在取車前，顧客必須出示即日購物收據及入車所用之八達通或萬事達或 VISA 卡作登記及核對，以換取即日連續 3 小時免費泊車優惠。 記者曾致電興東邨停車場了解車位收費，職員指場內有蓋浮動車位月租為$3780，車位以配額制分配，興東邨、東熹苑及東霖苑居民皆擁有優先權，而現時興東邨的配額已爆滿，需使用車位的居民或需輪候。 然而，以同區私人屋苑太古城為例，其私家車非固定車位月租只需$3180，比興東邨停車場更便宜。
按指引價推算，第六期車位若全數售出，料可套現逾6.9億元。 由於只有第六期單位業主可以購買，亦即海景花園的青松閣(第33座)、翠榕閣(第34座)及綠楊閣(第35座)的業主才可入標購買。 作為十大藍籌屋苑之首的太古城落成已達43年，太古地產宣布首度拆售其車位，會分階段出售太古城第六期共289個車位，當中包括227個私家車車位及62個電單車車位。
太古城車位租: 太古租盤
另外，買樓需要繳付從價印花稅，「樓換樓」雖然免除雙倍印花稅，但仍然需要一共繳交2次從價印花稅，而車位印花稅極低，如200萬以下車位僅需100港元。 太古城的停車場由威信停車場管理，據屋苑停車場管理處張貼的車輛月租收費表顯示，最平的非固定車位月租3180元，第10期固定車位月租達4980元，固定套位（可停泊2部車）月租5760元。 換言之，今次由散業主租出的車位，較大業主固定車位租金貴約4.4%。
即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 太古地產發言人表示，由昨日起，鰂魚涌太古城第1至9期B的停車位同時開放予非太古城住宅業主購買。
太古城車位租: 業主放盤
根據地契，太古城所有住宅用途的私家車車位，只可由太古城的住戶或其訪客使用。 這批第六期車位售出後，將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。 中產屋苑太古城發展商太古地產去年中拆售車位後，新買家陸續將物業放租，供不應求下租金連創新高。 車位按揭銀行普遍提供P按計劃，但如果貸款額為200萬以上，個別銀行會願意提供更多按揭優惠，現時車位按揭計劃一般介乎於P-2.25%至P-2.35%(P為5%)。 如果申請人有按揭在身或有擔保、收入來自非香港，按揭成數需要下調至四成。
而且，太古租盤單位實用率很高，較小有大面積的窗台，樓宇間雖然密集，但通風不錯。 中原經理李百達表示，鰂魚涌太古城9A期地下單號車位，剛以6500元租出，創下該屋苑車位月租新高紀錄，該車位位於單邊為，無需擔心旁邊車主開門時刮花，故願意以高市價約一成承租。 太古城車位租 業主於今年7月以280萬購入，現享租金回報率近二點八厘。 此外，據市場消息指，太古城六期停車場2樓單號車位，上月新近以每月5,800元租出，料為屋苑最高。 上述車位業主於去年底約以215.6萬元買入車位，享租金回報約3.2厘。 買家同時購買兩個私家車車位，每個車位可享有1.5%售價折扣優惠。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 獨立車位並不能向按證公司申請按揭保險，但如果車位連同住宅物業合契出售，如果樓價及車位總價值為1,000萬以下，可以一筆過使用按揭保險申請，800萬以下可申請高達九成按揭。 申請按揭保險需要符合一定資格，詳情可以參閱按揭保險文章。 另外亦有賣方會提供租金保證，買入前必須細閱條款細則。 而截至昨日，已售出合共1,418個太古城私家車位，成交價由155萬至280萬元，電單車位共195個，每個做價15萬元。
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太古城車位租: 太古城車位首度拆售 指引價每個300萬元 租金回報約1.2厘 4招揀高回報車位
了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
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- 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。
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- 據悉，由2023年1月開始，該屋苑第10期停車場非固定私家車位月租，調升至約3,980元，固定車位月租約5,000元，電單車車位月租則約1,100元。
- 太古城中心範圍有超過1,800個車位，停車場設有車位數量指示牌燈箱，方便駕駛人士找到車位，縮短泊車所需時間。
- 如果屋苑出售車位，一般會讓業主優先認購，例如太古城及LP6出售車位，會讓同期數的業主優先認購，其後才由屋苑其他業主甚至公眾認購。
買車位亦要從車主角度去考慮，車位最好單邊四正無柱夠闊落，停車場的入口亦要夠闊彎位較少，減少車身刮花機會，而車位是否鄰近住宅入口、垃圾房、行車繁忙位置，升降機等，有蓋車位還是露天車位，都會影響車位的價格。 威信停車場是一家世界級的停車場管理及顧問公司，擁有超過四十五年的管理經驗。 香港特別行政區威信停車場及其他國內主要城市的威信停車場同為香港新鴻基地產發展有限公司擁有的全資附屬公司。 此外，6期一個地下單號車位，近日則以月租5200元承租，屬屋苑車位月租的次高。
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如果車位臨近柱位泊車較不方便，以及留意附近是否有喉管失修情況，如果出現漏水，會影響車位價格。 太古城第六期車位，原以招標形式推出售，指引價為300萬元，後來發展商改以價單形式，推售第六期全部227個私家車車位，車位定價介乎190萬至270萬元；雙連車位（套裝車位）定價介乎340萬至440萬元。 太古城車位租 至於舖市方面，新春期間除了商場劏舖蝕讓，近日就連旺區地舖亦見「血案」！
市場新近錄得旺角西洋菜南街200號地舖成交，舖位建築面積約850方呎，剛以約5,400萬元以賣公司易手，呎價約63,529元。 現租客為食肆「將軍麵館」，月租11.5萬元，租值回報約2.6厘。 據了解，原業主早於2017年12月購入上址，當時作價2,828萬元，持貨4年多至今將物業沽售，帳面獲利20萬元，物業期內升值不足1%，扣除交易開支料少蝕離場。 太古城車位租 太古城車位租 據了解，原業主於2018年7月以2,374萬元購入上址自住，現成交帳面蝕474萬元或20%。
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管理費每個屋苑收費各異，一般為數百元，買入前應向地產代理了解清楚。 如果屋苑出售車位，一般會讓業主優先認購，例如太古城及LP6出售車位，會讓同期數的業主優先認購，其後才由屋苑其他業主甚至公眾認購。 另外，個別車位會列明只能出租予同屋苑人士，避免問題必須事前做好查冊。 車位可分為私家車、電單車、貨車車位，近年更加入電動車車位，買入車位前要分清楚類別。
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我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 根據中原地產的資料顯示，於今年4月，香港各區住宅屋苑的租金回報率主要介乎2-3厘，部份豪宅回報率低至1-2厘，也有部份細單位的回報率突破3厘。 市場消息指，最新車位放售計劃擬將1-9期餘下的1137個私家車位及160個電單車位一籃子放售，指引價為23億港元，平均每個私家車位約203萬港元，至於第10期及第11期的車位，暫時仍然沒有計劃出售。 參考近期太古城車位租盤，每月租金約5400至6300港元，即在未計算差餉及管理費下，回報率約3.2厘至3.7厘，高於香港的住宅物業租金回報。 本地大型發展商太古地產（1972）鮮有大動作，但繼早前購得一幅灣仔限呎官地後，近日又傳出售太古城車位，引來投資者蠢蠢欲動。
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另外，買賣車位可分為獨立車位及合契車位，申請按揭會有不同之處，下文會詳述。 鰂魚涌太古城車位價連環破頂，中原副區域營業董事張光耀指，屋苑6期2樓單號車位，原叫租6000元，以以5800元租出，較上月底的5500元舊紀錄再高300元，升幅逾5%。 據悉，該車位業主去年12月以220萬向發展商購入，享約3.2厘回報。 太古發言人指，公司過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。
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