物業管理公司職員在屋苑進行日常管理工作時，會協助找出滴水源頭，並勸喻有關住戶糾正問題。 如物業管理公司處理投訴不果，食環署會介入跟進有關個案。 天馬苑商場管理處簡先生回覆記者查詢，他說管理處沒有住戶資料，因而無法核實其身份，只能作口頭查詢他是否住戶訪客。
每當有職員或陳啟聰接聽時，多是沒有聲音，或者聽到女子大叫無意義的字句。 天馬苑管理處 陳感困擾及認為有人故意打出滋擾電話，遂報警求助。 控罪指被告劉盧笑（71歲）於2018年10月30日至31日，無合理因由不斷打電話往黃大仙天馬苑辦事處的一個固網電話，旨在煩擾屋苑辦事處的陳姓經理。 屋苑亦設有蓋行人通道，步行十分鐘步程可到港鐵樂富站，也有行人天橋升降機連接龍翔道。
天馬苑管理處: 天馬苑 | TIN MA COURT
由於香港政府實行高地價政策，加上市區地皮稀缺，2018年1月，位處龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地，由九倉以124.51億元投得，每方呎樓面地價高逾2.85萬元。 不少居民批評地皮屬於罕有九龍核心地段，理應興建公營房屋照顧有需要人士，或者興建居屋幫助中等收入人士置業，可是地政總署卻把地皮賣給發展商起豪宅，惹來市民不少批評。 但警方下午近1時發現1名男子倒斃38樓通往天台的梯間。 消防初步調查，證實死者為起火單位男戶主的兒子，其身上有疑似刀傷，身邊放有鎅刀及利刀，同時發現火勢不尋常地擴散，認為起火原因有可疑，不排除有人縱火。 消息指死者與母親感情深厚，兩個月前母離世，令他大受打擊，疑患上抑鬱症。 警方不排除死者在房間縱火後，帶𠝹刀到天台自殺，將案件列作縱火及自殺案處理，有關部門調查後，發現是因為青年失戀導致事件。
另外，今日再有一人確診，居坪石邨金石樓。 之前早上時段賣麵包，法團先讓管理處幫忙搬好帳篷和枱櫈，在商場外擺街站，久下先生一家和前員工的街坊義工則幫忙賣包。 天馬苑管理處 天馬苑管理處 其餘時間，共購站星期一至五開放，主要由JC當值。 (星島日報報道)家住黃大仙天馬苑的七十一歲老婦，因不滿管理處經理態度不佳，二十四小時內共八百四十三次致電經理辦公室，平均每一至兩秒打出一個電話。 每當經理接電話後，老婦即向聽筒大叫或發出無意義的聲音。
天馬苑管理處: 天馬苑附近醫院
領展時代，停車場一直以固定月租車位形式租予車主，每年投票決定是否抽籤重選車位。 以往管理員也盡量協調，勸抽籤號碼較優先的車主與稍為大型車款的車主交換號碼；選擇車位時，建議車主避免將大型車泊在一起，否則會沒有足夠空間開車門。 Simon說，以往算得上是「有商有量」。 天馬苑位於黃大仙竹園道55號（中原樓市片區：黃大仙）。 天馬苑共有5座，提供2800個單位。 天馬苑的實用面積由315呎至415呎。
對於劉婆婆的指控，陳指出，警方也曾接報到場，但劉一直交不出證據，更說「好多嘢係佢嘅想像」。 陳又指，劉遭定罪及罰款後依然故我，不停打電話到管理處，一天打十多次，通話後大罵粗言穢語。 但陳稱會繼續接聽來電，擔心老人家真的出意外卻求助無門。 劉婆婆續指，數年前在業主法團大會後發覺帳目混亂，開支大增，餘款不斷減少，不滿管理高層私生活不檢點，但投訴無門。 有職員更對她說：「送你入青山，咁多嘢講」，她在屋苑內被街坊「周圍唱，話我癲」。 控方案情稱，天馬苑管理處陳姓經理的辦公固網電話在去年10月30至31日，平均每一至兩秒收到一個來電，全部由同一號碼撥出。
天馬苑管理處: 天馬苑 位置地圖
商場內唯一麵包店亦被業主要求以昂貴1倍的呎價租一個500呎舖位，店主表示難以承受雙倍租金，終於在2017年5月21日結業。 去年遭領展出售的黃大仙天馬苑商場，由於新業主管理不善，引起居民不滿，遂發起自救行動，繼接力靜坐行動後，今午再舉行集氣大會。 有份跟進事件的公民黨議員譚文豪表示，管理公司已承諾業主將於明早（5月4日）就居民訴求作出正式書面回覆，以及在合理時段約見街坊及業主法團。 2016年，他們曾堵塞停車場入口抗議，要求業主和管理公司提供固定車位月租。 天馬苑管理處 管理公司派人會面後，曾表示會考慮車主意見，最後不了了之，其後出通告稱，12月31日前車主可以泊回現時位置，但有關安排不構成車主和業主的協議。 Simon說，意思只是這段期間內不會抹去標示月租車位的車牌號碼。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 張竹君指，今日再多一幢大廈的居民須強制檢測，涉及黃大仙天馬苑駿威閣，上址2個單位，分別有一人及三人確診，共4人，均是不同層數及方向。
天馬苑管理處: 大廈資料：天馬苑駿昇閣 (A座)
至於消防指，灌救初期出現水壓過低的問題，物業管理公司已聯絡水務處了解。 JC是公民黨地區發展主任，本身亦是天馬苑居民，去年商場起「巨變」時，他與其他街坊一同成立「救救天馬苑大聯盟」。 商場小店逐一離開，至今年四月，百佳也結業了，居民需要步行10至20分鐘到竹園邨或樂富買日用品。 天馬苑業主立案法團遂與大聯盟義工商量如何應對，最後決定成立共購站。
他們先找來昔日深受街坊歡迎的「麵包．家」日籍麵包師傅久下先生合作，每天早上和下午運送麵包到共購站。 一個家庭，由紙巾、牙膏、洗頭水，到大米、食油、豉油，缺一不可，他們頓覺無從入手，找來社企「加油香港」合作，寄賣他們廉價實惠的日用品，之後再添加其他貨品。 萬事起頭難，他們主動向政黨尋求法律意見；翻查公契，屋苑範圍內任何單位或公共地方不能作商業用途，因此共購站須以非牟利原則下運作。 法團先墊支訂購貨物，再以來貨價向街坊賣出；街坊於開放時間內選購，即時付費即可。 案情指，天馬苑管理處於上述期間，每一至兩秒便收到同一電話號碼的來電，大部分無聲，偶爾聽到大叫及女子發出無意義聲音，陳對此感到煩擾及報警。 通話紀錄顯示，劉前後共致電八百四十三次。
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這個想法在香港鮮有先例可循，這班街坊該如何實行呢？ 他們想過先填表訂購，再集運至屋苑自取。 但是，他們過去辦過兩次墟市，發現街坊始終喜愛購買現貨多於預先訂購。 商場業主盈信控股及管理公司佳定，未有回應有關問題。 2018年4月，因屋苑商場裝修及超市結業，居民購買日常物品不便，由天馬苑業主立案法團主辦及橫頭磡之友協辦的「共購站」應運而生，不過到5月31日正式退出。 2018年4月，因屋苑商場裝修及超市結業，居民購買日常物品不便，由天馬苑業主立案法團主辦及横頭磡之友協辦的「共購站」應運而生，不過到5月31日正式退出。
2016年，領展出售黃大仙天馬苑商場和停車場予盈信控股；現時商場由旗下的策勵有限公司持有，並由佳定物業管理有限公司管理。 後領展時代，商場小店離場，而停車場的固定月租車位轉為浮動月租車位後，令7人車、輕型貨車等稍為大型的車款難找泊位，屋苑內的「食」和「行」都大受影響。 時至今日，街坊依然無力阻止或扭轉業主的決定，但他們選擇積極自救，漸見成效。 屋苑設有商場，名為天馬苑商場，面積88,000呎，樓高3層，1986年建成，以服務天馬苑及天宏苑的居屋客為主，但場內有多個空置商舖。 不過商場於2016年6月被領展出售予盈信控股旗下的策勵有限公司，新業主表示會動用約一億元翻新商場。 場內的琴行及補習中心租約原定2018年才完結，不過業主卻在2016年突然以翻新為由要求提早結束合約，同年6月要清場，租戶認為條款對小商戶不利。
天馬苑管理處: 安盛苑管理處電話 香港特別行政區政府及有關機構電話簿 – NQNPG
摩士公園游泳池距離天馬苑只有5分鐘步程。 屋苑亦設有蓋行人通道，步行十分鐘步程可到港鐵樂富站，也有行人天桥升降机連接龍翔道。 ），位於香港九龍馬仔坑竹園道55號，邻近九龙塘。 屋苑共有5座樓宇，在1986年落成，是香港居者有其屋屋苑，由于1980年代香港有大量土地供应，所以天马苑楼与楼之间的密度相对较低。 天馬苑管理處 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 據媒體報導，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸等等。
- 天馬苑的設計包括大型平台花園、大型停車場、學校和網球場等配套。
- 他們想過先填表訂購，再集運至屋苑自取。
- 天馬苑商場及停車場.黃大仙.地址.黃大仙竹園道55號.Thumb.興田商場及停車場.藍田.地址.藍田連德道8號.Thumb.錦英苑商場及停車場.馬鞍山.地址.馬鞍山錦 …
- Simon說，停車場只供屋苑住戶和其訪客使用；然而，外來車租用時租車位時，管理公司並無核實身份的機制，每逢周末難免阻礙月租車主泊車。
- 於馬仔坑道、龍翔道及竹園道沿線另有多條巴士及小巴路線，來往九龍新界多處地方。
- 據媒體報導，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸等等。
- 恆昌物業成立於2002年，經營地產越16年，專營天馬苑、天宏苑及翠竹花園等二手居屋買賣及租賃，忠誠可靠，盡力為客戶服務。
該罪行最高可被判罰款一千元及監禁兩個月。 天馬苑管理處 案件編號：九城刑事八一三——二〇一九。 管業處經理陳啟聰則指，管理費用途一向公開，用於大廈維修、電梯翻新等工程。