美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。 既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。 太湖花園放盤 【樓市走勢2023】受到利好消息影響，近月樓市止跌回升，1月官方樓價指數輕微回升0.6%，主要屋苑亦起動。 據地產代理資料，現時大部分私人屋苑樓價回升，但亦有部分屋苑落後大市，逆市下跌。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。
曾煥平指，樓市經過情緒化振奮後，會轉趨平淡，而且政府未有減辣，估計全年樓價下跌5%至10%。 若果想趁低買這些落後屋苑，那些值得考慮？ 布少明說，中高檔屋苑如禮頓山、畢架山一號成交不多，宗數不及太古城、沙田第一城多，難以參考。 他指出，豪宅成交少，先前是高層單位成交，現在是低層單位成交，令人以為樓價下跌，但其實每月只有數宗成交而已，與太古城有20至30宗成交有所不同，後者較有指標性。
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太湖花園交通便利，鄰近港鐵太和站。 太湖花園兩期均設有會所，設施包括室內及戶外游泳池、網球場、壁球室、健身室等。 住客如要就餐，可花約5分鐘步程到翠怡花園和翠林閣附近的餐廳，或到太和廣場享用更完善的飲食及購物服務，附近亦有街市可供住客購買新鮮食材。 太湖花園擁有便利的交通規劃，屋苑距離港鐵太和站約7至10分鐘步程，太和站附近亦設有多條小巴及巴士路線，港九新界四通八達。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水太湖花園單位！ 歡迎聯絡我們分行查詢太湖花園的買賣盤詳情。
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- 第2期位于大埔大埔头径1号，由3座住宅大楼组成，合共提供491个住宅单位。
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大埔太湖花園16座中層D室，實用面積422方呎，2房間隔，放盤時開價約600萬元，雙方議價後以590萬元沽出，實用呎價約13981元。 太湖花園放盤 中原地產表示，新買家為一對準新人，見單位間隔合用，價錢合理，決… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 入伙年份 1992 (樓齡31年) 太湖花園放盤 地契年期 2047 會所設施 游泳池.網球場.健身室.健康舞室… 鄰近環境 近港鐵太和站.大埔運動場.太和村… 其次，1月份本港出口數據表現差，反映世界經濟不好，本港面向世界，很難獨善其身，經濟表現不會好。 而且，市場一手供應積存量是歷史新高，影響樓市。
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據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。 據土地註冊處資料，1月住宅買賣合約有3051宗，較去年12月增加21.7%，一、二手住宅買賣合約宗數皆多過上月。 按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。 翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。 海逸豪園、畢架山一號呎價跌幅超過10%。
【信報財經新聞】大埔太湖花園16座中層D室，實用面積422方呎，2房間隔，放盤時開價約600萬元，雙方議價後以590萬元沽出，實用呎價約13981元。 太湖花園分兩期，第1期位於太和大埔頭路18號；第2期則位於大埔大埔頭徑1號，為大埔區內為數不多的大型屋苑。 太湖花園向北座數景色較佳，能夠欣賞大埔運動場、泳池及遠處山景；其餘座數則望內園景或太和周邊樓景。 發展商為信和置業、中國海外發展有限公司。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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第2期位于大埔大埔头径1号，由3座住宅大楼组成，合共提供491个住宅单位。 太湖花園放盤 太湖花园的实用面积由355呎至1,236呎。 太湖花园交通便利，邻近港铁太和站。 屋苑前身是大埔头和大埔旧墟之间的农地。