彭國邦卻認為，早於疫情前市場對寫字樓的要求已經有變化。 【彭博】– 繼世界衛生組織宣布新冠疫情為全球大流行病近三年後，紐約聯儲銀行稱全球供應鏈已恢復正常。 紐約聯儲的全球供應鏈壓力指數2月為-0.26，自2019年8月以來首次為負。 零代表著歷史平均水平，任何方向的變動都標志著偏離該趨勢的標準差。 最大的擾動導致該指數在2021年12月達到4.31的峰值。 航運擁堵狀況改善，零組件供應短缺緩解以及消費者需求走弱導致該指數在過去10個月中有7個月走低，而最新的數據則反映出進一步的改善。
他坦言，市場具挑戰，不揣測過去商業地皮流標的原因，重申未來會繼續投資於核心市場，並與租戶合作，如提供資源以幫助他們減少能源消耗、提高ESG績效等。 因此，在企業「去中環化」，對辦公室質素及要求的提高下，旗下組合有助於在較艱難的時間保持高出租率。 太古地產對行政長官今天發表的《2022 年施政報告》表示歡迎，報告提出多項措施加強香港特別行政區作為領先國際金融中心的競爭力，並加快香港融入國家發展大局。
太古地產: 太古地產現價合理！增長動力靠內地發展！適合收息及平穩增值投資｜龔成教室
2014年2月，太古地產擁有50%的權益之公司所持有位於香港仔黃竹坑道8-10號的一幅工業用地，獲政府同意進行修訂土地契約，允許轉為商業用途。 該用地計劃發展為一座辦公樓，總樓面面積約為382,500平方呎。 2013年12月19日太古地產透過擁有五成股權的合資公司Marvel Glory Limited 與中信泰富有限公司達成協議，購入其全資附屬公司超儀公司，該公司間接擁有鰂魚涌華蘭路25號大昌行商業中心。 此項交易涉資港幣39億元，總樓面面積約389,000平方呎，呎價約10,025元，預計將於2014年1月15日完成。 太古地產主品牌由一系列各具特色且聲譽卓著的子品牌及業務組成。
內地物業方面，三大主要寫字樓物業—太古滙辦公樓、頤堤港一座、香港興業中心一座及二座租用率介乎94%至99%，與前一年度相若。 位於北京三里屯太古里的瑜舍由太古地產全資擁有；位於北京頤堤港的東隅、位於成都遠洋太古里的博舍及位於上海興業太古滙的鏞舍各由太古地產持有五成權益；太古地產於廣州太古滙的文華東方酒店及上海興業太古滙的上海素凱泰酒店分別持有百分之九十七及百分之五十權益。 太古地產 太古地產自一九八零年起在美國佛羅里達州邁阿密市開展業務，成果顯著。 該公司於當地 Brickell 金融區發展的大型綜合項目 Brickell City Centre 第一期於2016年開幕。
太古地產: 太古地產5年業績
而這股的優勢，除持有優質資產外，亦是往後的發展，因為太古地產不將全部盈利派出，而是保留一半，用作再投資的用途，這會帶動往後的價值提升，以及股息的增長。 太古住宅物業出產量不算多，但就重質不重量，大部分樓盤均位於傳統豪宅地段，如半山、山頂、何文田等，大眾市場單位面積也以 400 – 800 呎為主，比起現時普遍面積僅得 200 – 300 呎的上車盤寬敞得多。 太古集團歷任主席（太古網站）Scott 家族這個名字，或者在太古二百年冗長的歷史中被淹沒。 Henry Scott 在 John Samuel Swire 逝世後接掌了公司，14 年後才退任，由 Swire 後人、John Samuel Swire 的長子 John “Jack” Scott 接任。 太古除了發展航運和轉口貿易，更極力於香港爭奪航空代理權，業務包辦海空兩大領域。
- 航運擁堵狀況改善，零組件供應短缺緩解以及消費者需求走弱導致該指數在過去10個月中有7個月走低，而最新的數據則反映出進一步的改善。
- Swire Properties Inc.（75%）與文華東方於美國邁亞密合資發展一間酒店。
- 2002年國泰航空向信德集團收購其持有的華民航空25%權益，現金代價為港幣1.94億元，使這家全貨運航空公司成為國泰的全資附屬公司。
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- 現時股價合理，投資者可分注投資，買入後等疫情減退，加上這企業本身仍有基本增長力，企業價值會慢慢提升。
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年份事記2000年太古公司透過Swire Net Ventures成為Asia2B八大合營夥伴之一。 Asia2B是一家商業對商業（B2B）電子貿易企業。 太古地產購入毗鄰太古坊一幅位於英皇道981號的地皮，並命名為康橋大廈。 太古昇達廢料處理公司獲得一份發展及營運元朗新界西轉運站的15年期合約，以及一份營運及維修台灣一間新的能源回收焚化廠的20年期合約。
太古地產: 太古地產(01972.HK)去年第四季香港辦公樓租用率跌至96%
香港零售物業方面，太古廣場購物商場出租率維持96％，首三季零售銷售額上升1.5％；太古城中心出租率維持100％，零售銷售額跌4.3％；東薈城名店倉出租率維持100％，零售銷售額升1.7％。 地產太古在香港特別行政區、中國內地、美國及巴布亞新畿內亞擁有龐大的地產業務，包括物業發展、投資、管理及買賣，以及酒店業務。 太古地產推出、以租戶為本的「綠色廚房」計劃，美心集團旗下11間餐廳獲「綠色廚房」認證嘉許，成為太古地產於香港及中國內地的物業組合中，獲獎最多的餐飲租戶。
1976年太古地產收購美國業務及香港空運貨站成立，太古公司與國泰航空共同持有該公司30%股權。 1977年與Continental Group合組Continental Can Ltd（後易名為皇冠製罐）。 1978年Swire Bottlers取得美國十個可口可樂專營權中的首個專營權。 Swire Northern Offshore易名為太古海洋開發太古船塢結業，成为太古集团发展房地产业的庞大土地资源。
太古地產: 太古售盤
香港太古集團公司（John Swire 太古地產 & Sons（HK）Ltd.）在香港註冊，是母公司英國太古集團公司的全資附屬公司，現任董事會主席為白德利。 香港太古集團旗下的太古股份公司是一家在香港交易所上市的綜合企業。 太古地產持有50%權益的黃竹坑道8至10號工業用地，於2014年初亦完成了近10.7億元補地價，項目將會興建1幢寫字樓，總可建樓面面積約38.25萬平方呎。 2018年10月23日據屋宇署8月份最新資料顯示太古地產和中華汽車共同持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠項目獲批建1幢41層高商住大樓，當中住宅樓面約255377方呎，另設32548方呎商業樓面。
該公司擁有優質的商用、工業、零售及住宅物業，並透過全資附屬公司 Pacific Palms Property 持有龐大的土地儲備。 太古地產 太古地產 該等物業主要位於莫爾茲比港及萊城，亦有部分位於其他主要城鎮，因此 Steamships 是巴布亞新畿內亞最大的私人業主之一。 而在商場物業組合方面，主要有太古廣場購物商場、太古城中心、東薈城名店倉等，總樓面面積約280 萬平方呎，租用率同樣極高。
太古地產: 太古城 近期成交
對地產發展商而言，建設及營運物業消耗最多資源，佔本港總碳排放量逾六成，因此近年愈來愈多新建築採用智慧樓宇設計，以科技推動永續發展。 立足半世紀的太古地產倡導「社區營造」可持續發展策略核心，引入智慧樓宇改善物管營運。 近年集團跟國際物業評級平台WiredScore積極合作，為旗下物業評核與改進，獲取權威性認證。
而推動發展該區的運輸基建亦將進一步提升暢達度，為香港未來的成功打下基礎。 作為主要地產發展商之一，太古地產就行政長官多管齊下增加土地儲備表示歡迎。 太古地產 市區重建是土地供應的主要來源，公司很高興政府計劃精簡造地的法定及行政程序，以及放寬申請強拍門檻以利市區重建。 在地產行業中，太古地產不止有規模優勢，而且在發展大型綜合項目方面，有相當的技術及經驗，這亦是此企業其中一個獨特之處。 對投資者來說這有好有壞，所以投資者要明白各股票的特點，若追求股息現金流，這股就未必是最好的選擇。 雖然不少收入來自收租，但派息比率不及房託，而且息率不高。
太古地產: 智慧生活丨引入永續元素 WiredScore奠樓宇認證 太古地產建社區營造
太古地產成立於一九七二年，二零一二年年初在香港股票市場上市。 該公司是香港最大的商用物業業主及零售物業營運商之一，在中國內地北京、上海、廣州及成都共落成了六個綜合發展項目，在美國則持有邁阿密市一個綜合發展項目。 太古地產於二十世紀七十年代初成立，時值太古的太古煉糖廠及太古船塢結業，騰出港島東部一幅面積龐大的土地。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。 太古城共有9期，61座，提供12,696個單位。 【港股分析】太古地產（1972.HK）持有優質物業組合，定位中高檔次，當中租金回報亦理想，加上物業組合有相當價值，長遠計的租金會保持上升，當然中短期一定有上落。 港股分析｜太古地產持有優質物業組合，定位中高檔次，當中租金回報亦理想，加上物業組合有相當價值，長遠計的租金會保持上升，當然中短期一定有上落。 太古11月公布，向基滙資本組成的財團（即買方控股公司）出售持有太古城中心第一座的目標公司，對價總額98.45億元。
太古地產: 企業簡介
太古繼續發展航運業，更於長江流域營運貨船，掌控了西洋之間的轉口基地。 短短一年間，Swire 成為了藍煙囪輪船公司的股東，也收購了本來合作中的中國代理洋行，並與羊毛商 Richard Shackleton Butterfield 共同於上海成立了「Butterfield & Swire」（後取中文名為「太古洋行」）。 太古洋行經營茶葉及絲綢貿易，以及由英國進口棉花及羊毛匹頭，及後更擔任了不少英國業務的遠東代理，保險業便是其中之一。 施銘倫亦擔任太古地產、國泰航空及香港飛機工程的董事；施維新則只同時擔任國泰航空的董事。 2012年8月14日施懷雅家族以每股21.53元共配售2.34億股舊股，最多集資50.38億元。
太古地產的主要有三大業務，包括物業投資，即發展、租賃及管理商業、零售及若干住宅物業；物業買賣，即發展及興建物業（主要是住宅單位）出售；及投資及經營酒店。 太古的地產業務大部分由上市的香港地產發展商太古地產有限公司持有，而在巴布亞新畿內亞的地產業務則由太古的附屬公司 Steamships Trading Company Limited 持有，該公司是巴布亞新畿內亞歷史最悠久及最知名的綜合企業之一。 往後較大型、能為太古地產帶來較大增長的項目，都是來自中國及外地。
太古地產: 太古城 筍盤推介
親子教育｜太古地產「書出愛心．十元義賣」再推二手書義賣！ 即日至3月31日網上預售過萬本兒童青少年書籍，每本10元，實體活動再在4月舉行。 AASTOCKS.com 太古地產 Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 太古地產公佈截至6月底中期業績；基本溢利按年減少8%至41.4億元，經常性基本溢利則減2%至36.43億元。