本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大型會所，有健身室保，齡球場，羽毛球場，室內及室外泳池，餐廳，一應俱，最近大埔墟地鐵站，有穿梭巴士往來大埔墟地鐵站。 天鑽租盤 代理指出，大埔天鑽近期開始交樓，市場已錄首3宗租務個案，呎租約29至32元，貼近同區二手市價，屋苑目前正有約80個二手放租盤源。 受水浸影響，不單浸濕訂造木制傢俬，最嚴重是單位地板慢慢發黑，並且出現一屋蝨子。 我們《胡．說樓市》團隊在9月20日來到現場視察，發現無論客廳、睡房的地板均嚴重發黑。
中聯通和中移動升近2%至逾3%；至於銀娛和金沙中國亦升逾2%。 海爾智家和招行均跌逾4%，是表現最差的兩隻恒指成份股。 科技指數失守4200點，跌0.8%收市，ATMXJ個別發展，阿里巴巴、小米和騰訊跌近1%或以上；京東集團則升逾1%。 天鑽租盤 天鑽租盤 另外，電視廣播一度急升近37%，高見8元，最終升近10%收市。
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他指，屋苑樓齡新具吸引力，隨愈來愈多單位收樓及放盤，租務交投料轉旺。 客戶服務中心於收到有關業主求助後，職員已立即聯同清潔工人前往現場協助清理積水，並借出器材吹乾被浸濕的物品。 管理處其後除將有關個案向屋苑保險公司申報索償備案外，亦同時安排承建商前往單位檢查座廁水箱及浴室地台去水，發現水箱配件曾被改動以致水位長期過高，而浴室地台去水運作正常。 他指出，由於屋苑提供接駁巴士服務，加上樓齡新具吸引力，隨愈來愈多單位收樓及放盤，二手租務交投料持續轉旺，目前屋苑共有約80個二手放租盤，平均呎租叫價約30餘元，貼近同區二手市價。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
即使戶主在我們拍攝前一天預先滅蝨，但我們現場仍看見有蝨子郁動。 鑑於擔心影響寵物健康，加上之前寵物受驚猶有餘悸，陳女士跟先生商量後，也決定馬上搬離單位。 發展商其後找來協調員評估後，發信回覆指管理公司僅為大廈公家地方購買保險，室內則需由業主自行負責。 搞了大半天，之後有一名管理處職員來到家中，只是摘低家居損失，因為戶主單位是全屋新裝修，全部均是入牆傢俬，加上全部均為木材，曾向管理處職員查詢是否淡水? 職員回答是鹹水時，她心想說：「死了，我知道是大件事。」 而且最令她擔心的是幾隻貓，因為五隻貓全身濕透。 當日管理處職員只寫低他們的損失，還著陳女士簽收。
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從戶主傳給我們的短片，當日水流從洗手間湧出，一吋水深浸滿客飯廳、梳化底、餐桌底，一直蔓延至睡房。 由於當時陳女士感到很驚慌，丈夫亦於會所未及返家，於是匆忙下馬上通知管理處，起初管理處職員相當被動，直至陳女士聲稱事態很嚴重，因為水流馬上要滲進電梯，他們才派幾名工人來協助吸水。 港股反覆靠穩，恒生指數午後最多曾升逾130點，高見20702點，收市報20603點，升35點，全日高低點數波幅不足300點，主板成交額近1091億元。 能源、中資電信和澳門博彩股造好，中海油和中石化升逾3%，是升幅最大的兩隻藍籌股，信義光能升近3%。
天鑽由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。 中原黃澤文稱，該屋苑10座中低層E室一房戶，實用面積377方呎，月租1.2萬元，呎租約31.8元。 7座中F室兩房戶，實用面積528方呎，以每月1.7萬元租出，呎租約32.2元。 9座低層J室三房戶，實用面積617方呎，月租1.78萬元，呎租約28.8元。
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項目折實入場費607.38萬元，個別單位折實呎價僅12088元，為近年白石角區內新盤新低價。
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大埔「天鑽」的發展商是中國海外發展，為香港上市的內房企業。 天鑽租盤 雖然不少新晉內房在港物業近年都為人詬病，但比較之下，中國海外則已在香港發展物業有一段頗長時間。 然而，「天鑽」入伙後引爆的居住問題，除了村巴外，還有其交樓質素問題，結果其中一名谷友更要搬離單位。 天鑽位於大埔半山山塘路8號，由中國海外發展，入伙日期為08/2020。 天鑽租盤 天鑽共有17座，提供1,620伙，實用面積由334呎至1,388呎。
中國海外稱，於交付單位前，已全面檢查各單位的設備，而有關單位曾進行裝修及已入住，故此承建商表示拒絕跟進。 但承建商基於客戶服務精神，於檢查當日已為住戶更換新的水箱配件。 另外，屋苑的保險公司正在跟進個案，然而屋苑的物業全保只覆蓋交樓標準的配置，因此業主的索償項目未能全數受理，而墊底費亦需由單位業主自行負責，與業主自行購買物業水火險的安排相同。
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中原黃澤文表示，大埔天鑽近期開始交樓，市場已錄首3宗租務個案，其中10座中低層E室一房戶，實用面積377方呎，每月租金1.2萬港元，呎租約32元。 而7座中層F室兩房戶，實用面積528方呎，以每月1.7萬元租出，呎租逾32元。 而9座低層J室三房戶，實用面積617方呎，月租1.78萬元，呎租約29元。
市區方面，香港置業駱啟生指，西南九龍匯璽II第5B座中低層C室，一房間隔，實用面積約362方呎，以約1.85萬元放租一個月後，吸引區內客洽詢，雙方議價後減約10.8%，以約1.65萬元租出，呎租約45.6元。 該行唐欣怡透露，區內御半山II期2B座高層A室，實用面積455方呎，兩房間隔，月租叫價1.45萬元，議價後以1.35萬元租出，呎租約30元。 【on.cc東網專訊】入伙新盤租賃需求大。 天鑽租盤 暑假一向為內地生租賃旺季，中原分行經理李嘉龍表示，大埔天鑽10座中層E室，面積377方呎，1房間隔，雙方議價後以14000元租出，呎租37.1元。 新租客為兩名內地女學生，為方便新學年於本地升學租入單位自住，預繳一年租金，涉資約16.8萬。 據了解，原業主則於2019年以541萬購入單位，現享租金回報率約3.1厘。