所以政府決定負責基建的成本，以連接新市鎮與市中心，也會以公帑收回天水圍整幅土地，一部分用作土地儲備和興建公屋及其他社會公共設施，同時重新批租一部分予巍城作私人發展。 值得注意的是，今日坊間流傳很多說法指政府在1982年因樓市下行而突然決定收購天水圍土地來挽救華潤，這顯然是錯誤的。 因為港英政府在很早的階段就已經決定為了政治好處而用公帑與巍城合作發展天水圍，完全沒有證據與市場波動有關，反而是政府爭取與巍城一起合作。
位於天水圍嘅聚星樓喺明朝洪武十五年興建，屏山鄧族第七世祖鄧彥通深信可以用古塔來鎮水災同改善地方風水。 至於名稱嘅來源，鄧彥通聲稱佢發夢時見到啲星星聚埋一齊，然後跌落同一個地點，所以就喺嗰個位置興建古塔。 無論天水圍是好是壞，區內樓價其實亦已經反映了質素，正是因為存在一些不足之處，才會有平至$11,000的呎價，這亦是市區樓無法比擬。
天水圍悲情城市: 設施不足樣樣貴 悲情城市報哀音
該新區連接策略性運輸基建，包括港深西部公路、擬議屯門西繞道，以及屯門至赤鱲角連接路和港珠澳大橋，亦鄰近深圳，並與大嶼山的新發展樞紐和大珠三角地區連接。 天水圍悲情城市 基於其策略性位置，新發展區將提供大量空間作辦公室、零售、酒店及特殊工業等經濟用途。 樓主指出，天水圍有大量新移民和公共屋邨，家庭月入長期處於全港最低水平，而教育水平平均亦是係全香港最低。 他認為，假如有小朋友搬入天水圍住，絕對令小朋友受損，並且區內商場和街市的消費，也絕對不比元朗屯門甚至市區為低。 可見作者因為工作而對天水圍積下深怨，不斷數臭天水圍。 文中所舉的例子其實都是全港性問題，並非只會發生於天水圍，例如唔讓乘客落車在九龍及香港的地鐵站都會發生；撞到人唔講對唔住的個案發生在旺角街頭也見怪不怪，這些都不是天水圍「獨有」。
鄰近嘉湖銀座的大型屋苑柏慧豪園亦於2008年初入伙，兩者皆由長江實業發展。 因為還未完全開發，所以天水圍當時還十分「大自然」，很多的大草地都有很多人放風箏，而附近就有很多地盤大興土木，所以黃沙萬里的景色並不鮮見。 當時為了宣傳天水圍發展計劃，就有黎明拍廣告宣傳，將天水圍呈現到世外桃源一樣，全因為當時天水圍原來被計劃做別墅區作度假用途。 而當時的港英政府決定將沼澤魚塘發展成為新市鎮，當時就被建築建造雜誌列入為1980年代十大工程之一，可見範圍很廣。 天水圍一直給普遍香港人一個不好的印象，什麼悲情城市、多新移民、罪案率高⋯等等負面詞貫都成為天水圍的代名詞。 普遍市民對天水圍的first impression都較為負面，當介紹家住天水圍時，大家都會聞之色變。
天水圍悲情城市: 天水圍
不過，由於地基工程大幅延長建築期，加上2008年至今工程標價大增，最後建築成本較原先估計增加超過1倍，令計劃在財務上不符合效益，決定中止計劃。 六天後（2007年10月20日），影星周潤發出席香港濕地公園舉行的「世界濕地日2008香港區慶祝活動」啟動禮時，首次提出天水圍應「改名」。 他表示：「天水圍城，不應圍住人，改名就天下太平。這樣就不用這邊好，另一邊便死人塌樓，不如將天水圍與濕地公園兩邊的字拼在一起夾夾。」 2008年1月17日，鄉議局主席劉皇發將周潤發提出天水圍改名的建議，在行政長官答問大會中正式提出。 2007年10月14日，天水圍再度發生倫常慘劇，一名領取綜援的新移民家庭，丈夫患上鼻咽癌在醫院留醫，患精神病的妻子將一對12歲及9歲的子女，用繩索綑綁從24樓擲下，自己隨後亦跳樓，3人當場死亡。
- 事件揭發一名「暴君」長期欺壓妻女的家暴個案，令天水圍被冠上悲情城市之名。
- 而報案男子坐在房門外，滿腹鮮血身受重傷，但仍有反應。
- 本篇介紹了港英政府版本的基本工程儲備基金的設計和初衷。
- 1993年3月26日，港府為天水圍新市鎮舉行開幕及輕鐵通車典禮，時任港督彭定康連同高官出席儀式。
港府無意改善公園週邊的環境，一幢幢同一式樣的高樓圍繞公園，吸引不了多少遊人的注意。 2016年8月下旬，泥頭山被揭發後半年，首次泥頭車清走泥頭，首個上午估計清走了20車。 土地正義聯盟朱凱廸亦有在facebook講及事件，他指今次只是解決了泥頭山的一小部分，規劃署至今仍然拒絕將泥頭山的主要部分判定為違例發展，他過去幾個月一直與律師研究能否以司法覆核挑戰規劃署的決定。
天水圍悲情城市: 發展
港鐵發言人表示，項目不設限呎及限量條款，目前正與政府商討補地價事宜。 按照香港樓房規定，居屋單位對每戶人口限制較為寬鬆，但公屋必須容納更多人。 結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民比例達85%，其中天水圍北的屋邨在2001年起入伙後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲准家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層，結果衍生出不少社會問題。 有關商業發展改劃於2015年3月27日獲城規會通過。
中英談判期間，雙方各有盤算，互相試探又互相懷疑，如此角力之下，中方提出地契問題的解決方案時，要求了修改基金設計。 現時天水圍有6個由領展及房屋委員會管理的街市，1個由食環署委託服務承辦商營運的臨時街市，區內亦有13間購物商場、13間超級市場及約90間新鮮糧食店。 1980年代發展之前，天水圍新市鎮原址為一大片紅樹林池塘，其後於1987年至2000年池塘分階段被填去。 領匯房地產投資信託基金 是一家香港的房地產信託基金，是現時亞洲最大的房地產信託基金。 領匯的資產是由香港房屋委員會分拆其商場物業及停車場而成。
天水圍悲情城市: 天水圍VS「悲情城市」
另外有消息指，警方未有搜查令，就入屋搜查其中一名男被捕者的住宅單位，理由是「恐怕他把盜竊的泥頭藏在家中」。 翻查Google的2016年最新衞星圖，當時泥頭山仍是一片綠茵，反映堆泥是近期發生。 而城規會文件顯示，涉事地段應屬康樂和綠化地帶，若未得城規會許可，不得進行填土或挖土工程。 環保署回覆指正調查事件，地政總署、規劃署則稱會了解事件。
城市研究者若不找證據來驗證這些說法的話，就會容易被誤導了。 研究者應該抱持懷疑態度，不斷尋找證據去挑戰既有說法，更好地評價社會事件。 天水圍的城市規劃一直遭人詬病，特別是天水圍北共有八個公共屋邨，低收入家庭及需要支援的人士過度集中，導致各種民生、社會問題陸續引爆。 當時，鍾婉儀於席間將一堆硬幣擲在地上，諷刺政府所推出的措施有如「灑碎銀」，對居民是一種侮辱。
天水圍悲情城市: 私人屋苑
未來，天水圍新市鎮可能會和計劃中的洪水橋/廈村新發展區合併成為一個大型的新市鎮。 表面上，天水圍的馬路寬闊平衡有序、樓宇簇新摩登，配合輕便鐵路，若是外來遊客到此一遊，往往被當中的居住環境所吸引。 但事實上，寬闊平衡的馬路令十字路口及交通迴旋處大增，對行人甚為不便。 行人要穿過寬闊的馬路，往往須倚靠行人天橋或隧道，而刻意架空街道，目的是將在路面行走的行人引上行人天橋，再把他們送入商場購物。 既然要保障商場利益，則商場以外的商業活動要盡量壓抑，所以當有小販在迴旋處四角中唯一一棟不是商場的建築物 － 天華邨服務設施大樓二樓的空地擺賣時，政府便明令禁止(圖八)，以免對作為大財團的領匯商場構成威脅。 隨著位於屏山北面的西鐵（現稱港鐵西鐵綫）及天水圍站於2003年投入服務，南部的發展至今已接近完成。
- 而在天水圍的案例中，政府及地產發展商一再強調的規劃方向和論點，正是「否定差異的空間」，他們生產的也無疑是一種支配與被支配的空間。
- 戲入面就係一場場生活日常，一如英文片名The Way We Are，這就是某個天水圍屋邨單位內的百姓如何過日子的寫照，像隨手拍下的snapshot一樣。
- 而政府隨即將兩幅土地用作發展私人住宅用地，可提供2,200伙單位。
- 天恩邨旁的天暉路體育館於2012年11月27日啟用，特設室內緩跑徑及戶外攀石牆。
- 政府不但有將利益過分傾斜發展商之嫌，甚至將規劃的主導權拱手相讓予後者手上：當時政府不但以遠超市價的價格從巍城購地，甚至在規劃上須處處遷就發展商利益。
- 佔有慾強的阿森又禁止阿英與陌生人交談，甚至剪爛及丟棄她的衣服令她無法外出。
- 方案一是於港鐵天水圍站對出的天福路頂興建造價昂貴的架空天橋，在天橋上設街市；方案二是減少天福路兩條行車線，在港鐵站旁邊地面設街市。
不久阿森已重現舊態，不但虐打阿英，更對孖女施以暴力，指「唔聽話就殺晒你哋」。 為了女兒的安全着想，阿英下定決心離婚，又向胞妹表示打算將兩名女兒帶返深圳，而自己就在香港搵工。 阿英回鄉探家人時，曾經向胞妹哭訴，稱丈夫阿森一嗌交就會把東西扔出屋外，又會打爛家中物件。 平時亦會受精神虐待，包括晚上不准睡覺，整晚坐在櫈上用風扇猛吹頭折磨，睡在地上時又會潑水。 原任職裝修工人的阿森，於1997年經友人介紹之下，認識來自四川、於深圳工作的阿英。 不久阿英懷孕誕下一對孖女，而兩人在內地登記結婚，2003年底獲批來港團聚，一家四口居於天恒邨。
天水圍悲情城市: 天水圍新市鎮
北部初期為預留發展區，直至1994年才正式開始規劃。 2004年前，天水圍的私人屋苑只有長江實業發展的嘉湖山莊。 2004年5月，天水圍北唯一私人屋苑慧景軒正式入伙。
游泳池方案自1998年出台以來，共諮詢過八次區議會及民政事務委員會，在民間亦引起團體及居民的討論聲音；但於今年5月通過撥款的天水圍文物修復保存中心在居民毫不知情下拍板興建。 「當中只有一次諮詢過區議會，街坊既不知道109區的位置，也不知道要興建文物修復保存中心。」唐健豐說。 政府新修建的天水圍醫院已於2017年1月9日起分階段投入服務的天水圍醫院急症室將在3月15日啓用，每天上午8時至下午4時為急診患者提供服務。 本篇介紹了港英政府版本的基本工程儲備基金的設計和初衷。
天水圍悲情城市: 社區環境
近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。 微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 天水圍悲情城市 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。
天水圍純然為住宅區也造成工種有限，工作類別狹隘，區內適合基層市民的職位不外乎清潔、保安、侍應、校工，這又說明了此區的活動是如何單調。 工種和職位有限，既無法滿足區內居民的求職需要，更無從讓別區市民前來工作。 不像中環，金融界從業員、辦公室文員、立法會議員、普通市民、送貨工人、清潔女工、速遞員在路上、橋上擦身而過，雖然是擦身而過，畢竟有許許多多不同行業的人共融在一個地區裏，單看服飾、神色和容貌，也算是一幅奇妙的鬧市人物速寫。
天水圍悲情城市: 住宅與購物
2004年天水圍天恒邨恒運樓發生一宗倫常慘劇，三母女同喪於一家之主的刀下，而行兇者傷重多日後不治，慘劇背後揭出一宗充滿血與淚的家暴個案，其後亦被改編成電影《天水圍的夜與霧》。 公屋申請人若第三次拒絕房屋署提供的單位，則被銷案，須重新排隊。 在公屋是唯一非商品化的住房，因此公屋供不應求的情況下，往往出現的情況是，新的公共屋村推出，迅速被填滿。
天水圍悲情城市: 香港人成日叫天水圍做「悲情城市」，唔好諗到咁灰啦，天水圍都好多野玩架！
患癌男戶主及２子女分別有醫務社工及學校社工跟進，此外，女戶主亦因曾入住青山醫院而有社工接觸，３位社工均沒警覺女死者的情緒出現問題，以致未能及時阻止悲劇發生。 香港的歧視問題是嚴重的，尤其對貧窮存在偏見，自從梁建邦提出「綜援養懶人」後，拿綜援的新移民更受盡白眼，以致自我形象低落，壓力亦不斷累積，引致精神問題，提高悲劇發生的機會。 天水圍悲情城市 於２００７年１０月１４日發生在天水圍天耀邨的一宗家庭倫常慘案——一名母親（麥富娣）將兩子女推落街後，再跳樓自殺，釀成三屍倫常慘案。
天水圍悲情城市: 香港網絡大典
房署曾經把凶宅列入「特快編配」，雖然一度有三人家庭遷入上址，但未幾就搬出。 由於發生過血案，而且單位位置鄰近馬路，結果沒有人入住，單位空置多年。 有居住在事發單位正下方的居民表示，於事發後兩年遷入單位，並由鄰居口中得悉慘劇，指「試過喺夜晚聽到碌波子聲」，不過亦有同層住戶指「冇咩靈異嘢發生」，直言雖得知血案但唔驚。 立法會選舉新界北候選人劉國勳向《我家》形容，天水圍社區年輕且充滿活力，人情味濃厚，期望帶領天水圍變「新」。
華潤又向北京強調其參與天水圍發展的重要性：「希望利用我華潤公司的參加發展，可以起到一定的穩定投資者信心的作用。這與中央提出的『使投資者放心』，『維持香港作為自由港和國際金融、貿易中心的地位』的方針政策是符合的」。 天水圍悲情城市 惟政府沒有理會天水圍居民的聲音，放入賣地表建私宅，新地於2014年7月9日分別以22.21億元及19.68億元獨攬第112區及第115區地皮，兩地樓面呎價均分別逾1,800元。 天水圍悲情城市 新地集團副董事總經理雷霆昨日表示，兩地預算總投資額160億元，將分兩期發展，興建中小型住宅為主。
項目早前亦曾獲城規會批准興建3幢分層住宅，提供512伙。 天水圍新市鎮早期的規劃概念是於新市鎮南部及北部中心各建一個大型公園作為核心，而住宅則圍繞公園而建。 政府為了建立全市鎮有良好設計榜樣，政府發展時加入很多康樂和便民設施，建築密度較同期發展的將軍澳新市鎮為低。 ）位於香港新界西部的元朗區，為第三代香港新市鎮，也是元朗區兩個新市鎮之一，人口約300,000。
二是區內的交通工具主要為輕便鐵路，輕鐵通往區內屋邨和私人屋苑，大大減少了汽車流量以及廢氣排放。 這裏我從保護環境的角度出發，不談輕鐵是否最有效率的交通工具。 ，雖然官方沒有明言，但我相信多設燈位目的在於配合區內輕便鐵路系統的運作，這種設計畢竟有助減少噪音。
重點似乎都是放在「個人問題」，而未能從「社區建設」的角度切入和發動社區參與，往往這些活動都流於「表面化」和「項目化」，甚至乎有點「政績工程」的味道。 這方面不徹底重新訂下新的方向和工作目標，我們相信縱然再加增資源，效果可能都不明顯。 每次政府都可以搬一串串數字來說明當局已經很重視天水圍了。 除新建的洪水橋站外，洪水橋新發展區內還預留了一條集環保運輸服務、行人道及單車徑於一體的環保運輸走廊。 據了解，這條運輸走廊主要是連接新發展區內的住宅區、就業中心和主要社區設施，日後更會與元朗南發展、天水圍站及現有輕鐵站相互連接。