共有8座,在地理位置上,金殿台接近太古站,北面建有海景花园,海景因而全数被遮挡,都是看楼景为主,价格较二三期海景单位低。 屋苑共分为11期61座住宅大厦,每座楼高24-30层,每层8伙单位,共12,696伙单位,主打2及3房户型,还有88个顶层连天台复式户,分为四房及四房连工人房两种户型。 项目由香港知名地产商太古地产发展,楼盘质素有口皆碑。 太古城的地契为999年,是十大屋苑中独一无二,不仅管理费便宜,地租都不用交。 太古城是个耳熟能详的私人屋苑,位于港铁太古站上盖,交通及社区配套发展成熟,属于香港十大屋苑之首,一直被视为楼市的风向标。 中西区写字楼常年供不应求,近年来有扩张需求的部分中资和外资机构从中西区搬至港岛东一带,K11、太古坊、港岛东中心等备受青睐。
太古(00019)、太古地產(01972)公布,於12月30日完成出售太古城中心第一座物業的權益,買方支付等值於對價餘額減去延期付款金額的82.45億元款額,當中72.74億元為現金支付,另從買方獲得買方控股公司的22%對價股份。 至去年5月,太古地產則聯同中華汽車(0026),以約47.5億元沽出鰂魚涌英皇道625號全幢商廈,涉30萬平方呎,呎價約1.6萬元,買家同為基滙資本。 連同上述太古城中心1座,太古地產短短兩年多,已減持區內三幢重點甲廈、共涉約170萬平方呎樓面,佔其原本在區內持有樓面的兩成,套現近296億元。
太古城中心3期: 太古:續以香港為家 拓展寫字樓組合
太古系過去十年不時出售商業地產項目,包括2011年出售九龍塘又一城;另去年出售鰂魚涌英皇道625號的商廈權益,由基滙資本購入;而今年10月太古又拆售太古城屋苑第六期車位。 資料顯示,太古城中心1座於1997年落成,樓高27層,總面積62.8萬平方呎。 太古地產於2018年出售太古城中心第3座部分樓面及第4座全幢,當時作價150億元,其中49%權益由基滙資本購入。 根據香港置業旗下分行截至周日(3月5日)下午3時統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日(3月4至5日)合共錄13宗成交,與上週末16宗比較,雖然按週減少19%,不過仍保持連續5個週末錄雙位數水平。 太古城中心3期 本週末十大指標屋苑中6個屋苑錄得成交,當中以沙田第一城錄得3宗表現最佳,西九四小龍、美孚新邨及淘大花園緊隨其後,各錄得2宗成交;至於港灣豪庭亦錄得1宗成交;其餘太古城、海怡半島、將軍澳中心及維景灣畔則錄得零成交。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案,與上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平,連續11周錄得雙位數成交,顯示整體樓市氣氛穩定。
- 當區區議員趙家賢表示至少4名市民接獲警方告票,批評警方檢控不合邏輯。
- 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆,另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」,餐飲、超市、娛樂應有盡有,連同鄰近康怡廣場,組成區內大型購物圈,生活不假外求。
- 到了1995年6月,Oliver Super Sandwiches改為EAT美式快餐店,其中一間餐廳轉為La Fourchette 西餐廳。
- 屬第一期,位於太古城道4號,包括:洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈,各樓高28層,合共提供648伙單位,於1978年6月入伙。
- 2020年4月26日傍晚6時20分,網民發起在一期中庭舉行「和你唱」活動,不少人多次呼叫反修例運動口號和揮動不同的旗幟,有500人參與,而警方派出大批警員和警車在周邊戒備。
太古城鄰近太古坊及太古城中心,吸引一眾上班人士歡迎。 以下租盤是高山台龍山閣低層B室,實用面積582方呎,2房間隔,業主叫租20000元,實用呎租約34元。 太古城中心3期 太古指,是次招標獲得超額認購,無論標書數量還是價格均非常理想。 而招標期間收到意見,包括業主希望購買不同層數的車位,以及容許業主購置多於一個車位等。
太古城中心3期: 太古城中心4期
東區的太古城@中原樓市片區,區內共12,827個私人住宅單位,涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400,年齡中位數為 43.5歲。 太古城住宅区占地面积53亩,内建有61幢住宅大厦,共提供12,698个单位,单位面积由585至1,237平方呎,人口超过4万,俨如一个小城市。
樓面約4萬方呎的戲院於同年6月21日正式開幕,其中兩間為Director’s 太古城中心3期 Club豪華影院,提供寬闊舒適的坐椅,並可供包場。 商場西翼在2000年重建後,主要店舖為玩具反斗城及a.y.k.時裝店。 不過到了2009年4月,為配合H&M開設分店,玩具反斗城被搬遷到第二期一樓,a.y.k.時裝店則撤出太古城中心。
太古城中心3期: 太古城中心1期
而上一級是實用580呎,建築675呎的大兩房則,其中大房面積超過120呎,由於有兩隻窗,所以可多間一房,被市場形容為太古城則王。 開則都多樣化,除了位置影響價位高低,能否望海也是另一因素。 撇除臨海的大單位「海景花園」,望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室,次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙,分八期發展,共有61座,提供12,698個單位,部分單位沿海而建,可望維港及九龍東景緻。 眾所周知住宅設有會所的管理費用亦會隨之增加,「太古城沒有會所管理費平好多,住呢到就係唔想要會所」、「會所你去得幾多次,唔係成日用但又要畀錢」。
同年12月,Burberry決定不續地下層位置,原址改為Pure Yoga,在2017年9月1日開業。 2022年3月9日晚上8時許,一名70歲老翁在商場3樓休憩期間,突然被一名懷疑身分不明的男子從後箍頸拖行,疑被窒息暈倒到地上,之後用腳踢老翁頭部和踐踏頭部及胸口至少8次,面部亦疑遭到利器劃破。 事後地面遺留大灘血迹,老翁留醫八日後至3月17日傷重不治。 而警方最初將案列作傷人,到一日後以涉嫌企圖謀殺,在梅窩碼頭拘捕一名23歲懷疑孤狼主義的精神病患者,現正還柙小欖精神病治療中心。 2020年8月15日,3名巿民到太古廣場外,悼念去年6月15日在反修例運動中墮樓身亡的梁凌傑。 到傍晚6時50分,多名警員突然進入商場內,截查約10名網媒記者和2名急救員,並拉起封鎖線。
太古城中心3期: Cityplaza 3 太古城中心3期
而港島東體育館內設健身室、公共游泳池和兒童遊戲室等。 單位的實用面積介乎440至1,277平方呎、建築面積由563至1,408平方呎。 客飯廳分別以正方廳、日字廳、左右廳、呂字廳、曲尺廳、鑽石廳開則。 太古當時公布,預計太古地產將錄得約20.1億元(按法定基準計算)或54.71億元(按基本基準計算)的出售收益。
其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 在太古城中心第二期完成後,區內再沒有新住宅興建。 太古城中心3期 太古城中心3期 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後,太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。
太古城中心3期: 太古城最新呎價走勢(不斷更新)
2017年,為配合太古坊重建計劃,於同年6月遷往康橋大廈,佔地7,000平方呎,加設專業舞台燈光設備、音響、影視器材,作不同類型的創意藝術活動用途,特別是表演藝術方面。 太古坊由太古地產發展,其前身是一系列工業大廈,該區早於19世紀末已是太古糖廠的所在地,是香港其中一個歷史最悠久的工業區。 整個項目共佔地約53畝,住戶人數超過4萬,是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 其中洞庭閣以呎價220元開售,220個單位於一日內全數售罄。 太古11月公布,向基滙資本組成的財團(即買方控股公司)出售持有太古城中心第一座的目標公司,對價總額98.45億元。 同時,太古地產今年10月中旬,突然宣佈招標拆售旗下已入伙40年的太古城屋苑第六期車位,涉227個私家車車位及62個電單車車位,若全數售出,可望套現6.91億元。
若集團把持有的逾3,800個太古城車位全數出售,料可套現逾百億元。 《香港01》昨晚(27日)曾向上述兩家公司查詢相關消息,其中太古地產表示,對此市場傳聞不作評論。 市場消息透露,由太古地產(1972)持有的太古城中心1座獲買家洽購至尾聲,新買家以房地產私募基金管理公司基滙資本呼聲較高,暫時未知洽購金額,市傳涉資近100億元。 發展商已把握樓市升温機會,全力出撃推盤搶焦點,當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清,並即加推單位應市,而3月有多個大型新盤部署應市,相信首季一手旺勢將延續。 另外,本月美國再度議息,市場預期加息壓力溫和,對樓市影響有限,料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬,二手樓價亦將延續升勢,首季樓市將呈「價量齊升」格局。 布少明預期,本月一手成交可達2,800宗;二手更可錄5,000宗。
太古城中心3期: 太古坊一座
太地去年6月中宣布以150億元,將太古城中心第3及4座物業售予恒力隆投資,而恒力隆的董事為陳長偉。 梁沛泓續稱,但處理2048至2050年到期的屋苑時,政府未必同樣再提供優惠條款,屆時可能調高地租,或者要求以補地價方式續期,即使分10至20年攤還,涉及款額也不少,所以購買這些屋苑要承受風險。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓分析指,政府有3種做法解決這個問題,第一是沿用現有續租方式,第二是把地租調高至9%續租,第三是補地價再續期。 梁沛泓傾向第一種做法,每年繳交3%地租,這較符合市民期望,而且,這項措施與內地銜接,通常內地住宅地契到期會續租,不需補地價。 【香港樓市・999年地契屋苑】「2047大限」問題,一直是香港樓市的熱話。 今次就這個題目,分析政府續期做法外,還聚焦在「999年地契」(又稱千年契)屋苑,以及港島和九龍2048至2050年地契才到期的屋苑。
打電話男子沒說出放置兩彈詳細地點,也沒出言恐嚇或勒索款項。 女職員立即電知保安控制中心,中心負責人報警,惟警方還未到場,保安還未來得及採取任何疏散行動,猛烈爆炸即告發生。 爆炸發生後,警方立即封鎖太古城中心第一和第二期商場,出動200多名軍裝和便裝警員,向軍部借來專門搜索炸彈的警犬,以展開地氈式搜索另一炸彈,經7小時調查後未有發現。 位於第二期商場部份於1987年開幕,共有四層,包括地面的三層及地庫一樓,而地庫二樓及地庫三樓則屬於停車場及貨物裝卸區。 場內的「太古城中心冰上皇宮」,是港島區最大的真雪溜冰場,不時舉行溜冰表演、比賽、及冰球比賽。 溜冰場由2020年1月1日起開始翻新,暫時關閉至夏季重開。
太古城中心3期: 香港仔中心屬千年契
太古公司就因持有太古地產的82%權益,錄得約港幣16.48億元(按法定基準計算),或44.86億元的應佔出售收益。 太古A﹙0019﹚、太古B﹙0087﹚及太古地產﹙1972﹚今早中途停牌,市傳出售太古城中心1期。 太古地產剛公布,現正進行商討,可能導致出售旗下太古城英皇道1111號(即太古城中心1座)的多層辦公樓的權益。 據說1995年某天深夜有2名保安在百貨公司地庫美食廣場廚房的位置,看見一隊日本皇軍在步操,最恐怖的是有市民在美食廣場(Great Food Hall(页面存档备份,存于互联网档案馆))廚房看見有一面日本軍旗及地上寫有日文的腳印。 到2016年2月,開業27年的美式餐廳Dan Ryan’s 因不獲續約,將於4月結業,舖位將由一家意大利餐廳進駐。 1990年開業的Grappa’s Ristorante亦將於7月搬遷,將由另一香港知名餐飲集團Dining Concepts承租。
)是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑,由太古地產於1975年4月開始興建,後來成為港島東的其中一個部份。 生活配套方面,屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」,內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等,亦設有真雪溜冰場。 太古城位於太古城太古灣道(中原樓市片區:太古城)。
太古城中心3期: 太古城227個車位改以價單出售 入場190萬起 低招標指引價37%
每人對自己居住環境要求各不同,有人會以地理位置為選擇條件,有人則以交通配套、人口密度作考量。 而在港島區,太古城的樓價向來在地產界有「指標性」的反映,有人會以其為樓市走向分析之一。 最近,有網民以「覺唔覺太古城比人吹大左」為題力數太古城5大特徵似公屋,豈料引起港島人連環反擊,期間網民互數各區,當中美孚、北角、將軍澳都上榜。 工程師起用加固的後拉法樓板建造整幅達2,300平方米的地台跨度,因此毋須使用支撐樑,大大擴闊建築物的可使用空間。 此外,在興建低層樓面時,工程師採用高強度混凝土,從而縮少柱的體積。
太古城中心3期: 太古灣道12 號, 港島東, 香港
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 太古城並無住客會所,不過附近有鰂魚涌公園,設人造草足球場、網球場和籃球場。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 2022年7月初,市場消息透露太古城逾1100個車位及160個電單車車位將會放售,市值23.6億元。
太古城中心3期: 太古城 位置地圖
總面積為443,800平方呎,提供24,000平方呎的樓面面積。 位於太古城中部的太古城中心,是香港島其中一個規模最大型的購物中心,商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等,亦設有真雪溜冰場。 太古城中心3期 現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 太古城中心3期樓高20層,是位於太古城的甲級寫字樓,毗鄰太古城中心4期,共享壯觀的維多利亞海港全景,及鰂魚涌公園的綠園景致。 總面積為369,800平方呎,提供19,000平方呎的樓面面積。 太古城中心1期樓高20層,是位於太古城的甲級寫字樓,與香港島最大型的購物商場太古城中心相連,可滿足員工的各種需要,亦可直達港鐵太古站。