢俬，可以嘗試巧妙運用 L 形梳化，有腳枕的一方朝向空間較大的走廊擺，拉勻大廳的比例，明確劃出客廳的範圍，避免焦點往單位最窄的角落遊走。 奇則 傳統兩房（例如眼鏡房）格局雖然四正，但因為牆身空間零碎，落手設計時，或發現鞋櫃、電視櫃、梳化等大型傢俬不能靠牆而立，成為家居設計的一大困局。 買家想在有限的預算內，買到適合自己的心頭好，便要在地點、面積、樓齡三項條件中取捨兩項。
奇則: 「奇則」 是香港名物
位於何文田勝利道、由恒地發展的「加多利軒」，被指是一手新例後最細新盤，有傳媒參觀2樓J室連平台的開放式單位，實用面積190方呎，連88方呎平台。 發現單位浴室細得可憐，閂門後完全無得坐，就算記者示範以「踎塔」方式，都閂唔到門，令市場嘩然，事關浴室只有長5呎多、闊約2呎半。 其中以177方呎單位設計屬「神則」之列，客廳只約97方呎，窗台即使是免費，但也佔13方呎，面積居然與廚房一樣大。 宏安地產旗下「薈藍」剛展示示範單位，項目主打上車客，所有單位面積均不足300呎，其中更有12伙實用面積僅181方呎開放式單位，屬納米樓水平。
這間充滿少女風的蝸居同樣選用白色作主色調，而登上閣樓的樓梯位置設計成為儲物空間，可容納大量雜物。 不過溫馨提示，閣樓的睡床位置沒有任何圍欄的話難免易生意外，建議可以加建木欄杆。 很多香港蝸居都在「間房」上遇到問題，就是用木板作為間房原料，會讓室內空間變得更小！
奇則: 睡房靠窗位置設木條子 可供屋主掛衫 且保留充足光線
房協屋苑欣圖軒個別座向單位圖則貌似一隻螃蟹，兩個房間分別在單位的兩邊，猶如一對蟹鉗，距離感大。 此外，雖然單位實用面積有530多平方呎，望落寬敞，但廳房則三尖八角，廚房更呈三角形，只有浴室比較方正。 香港樓價貴絕全球，不少人用盡辦法想上車，連200呎不足的納米樓都有價有市。 因此不少新樓盤都主打中小型單位，讓樓市充斥著不少「奇則」，各種開則奇怪的樓盤順勢而生。 明明1A座A室實用579呎，比隔離B室實用496呎，大83呎。 但扣除多了一條52呎的走廊外，還有31呎的空間也全數隱藏牆身內。
單看平面圖，其樓梯則形象已呼之欲出，從主人套房的洗手間開始，以至三個睡房及廚房，組成了一級級的樓梯，外型甚為獨特。 這款樓梯則設在半山壹號1期半山徑的9及10號，9至56樓單位。 這個雙套房設計位於囍匯第二座的6至42樓A室，當中7至42樓A室為實用面積約760平方呎的大單位，連22平方呎露台及兩個合共32平方呎的工作平台。 若作為客人，如想找洗手間便會感到疑惑，因為入屋後客飯廳一眼睇晒，洗手間卻欠奉。
奇則: 鑽石廳特徵：三尖八角 鬼祟位多
「超人」李嘉誠創立長實於80至90年代推出多個經典大型樓盤，包括紅磡黃埔花園、鴨脷洲海怡半島、天水圍嘉湖山莊等指標屋苑。 奇則 有關屋苑多採用鑽石廳設計，這種設計過去多被批評令單位大廳不夠四正。 以上「納米奇則」只是冰山一角，納米樓跟隨著樓價上升而不斷進化，正常的廚房及浴室空間不斷被壓縮。
以1期3A座低層的6室為例，實用面積381平方呎，整個單位呈長方形開則連露台。 客飯廳左邊為洗手間、書房及睡房所在地，但只有一個共用門口，要經過書房才能抵達睡房。 奇則 今次的奇則出現在港島大坑的名門第三座B單位，實用面積1,538平方呎，屬三房套連儲物室開則。 奇則 B單位第一個有趣之處是採用雙大門設計，客飯廳左右兩邊各有一扇大門可進入屋內。
奇則: 元將544呎單位大翻新 30年「奇則」舊公屋變身淡雅家居
物業今年錄3宗開放式單位交投，曾經有單位衝上408萬元成交價破頂。 全屋最闊為廚房附近位置，最適宜放置睡床，可惜呈不規則形狀，要度身訂造家具先可以盡用每寸空間。 不過，睡床難免會擋住廚房及露台出入口，住戶要跨過睡床才能進出。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 奇則 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 位於中半山的世紀大廈第一座，全幢以圓形開則，環迴360落地玻璃，令每間睡房、客飯廳、以至廚房均能將外面的天與地景色盡收眼底。 再看其甚具玩味的平面圖及開則，猶如一艘圓形的太空船，並以左右劃分兩個單位，各逾2,000平方呎，三房三廁連套房及工人房開則。
奇則: 【夠細奇則】母子同住232呎公屋間隔大細超 網民轟媽媽自私︰阿仔房逼到轉唔到身
位處元朗十八鄉的大型屋苑尚悅，全屋苑有十二座，提供2,580個單位，戶型及實用面積均多元化。 在部分座數更設平台連天台特色單位，而上述工人房自成一角的單位，則出現在第六、七、九座的B及C單位，以及十座的B單位。 以27樓的J單位為例，兩房套開則，實用面積1,123平方呎。 甫入屋先進入玄關，右手邊則為工人房，離開玄關後直達客飯廳，未端為弧形玻璃窗，外圍景色盡修眼底。 位於奧運站的凱帆軒第1座9至58樓的E室開則方正，但卻有門多之患。 實用面積465平方呎的兩房單位，站在大門口，對面已分別是兩間房及廚房門，合共三道門。
- 《東張西望》其後訪問業主，對方前言不對後言，否認有封消防灑水系統，又稱自己安全至上有買保險，亦獲「房屋署」及「食環署」批准，而她是業主用自己的錢購買單位，有權進行怎樣的裝修。
- 明明1A座A室實用579呎，比隔離B室實用496呎，大83呎。
- 由於玄關位置有多個大型儲物櫃，視覺上形成正正方方的框線。
- 主人房衣櫃是雙面櫃的另一門，櫃門用上屋主喜歡的桃紅色，房間即使擺放了雙人床，仍有走動空間。
- 這裡有一個問題衍生出來，就是雜物房基本上暫時沒有任何空間可妥善放置衛星機，而房內的插蘇位置都被儲物櫃遮蔽，移動要花很大時間及工程。
- 新設計把原有廚房變成開放式，拆掉兩間睡房，變成一房間隔。
以B單位為例，甫入大門經過小玄關便直入客飯廳，雖然整個單位以吊鐘形開則，但有趣的是在客飯廳及各房間，內櫳設計卻甚為方正，不會因為弧度太明顯而影響家具放置。 寶樺臺是中半山的單幢物業，由每層三伙逾千平方呎的單位組成，整體外型有如三片風扇葉，但獨立地看每個單位卻並非傳統長方或正方形設計，反而用上吊鐘則，外型令人聯想起聖誕鐘，將弧形元素注入。 蝴蝶則主要出現在兩房單位，這類單位通常呈長方形，客飯廳中置，兩間睡房分別設於左右兩邊，形態上似添了一對翼，加點想像力便被稱為蝴蝶則。
奇則: 家居
大門的右側則改建成開放式廚房，深藍色廚櫃以古典花線作裝飾，配上銅色手抽及水龍頭，營造高雅感覺；至於廚房中島，桌面採用淺白雲石花紋作點綴，再配上純白色牆壁，加強空間感。 他指出，該盤樓書昨日已經上網，提供138個單位，展覽廳亦開始開放，但示範單位仍在趕工，料約兩周左右準備就緒，希望最快月內開價及開售。 鑽石廳通常向窗台位置收窄，形成住客一入門，目光就自然收窄，落在感覺最「busy」的窗台角落，大廳明明寬敞，卻因鑽石廳不規則的結構，形成凌亂、狹小的觀感。 另外，五角形的鑽石廳有五面牆，有多一幅牆，通常要靠牆擺放的傢俬就有更多擺位方法，增加家居設計的自由度。 缺點多多的鑽石廳，其實都有不容忽視的過人之處，第一是私隱度高，第二是能增加家居設計的自由度。
而且，他加了大量淺木色的儲物櫃去收納所有雜物，感覺整齊之餘，也令整間屋的色調統一。 現在的飯廳位置，以前是做客廳，加上超高的地台，感覺笨重，現在就變得清新簡潔得多了。 另外一個特別之處，是把廁所的洗手盆分拆出在浴室外面，解決「爭廁所」的煩惱，又更有日式感覺。
奇則: 香港「奇則」有幾奇?
最後提提大家，以上個案及內容僅供各位讀者參考，因為每個地方屋型、裝修間隔及傢俬擺設都有所不同，所以最好因應自己實際的家居環境衡量所需而設置，或選擇上門安裝服務。 說起「奇則」，我回想起今年初做過的一個個案，那是位於青衣牙鷹洲的灝景灣，老實說在香港住了幾十年，除了工作關係甚少到青衣，所以每次到此區工作也有不少新鮮感。 別以為「龍床盤」128呎呃秤，痴著「龍床盤」毗鄰的141呎單位，雖然面數比「龍床盤」大13呎，但只要細心望望，會發現內櫳百分百相同。 唯一分別是周邊厚牆身，面積較大的單位，一邊外接後樓梯，300毫米厚牆身向外延伸比例多，直接壓縮單位實用性。 【iMoney訊】過去數月，新冠肺炎肆虐，樓價持續調整，適逢疫情放緩，樓價隱現見底迹象，不少首置客心動入市，擔心遲買更貴，但香港住宅「奇則」處處，準買家若稍有不慎，隨時中伏。
奇則: 香港奇則｜593呎居屋用100萬變「打卡屋」 裝修前後逐格大對比！
位於筲箕灣的香島坐落於柴灣道，共有四座，穿過企缸出平台的奇則，出現於1、2及5座的低層部分兩房單位。 以1座低層C室為例，以兩房連儲物室及平台開則，實用面積715平方呎，包括29平方呎的露台及16平方呎的工作平台，另平台148平方呎。 招呼親友到家中平台開派對，朋友們要走入洗手間再踩過企缸才能抵達平台，情況匪夷所思。
奇則: 裝修奇則｜489呎兩房單位變和風部屋 示範如何活用三角形櫃增加實用性
左手邊的客廳，連接末端的露台有一道落地玻璃大門，雖能將屋外景色盡收眼底，但仍未能化解門多之患。 兩房單位有兩個書房的開則實在罕見，而這個狀元樓奇則出現在元朗十八鄉的溱柏，位處6座2樓A室，實用面積達914平方呎，其實該單位要以三或四房開則絕無難度，但發展商卻將此單位定位為兩房戶，另加兩個頗為四正的書房。 今次的奇則出現在將軍澳南的SAVANNAH，奇則所在單位於2A座二樓A室一個三房套戶型，實用面積726平方呎，另加304平方呎的平台，該平台分割為兩部分，主要部分須由主人房進出。 由李尚正（阿正）、盧頌恩（妹頭）和黃芳雯（Paula）主持的香港開電視節目《香港奇則》，最新一集有阿正帶大家參觀一間455呎的新樓，單位是兩姊妹的家，裝修後的單位簡約有品味，而且改動切合屋主二人的需要。
他認為，這類平台面積遠大於單位戶型的出現，亦與樓宇設計及覆蓋率等有關，不擔心市場會大量湧現該類「奇則」，但認為該類特色戶的升值潛力沒有特別優勢，因為發展商在定價上相信不會有太大折讓。 在飯廳的旁邊，就是廚房和長走廊的入口，兩個入口共用了一道大趟門，當有客人在的時候，就可以遮起睡房區，怕油煙大，又可以關上廚房門，同時也可以把趟門放到中間位置，把空間設計的線條展示出來。 走廊的盡頭就是主人套房，設計師指基於感覺和衛生等問題，不喜歡套廁的門對着床，所以他們用儲物櫃間開，改善大床望廁所的問題，更可以做到一張梳妝枱和做多一組櫃放穿過的衣服和其他雜物，同時提升睡眠區的私隱度。 奇則 單位原本的玄關、客飯廳位置比較不規則，且有內角（下圖紅框位置），大大影響實用性。 位於西環加多近街的恆裕大廈E及F室的單位，實用面積只得195平方呎，採用開放式間隔，廚廁靠在一旁而且有窗戶可通風。 本應單位都屬於方正，沒有窗台之類又易於放置家具；無奈敗筆之處正是入門口先要經過一條長約七呎、闊約三呎的走廊，單是走廊面積已佔有20平方呎，令間隔看似一個錘仔。