中原地產資深區域營業董事陳靄華表示，美孚新邨2月暫錄得約27宗，只有1宗呎價低於1萬元。 屋苑前日單日再錄2宗成交，包括8期百老匯街128號中層D室三房戶，實用面積674方呎，以770萬元易手，呎價11424元。 曾柏賢稱，太古城前日單日連開3單，包括鳳山閣中層F室，實用面積582方呎，屬2房則王，以990萬元成交，呎價17010元。 值得留意的是，同座樓上一層F室單位，面積相同，上月中僅售955萬元，相隔一個月，一層樓價相差35萬元，而且樓下貴過樓上。 作為全港「龍頭屋苑」的太古城，樓價反彈力一向驚人，受惠於通關效應，累積多時購買力逐步爆發，樓價出現報復式反彈，平均呎價重上1.7萬元，上周報17555元，較去年底15265元升15%，創3個月新高。
「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
太古城樓: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本周末錄17宗成交 按周跌29.2%
太古集團的歷史檔案庫上月開幕，收藏各種與該集團業務相關的物品及資料，見證本港民生變遷。 旗下地產項目太古城是不少人夢寐以求的置業目標，但原來當年入場費絕非現在的天價。 太古城樓 以翠湖臺鄱陽閣為例，屋苑一九七七年落成時的售樓書顯示，一個低層建築面積五百六十平方呎單位，只需約十二萬五千元。
- 70年代因為造船業式微, 太古船塢搬遷,太古船塢與黃埔船塢在新界西青衣合併成今日的香港聯合船塢。
- 地產代理業界亦一致看淡後市，相信第四季本港整體樓價將再跌5%，屆時將抵銷今年升幅。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
- 現時該屋苑同類兩房單位放盤有約25個，業主叫價最低約1,080萬元。
- 十大屋苑之一的美孚新邨，平均呎價重上1.2萬元，上周報12064元，與去年底10508元比較，反彈近15%，創4個月新盤。
- 中原莊劍嵐透露，鰂魚涌太古城3月暫錄24宗買賣，平均實用呎價約18,501元。
中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，該翠榕閣高層B室，實用面積1,015平方呎，屬遺產物業，三房套房間隔，座東北、望東九龍全海及鰂魚涌公園園景，屬屋苑「樓王」單位。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 太古城之中最近海景，莫過於最外圍，對正鰂魚涌公園的「海景花園」。
太古城樓: 太古城兩個月漲價15% 跑贏逾百屋苑
香港大會堂博物館首任館長John Warner，他曾於1978年東山閣及恆山閣預售的電視廣告中以業主身份亮相宣傳。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 太古城樓 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
中原伍耀祖稱，屋苑「純三房」單位，樓價低於600萬元已見承接。 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 鄰近不少商業中心，包括太古坊、太古城中心等等，所以太古售盤十分受到上班一族的歡迎。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。
太古城樓: 太古城最新呎價走勢(不斷更新)
太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 位於香港島東面的太古城，總面積超過3.5公頃，共有12,698個單位，人口超過4萬是港島最大的私人屋苑。 因屋苑有完善配套，包括中小學校、大型商場、酒店、超級市場及港鐵站，所以很快變成被中產階級及來港工作的外籍人仕聚居；當中外籍人士以日本人及韓國人為數較多。 太古城一向被喻為中產的居所，居民質素優質，所以樓價一直保持穩定增長，被喻為樓價最穩定及升幅最快的藍籌屋苑。 位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。
據了解，原業主於一四年購入上述物業及車位，當時合計逾3,000萬元，即五年貶值逾550萬元或約19%。 祥益黃慶德指出，新屯門中心7座高層C室，實用面積462方呎，放盤一個半月累減105萬元，成交價475萬元，呎價10,281元，稍低於市價。 太古城樓 對於市區藍籌盤樓價關口失守，美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，相比細價上車盤，中價物業出現減價及低價成交，對市場的負面影響較大。
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雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 太古城樓 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。 ）是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。
原業主於2013年以1818萬購入，持貨8年帳面獲利1015萬，單位升值56%。 項目是由太古地產發展的大型分層住宅項目，位於港島東區鰂魚涌太古城道4、8、14、18B及20號、太裕路3號、太古灣道2-10、16-26號及太豐路7號，已於1978至1987年期間入伙。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，樓市轉旺，業主陸續收窄議價空間，平盤被掃清後，部分屋苑樓價已從低位反彈，其中元朗YOHO Town 1座高層E室，實用面積433方呎，2房間隔，零議價下以700萬元沽出，呎價16166元。 太古城樓 太古城樓 去年11月屋苑同類單位成交價低見588萬元，現時樓價已反彈112萬元或19%。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 涵蓋第六至八期項目，共有11座住宅大廈，劃分為海景花園(東)及海景花園(西)，分別位於太古灣道2-10號及16-26號。 屬第五期，位於太裕路3號，包括：寧安閣、寶安閣、順安閣、興安閣、建安閣、高安閣等6座住宅大廈，分別樓高30至38層，共提供1,357個單位，於1980年10月入伙。 證監會發表的季度報告指，去年第4季在香港註冊成立的基金，管理資產按季增加11%至1652億美元。 報告指，上季獲發牌提供資產管理的公司數目，按季增加6家至2069家。
太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 搵樓大本營提供業主及代理太古售盤資訊，若對任何太古售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 至於曾為太古城業主的資深投資者吳龍飛認為，近日大型屋苑樓價已形成跌勢，尤其是涉及樓價逾千萬元的中價樓。 他續指，現時業主若沒有劈價放售手上物業，根本不會有買家入市，屋苑最平單位已跌至770萬元。 若撇除成交量僅十多宗、有另類單位成交的康怡花園，期間各個物業樓價跌幅，介乎0.8至13.6%，當中荔枝角美孚新邨平均呎價約13,058元，按季跌逾13%最多。
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