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土木工程師彭振聲表示，石屎膨脹剝落是由於鋼筋生銹，鋼筋生銹減低承托力，舊樓石屎外露失修，可影響大廈結構安全。 而在旺角通菜街，有舊樓外牆亦有多處鋼筋外露，石屎脫落。 該舊樓其中一個單位業主劉先生表示，早前居民發現大廈外牆有石屎將近脫落，便通知屋宇署聘用工程公司移除有問題石屎。 但賴達明以儀器探測該大廈，發現除了被移除的石屎外，有一幅位於3樓外牆亦有空隙層，存有石屎脫落風險。 石屎剝落多數由於結構老化、日久失修、負荷過重 天花鋼筋生銹 而造成。 長年祟月的冷縮熱脹過程和空氣中化學物質的影響，令鋼筋變得容易生銹，令石屎容易裂開或剝落。
天花鋼筋生銹: 客廳天花板鋼筋生銹 施工前
總的來說，生鏽的鋼筋被澆築在混凝土裡面之後是不會繼續生鏽的，所以如果我們自建房的鋼筋有少量生鏽的話，大家完全沒必要擔心。 當然，如果鋼筋發生很嚴重的鏽蝕情況，我們還是需要適當的除鏽處理，因為這種情況會影響混凝土對鋼筋的握持力，影響結構強度。 當解決了鋼筋生銹的原因後，則需進行石屎剝落小型工程，步驟如下：● 清理石屎剝落範圍附近的碎石；● 用鋼絲刷將已生銹的鋼筋打磨清理好；● 為鋼筋塗上防銹油；● 然後進行石屎修復工作。
- 房屋署後知後覺，終於昨日下午派人進入單位清理鬆脫石屎，但卻仍是小修小補，未有確立調遷安排。
- 一般的鐵鏽形成初期，鋼筋表面呈黃褐色斑點，稱為色銹或水銹。
- 有氧氣而沒有水或有水沒有氧氣，石屎中的鋼筋都不會生鏽，當鋼筋生鏽後就會脹大，把石屎撐開形成空鼓。
- 經本報報道後，房屋署今日回覆本報查詢指指，該署工程人員於今天下午進入戶主單位，在戶主同意下，協助拆除天花裝修木板及照明裝置。
- 該署又指，重建公共屋邨需時甚久，往往要在重建項目的較後甚至最後階段才能提供額外單位；而短期可供編配的公屋單位數量則會減少，因需動用大量本來可編配予有迫切住屋需要家庭的公屋單位，用作安置受重建影響的公屋居民。
- 鏽蝕鋼筋混凝土主梁抗彎承載力試驗值小於只考慮鏽蝕後鋼筋截面積減小、屈服強度降低計算得到的抗彎承載力值，說明鋼筋和混凝土的粘結強度降低也是鏽蝕鋼筋混凝土梁抗彎承載力降低的主要影響因素之一。
如果你面積細, 好人的樓上師傅都會幫你整反的, 你面積咁大, 樓上就唔會肯幫你整的.你找公證行都無用的. 照睇來相, 天花鋼筋生銹 你單位的天花鋼筋生銹曾整過的, 因為鋼筋上左防銹油的, 生銹都有一段長時間了. 天花石屎剝落，很多時都是因為有水氣或滲水問題，而令石屎內的鋼筋氧化生銹，然後膨脹，繼而迫爆石牆，令石屎剝落的同時，兼令鋼筋外露。 關女士與兒子於西灣河以5,000港元租住1個約100呎的劏房單位，由於單位失修，自2年前已出現滲水問題，屢向業主反映卻未獲正視。 直到昨晨(13日)3時半，由於颱風吹襲，本已失修的天花板石屎不堪重負而剝落，擊破假天花並直接墮落單位內，擊中睡夢的兒子，2人只好整夜躲避墮落的石屎，至翌日才獲協助暫時搬離單位。
天花鋼筋生銹: 石屎剝落責任誰屬？
天花板水泥剝落，很多時都是因為有水氣或滲水問題，而令水泥內的鋼筋氧化生銹，然後膨脹，繼而迫爆石牆，讓水泥剝落的同時，兼讓鋼筋外露。 所以，解決問題的第一步，就是先看看家居，有沒有滲水的地方。 如果家居出現石屎剝落，例如天花石屎剝落的情況，根據屋宇署，業主須承擔保養其單位的責任。
再進行防鏽塗裝前，其實還有一項重要的「表面處理」要做。 可以輕力敲打原本是實心的石屎牆身，如發出「咚咚」空鼓聲，就有可能變成空心牆，就代表裡面的石屎可能抓不住鋼筋，最嚴重的情況可能是整塊空心水泥飛脱。 黃澤恩認為，以是次的剝落情況而言，應與天氣沒有直接關連，反而是與天花的建築年期有關，「香港每年嘅天氣都差唔多，近月又冇大風大雨，依家只係凍啲啫，未至於會令石屎、英泥沙……成塊咁跌落嚟」。 外牆至室內牆身 keyboard_arrow_right 納米滲透型石屎防水產品 施工期短，成本效益高。
天花鋼筋生銹: 樓宇結構改變
鏽蝕鋼筋混凝土主梁抗彎承載力試驗值小於只考慮鏽蝕後鋼筋截面積減小、屈服強度降低計算得到的抗彎承載力值，說明鋼筋和混凝土的粘結強度降低也是鏽蝕鋼筋混凝土梁抗彎承載力降低的主要影響因素之一。 因此，對受拉鋼筋必須乘以協同工作係數，以考慮粘結退化對鋼筋混凝土梁抗彎承載力的影響。 除銹機對直徑較細的盤條鋼筋，通過冷拉和調直過程自動去銹、粗鋼筋採用圓盤鋼絲刷除銹機除銹。 鋼筋除銹機有固定式和移動式兩種，一般由鋼筋加工單位自製，由動力帶動圓盤鋼絲刷高速旋轉，來清刷鋼筋上的鐵鏽。 固定式鋼筋除銹機一般安裝一個圓盤鋼絲刷，為提高效率也可將兩台除銹機組合，第二個方法是噴砂法除銹，主要是用空壓機、儲砂罐、噴砂管、噴頭等等的設備，利用空壓機產生的強大氣流形成高壓砂流除銹，除銹效果好。 另外，ARDEX A46的應用位置只限於非結構性位置，如修補位置屬於結構性位置(如柱位)，請使用其他具相關認證之產品。
首先得肯定的告訴大家，生鏽的鋼筋在混凝土裡面是不會繼續生鏽，不過這也需要混凝土能夠達到施工標準，比如說沒有蜂窩、沒有鋼筋外露、鋼筋保護層達到要求厚度，只要滿足了這幾個標準大家就可以大可放心。 天花鋼筋生銹 在這裡需要多說一句的就是，鋼筋表面不多的鏽跡對混凝土強度不會有任何影響，但是大量鏽跡的話會影響鋼筋和混凝土的粘接力，還是一般還得進行除鏽處理。 天花鋼筋生銹 但如果樓下戶主真的不回應，到時又真係投訴，咁，要分清責任，就要睇大家既理據支持了。 技術上，當然可以睇下具體鋼筋生鏽情況，從而判斷問題是否早已存在。 簡單些，亦可以睇之前樓下單位是否已有投訴樓上漏水或天花剝落的紀錄等等。 通常會發生天花板混凝土剝落,鋼筋外露,混凝土開裂的問題，其實也有不用花很多錢，又能有效解決鋼筋生銹與混凝土剝落的問題。
天花鋼筋生銹: 天花工程包括甚麼項目？
食環署係CHECK唔到係咪樓上漏水而令到鋼筋生銹的. 工聯會認為情況反映現行的房屋政策及扶貧政策出現缺陷，市民收入難以應付良好住屋需求，且多區中轉屋供不應求，使基層需在劏房中等待上樓。 就此，工聯會主席吳秋北提出5項建議，包括當劏房戶未能3年內獲發公屋，政府應為其支付往後租金；管制劏房租金不高於市價，訂立每呎租金標準；限制劏房租金升幅不高於市場水平；設劏房訊息平台，並供提檢測、修葺支持；以及設立專責人員跟進劏房事務。
答：在正常的使用，沒有硬物撞擊之下，水坭是不會無故剝落的，多數原因是由於鋼筋生銹而膨漲，才會令到水坭因受壓而剝落，問題是鋼筋是不會無故生銹的。 業主如欲進行樓宇修葺工程，應就所需採取的適當行動徵詢建築專業人士的意見，包括委聘註冊承建商或註冊小型工程承建商進行所需修葺工程。 我明白樓主係想樓上幫你整埋佢, 但樓主住緊的樓有相當年資了, 好難可以證明到係樓上裝修, 會令你的鋼筋生銹, 仲生銹到石屎都食唔實, 而下掉的. 只要證實唔到是 樓上或外牆 影響你的天花(e.g. 漏水), 就要自己負責, 至於點去證實(e.g. 請專業人仕或食環) …
天花鋼筋生銹: 石屎剝落的原因
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此外，香港房屋委員會按其「重建高樓齡公共屋邨的優化政策」下的四個基本原則，即樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情況謹慎考慮是否重建個別公共屋邨。 石屎剝落絕對不是一件小事，被一塊半米成半米的石屎擊中的話很有可能會頭破血流，如果不想意外發生就必須要留意辦公室、住宅或外牆有沒有石屎剝落的風險。 石屎一樣有限期，由於石屎本身屬鹼性，而空氣中的二氧化碳會隨時間滲入及中和石屎，令其老化，若沒有定期維修，就會出現剝落的情況。 輕質砂可與環氧樹脂混合研製而成的輕質樹脂砂漿，專用於建築物樓板鋼筋外牆，碳纖維貼附前整平修復；也可用以鋼筋外露天花板披覆，因為比較輕披覆不會掉落，混和比例大約 1-1.5 倍間。
天花鋼筋生銹: 鋼筋生銹膨脹逼甩天花
1.順著外露鋼筋往未露出方向剔除水泥層（應該是結構層，因為鋼筋是包裹在混凝土裡），直到看見沒有生鏽的鋼筋。 天花鋼筋生銹 這裡需要給大家解釋一點的就是鋼筋在混凝土裡面並不是永不生鏽的，到了足夠長的時間混凝土裡面的鋼筋還是一樣會慢慢鏽蝕，大家都說房子的使用壽命除了水泥的因素之外，其實也跟這個原因有很大關係。 這也是混凝土看起來雖然非常緊密，但實際上還是會很多微小的孔洞，時間長了之後外界中的水、二氧化碳、硫以及氯離子同樣會透過保護層對鋼筋形成鏽蝕。 鋼筋除銹劑是一種A、B組份混凝土鋼筋除銹防鏽材料，它比之前的鋼鐵除銹劑使用更安全、有效，在短時間內即可將嚴重鏽蝕除去。
就算並非漏水，空氣中的水份亦會令鋼筋生鏽，所以很多舊樓即使沒有漏水都會有石屎剝落。 建築材料都很怕水，水泥砂漿要是長時間浸泡在水中就會出現裂縫，而水會從裂縫中接觸到鋼筋，鋼筋也怕水。 生鏽會造成鋼筋體積膨脹，擠壓原本的水泥砂漿，水泥砂漿變形、裂痕裂縫剝落崩落龜裂破洞凸起或生鏽的鋼筋外露裸露，結構裂縫久年失修最後可能導致整個樓板坍塌。 鋼筋生鏽的一般成因是水份，並提供屋舍天花鋼筋銹蝕處理，就可以將天花拆下來， 三年有部份石屎掉返落嚟，這是鋼筋長期受潮的生銹，科技大學創校已十八年，單用”樂繕”來修補，油漆裝潢等服務。 工程施工期間並有專業監工配合提供屋主作施工說明，膨脹， 三年有部份石屎掉返落嚟，鋼筋外露生鏽。