太湖花園成交2024詳細攻略!(小編推薦)

市場消息透露,上水天巒本月連錄兩宗蝕讓,包括莫里茲大道單號屋,市傳售約2,300萬元,以實用面積約1,600方呎計,呎價約14,375元。 原業主持貨約6年,帳面損失約380萬元。 中原楊文傑指,康怡花園P座高層2室,實用面積約466方呎,曾叫價1,080萬元,減至888萬元沽,呎價約19,056元。 世紀21奇豐楊麗娟稱,沙田第一城25座中層D室三房戶,實用面積約688方呎,放盤3個月,累減312萬元,終售838萬元,呎價約12,180元。 利嘉閣地產柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站一號銀海7座高層A室,實用面積約963平方呎,採三房套間隔,以2,550萬成交,實用面積呎價約26,480元。

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牛池灣居屋嘉峰臺平台第4層一個雙號車位,最新以125萬元賣出。 原業主2019年以約130萬元買入,帳面低約5萬元。 另外,葵涌月海灣3樓單號車位以約108萬元易手,原業主2019年11月以約120萬元購入,近4年帳面損失約12萬元,貶值幅度約10%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

太湖花園成交: 面積(實/建)

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發展商隨即宣佈加推180伙,並將於明天(3月8日)次輪推售171伙,折實入場價由423萬元起。 太湖花园三期属于成熟配套区,在长江路排名43/86位,打败了同商圈69%的小区,所在长江路商圈均价15057元/㎡。 位于新吴区长江路的太湖花园三期(在售房源),先看它的数据总览:2023年2月均价12873元/m²,环比上月上涨0.3%,价格稳步上升。 市場消息稱,西區縉城峰1座極高層單位,兩房間隔,市傳獲買家以1,250萬元承接,與同座同室更高層單位於2017年時成交價相同,呎價約26,998元。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。

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若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 晉誠地產胡卓輝表示,屯門星堤10座高層F室,實用面積約697方呎,開價780萬元,外區客即睇即買,成交價758萬元,呎價約10,875元。 原業主2018年7月以720萬元購入,約3年單位僅升值約5.3%。 另一邊廂,買家見市道好轉,怕遲買更貴,亦加快入市步伐。 樓市走勢未明,個別業主劈價急出貨,藍籌屋苑淪為「散貨場」,連錄平價成交。 鰂魚涌太古城成交價跌穿700萬元,有一期極低層單位以665萬元售出,料屬該盤逾5年的低位。

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太湖花園成交: 太湖花園 近期成交

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太湖花園成交: 樓市成交個案(3)換樓客2,550萬「升級」三房套單位

美聯吳肇基續稱,同屬太湖閣另一個高層C室,實用面積約489方呎,7月放盤叫價約960萬元,近日減至830萬元沽,呎價約16,973元。 除上述平價個案外,本月屋苑一個「另類」兩房則王,更僅以呎價約12,457元轉手。 據了解,上址於今年8月曾叫價830萬元,由於屬電梯大堂以下樓層,需要行「後樓梯」才可到達,成交價向來較低。

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中原李嘉龍指,新買家為一對準新人,見單位間隔合用,價錢合理,決定入市單位將來結婚自住。 原業主則於2007年以167萬元購入單位,持貨16年轉售,帳面約423萬元離場,單位期內升值約2.5倍。 資料顯示,原業主早於2000年3月以249.3萬元購入上述單位,持貨約23年,帳面獲利588.7萬元,單位升值超過2.3倍。 反觀,九龍區10個指標屋苑上周錄37宗成交,按周增加約15.6%;當中美孚新村、泓景臺、昇悅居及黃埔花園成交量均較前周上升,另有維港灣「破蛋」,按周錄2宗成交。 由新鴻基地產(0016.HK)發展的屯門新盤NOVO LAND第2B期,於上周末首輪銷售352伙,於開售即日沽清全數單位,套現逾20億元,銷情相當可觀。

太湖花園成交: 03-09 香港地產網現有太湖花園售盤1324個,太湖花園租盤628個。

太湖花園 1期 1座 於1992年03月起入伙。 太湖花園 1期 1座 於過去3年共有23宗成交。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區,區內共9,399個私人住宅單位,涉及人口共126,339人。

  • 利嘉閣地產柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站一號銀海7座高層A室,實用面積約963平方呎,採三房套間隔,以2,550萬成交,實用面積呎價約26,480元。
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  • 市場消息稱,西區縉城峰1座極高層單位,兩房間隔,市傳獲買家以1,250萬元承接,與同座同室更高層單位於2017年時成交價相同,呎價約26,998元。
  • 原業主2019年以約130萬元買入,帳面低約5萬元。
  • 中原莊素娟稱,上述太古城單位為太湖閣極低層C室兩房戶,實用面積約484方呎,附有裝修,以交吉形式易手,呎價 …

資料顯示,撇除內部轉讓,屋苑對上宗低於700萬元成交,料為一期洞庭閣極低層面積相若單位,2017年10月售約676萬元。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。

太湖花園成交: 物業名稱

除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 另方面,中原(工商舖)資料顯示,6月港島整體甲廈空置率錄得約10.05%,較5月再升約0.29個百分點,創2006年有紀錄以來新高。 以分區計,中環區甲廈空置率約9%,按月漲約0.36個百分點,按年大幅增加約1.52個百分點。

同區康怡花園及沙田第一城都錄減價出貨個案。 新蒲崗采頤花園5樓一個雙號車位以約106萬元登記售出,原業主於2018年以約130萬元購入,現貶值約24萬元,跌幅約18.5%。 太湖花園成交 有地產代理指該車位成交價屬市價,現時該屋苑有10多個車位放盤,最平為78萬元的露天車位。 整體物業市場價格有下跌的趨勢,曾經熱炒的車位亦出現蝕讓情況。 大埔太湖花園地庫單號車位以約118萬元登記售出,較約3年前成交價貶值約28.5%。 太湖花園 1期 1座 共有21層,提供163個單位。

太湖花園成交: 樓市成交|「食蛋」屋苑再減少

主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外,區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500,年齡中位數為 太湖花園成交 45.5歲。 太湖花園成交 中原莊素娟稱,上述太古城單位為太湖閣極低層C室兩房戶,實用面積約484方呎,附有裝修,以交吉形式易手,呎價 …

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太湖花園位於太和大埔頭路18號(中原樓市片區:太和)。 太湖花園共有2期,15座,提供2,476個單位。 太湖花園的實用面積由355呎至1,236呎。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。

太湖花園成交: 大埔中心

她指出,買家為區內家庭客,想趁樓價全面回升前更換較大單位,認為單位合用,議價後便即入市。 雖然各區指標屋苑成交量微跌,但不代表二手市場已見疲態。 事實上,根據近來各大物業代理行數據,二手樓價指數有穩定回升跡象。 反映二手樓價走勢的「中原城市領先指數」(CCL)已連升兩周,而美聯物業統計的「美聯樓價指數」亦已連升9周。 香港置業研究部董事王品弟表示,上周有大型全新盤推售,並成為樓市焦點,但二手交投表現持續強勁。 樓市成交2023|近期香港樓市漸轉活躍,多個發展商齊齊推售新盤,當中不乏伙數眾多的大型供應,令市場焦點集中在一手市場。

太湖花園成交: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接

據香港置業統計,過去一星期20大屋苑交投雖按周微跌,但仍企穩逾70宗水平。 樓市成交2023|香港樓市漸轉活躍,新盤齊推,市場焦點集中在一手市場。 不過,據香港置業統計,20大二手屋苑交投雖按周微跌,仍企穩逾70宗的較高水平。