但在2012年的年報表示，第4期延遲於2014年招標，最快2020年落成。 天晉3a平面圖 有居民批評港鐵的規劃改動重大，完全沒有經過任何公眾諮詢，不符合公眾的合理期望。 同時亦顯示港鐵上蓋物業規劃制度不透明，公開的資料只有一堆數字。
）位於香港新界西貢區將軍澳市中心，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 天晉3a平面圖 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產，其後期數為新地發展。 項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一伙更設泳池。 項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。
天晉3a平面圖: 將軍澳天晉 IIIA一手新盤
項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。 項目於2016年3月開售，預計完工日期為2017年12月，2018年1月入伙。 海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。
天晉 天晉 1座 於2011年08月起入伙。 天晉 天晉 1座 於過去3年共有24宗成交。 首張價單共涉及192伙單位，定價介乎492.1萬至1,346.3萬元，呎價為12,115至14,480元。 發展商提供最高10.88至11.68%折扣優惠。
天晉3a平面圖: 物業位置
新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 同年6月起，第4期地盤開始進行砍樹等前期工程。 2017年3月，此項目已開展上蓋工程，並已建約五分之一。
天晉3a平面圖: 地產博客
天晉II 附近設施 鄧英喜中學，位於唐賢里2號，距離項目約3分鐘路程。 —–該校創立於2000年，為一所全日制資助男女子中學，分區為西貢區。 天晉II 附近設施 保良局黃永樹小學，位於唐賢街2號，距離項目約3分鐘路程。 —–該校創立於2000年，為一所全日制資助男女小學，核網編號為95。 天晉II 附近設施 基督教宣道會宣基中學，位於唐俊街6號，距離項目約1分多鐘路程。
- —–項目共分3座，每座樓高47層，其中1、3座每層11伙，第2座每層10伙，整個項目共1,472伙。
- —–該邨於1998年開始入伙，共分9座，單位總數5,561個，現由新昌管理服務有限公司管理。
- —–該物業於2005年落成，共分3期(第1期由5-9座，第2期由1-3、10-12座，第3期只有第13座)，每座分46-48層，每層8伙，整個項目共提供4,542伙。
- 晉海兩期住戶共用同一停車場，場內共設432個業主車位、3個傷殘人士車位及21個訪客位，車位與住宅比例約為1：5。
項目由兩組門廊式建築組成，合共有6幢住宅。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。
天晉3a平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
截止2021年4月，發展商已向業主售出300多個車位，售價由191萬起。 天晉II 附近設施 天晉3a平面圖 播道書院，位於至善街7號，距離項目約7分鐘路程。 —–該校於2006年創立，為一所全日制政府直資男女校。
第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
天晉3a平面圖: 香港樓宇目錄
—–該物業於2003年落成，共分8座(第1期分1-3及3A座，第2期分5-8座)，每座均樓高45層，每層分8伙，共提供1,440伙單位。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 方面，項目於地下至1樓自設商舖；而區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等，為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。
「晉海」亦設有其他戶外設施，包括「園林烤宴」，為住戶提供一個開揚的綠意空間，與親朋摯愛享受燒烤之樂，加上翠綠環繞的園林，住戶可盡享綠色生活空間。 景觀方面，由於晉海位處日出康城臨海地段，因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景，更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景，部分可享日出公園綠色景致，以及遠眺清水灣山景。
天晉3a平面圖: 天晉 IIIA 銷售狀態
天晉II 附近設施 港島高爾夫球會，位於至善街3號，距離項目約8分鐘路程。 —–該哥爾夫球場佔地超過50萬平方呎，可遠眺鯉魚門海峽景致，為全港最大的哥爾夫球練習場。 天晉II，為天晉第2期發展項目，發展商為新鴻基。 項目共提供780伙，共分4座大廈，主要提供三房及四房戶，另外提供兩房戶。 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 天晉II 交通配套 將軍澳港鐵站，位於項目的對面。 —–該站為連接著北角站及寶琳站(另康城站於2009年通車)，為香港第二短之地鐵路線。 天晉3a平面圖 天晉II 附近設施 將軍澳循道衛理小學，位於唐俊街15號，距離項目約6分鐘路程。 —–該校創立於2004年，該校為一所全日制政府資助小學。 天晉II 附近設施 將軍澳天主教小學，位於唐賢號，距離項目約2分鐘路程。
天晉3a平面圖: 住宅大廈資料
｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。 天晉3a平面圖 項目共設有5座洋房/獨立屋，均樓高3層，實用面積分別為1,594或1,603平方呎，樓底高度由3.3至4米，間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 則設26伙，分佈於各座2樓，樓底高度為2.65至3.35米，實用面積由339至964平方呎，戶戶配置18至609平方呎平台；部份單位另設有21至30平方呎露台或/及15平方呎工作平台。 單位的實用面積由334至1,278平方呎，樓底高度由2.5至3.75米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
—–該邨於1998年開始入伙，共分9座，單位總數5,561個，現由新昌管理服務有限公司管理。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 新鴻基旗下項目海天晉，位於將軍澳唐俊街28號，由7座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628伙，單位實用面積介乎345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎，間隔提供1至5房。 項目於2014年4月28日截標時，只接獲三份標書，分別來自長實、恒基地產和新鴻基地產，為全個項目推出以來入標反應最差的一次。
天晉3a平面圖: 日出康城私人園林公園
三房連套房戶，實用面積701方呎，接連29平方呎露台，獨立長形廚房備有雪櫃、洗衣機、酒櫃等一系列家電設備，並有一個16平方呎工作平台。 4A期（第1及2座）由2座住宅大樓組成，命名「晉海」，各細分A、B兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，其中4部可直達地庫停車場，提供1,040伙單位。 天晉II 周邊大廈 君傲灣，位於唐德街，位於項目的斜對面。 —–項目共分3座，每座樓高47層，其中1、3座每層11伙，第2座每層10伙，整個項目共1,472伙。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
天晉3a平面圖: 銷售安排
完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。 天晉II 天晉3a平面圖 發展商提供的虛擬圖片 項目之會所設施分布圖，發展商命名為「Club Apus」，圖中為地下所有設施的分佈圖。 天晉II 周邊大廈 將軍澳廣場，位於唐德街1號，距離項目約2分鐘路程。
天晉3a平面圖: 入伙日期
同年5月，新鸿基地產申請預售，同年6月項目餘下部分（4B期，1132伙）亦已申售，預計入伙日期遲4A期2個月。 「晉海」會所名為「Club ASEA」，「ASEA」意謂坐擁壯闊海景，配合項目期數迎海而建的優勢，喻意為住戶提供一個悠閒寫意的私人休憩空間。 「Club ASEA」共設有兩層，特設充裕的悠閒活動空間，會所面積約42,110平方呎，連同公用花園及遊樂地方總面積超過10萬平方呎。
天晉3a平面圖: 酒店
而根據項目廣告內的外觀模擬圖，本項目只有第5座會擁有2個隔火層，其餘樓宇（包括4A期內的1及2座，以及本期的3座）均只有一個隔火層。 而晉海II（即3及5座單位），已於2017年10月中起加推。 2018年3月28日成交紀錄冊顯示，晉海II（日出康城第IVB期）當日售出5A座53樓F室，實用面積343平方呎，屬於1房單位，以696.32萬售出，呎價20,301元，創日出康城1房呎價新高。 晉海兩期住戶共用同一停車場，場內共設432個車位，車位與住宅比例約為1：6。 天晉II 周邊大廈 尚德邨，位於將軍澳南填海區，距離項目約5分鐘路程。