除非住戶身故事件有廣被報道，否則新租客買家難以徹底查清單位是否凶宅。 此時需要查找更多資料，例如參閱千居的香港凶宅紀錄頁面。 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。
市民假如購置物業，或成為一宗物業交易的當事人，便需簽立一份契約或其他文件。 已註冊的文件較未經註冊的文件或在其後註冊的文件，在法律上有優先權。 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。
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一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 查冊記錄了一個物業的「前世今生」，是掌握業權誰屬、是否完整的好工具，租買前記得要好好利用。 想了解全港各區樓盤資訊，即上千居搜尋筍盤。 而對於銀行，每當有其按揭物業被二按時，原銀行也會收到電子提示，避免業主在未徵得其同意下，擅自將單位再按出去。 市民可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心，使用櫃位查冊服務及自助查冊服務，或者透過互聯網使用「綜合註冊資訊系統」網上服務。
坊間亦流傳有人會帶寵物睇樓，如毛孩突然表現異常便可能是單位有問題。 也有人帶同指南針及電波偵測儀睇樓，以偵測怪異磁場或干擾電波，但到底是否有效則見仁見智了。 早於1922年4月，英國王儲愛德華王子（即後來繼位成為國王的愛德華八世）到訪香港，參觀了該區一條主要道路，其後被命名為太子道。 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 有人係facebook 太子中心凶宅 group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。
太子中心凶宅: 凶宅查冊？
王浩宇說明，中原夜市旁多老舊公寓隔成套房出租，雖曾發生過凶殺案，但由於租金低於外圍許多，且長期網路資訊流傳，許多租屋族皆知此處鄰近事發地，但仍呼籲相關單位建立凶宅透明資訊平台，提供租客資訊選擇是否入住。 現時網上有不少地產資訊網站，都有提供搜尋凶宅資料的功能，這些網站已將全港的凶宅資料整理並分區上載以供查閱，但因沒有官方機構統一搜集及發放消息，而且所收集的資料多為曾於新聞刊登的資料，如傳媒沒報導案件，便會無法查到。 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
永慶房仲網提供最新高雄市鼓山區太子紐約57街實價 … 2020年9月9日 — 雖然墜樓在社區中庭不能稱作凶宅，但風水大師太子真人還是建議迴避。 美國總統拜登日前接受紐約時報專訪時指出，未來在對美國的勞工與 …
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房客「自願」跳樓判非凶宅房價跌765萬法官見解房東傻眼【丁牧群、娛樂中心╱台北報導】徐姓屋主前年將…事後徐男賣屋，買方以「凶宅」為由要求 … 太子中心凶宅 例如：有人因信義房屋詐騙，以每坪23.9萬，買下台中北區「太子紐約」社區一間十三樓房子，手法跟慶富公司一模一樣。 首先，信義房屋編了一份不實的「不動產 …
- 問問～太子地球村- 想請問有人了解這建案的嗎？
- 值得一提，如不幸遺失樓契，可嘗試透過律師，從田土廳取得樓契副本。
- 我住太子地球村10年了,沒聽過跳樓事件,不知那時跳的~~~可能是趁我睡覺 …
- 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。
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- 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
因此買樓前，必先自行多找幾間銀行為單位估價。 查閱土地紀錄的用處，最基本可了解賣方是否確實為業主本人，以及物業是否有任何「釘契」問題，會影響物業成交及日後按揭。 一份土地紀錄，還可看到該物業及其持有人相關文書，一旦對業權構成影響，都會註冊在內。 如單位為遺產物業，上手業主已與世長辭，其死亡證會被登記在物業的土地登記冊，而死亡證列有死亡原因和地點，所以理論上，查冊可以查到過去業主是否在單位內過身。
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逸仙雅仕社區位於通化夜市附近，距離一○一大樓僅一分鐘車程，藝人天心、S.H.E的Hebe與Ella都曾是住戶。 此案原屋主徐男指稱，李男前年與他簽約租屋，但實際上是李男父母居住，不料李母因罹患乳癌心情低落，去年二月從租屋處跳樓輕生。 為避免買到凶宅，選擇優良的地產中介是必要的，但還是要靠自己，眼觀四面、耳聽八方，注意不對勁的地方，才能真的永無後患。 但如果真的願意接受、或預算非常有限，也可透過風水布局或裝潢，來化掉凶煞。 不少投資者買入凶宅，都會選擇租予外籍人士，這些租客一般雖有宗教信仰，但較百無禁忌，可用市價租給他們，提升回報，提升了「人氣後」，令買家對凶宅的不安感覺減去，才在市場上伺機脫手。
父親對此感到心煩意亂，還無意間發現原本買給兒子免費住的房子，似乎已讓未婚妻父母入住，且對方態度不佳，一氣之下打算把房子賣了，「既然他不想讓我們加入他的新生活，那他必須走人」。 而自 2021 年 11 太子中心凶宅 月 1 日起，查冊人士必須提供可辨識身分資料，並且「確認無意及不會在違反《個人資料（私隱）條例》的情況下，使用從查冊獲取的個人資料。 不是導人迷信，但有些人對環境特別敏感，若睇樓時真的感到心緒不寧，便要考慮及查清楚單位是否有問題。
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太子紐約57街位於高雄市鼓山區美術東二路，屋齡約16年，樓高14層。 永慶房仲網提供最新高雄市鼓山區太子紐約57街實價登錄、成交行情、 … 房客「自願」跳樓判非凶宅房價跌765萬法官見解房東傻眼【丁牧群、娛樂中心╱台北報導】徐姓屋主前年將北市光復南路「逸仙雅仕」社區一間十三樓房屋租 … 2018年6月9日 — 台南市北區太子紐約57街，平均每坪21萬起，信義房屋提供台南市北區周邊社區大樓房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，全省直營 …
- 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
- 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
- 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
- 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
- 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
- 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。
一般而言，凶宅是指曾發生非自然死亡的單位，如凶殺案、自殺或意外枉死等單位；舉例如有人跳樓，死者跳出的單位及伏屍地點的單位亦會被歸入凶宅之列。 如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。
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窗台漏水亦處理好，純粹因為自己趕移民決定放盤。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
有風水玄學專家表示，想減免宅內碰到陰靈的機會，可在入宅時「旺宅」，即是俗稱的「拜四角」或「旺五土」。 在搬入新屋之前，可進行一個儀式以求平安順利，這儀式坊間稱為「拜四角」，其實正正就是「旺五土」。 在簽買賣合約時，應在撰寫的特約條款內詳細註明，若是買到凶宅，買賣雙方須解約，且賣方需返還價金，絕無異議。 如此一來，不僅可嚇阻以避免屋主隱瞞凶宅事實，同時也可避免在訴訟時，賣方主張不能解除契約而造成買方的損失。
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電子提示服務的對象是業主和《銀行業條例》(第155章) 下的認可機構。 如果你登記了這項服務，每當有涉及你的物業的文書交付土地註冊處註冊，你便會收到電郵提示，作用是避免有人誤認業主，將單位出售出租，這類情況，或於業權糾紛多的村屋交易出現。 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。 雖然土地註冊處並沒有提供搜尋凶宅的服務，但業主若不幸離世，從土地註冊記綠上可得知業主過世的相關消息，包括死亡地點及原因等，但如果死者為業主家屬或租客等，便不會載入查冊記錄內。
太子紐約57街」位於青島路及文心路口，由太子建設投資興建，社區營造頗具質感，並擁有完善的公共設施及中庭花園，距立人小學車行約5分鐘，小環境多綠地，生活 … 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。
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不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？ 至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字，凶宅通常要砍幾折亦或至少該砍幾折。 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 最近開始在北區找房子想當然要到mobile01 上來參考各位大大的意見我直接講重點仲介跟我介紹一間太子紐約57街相信大家都可以在房仲網上看到這間要賣想在 .
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女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。 凶宅泛指「曾發生過凶殺或自殺致死案件」或是「曾發生非自然身故」的房屋。 一般情況下，此類房屋平時價一成多，靜市平三成或以上。 銀行會因為此類型房屋轉手性差，所以在審批貸款時會採取保守手段，不僅貸款的成數不高，還有可能被銀行拒絕貸款。
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了解太子地球村跳樓知識都與太子地球村,台中太子地球村,龜山太子地球村,南崁太子地球村密切關係,這次去英國跨年，沿襲以前帶團的團員購買力，不知道為什麼我帶 … 「綜合註冊資訊系統」是一個透過互聯網運用的電子平台。 市民可以用電腦進入桌面版的網址，或是以流動裝置進入流動版網頁。 兩個版本提供不同的方法給用戶收取土地紀錄的副本。 1979年香港地鐵「修正早期系統」（即現時的觀塘綫）通車，並於該地設立一站，但當局未有使用「旺角」之名，而以太子道之「太子」二字來命名該車站。
看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 這也就是新聞為什麼常看到，買方買了房去吵，這是凶宅卻沒被告知。 畢竟站在買方的立場，可能理所當然的覺得整個社區有發生過什麼事，當然都算「凶宅」範圍呀！ 太子中心凶宅 太子中心凶宅 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。
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原為塘尾村一部分，區內新舊樓宇林立，以商場和住宅大廈為主。 太子位處彌敦道一帶的著名旅遊購物區之邊陲，其中位於旺角以北。 區內交通十分方便，除了彌敦道繁忙的路面交通外，港鐵太子站位於太子的中心地區、彌敦道之下，是荃灣綫和觀塘綫的逆向跨月台轉車站，站內長期有大量人流。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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太子中心凶宅: 旺角/大角咀
雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 4) 若任何人士因使用本網頁所提供的物業估價資料或服務，或因接觸或獲得該等物業估價資料或服務而導致任何不便或損失，本行概不會負上任何責任。 3) 本行明確表示對本網頁所提供的物業估價資料或服務不會負上任何責任或作任何保證(無論是明示或暗示的保證)。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
太子中心凶宅: 最新估價個案
經典賽節目單印台灣和國旗傳遭主辦方禁止帶入場發送，引發議論。 台灣區預賽承辦單位悍創說明，世界棒球經典賽這次傳宣傳品被擋，跟上面是否有印製青天白日滿地紅的國旗無關，而是需經大聯盟同意。 徐男透過律師表示，上訴到底，「若法官認為這樣不算凶宅，我賣屋時是否可以隱瞞此事實，被控詐欺怎麼辦？」記者聯繫不上李男，不知其回應。