住宅大樓各樓高27至28層（第6座為27層；第7、8座為28層），均不設庇護層，各配置5部電梯。 天鑄獨立屋 每座3或5樓至頂層（第6座為29樓；第7、8座為31樓）為住宅樓層，每層設2至4伙單位，提供249伙分層單位及7座洋房。 首張價單即供折實平均呎價達約3.2萬元，為何文田最貴的住宅。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 當中第一期「天鑄」涉及256個單位，包括三座住宅大樓及七幢獨立屋。
其後，另一宗天鑄車位的成交額達 625 萬元。 是次交易的金額雖然未能刷新紀錄，但仍屬於全港數一數二的高價車位買賣。 大部分天鑄車位都是三、四年前購入，當時價位處於 300 萬左右，持貨短短三年，帳面盈利已經超過 200 天鑄獨立屋 萬，賺取近七成差價。 除了單位放租外，天鑄車位也有業主出租，最近更錄得一宗高價租務成交。
天鑄獨立屋: 天鑄獨立屋有多豪華？天鑄租盤及車位價格驚人
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 室內活動設施完備之外，天鑄更包括佔地逾 6.7 萬平方呎園林及戶外康樂設施。 另外，天鑄為加強屋苑保安級別，特別引入機場級臉容辨識保安系統 Cognitec3，以辨識外來訪客。 天鑄車位相當矜貴，屋苑內住戶共 527 伙，但車位卻只有 370 個，可謂一位難求。 從租務市場所見，天鑄車位自用比率極高，甚少有二手車位出租。
酒店式住客會所CLUB ULTIMA樓高3層，面積逾12萬平方呎。 天鑄獨立屋 地下設多用途球場、水療設施、卡拉ok房、20米長室內恒溫泳池連按摩池、健身室及跳舞間。 豪宅屋苑天鑄位處何文田半山地段，面向翠綠山景及都會景致，視野十分開揚，部分單位更可飽覽九龍全景及維港煙花景。
天鑄獨立屋: 物業地圖
近期何文田天鑄連續錄得多宗蝕讓，不過車位轉售反而有獲利。 據成交紀錄冊顯示，天鑄1期1樓單號車位近期以625萬元易手，較2017年買入價370萬升值近七成，帳面獲利255萬元。 相關報導：【要錢唔要貨】內地客蝕讓何文田豪宅 料四年輸380萬———————————&mdas… 不過觀察今年在農曆年後的看屋來人量，洪嘉昇表示已明顯回升，約回到去年年初的6成以上，成交比例也跟著提高。 天鑄獨立屋 但他也直言，房市的銷售狀況並非全面性的好，以華固去年在北士科重劃區推的4案為例，2棟商辦未完工即完銷、2住宅案「華固文臨」、「華固上林苑」平均銷售率達7成，優於其他建案。 重要聲明：本網站【香港風水網】對所有文章的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
天鑄第一期的停車場二樓有個雙號車位，業主原本叫價一萬元放租，議價後上月底以 天鑄獨立屋 9,000 元租出。 天鑄共527伙，車位卻只有370個，供應有限。 翻查租務市場，天鑄車位自用比率極高，一向甚少車位二手放租，如有車位放租，普遍月租叫價萬元以上。 土地註冊處顯示，天鑄一個車位，2020年7月以660萬成交，曾經創下全港最貴的住宅車位紀錄。
天鑄獨立屋: 住宅大樓資料
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 近月天鑄連錄蝕讓個案，上月該屋苑2期一個頂層複式連天台特色戶，實用面積2,173平方呎，設有409平方呎天台，以7,000萬元易手，較2016年買入價，帳面貶值約8.7%，連同其他雜費計，估計實蝕1,066萬元。 天鑄 1期 6座 共有23層，提供81個單位。
此外，住戶亦可駕車經A2公路北到倫敦，往Gatwick國際機場只需個多小時。 [周刊王CTWANT] 據《壹蘋新聞網》報導，一名身邊友人轉述「前陣子有人看到甄珍本人」，然而甄珍當時被人攙扶且雙腿極細，身體狀況似乎不太理想。 甄珍去年與兒子到北京處理和劉家昌官司後，突然與外界失去聯絡，讓不少親友相當擔心，而她跟章立衡在這期間雖不時透過社群報平安，甄珍妹妹銀霞…
天鑄獨立屋: 九龍城區
天鑄提供三層的酒店式住客會所「CLUB ULTIMA」，室內外面積合共約 13.14 萬平方呎。 一進入大堂就氣派十足，會所大堂樓底最高達 8 天鑄獨立屋 米，設有 76 米長的落地玻璃，並設有 6 米高的水晶酒吧。 天鑄會所提供多用途球場、水療設施、卡拉 ok 房、32 米室外泳池、20 米室內恆溫泳池、健身室、桌球室、宴會廳、閱讀室、微型電影院、兒童遊戲室及跳舞間等設施。 天鑄位置前身為山谷道邨其中一部分，是香港一個已拆卸的公共屋邨，共有17座，於2002年完成拆卸。 原先在2000年，香港房屋委員會宣布將山谷道邨的舊址興建5幢樓高48層居者有其屋，並採用非標準間隔，被稱為「超級居屋」，並預計2005年落成。 但隨後政府於2002年決定停建居屋，房委會把地皮交還政府作私人住宅發展，期間土地一直空置。
原業主2017年6月以2708.26萬購入上址，自從2019年起，先後6次以物業抵押向財務公司借貸，最終物業淪為銀主盤，開價較購入價還要低逾358萬。 （星島日報報道）何文田豪宅天鑄落成不足10年，頗受用家歡迎。 該屋苑個一銀主盤單位交吉拍賣，面積900方呎，開價2280萬，呎價25333元，低市價3%。
天鑄獨立屋: 天鑄獨立屋連私人泳池
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 天鑄位於何文田佛光街23號，發展商為新鴻基，入伙日期由11/2015開始。 天鑄共有2期 7座及洋房7間，提供526個單位，實用面積為784呎至3,405呎。
- 土地註冊處顯示，天鑄一個車位，2020年7月以660萬成交，曾經創下全港最貴的住宅車位紀錄。
- 物業前身是山谷道邨2期，曾規劃作居屋用途（原本興建5幢樓高48層「超級居屋」，並預計2005年落成），不過其後政府地皮則改作私人住宅。
- 天鑄車位價值連城，全港放售價最貴的車位同樣來自天鑄。
- 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。
- 地下設多用途球場、水療設施、卡拉ok房、20米長室內恒溫泳池連按摩池、健身室及跳舞間。
屆時經沙中綫及觀塘延綫鐵路網前往金鐘及啟德商業核心區，車程需時僅約4至6分鐘。 同時於佛光街一帶另有多條巴士及小巴路線，往來觀塘及旺角多個地區。 同時項目亦引入機場級臉容辨識保安系統Cognitec3，來識別外來訪客，加強屋苑保安級別。 物業前身是山谷道邨2期，曾規劃作居屋用途（原本興建5幢樓高48層「超級居屋」，並預計2005年落成），不過其後政府地皮則改作私人住宅。
天鑄獨立屋: 樓盤編號# 2568243
由於樓齡比較新，大部分天鑄租盤都是新裝修的單位。 再者，半山區的居住環境一向空氣清新，景色怡人，所以天鑄租盤的價格會偏高。 資料顯示，業主於四年前斥資 3,499.38 萬元購入單位，按現時的租金水平計算，天鑄租盤的回報率有 1.7 厘。 第1期包括3座住宅大樓(提供249伙分層單位)及7座洋房。 第2期由4座組成(提供270伙分層單位)，主打三至四房大單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
校網方面，分別為九龍城區（幼稚園及中學）、34校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天鑄單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你清楚掌握鯉景灣的最近成交及樓價走勢，找到優質居所，與家人共建理想家園。 發展商在2018年以招標形式售出洋房，介乎2.18億至3.34億元，平均呎價高達7萬至9.8萬。 根據土地註冊處的成交記錄，7個業主姓名全是普通話拼音，並且以公司名義購入。 天鑄 1期由新鴻基發展的洋房及分層住宅樓盤，位於何文田佛光街23號，項目共分兩期，其中1期提供256伙單位，實用面積由885至2,050平方呎，間隔提供2至5房。
天鑄獨立屋: 大廈及單位
屋苑大門於東北面艮方, 此方爲屋苑的朱雀方，見足球場、遊樂場，大門見低虛之地，有助聚蓄生氣，此爲吉相。 此方同時爲獨立屋座落之處，因樓層低，風由海吹向山時，其天台導致氣流橫行，氣場不穩，後排第三、五座，對正此天台的單位最為受影響。 天鑄獨立屋 九龍何文田一帶的天鑄獨立屋是不少富豪、明星聚居地，天鑄車位更是有價有市。 由於該區校網優良，再加上交通便利，天鑄租盤近年也吸引不少家庭客承租。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 洪嘉昇因此表示，「大家不要對於房地產有太過悲觀的期待」，其實《平均地權條例》修法通過後，對市場的影響並不大，僅台南、高雄就有感受到衝擊，主因是去年房價漲幅高達70~80%過快，所以購屋熱潮消退較明顯。 至於私法人購屋許可制，約有4成豪宅客受限制，但「除非你本身就不是正派經營的公司，不然其實影響的是心理層面比實質層面還大」。
天鑄獨立屋: 維港1號 (ONE VICTORIA) 價單 / 入飛 資料
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天鑄獨立屋: 樓盤編號# 2565255
戶型有5款，分別為標準戶、平台戶、複式花園戶、連平台複式戶及連天台複式戶。 單位實用面積由807至3,173平方呎，單位間隔涵蓋2至5房。 天鑄獨立屋每間樓高3層，實用面積由2,722至3,406平方呎，間隔包括4房4套及5房4套，均配置露台、平台、花園、天台、梯屋、車位及私人泳池，部份獨立屋更安裝室內升降機。 ），位於香港九龍何文田佛光街23號，鄰近港鐵何文田站，是新鴻基地產旗下的豪宅項目。 分為兩期發展，提供520個分層單位及7幢洋房，項目第一期於2015年6月中開售，2016年11月入伙；第二期於2016年3月中開售，樓花期僅約半年，在同年9月30日入伙。 大堂樓底最高達8米，配以76米高的落地玻璃，並設有6米高的水晶酒吧。