上榜大廈不乏豪宅及中產屋苑,包括半島豪庭 2 座、擎天半島 1 座、嘉湖山莊翠湖居 3 座等,赤柱懲教署職員宿舍亦上榜。 原業主於2004年9月份以約383萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利1,247萬元,物業升值約326%。 海景花園共11座分別是「春櫻閣、碧藤閣、雅蓮閣、海棠閣、美菊閣、銀柏閣、金楓閣、紫樺閣、綠揚閣、翠榕閣及青松閣」。 其中,春櫻閣玉帶環腰,財運吉利;碧藤閣太榮路直路相衝,受鎗煞所衝擊,直路相衝,人丁健康欠佳,財運反覆,難以聚財;雅蓮閣及海棠閣:求財平穩,工作順利;美菊閣:工作吃力,辛勞才有收成;銀柏閣:面向天橋,工作辛勞,事業困阻。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 太古城位於太古城太古灣道(中原樓市片區:太古城)。 太古城共有9期,61座,提供12,696個單位。 太古城(Taikoo Shing)係一個位於香港島鰂魚涌嘅大型屋苑,原地係太古船廠,後尾由太古地產重建而來。
太古城南海閣: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
除太古城外, 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 買家為同區客,見上述單位附有靚裝修,故一見鍾情,並把握機會於春節前入市自用。 太古城佔地21.5公頃(53畝),於1976年至1987年分階段入伙,建有61幢住宅大廈,提供12,698個單位,單位面積由585至1,237平方呎,人口超過3萬,儼如一個小城市。 雖然樓齡較高,但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心,因此受到一班於附近上班人士的歡迎,它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城南海閣 太古城 太古城南海閣 海天花園 南天閣 (62座) 共有24層,提供188個單位。 太古城 海天花園 南天閣 (62座) 於1986年11月起入伙。
太古城 海天花園 南天閣 太古城南海閣 (62座) 於過去3年共有14宗成交。 太古城係香港第一個設有園藝花園同綠化平台設計嘅私人屋苑。 除咗平台花園之外,部分樓宇底層亦設有商舖同停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行同食肆等,方便居民。 太古城前身係太古船塢,佢嘅紀念碑仍然喺太古城中心前面展示。 1970年代,太古船塢搬咗之後,原址嘅大片土地俾太古地產分階段重新發展,到1980年代末全部搞掂。 之後,太古繼續喺度填海,重喺上面起「海天花園」。
太古城南海閣: 香港 太古 太古城 南天閣 (海天花園)
太古城管理費平,但缺點是無會所,不過屋苑平台提供大量空間走動。 另外,部分座數樓齡逾 40 年,有部分單位近高速公路,或離港鐵站較,揀選單位時要留意。 相比之下,太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑,嬴就嬴在間隔方正,比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用,而且有不少座數能北望海景,康怡分為上、中、下三段,當中大概只有上康怡的景觀,能與望海太古城媲美。 太古城並無住客會所,不過附近有鰂魚涌公園,設人造草足球場、網球場和籃球場。 而港島東體育館內設健身室、公共游泳池和兒童遊戲室等。
發展商太古地產正計劃將第五期(即安盛臺)平台的休憩處和商舖改為食肆,有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區,會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧,因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品,如文樓和李福華等。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。
太古城南海閣: 太古城南
太古城分為9期,包括翠湖台、高山台、金殿台、安盛台、海景花園(東)、海景花園(西)、觀海台、星輝台及海天花園,共 61座,提供12,696個單位﹐實用面積由440呎至1,819呎。 中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露,太古城9月至今暫錄得7宗成交,分行促成成交單位為太古城南天閣高層2房G室,望內園及泳池景,實用面積561平方呎,建築面積667平方呎。 太古城南海閣 業主以$1188萬將單位易手,折合平均實用呎價$21,176。 太古的位置是在港島東區,很多住宅大廈林立,提供過萬個住宅單位,更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人,選擇在太古這個小社區聚居。 居住人口超過三萬五千人,社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良,社區配套及交通配套也十分充足,足以應付區內人口。
中原副區域營業董事莊素娟表示,鰂魚涌太古城南天閣中層F室,面積646方呎,原則3房套間隔,其後改成2房戶,望樓景。 據悉,業主於10年6月以640萬購入,租金回報4.9厘。 則包括美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣及春櫻閣等5座住宅大廈,分別樓高28層,共提供1,072個單位,於1985年4月入伙。 加上全城佔地五十三畝,空間面積達四十畝,建有花園,優雅的休息場所,更由園藝專家,精心擇選栽種花草樹木,生活更見舒適。 鄰接英皇道,電車、小巴、巴士皆直達門前,加上港鐵、停車場設施,交通方便快捷。
太古城南海閣: 太古城物業管理有限公司
屬第九期,位於太古城道8號,包括:北海閣、東海閣及南海閣3座住宅大廈,分別樓高27層,合共提供632個單位,於1985年4月入伙。 屬第四期,位於太古城道20號,包括:唐宮閣、燕宮閣、元宮閣、明宮閣、夏宮閣、漢宮閣、齊宮閣、隋宮閣等8座住宅大廈,每座樓高27層,共提供1,664伙單位,於 1979年12月入伙。 屬第一期,位於太古城道4號,包括:洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈,各樓高28層,合共提供648伙單位,於1978年6月入伙。
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- 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區,居民收入與其餘中產區如跑馬地相若,根據2016年香港人口統計,太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400,為跑馬地(即HK$62,000)的95.8% 。
- 方面,屋苑附近有鰂魚涌公園,設有人造草足球場、網球場和籃球場。
同樣近東區走廊的「觀海臺」,因為樓齡新,屋苑有泳池,而且部分單位有機會望到北面海景,較叫價普遍比較高,亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 太古城南海閣 「金殿臺」雖有向北單位,但因北面剛好建有「海景花園」,海景全數被遮擋;相反,「星輝臺」除了內園景,亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 對於著重隱私,希望單位較開揚,能夠望向自然景觀的用家,可考慮「星輝臺」。 不同屋苑大致可分為三類,第一類是近太古站和商場,第二類是近高速公路「東區走廊」,第三類是近向北的鰂魚涌公園。 太古城位處鰂魚涌,貴為十大藍籌屋苑之一,樓價極具指標性,單位備受中產階層追捧,屋苑向來有中產身份象徵。 2022年7月初,市場消息透露太古城逾1100個車位及160個電單車車位將會放售,市值23.6億元。
太古城南海閣: 香港太古城太古城道18C號
太古城星輝台有「恆星閣、天星閣、海星閣、衛星閣、耀星閣、智星閣、金星閣、銀星閣」。 向天星閣的單位,財帛反覆,可購不動產保值;銀星閣小康之局,可積小財。 方面,屋苑附近有鰂魚涌公園,設有人造草足球場、網球場和籃球場。 單位的實用面積介乎440至1,277平方呎、建築面積由563至1,408平方呎。 客飯廳分別以正方廳、日字廳、左右廳、呂字廳、曲尺廳、鑽石廳開則。
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- 於太古城中心地下(太古城道路面)及五樓(英皇道路面)另設有巴士站;太古城中心地下另設有的士站。
- 康怡與康山共用同一個住客會所,令許多買家誤以為康怡是居屋,變相拉低了康怡身價。
- 中原副區域營業董事莊素娟表示,鰂魚涌太古城南天閣中層F室,面積646方呎,原則3房套間隔,其後改成2房戶,望樓景。
- 太古城附近有不少大型中產屋苑,太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園,以及同為十大屋苑之一的康怡花園;向東有西灣河嘉亨灣,區內用家會將四者互相比較。
- 太古城(Taikoo Shing)係一個位於香港島鰂魚涌嘅大型屋苑,原地係太古船廠,後尾由太古地產重建而來。
- 受賣地氣氛帶動,新界東二手屋苑頻錄成交;世紀21奇豐許秋偉稱,馬鞍山新港城R座低層8室,以198萬元售出,單位1個月大幅升值25萬元。
由於太古城人口眾多密集,佢喺東區區議會嘅選區分界被劃成東(C02)、西(C01)兩區,各佔一個議席。 位於太古城道以南、船塢里以東嘅部份,嚴格嚟講並唔係太古城嘅一部份,因為呢部份其實喺原太古船塢以外嘅地方。 不過由於呢一部份並無常住人口,而且喺區議會分界亦劃入太古城西,所以而家唔少人亦都認同嗰度嘅工業大廈都係太古城嘅一部份。 免責聲明:凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料,版權均屬 28HSE LIMITED 所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。 另外,衞生署今日亦更新出現確診個案的大廈名單,過去七日出現確診個案的大廈共有7,481幢。 新上榜確診大廈方面,當局名單更新至10月6日,有2,567幢出現新個案或再有居民確診,當中包括中西區雍景臺、東區君譽峰、愉景灣尚堤碧蘆、九龍塘傲雲峰、葵青區浩景臺、觀塘匯景花園、西貢傲瀧 19座等。
太古城南海閣: 太古租盤
康怡與康山共用同一個住客會所,令許多買家誤以為康怡是居屋,變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展,又是太古集團管理,是質素的保證,亦因如此,縱然太古城樓齡高,時至今日仍然極受追捧,叫價絲毫不減。 「翠湖臺」為太古城第 1 期,樓齡最高,靠近西灣河,失去毗鄰太古站的地利,加上建於斜坡之上,故樓價普遍是整個太古城之中最親民,不少用家把它與附近康怡花園比較。 太古城建於港鐵太古站上蓋,附近設甲級商廈 ,屬港島東核心商業地段,往來中環金融區亦數站之遙,吸引附近工作的白領入住,租務需求穩定。
原業主於2007年10月以$453.8萬買入單位,持貨15年,帳面獲利$734.2萬,單位升值162%。 九龍方面,觀塘區有六幢大廈被納入公告的大廈,分別為藍田滙景花園 15 座、凱滙 3 座、牛頭角嘉和園嘉賢大廈等。 此外,還涉及深水埗丰滙 1 座、尖沙咀漾日居 1 座、尖沙咀擎天半島 1 座、紅磡半島豪庭 2 座、紅磡黃埔花園金柏苑 5 座及鑽石山悅庭軒 1 座等。 67幢上榜大廈中,有四幢大廈因污水樣本呈陽性而被納入公告,涉及麗晶花園 9 座及10座、將軍澳培成里 2 號樂頤居等。 當局指,任何人在10月2日至8日曾身處有關大廈超過兩小時,須於9日或10日進行核酸檢測。 醫務衞生局今晚(8日)公布強制檢測公告,67幢大廈上榜,沙田區佔九幢,為18區之冠,包括玖瓏山傲瓏閣 1 座、馬鞍山銀湖‧天峰 太古城南海閣 5 座、嘉華星濤灣 2 座、翠擁華庭 5 座等。
太古城南海閣: 太古城 觀海台 北海閣 (44座)
住戶亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司,提供多元化購物及飲食選擇。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 太古城之中最近海景,莫過於最外圍,對正鰂魚涌公園的「海景花園」。 海景花園分東部和西部,每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數,呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當,提供不少大戶優質盤。 )是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑,由太古地產於1975年4月開始興建,後來成為港島東的其中一個部份。