成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 同屋苑對上一宗同類型單位於今年8月以當時低價成交，涉及單位為同一座的3座中高層A室，實用面積約463平方呎，成交價為860萬元，均呎價為18,575元，即上述單位成交價及呎價再創新低。 據了解，最新以733萬元賣出的同一座A室單位，較8月份成交個案高出超過10層。
中原伍錦基指，上述為LP6第3座高層A室，實用面積約463方呎，去年12月開價998萬元，連減15口價，以733萬元易手，呎價約15,832元，做價及呎價均創屋苑兩房戶今年新低，原業主於2019年4月以755.2萬元購入。 中原 lp6 中原分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城LP6本月二手交投活躍，至今暫錄20宗成交，平均實用呎價20337元。 最新促成一宗日出康城LP6 5座中層E室交投，面積317方呎，屬1房間隔，擁露台，座向正東方，享開揚翠綠景，最新以685萬成交，呎價21609元。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，上述成交為LP6 5座高層N室，單位於8月份放盤780萬元，新近降價至756萬元易手，創項目一房戶成交價新高紀錄。 該一房戶實用面積379平方呎，採一房間隔，座向西北，望園景及海景，成交呎價19,947元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
中原 lp6: 成交紀錄 共 0 個
二手樓市氣氛持續尋底，抗跌力強的鐵路沿線私樓都「價量齊冧」。 今年首三季本港56個同類私人屋苑，交投量按年急跌逾42%，同時，佔近九成的成交呎價較去年底回落，當中，24個屋苑錄10%或以上跌幅。 樓價跌幅擴大，將軍澳日出康城LP6約一周連環蝕讓，兩房戶約3年半帳蝕逾20萬元。 中原地產表示，新買家為同區分支家庭，見單位擁罕貴海景，快速決定入市自用。 原業主於2019年4月以1085萬元買入單位，持貨將近4年，是次轉手賬面需蝕讓25萬元。 【信報財經新聞】將軍澳日出康城LP6 3座中層F室，實用面積636方呎，三房兩廁間隔；單位座向正南方，可享優質海景。
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 2017年9月，項目正式申請預售，到2018年7月31日獲批預售樓花同意紙，屬政府7月底公佈新房策後首個獲批售樓紙新盤。 同年8月8日，項目正式命名為「LP6」，顧名思義為LOHAS Park（日出康城）第6期。
中原 lp6: 業主移民劈價120萬 LP6三房戶蝕9.5萬沽
中原高級柯勇表示，峻瀅II第1座低層F室，實用面積504方呎，兩房單位，以620萬元成交，呎價12,302元。 中原表示，上述56個主要鐵路沿線屋苑，今年首三季僅錄4,084宗二手買賣登記，較去年同期錄7,072宗明顯減少，單計第三季則錄1,037宗，按季亦跌逾42%。 而今年截至9月，有49個屋苑最新登記成交呎價，較去年底下挫約1至26%。
中原伍錦基表示，將軍澳LP6第1座中層D室，實用面積約906方呎，三房一套間隔，另設工人套房及儲物房，擁海景，上月開價1,550萬港元，以1,430萬元易手，呎價約15,784元。 漏水漏到似「水簾洞」，是一層收樓幾個月的全新屋苑：「LP6」頂層連天台單位。 業主李先生(假名)去年十二月買入，今年四月尾收樓，放租不足兩個月，六月初就收到租客第一次投訴，表示睡床上方天花滴水。 向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄複式單位成交，一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽，呎價僅約兩萬元，做價較對上同類型單位低約24%。 荔枝角美孚新邨續錄損手個案，高層單位不足4年帳面跌價近100萬元轉手。 中原陳智生表示，區內邁亞美海灣2座中層D室兩房戶，實用面積約469方呎，放盤約兩個月，累減40萬元，獲外區上車客以495萬元承接，呎價約10,554元，原業主2017年6月以516.8萬元買入，帳蝕21.8萬元。
中原 lp6: 樓盤編號# 2541630
中原地產副分區營業經理蔡榮標表示，現時LP6約有350個放租盤，最平一伙屬3B座低層J室，面積309平方呎一房，現叫價1.2萬元，呎租38.8元。 至於同區MALIBU於今年7月底收樓，高峰期有逾250個放租盤，至今尚餘約68個，平均成交呎租39元，較LP6高約一成。 中原 lp6 不過MALIBU的一房面積最細有356平方呎，LP6標準一房最細約307平方呎。
- 至於同區MALIBU於今年7月底收樓，高峰期有逾250個放租盤，至今尚餘約68個，平均成交呎租39元，較LP6高約一成。
- 代理表示，單位銀行網上估價約680萬元，新成交較估價低約80萬元。
- 雨季又到，早前又黑雨又紅雨，不少業主屋企都有漏水問題，只是今次主角卻發生在一手樓，我們《胡‧說樓市》收到一名康城站「LP6」業主反映，說經歷一場紅雨後，單位窗邊漏水漏到似水簾洞，我地決定前往現場了解。
- 至於三房一套，最平就一萬五千八百多元，最貴一萬六千七百多元，要視乎你需要來決定。
- 如計及當時入市繳稅約28.3萬元，買入賣出的佣金共約14.8萬元， 料最終實蝕逾53萬元離場。
- Ann姐表示三房面積大約636呎，最平折實之後是一萬三千六百幾元，到658呎，最貴到一萬四千九百幾，大約萬五元呎。
- 若計及買入時的稅款17.9萬元，以及買賣兩次佣金支出共12.3萬元，共約30.2萬元。
日出康城LP6一伙高層三房單位，放盤十個月累劈240萬元，單位終以1,060萬元沽出。 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 代理表示，單位銀行網上估價約680萬元，新成交較估價低約80萬元。 原業主於2019年以約624.4萬元一手買入，持貨三年，賬面蝕約24.4萬元。
中原 lp6: LP6 – 成交記錄冊
經濟學家預計，今年內地通脹將相對溫和，有利人民銀行實施的貨幣政策保持寬鬆，復甦步伐對全球經濟有所提振。 觀乎首批單位的買家多為上車客或年輕家庭，故料第二批的買家亦會相若。 綜合市場數據，去年12月錄至少143宗帳面低於購入價的住宅轉讓個案，而上月宗數回落，為多月以來罕見，數字亦是近3個月最少，惟仍逾110宗水平，期內蒸發樓價金額逾1.4億元。 當中逾70宗為2018年或以後購入的沽貨個案，佔整體貶值成交中逾60%。 市場消息透露，屯門御半山1B座一個實用面積約386方呎單位，減價後售552.8萬元，呎價約14,321元，約4年帳面貶值近7%。 項目會所名為「The Happy Club」，佔地3.8萬平方呎，樓高2層，設有綠色園區，包括休閒農莊、綠緻草園等設施。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城6期LP6本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價17942元。 在位置方面，Anthony表示日出康城6期LP6在日出康城內，位置在晉海旁邊，好壞參半。 好的地方是樓盤臨海，而發展商亦指出有很多單位都可以看到海景。
中原 lp6: 日出康城LP6兩房賣815萬
日出康城領都有3房單位剛以818萬元易手，創2019年1月至今屋苑同類單位成交價新低，惟前業主仍賺近1倍離場；同時，日出康城LP6本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價17942元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行客人出席率達8成。 他指是次發展商發水程度不高，A組一客兩張，市場上約5至6台客買4伙，料涉及2,800萬元。
各項利好樓市因素帶動下，二手市場蝕讓個案亦見回落。 1月共出現至少118宗帳面低於購入價的轉讓個案，按月減少近20%。 惟樓價高位下跌，近年入市業主仍要蝕賣，尤其新供應較多地區，將軍澳日出康城LP6三房戶，劈至1,060萬元沽，原業主持貨近4年帳面仍蝕25萬元。 項目於2018年7月31日批售，並將於8月尾開售。
中原 lp6: 最新租賃｜LP10首錄預租 3房月租2.7萬
景觀方面，由於LP6沿海而建，因此向西南及南方的租盤單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北的租盤單位主要可看到日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。 本相片於2018年5月6日於本發展項目期數上空拍攝，並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。 相片所展示之景觀並非代表任何單位可享有之景觀，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該單位、發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
美國國債孳息率上升，打擊息口敏感的重磅高增長型股份，納斯達克指數受壓。 不過，油價上升帶動能源股造好，支持道瓊斯指數及標準普爾500指數。 道瓊斯指數收市報33869點，升169點，升幅0.5%。 納斯達克指數報11718點，跌71點，跌幅0.61%。
中原 lp6: 日出康城｜LP6「時光倒流價」業主減110萬吐氣揚眉：揸4年賺近3成喎！
據悉，單位6月份開始放售，開價990萬，眼見市况氣氛急轉直下，擔心美國進一步加息令樓市轉差，心急出貨下多番減價至850萬，最終以818萬元易手，累減172萬元，減幅逾17%，折合實用呎價約11,236元。 代理指，原業主於2018年10月以761萬元購入上址，持貨不足4年，現轉手賬面獲利54萬元離場，單位期內升值7%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 中原 lp6 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 最後，Anthony 就表示這個樓盤的吸引力，最主要都是一房lumpsum，但是如果與之前的 Malibu、晉海相比，呎價其實差唔多，建議要自己衡量風險，再作比較和分析才決定是否入手。 Ann姐表示三房面積大約636呎，最平折實之後是一萬三千六百幾元，到658呎，最貴到一萬四千九百幾，大約萬五元呎。
- 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城6期LP6本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價17942元。
- 我們現場視察，飾面拆走，露出石屎、及用作固定裝飾板的框柱，但實際上是否由這個地方滲水，源頭仍難確定。
- ●中原陳鴻霆透露，馬鞍山區10月暫錄約45宗二手買賣，施政報告後居屋錦鞍苑B座中層7室，實用面積554方呎，三房間隔，已補價自由市場開價約550萬元，議價後以535萬元易手，呎價約9,657元，新買家為用家。
- 我們團隊在現場視察，發現懷疑漏水的地方，管理處已用了大塊黑色膠布包著，由睡房正中央至廁所門旁，以及窗邊位置封上另一塊黑色膠布，形成「T」形，而窗下膠桶仍殘留一些水滴。
- 據了解，原業主於2018年以510萬買入單位，持貨滿3年，現沽貨帳面獲利175萬離場，單位期內升值34%。
由起初表示全新樓，理應沒有漏水問題；至第二次漏水時，則表示因單位位於極高層，單位較當風致使輕微搖動，令石屎層出現無法預計的裂縫。 雨季又到，早前又黑雨又紅雨，不少業主屋企都有漏水問題，只是今次主角卻發生在一手樓，我們《胡‧說樓市》收到一名康城站「LP6」業主反映，說經歷一場紅雨後，單位窗邊漏水漏到似水簾洞，我地決定前往現場了解。 代理指，原業主於2017年12月以775萬元買入單位，持貨近五年，今次成交賬面蝕37萬元，為屋苑11月第二宗蝕讓成交。
中原 lp6: 二手盤劈價 樓市見第一滴血 里昂：料未來12個月樓價跌15%
LP6是一個香港新界東將軍澳東南部的臨海私人屋苑，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第6期，名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 6。 屋苑賣點為「向海、向南」，即過半單位享有正南方全海景致。 中原地產分行經理關偉豪表示，是次成交為日出康城LP6 3座高層F室，實用面積636平方呎，屬三房間隔，座向正南，外望海景。 業主去年3月以1,300萬元放盤，叫價甚為進取，單位一直無人問津。 放盤十個月後，業主累劈240萬或18%至以1,060萬元沽出，呎價為16,667元，雖大幅度劈價，成交價仍屬近期高位。
中原 lp6: 日出康城LP6兩房775萬易手 較月初同類平21%
中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳日出康城LP6第3座高層L室，面積312方呎，採1房間隔，可享海景，單芝最初開價763萬，累減213萬，以550萬易手，呎價約17628元。 中原 lp6 梁浩文表示，成交單位為屯門兆山苑A座中低層7室，實用面積約546平方呎，建築面積約670平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。 據悉，原業主持貨超過38年，以396萬元於自由市場獲用家承接，折合實用呎價約7,253元，建築呎價約5,910元。
中原 lp6: 二手蝕讓｜日出康城LP6一房連番減價求售 3年帳蝕逾30萬
臨近年底，仍有多個大型新盤緊接入伙，主要集中新界區，伙數最多為日出康城，其中LP6提供逾2,300伙，目前收樓階段已錄約33宗預租個案。 其他入伙盤有馬鞍山泓碧、元朗山水盈、白石角朗濤，至於九龍區暫只有油塘曦臺。 疫市下不少半新盤易手，均需要「損手」離場，不過日出康城第六期LP6屬例外，屋苑大部分單位持貨三、四年沽出帳面均有賺幅。 據悉，原業主於2018年10月以598萬買入，持貨不足四年，現轉手帳面獲利32萬元離場。 若計及買入時的稅款17.9萬元，以及買賣兩次佣金支出共12.3萬元，共約30.2萬元。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
中原 lp6: 成交纪录
若然物色新界東，馬鞍山泓碧已於11月陸續入伙，全盤涉547伙。 據美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，泓碧暫錄5宗租務成交，成交呎租介乎38元至48元。 目前放租盤約有49個，最平一伙為5座低層G室，面積314平方呎一房，現叫租1.38萬元，呎租近約44元。
布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。 有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 早前發展商曾指，將會考慮細分拆成不同期數申請預售樓花，計畫部署明年推售該項目。 另外，MONTARA中層三房套，實用面積775方呎，外望內園景及遠樓景，去年12月叫價1,500萬元，最終累減370萬元或近25%，日前以1,130萬元易手，呎價14,581元，屬屋苑呎價新低。 原業主於2018年10月以592萬元買入單位，是次持貨剛滿三年禁售期，賣方不需支付額外印花稅（SSD），物業期間帳面升值28%或164萬元。
屋苑附近的大型購物商場The LOHAS康城，內裡設有各式各樣的商店、餐廳，更有室內溜冰場及戲院等，為LP6租客提供豐富選擇。 LP6距離港鐵康城站約8分鐘步程，而康城站公共運輸交匯處及環保大道設有多條巴士及專線小巴路線，來往九龍多個地點。 每當有新盤入伙，亦是準租客覓「平靚正」租盤的黃金機會。
將軍澳日出康城LP6再錄蝕讓個案，一伙高層兩房業主趁三年額外印花稅（SSD）期限鬆綁，放盤十個月共減15口價，終以733萬元沽出單位，帳面蝕讓約22.2萬元。 至於入伙僅一年半的日出康城LP6陸續鬆綁SSD，利嘉閣地產趙洛民表示，一個一房單位錄得蝕讓，單位位於第5座高層N室，實用面積約379方呎，外望內園景，以約600萬元成交，實用面積呎價約15,831元。 事實上，各區二手交投大增，將軍澳1月錄約357宗二手買賣，創18個月新高，按月增約4%，但日出康城為新供應重災區，樓價繼續受壓。 中原關偉豪稱，上述LP6第3座中層F室，實用面積約636方呎，享海景，最初開價1,300萬元，累減240萬元，獲同區分支家庭承接，呎價約16,667元。 原業主2019年4月以1,085萬元買入，帳面貶值約2.3%。 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。