太古城位於太古城太古灣道(中原樓市片區:太古城)。 太古城共有9期,61座,提供12,696個單位。 太古城中心為港島區最大型購物中心,由太古地產管理及擁有,佔地111萬平方呎,共提供約170間商舖,分兩期設計,第一期共有六層,當中包括1座21層高的辦公大樓;二期則共有四層。 太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆,綜合書店誠品亦進駐在內,最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝台」(星字閣)。 2016年7月5日,太古地產宣佈投資港幣150億元,為太古坊進行重建計劃。 參與重建計劃的建築及設計公司包括Hugh Dutton Associés、Gustafson Porter及王歐陽(香港)有限公司。
太古城附近有不少大型中產屋苑,太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園,以及同為十大屋苑之一的康怡花園;向東有西灣河嘉亨灣,區內用家會將四者互相比較。 有一點要留意,太古城部分頂層單位不設電梯,需要由對落的鳳凰樓行樓梯上,這些頂層單位的定價,有機會比其他高層單位相宜。 「翠湖臺」為太古城第 1 期,樓齡最高,靠近西灣河,失去毗鄰太古站的地利,加上建於斜坡之上,故樓價普遍是整個太古城之中最親民,不少用家把它與附近康怡花園比較。 3 度我都睇過,唔計錢,一定太古城,貪佢方便,實用,不過好多都冇景。 屋苑單位間隔涵蓋2至4房,包括:2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳、4房2廳及多用途房等多種。 毗鄰太古城的鰂魚涌公園治安情況令人關注,單單2009年已經發生了數次扑頭劫案和非禮案。
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東區的太古城@中原樓市片區,區內共12,827個私人住宅單位,涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 太古城有幾多座 59,400,年齡中位數為 43.5歲。 太古城一直被譽為藍籌屋苑之王,鄰近鰂魚涌商業區,部分單位沿海而建,享有維港及九龍東景致。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙,分八期發展,共有61座,提供12,698個單位,部分單位沿海而建,可望維港及九龍東景緻。 太古站東邊設有一條儲車軌,叫做太古側綫,係喺港島綫起嗰時,由於嗰陣時地鐵柴灣車廠重未完成,為方便將車輛運送去港島綫路軌,側綫曾延伸至海邊臨時車廠,後因柴灣車廠落成而封閉地底至臨時車廠路段。
- 1984年初,政府有意發展東區海底隧道,作為行車同埋鐵路兩用隧道,其中鐵路部份以地鐵觀塘綫由觀塘站延伸至香港島。
- 而港島東體育館內設健身室、公共游泳池和兒童遊戲室等。
- 本港經濟受社會不穩及新冠肺炎疫情重創,有地產商大手掟商廈套現,太古地產(01972)旗下鰂魚涌太古城中心第1座,早前傳以百億元獲洽購,物業昨落實以逾98.45億元成交,新買家為基滙資本等組成的財團,平均每方呎收購價約15,609元。
- 改良後化妝及護膚品佔用的樓面,由之前約5,000方呎增加至1.2萬方呎,服飾租戶佔用的樓面面積亦增至逾25%。
- 太古城中心一期早在1982年落成,但曾經在1987年、1993年至2000年期間進行重建及翻新工程。
- )是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑,由太古地產於1975年4月開始興建,後來成為港島東的其中一個部份。
- 2013年12月,第一期商場展開租戶重租及翻新工程,其中洗手間已完成翻新。
現場街坊表示警方一度阻止急救員協助,結果大約延誤5分鐘後才准急救員入內協助送院。 趙家賢對警方的行動表示強烈譴責及遺憾,認為在太古城內的行動是無法解釋,是打壓的行為。 其後情緒激動流淚,表示「我好抱歉我攬唔實(助理),佢成個人俾防暴拉低跌咗落地下,我相信係頭部着地先。」,並向身在現場的助理家人致歉。 太古城有幾多座 趙希望拍攝到有關片段人士可以向他聯絡及提供證據。 而警方在燕宮閣外制服一名男子,事後暈倒被送往醫院治理。
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而在太古城中心第三期及第四期两幢商厦入伙后,太古集团亦把太古城中心第一期翻新改建成商厦。 现时区内的发展尚未完成,已拆卸的太古城“好运街市”及栢嘉商业中心旧址,正兴建一座四星级的酒店。 The Refinery是位於太古坊多盛大廈的私人會所,在2018年2月開幕,由半島集團管理。 會所設有中餐廳和貴賓房、酒吧及休閒長廊、戶外露台,以及行政健身室和桑拿浴室。
眾所周知住宅設有會所的管理費用亦會隨之增加,「太古城沒有會所管理費平好多,住呢到就係唔想要會所」、「會所你去得幾多次,唔係成日用但又要畀錢」。 【本報訊】「啋!變態㗎!」太古城及康山花園約七幢大廈逾千名居民,最近幾乎每晚被迫要看酒店房客三級寫真。 以落地大玻璃設計客房的五星級東隅酒店,與民居近在咫尺且平排而立,入夜後房客赤條條在房內的一舉一動清晰可見。 居民難忍不雅場面,惟有長落窗簾,區議員指收到多宗居民投訴,促請酒店加強勸喻房客自律。 整個項目共佔地約53畝,住戶人數超過4萬,是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
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科技指數亦由升轉跌,早段曾升近2%,其後曾倒跌逾2%,一度失守4100點,收市報4122點,跌54點,跌幅收窄至逾1%。 ATMXJ個別發展,美團跌逾3%,阿里巴巴升近2%。 周大福上日公布人事變動,股價急挫6%,是表現最差的藍籌股。 中資電信及部分內房股受壓,中聯通跌逾半成,碧桂園跌近4%。 內地3大油股逆市急升逾3%至4%,齊創52周新高,亦是表現最好的3隻恒指成份股。 近日我們《胡.說樓市》也收到不少谷友表示,買樓遇著業主好大咬,部份臨場反價二、三十萬,覺得好氣餒,不知道應否跟追?
太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 太古城全部樓宇(共61座)清一色為「兩梯八伙」(2條「剪刀式」樓梯及8個單位),另外,屋苑大部份樓宇均採用標準十字井形圖則(俗稱「飛機則」),實用率均約70%,僅在不同期數之間興建不同單位款式,迎合不同住戶需求。 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園,南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園,西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 其中洞庭閣以呎價$220開售,220個單位於一日內全數售罄。
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太古城佔地面積廣,不同座數的質素差距比較大,配套就座座差不多,始終太古城不設會所,樓齡又較高,設施難以媲美新落成屋苑。 同樣近東區走廊的「觀海臺」,因為樓齡新,屋苑有泳池,而且部分單位有機會望到北面海景,較叫價普遍比較高,亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 「金殿臺」雖有向北單位,但因北面剛好建有「海景花園」,海景全數被遮擋;相反,「星輝臺」除了內園景,亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 對於著重隱私,希望單位較開揚,能夠望向自然景觀的用家,可考慮「星輝臺」。 太古城建於港鐵太古站上蓋,附近設甲級商廈 ,屬港島東核心商業地段,往來中環金融區亦數站之遙,吸引附近工作的白領入住,租務需求穩定。 縱然所有期數均離港鐵站不遠,但因部分期數建於斜坡之上,故真實路程比想像中遠。
第六期停車位售出後,將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。 2003年成功將太古地產持有的匯圃高爾夫球場(位處太古城的範圍內)的地積比率轉移,一同計算在港島東中心的地盤面積及發展樓面,與毗鄰的萬邦工業大廈(Melbourne Industrial Building,原華蘭路16至18號)合併發展。 其後,港島東中心的前身-益新工業大廈(Aik San Factory Building,原華蘭路14號)及萬邦工業大廈,於同年被拆卸。。 太古城前身係太古船塢,佢嘅紀念碑仍然喺太古城中心前面展示。 1970年代,太古船塢搬咗之後,原址嘅大片土地俾太古地產分階段重新發展,到1980年代末全部搞掂。
太古城有幾多座: 高山臺 / 安盛臺 / 金殿臺 / 翠湖臺平面圖
雖然太古城並無住客會所,但附近有多個公眾文娛設施,如鰂魚涌公園(內有人造草足球場、網球場和籃球場)、港島東體育館內(內有健身室、公共游泳池和兒童遊戲室)等。 太古城毗鄰港鐵太古站,有多條巴士路線途經,更鄰近電車線;另外,亦設有道路出入口港島東區走廊,連接灣仔繞道直達中環,以及可經東區海底隧道,迅速到達東九龍。 校網方面,分別為幼稚園:東區、小學:14、中學:東區。
三樓其他店舖包括內衣店Calvin Klein Underwear、及時裝品牌 initial。 東翼在1997年重建後,主要設有一個五百個座位的「La 太古城有幾多座 Fiesta」美食廣場,供應世界各國不同的美食。 其他店舖包括必勝客、優之良品及Giordano。 到了2005年8月,原有的美食廣場結業,變更為有大約20個美食攤檔的大食代美食廣場,於同年12月啟用,到2016年8月中旬結業。
太古城有幾多座: 太古城中心停車場
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太古城中心一期早在1982年落成,但曾經在1987年、1993年至2000年期間進行重建及翻新工程。 第二期商場亦在1987年落成,面向維多利亞港的第三及四期辦公大廈(已出售)則在1992年至1993年落成。 太古城係香港第一個設有園藝花園同綠化平台設計嘅私人屋苑。
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而兩房戶的實用面積介乎440至604平方呎、建築面積由563至708平方呎。 值得一提的是第一期翠湖台只提供兩房間隔,分別以曲尺廳或呂字廳開則。 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品,如文樓和李福華等。
2013年12月,第一期商場展開租戶重租及翻新工程,其中洗手間已完成翻新。 彭博經濟研究首席亞洲經濟學家舒暢預計,今年內地經濟增長將達5.8%,受惠對外重新開放,最近經濟數據亦已見擴張。 不過,她提醒,若果消費及營商信心復蘇不及預期,亦會拖累增長。 舒暢又關注,內地出口表現會拖累今年經濟,因為過去三年外部需求增速太快,目前處於回歸常態。
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加上政府批准太古地產喺太古船塢發展太古城大型住宅項目,故此車站命名為「太古站」,太古站喺1985年5月31號啟用。 太古地產指,是次推售車位的計劃,符合太古地產出售部份非核心資產,並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略。 太古城有幾多座 公司現時著力處理六期的停車位銷售安排,至於會否推售其他期數的車位,公司仍在審視有關安排。 首批32個停車位及4個電單車位會以招標形式發售;只有太古城第六期住宅單位業主為合資格買家。 每個住宅單位的業主可以遞交一份招標文件以購買最多一個私家車車位及一個電單車車位。
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2015年太古地產銳意將太古坊商業園加以優化,打造一個讓工作與玩樂共融的多元化社區地標。 太古坊以 「NOT ANY PLACE」 為主題的全新品牌宣傳於三月啟動,正式宣布太古坊品牌的誕生。 第五波疫情持續嚴峻,患者密切接觸者要居家檢疫,即「居安抗疫」計劃。 衞生署今日(12日)晚上更新家居檢疫大廈名單,當中元朗繼續成為18區之冠,共有165幢住宅大廈上榜,較昨日再增44幢;其次則為沙田,共有142幢大廈有住戶居家檢疫,較前一日再增36幢。 康安街是康怡花園一條街道,東接東區走廊,北接康山道,沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。 康安街與康山道的安全島交界,曾經發生嚴重的致命交通意外,因此被列為交通黑點之一。
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到了1993年10月,太古地產宣布,太古城中心第一期的六層高商場、嘉華及嘉年戲院及保齡球場,將全部拆卸,重建完成後共有6層零售樓面共25萬平方呎,另加一幢27層高辦公大樓,樓面面積63萬平方呎。 太古城有幾多座 有關消息公佈後,太古城的住客,特別是高山台其中三座的居民感到強烈不滿,認為施工期間塵土飛揚,會造成極大污染,更令居民擔憂的是,將來商廈落成後,人流增加,會引致品流複雜,影響居住環境。 不過東翼如常在1994年4月拆卸,於1997年才重新開放。 位於太古城中部嘅太古城中心,係港島東區其中一個最大型嘅購物中心,商場內設有好多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等,亦設有真雪溜冰場。 而家太古城中心嘅辦公大樓同鄰近嘅太古坊已經成為港島區另一個商業中心。 太古城佔地53畝,有61棟住宅大廈,提供咗12,698個單位,單位面積由585到1,237平方呎,實用呎價由$13722到$26601,人口超過4萬,好似一個小城市咁。
除咗平台花園之外,部分樓宇底層亦設有商舖同停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行同食肆等,方便居民。 太古城(Taikoo Shing)係一個位於香港島鰂魚涌嘅大型屋苑,原地係太古船廠,後尾由太古地產重建而來。 事實上,該集團過去兩年頻頻沽售旗下港島東物業,如2018年出售太古城中心第3座部分樓面及第4座全幢,作價150億元,呎價逾1.9萬元,相比之下,今次做價出現大幅折讓。 此外,太古地產佔50%權益的北角英皇道625號全幢商廈,亦於去年沽出,成交總價為47.5億元。 本港經濟受社會不穩及新冠肺炎疫情重創,有地產商大手掟商廈套現,太古地產(01972)旗下鰂魚涌太古城中心第1座,早前傳以百億元獲洽購,物業昨落實以逾98.45億元成交,新買家為基滙資本等組成的財團,平均每方呎收購價約15,609元。