按此項目已獲批的規劃，可建14幢樓高14至50層（高座及低座住宅各佔7座）住宅樓宇。 此項目由新鴻基地產及港鐵發展，建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司。 項目住宅部分首期於2016年4月申請預售樓花同意書，到2017年3月開售，2017年12月完工，2018年11月入伙。 而住宅二期亦已於2017年4月申售，同年11月初同步批售及開售，於2019年7月入伙；三期則於2019年8月開售，2020年7月完工，現正全部入伙。
而天晉獨立屋樓高2或3層，實用面積由1,570至1,655平方呎，間隔分為3房或5房，戶戶配置平台、花園及天台。 天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。 此項目住宅部分分為三期發展（第2A期、第3期及第5期；至於第1期及第2B期，分別指南昌站車站範圍及商場），全部樓面面積合共263萬平方呎，合共3,414伙，其中實用面積不多於538平方呎的單位比例佔約八成。 天晉租盤 大廈外牆採用玻璃幕牆，而所有住宅單位景觀窗均採用雙層中空玻璃。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。
天晉租盤: 地產代理公司資料
將軍澳豪宅屋苑天晉鄰近港鐵將軍澳站，附近有多條巴士及小巴路線前往機場及九龍等地區，交通網絡四通八達，加上四周大型商場林立，吸引不少人士在天晉租房租屋。 身為管理層的黃光耀認為，作為好的領導者，要具備三大元素，包括遠見、執行力，以及助團隊增值及成長。 他特別強調，協助他人增值，結果會比單靠自己做得更大。 1989年黃光耀在美國畢業後，遇上人生交叉點，需決定留在美國還是回香港發展。 當時他有家人於美國紐約居住，但因為想照顧媽媽，而且覺得香港的未來是機遇處處，最終決定返港開展事業。
Club Brio設施包括兩個分別50米室外成人泳池及25米兒童專用泳池、健身室、拳擊擂台及瑜伽場地。 同時設宴會廳、7個燒烤場、卡拉OK室及兒童遊樂場等可讓小朋友玩樂。 至於另外一個豪華會所 Club Orlov，則有健身室，桌球室，宴會廚房，美容中心，鋼琴房，VR遊戲室和小型咖啡店可供住客使用，還可在落地玻璃旁欣賞到維港海景。 將軍澳區近年有不少新屋苑，鄰近港鐵站項目更受追捧，美聯黃冠華表示，該行剛促成天晉Ⅰ租賃個案。 獲承租為8座低層C室，實用面積712平方呎，建築面積922平方呎，3房套房間隔，由於位置方便，吸引日本公司客承租，月租2.5萬元，實用面積呎租35元，建築呎租27元。 業主於2011年以766萬元購入，回報率3.9厘。
天晉租盤: 商場
據悉，原業主早於2006年以163.8萬購入單位，持貨約12年，是次轉手帳面獲利逾484萬元，單位升值近3倍。 天晉租盤 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。 天晉租盤 單位實用面積約533方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 天晉租盤 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。
會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。 此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。 項目主攻約900至1,200呎的3、4房大單位，另有少量約700呎的2房，以及特色戶。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
天晉租盤: 樓盤編號# 2560149
其他主要租戶包括嘉禾戲院和朗思國際幼稚園／幼兒園。 而與朗濤樓齡相若的雲嚏A莫景源就提到，雲孺3月暫未有租務，而2月和1月分別有3宗及9宗，平均呎租皆約33元。 近月有2房連開放式廚房單位獲承租，為2座高層B6室，實用面積455方呎，向南望內園景，以1.48萬租出，呎租約33元，低市價約4%。 現時，屋苑有約40伙招租，細單位盤源已消化，2房單位叫租由1.5萬起，而3房單位入場租金約2.3萬。
- 匯璽設有兩個住客會所，其中一個名為Club Brio，位於項目首期範圍內。
- 項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一伙更設泳池。
- 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。
- 據悉，原業主在2013年以約620萬元買入單位，持貨10年，轉手獲利約335萬元，期內升值約54%。
位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega 天晉租盤 Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。 House730搵樓大本營提供天晉租屋資訊，若想在天晉租房或了解天晉的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 天晉共有5期，提供22幢住宅大廈及8間獨立屋，單位面積介乎334至1,965平方呎，間隔有1至5房，因此吸引具不同需求的人士在天晉租房租屋。 天晉大部分單位均設有窗台、露台及工作平台，景觀普遍開揚，可望向海景或區內樓景。 封氏指，晉環已更新現有價單，於明年1月3日至2月13日期間購入項目1至2房單位，可享「新春行運大利是優惠」，享6.8萬現金回贈。 同時正準備申請入伙紙，料能於明年第一至第二季內批出。
天晉租盤: 地產博客
第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 天晉租盤 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，集團今年套現逾155億，其中黃竹坑站晉環累沽624伙，佔可售單位逾九成，套現逾136億，屬今年內銷售金額最高的單一項目，平均每伙成交價逾2100萬。 據利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰（Kason）表示，該行高級客戶董事李卉妍（Suki）新近促成上述將軍澳日出康城晉海成交，單位為5A座高層A室，屬兩房連儲物室間隔，外望開揚市景，可遠眺海景。 另一方面，分2期發展的海日灣近月租務平淡，利嘉閣地產高級客戶經理周志恒謂，海日灣1月錄約7宗租務，2月跌至約1宗，而本月則暫未有租務。 新近有開放式戶錄低市價約5%「快起租」個案，屬2期11座低層C室，實用面積251方呎，享園景，以1.1萬招租約5日，有情侶考慮到同類型單位放盤少，加上叫價吸引，終斥1.05萬租入，呎租約42元。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。
天晉租盤: 元朗大棠,路邊屋苑,三樓連天台
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
BT專訪｜會德豐地產黃光耀紅褲仔出身晉身人生勝利組，體悟識做事不如識做人！ 他從學業、事業、置業三大範疇分享人生歷程，更向年青人教授置業心法。 【動物專訊】走失了一個多月的3歲狗狗「豬豬」平安回家了，原來狗狗從屯門黃金海岸附近停車場走失後，跑到稔灣村，一對好心夫婦經常餵他，豬豬也常走到該夫婦家中吃東西。 天晉租盤 早前有市民看到豬豬在稔灣村出現，通知狗主李先生，李先生今日到村民家中尋回了豬豬，平安將他帶回家。
天晉租盤: 成交記錄
The post 獲好心村民每天餵食 走失一個多月狗狗今平安回家 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。 微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。
