申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在港居留並不受附帶逗留條件所限制。 個月直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員（如有）必須長期在香港居住。 房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。
而有關水喉、供水系統、水務等工程時，裝修師傅必需是香港水務署認可的水喉匠。 避免遇到裝修設計公司黑店，你須注意工程公司是否有牌營業，各工序項目的技工和承辦商都必須持有有效的相關認可執照。 類似地，對夾屋定價按照相鄰區域私人樓宇市價折扣率的方式是否合理的驗證，應置於澳門社屋、經屋和私樓及長者公寓組成的本澳住宅市場以及包括橫琴“新街坊”的粵澳區域合作更大的房地產市場組合中綜合考量。 訂定評分時尤其須考慮的因素，包括家團結構及人數、家團組成中澳門特區永久性居民的人數或比例等；而確定排序名單的有效期在供申請單位預約出售完畢後終止，即賣完散隊。 夾屋名單 山禮度指出，計分標準稍後再訂定，相信與經屋不同，夾屋是希望為年輕人打造，會更多考慮年輕人因素。 行政會昨日下午二時半在政府總部舉行新聞發佈會，行政會發言人、行政法務司司長張永春，房屋局長山禮度出席介紹。
夾屋名單: 新聞雲APP週週躺著抽
居屋：購入單位後首2年，只能以原價經居二市場出售；2年後可自行定價於居二市場出售；5年後可經補地價在公開市場出售，2019年及以後出售居屋，設10年轉讓限制，才可在公開市場出售。 關偉霖也認為，門檻易寬不宜緊，畢竟夾屋是希望回應「兩難」人士的置業問題，應該設「易啲入、易啲上樓」的台階，才可以令夾心階層解決置業。 房協交樓時單位附有基本裝修及抽油煙機、熱水爐、冷氣機等家電，相比房委會居屋以清水樓交樓，業主可省卻裝修的開支及時間。 有意申請房協居屋的白表買家，在房協公布最新的入息上限及資產限額前，可先用房委會居屋的限額可參考。 首個夾屋屋苑青衣宏福花園於1994年底接受申請，當時正值樓市興旺，市民掀起認購熱潮，最終超額申請高達4倍。
中原許偉業指出，去年屋苑的兩房單位仍有「五字頭」成交，不過，今年接近年中升勢轉急，並且連環破頂，最新於6月份錄得的兩房成交，做價紀錄更推高至625萬元。 美聯麥列東表示，現時芊紅居盤源短缺，即使有兩房盤叫價700萬元，亦只是業主純粹試價，買家追到價仍不願意賣。 夾屋名單 簽定合約前，所以，戶主可以問清楚該裝修公司是採用自己裝修師傅，還是把裝修工程外判。 戶主可詢問公司有否獨立購買勞工保險和第三者保險，並了解保單範圍、服務條款及細節。 另外，Toby的裝修專家亦建議戶主自行購買以上裝修保險，做好風險管理。
夾屋名單: 裝修公司三大優勢：
最後要睇政府撤銷第二套房double從價印花稅未，買名再買又慳幾萬。 所以如果你定位自己係庸才，要靠伴侶銀行襄助才成，可以再閱覽blog中庸才系列了解多點。 下一次出擊，應是靠加按出租樓而來，惟自住加按只到七成，所以你的情況是海中的小船，自動能量不大，唔搵多個「機手」，又或有順風幫助，比較難行得快。 按揭還款年期：房協物業最長還款年期與私人物業一樣，可做到最長30年，銀行同樣會以人齡及樓齡計算最長還款年期，以較低者為準，樓齡如果超過45年以上便要留神。 房協為市建局的合作夥伴推動市區重建，在深水埗及筲箕灣推出多個樓盤，其中深水埗「五喜」項目（喜雅、喜韻、喜盈、喜薈、喜漾）最廣人認識。
- 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。
- 雖然近月二手夾屋買賣放緩，但2021年首11個月買賣仍然上升。
- 年禁售期，首次及其後的出售對象須為澳門永久性居民，售價建議以相鄰區域私人住宅樓宇價格作一定比例折扣計算，售價及補價比率由行政長官批示訂定。
- 山禮度指出，計分標準稍後再訂定，相信與經屋不同，夾屋是希望為年輕人打造，會更多考慮年輕人因素。
- 至於望海的三房戶，最平為實用面積500餘方呎的放盤，叫688萬元，只夠買海怡半島無景的三房單位。
私樓和公屋之間，多了一個夾屋，能否解決到夾心階層的置業問題，進入門檻（購買資格）、轉售條件和轉售對象、價格是關鍵，可惜政府暫時未有透露更多的消息。 在《夾心階層住房方案》公開諮詢總結報告中，超過6成的社會意見認同「夾心階層」的「定義」，即為收入水平超出經屋申請資格設定上限的人群，並兼顧及分流經屋排序靠後者，認為此舉可以相應紓緩經屋的部分需求。 有社會意見對申請「夾屋」的居民身份限制、申請者資格和條件、收入和資產限制、定價及取得方式、禁售期的規定、單位面積及關注的其他議題表達了看法。 房委會新居屋的轉讓限制與房協居屋相若，惟新居屋業主需等待至買入單位後十年才可申請繳付補價。 房協（香港房屋協會）作為獨立於政府的非牟利機構，以優惠價格供應出租屋邨、夾屋、長者住屋及資助出售房屋等。
夾屋名單: 申請重新按揭（加按）您會面對的阻礙
關偉霖夾屋的推出，可能會影響私樓市場，房地產業界有何看法？ 澳門房地產聯合商會理事長關偉霖表示，由於樓市「辣招」限制了首期及按揭成數，令青年和市民置業存在困難，市場戶型供應也出現斷層。 他認為，最重要是政府開放市場，適當調整「辣招」，製造誘因，以及增加土地資訊的透明度，市場自然能3條腿走路，市民不會太依賴政府的房屋。 房協居屋過去的項目包括綠悠雅苑、翠嶺峰、綠怡雅苑、翠嗚臺等，交樓質素較房委會居屋優勝，開則亦較接近私樓，因此不少人將房協推出的資助出售房屋視作高級版居屋。
政府日前公佈《長遠房屋策略》2018年周年進度報告，將未來十年公私營房屋新供應比例，由六四比調整至七三比。 2018年長策報告預測未來五年公私營供應單位為100,800個和93,000個，即52：48。 房屋供應向私樓傾斜，我們不能否定私樓是不可或缺的供應來源。 儘管2020年樓市受疫情衝擊，但市場置業需求未減，加上新盤推盤步伐放緩，不少購買力亦流入二手資助房屋市場。 代理指出，去年全年夾屋錄227宗登記成交，按年勁升約55.5%，創8年新高，總成交額達16.65億元，更創歷史新高。 （三）及（四）我們認為於當前土地資源緊張的情況下，公共資源應集中於協助月入四萬元或以下的家庭應對其置居需要。
夾屋名單: 裝修工程完工日期 & 終止或更改工程項目條款
今趟說說夾屋跟居屋分別，介紹3個指標屋苑，以及學者提出購買二手夾屋的四個要點。 關偉霖認為，目前的房屋政策中，政府形成了壓力在自己身上。 他認為，最重要是「政府開放返個市場」，適當調放「辣招」，例如利用首次置業優惠提供誘因，給予輔助，讓市民利用自身條件、市場自身環境置業。 他又認為，市民自己安居置業理所當然，但不要太依賴政府的公屋政策。 他同時建議政府增加土地資訊，例如收回的閑置土地的用途和規劃，讓市民不會因為供應和訊息等問題，在僧多粥少之下出現恐慌性購買。 他相信多方措施之下，自然能夠3條腿走路，不要等市民太依賴政府房屋，令市民安心，保障房地產的健康發展。
至於望海的三房戶，最平為實用面積500餘方呎的放盤，叫688萬元，只夠買海怡半島無景的三房單位。 荷李活華庭並非夾屋，買家沒有收入限制，是房協的純私人樓項目。 夾屋名單 房協有不少類似項目，多數是舊樓重建-其他例子有大坑龍濤苑、上環萬和閣、油麻地駿發花園(部分座數)等。 行政長官賀一誠今（16）日下午發表明（2022）年度施政報告，當中在運輸工務司範疇中，提到台山社屋將於明年完工，年內公布2021年期經屋申請確定排序名單，及完成《夾心房屋法律制度》草案。 何文田欣圖軒屢次登上全港最貴夾屋寶座，一個實用面積約757平方呎的已補地價三房單位，去年中以1,200萬元成交。
夾屋名單: 業主放盤
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 夾屋名單 「01研數所」曾透過電郵向房屋署查詢香港現時樓高45層或以上公屋居屋名單，房屋署回覆沒有備存相關資料，上述全港樓高45層或以上公屋居屋數量只可作參考。 而茵怡花園第4及5座、悅庭軒第1及2座、牛頭角下邨貴顯樓及貴新樓相信為目前全港最高公屋或資助出售房屋，同為樓高48層。 現時全港最多公屋屋邨的地區為觀塘，共有35個，其次為葵青，共有26個。 而沙田則有最多資助出售房屋（包括居屋、綠置居及夾屋）屋苑，共33個。 世紀21嘉聯林泰和表示，屋苑受捧全因位置好，加上兩房單位尺碼較細，上車客容易受落，以入門盤2座中層海景戶為例，現叫580萬元，貼市價，亦較同區深灣軒兩房戶平百餘萬元。
