受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。 當住戶遷往其他公屋單位後，他們可獲發「住戶搬遷津貼」。 乘車優惠方面，目前，主要公共交通營辦商皆有為長者而設的票價優惠。 至於是否為長者提供全面或永久性的乘車優惠，則屬個別公共交通營辦商的商業決定。 政府尊重自由營商的原則，不過亦會繼續鼓勵營辦商積極回應社會的訴求。 此外，我們已於本年四月起，與非政府機構合作開展一項為期3年的先導計劃，為居於安老院舍或接受長者日間護理中心服務的長者，免費提供基礎牙科及口腔護理外展服務。
這兩條隊伍有各自的輪候方法，輪候時間及編配進度亦有所差別。 截至2020年6月底，公屋平均輪候時間重回5.5年的高位，超出房委會平均輪候時間為約3年的目標，所以大家要有心理準備花更長時間輪候。 這天晚上，約了一個久未見面的朋友吃飯，他在兩年前結了婚，有了孩子，很快便順利遷入公屋。 我獨自在約定的餐廳等候，不久，看到他從一輛私家車中走出來，那輛車，雖說不是林寶法拉利，據我所知也不便宜；在他坐下Say Hi的一剎那，我還看到他手上戴着一隻名牌手錶。 天倫樂調遷計劃等幾耐 那一整晚，我都沒有問這位疑似公屋富戶的朋友，他的入息與資產有否超出限額、他是否在交雙倍租金、抑或是用了什麼方法瞞天過海，而得以繼續住在公屋。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 探射燈：「天倫樂配屋」原意鼓勵照顧雙親
有議員建議推出「安老券」，向長者提供安老服務費用資助，但以此形式資助長者入住安老院舍的例子卻甚為罕見，主要原因是世界趨勢都是鼓勵居家安老。 天倫樂調遷計劃等幾耐 安老事務委員會現正探討如何透過更靈活和多元化的服務及資助模式，包括資助券模式──是用於居家安老，而不是入院舍的──為長者提供更切合所需的社區照顧服務，並藉以鼓勵社會企業以至私營市場，發展家居照顧服務。 有關研究即將完成，安老事務委員會將於稍後向福利事務委員會詳細匯報和介紹結果。
Bobby夫婦2人申請公屋，每人平均月入不能超過$9,715。 根據2020年政府統計處的《綜合住戶統計調查按季統計報告》結果顯示，本港打工仔的月入中位數為2萬元，1萬元以下只佔就業人口百分比約13.3%。 換言之，Bobby夫婦只容許一人從事全職工作，另一人則只可以兼職或無業，才有機會符合入息上限要求。 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 改善居住空間調遷
本港一直推行三根支柱模式的退休保障制度，大家都耳熟能詳。 大家都記得，行政長官於本年五月十九日在這議事堂出席立法會答問大會時，很清楚說明現行的強制性公積金制度，是經多年討論之後得出來的社會共識。 面對人口老化問題，能夠在全民退休保障制度下負擔供款的年青一代相對越來越少。 為了確保全民退休保障制度的可持續性，政府難免要透過加稅，為制度作出更大承擔，亦難免要僱員和僱主背上更大的供款擔子。 我們認為短期內要強求社會取得共識去進行如此重大、影響深遠的社會改革，可能是很大的困難，亦不切實際，更有建設性的做法，務實的做法是優化及鞏固現行的退休保障制度。
儘管如此，隨着粵港兩地關係日益緊密，大家剛才也有提到這個問題，兩地交通配套愈趨完善，一些長者有意到廣東養老。 我們明白，不少長者在考慮是否回鄉養老時，受到多項因素影響，例如醫療服務、福利服務、支援網絡等。 由政務司司長領導的人口政策督導委員會正就便利長者到內地養老所需的安排和配套進行深入研究，以定出未來路向。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 申請公屋須符合什麼資格?
住戶申請內調遷或特別調遷，如所選擇地區有合適單位，一般可於兩個月內獲得第一次編配。 倘住戶的個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件、有嚴重病患的住戶極須親友照顧、甚或因居住單位結構問題危害住戶安全等理由，而須緊急遷出現居單位，個案將獲優先處理。 若住戶在申請書上提供的資料正確，並能夠遞交有關證明文件，而所選擇的地區又有合適的單位，將可於十個工作天內獲得第一次編配。 譚議員亦關注到公眾地方是否便利長者出入、無障礙環境的問題。 香港房屋委員會（房委會）一直致力為年長租戶提供一個安全、便利的無障礙居住環境，讓他們「居家安老」。 多年來，房委會不斷改善屋邨及樓宇設計，包括自二○○二年起，在所有新建項目採用「通用設計」，引進了多項方便長者生活需要的設施。
我們希望新增宿位可紓緩輪候時間，並鼓勵更多具質素的私營院舍參加計劃。 為了進一步完善「改善買位計劃」，社會福利署（社署）已成立工作小組，邀請業界代表及專業人士加入，於六月中召開第一次會議，探討買位計劃的營運情況，討論改善措施，以提高該計劃的服務質素。 潘佩璆議員關心買位價格與服務質素，現時社署在計算買位價格時，已充分考慮院舍的經營開支，包括薪酬、租金開支、通脹率等，同時會根據既定機制，每年檢討及調整政府津貼額，確保院舍可保持一定的服務質素。 申請者請注意：是次「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」的揀選單位程序暫定於2021年2月下旬或3月初開始。 如申請者或其受委託人未能於揀選單位期間出席揀選單位，提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧 (若受房屋資源所限，人均5.63，你真係未見過乜嘢叫擠迫，需要較大的單位。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請
有議員建議我們在綜援和高齡津貼之外設立長者生活補助計劃。 正如我在開場發言中指出，現時接近八成年滿65歲長者獲得社會保障制度下不同類別的援助或津貼。 長者申領綜援的資產限額已經較一般健全成人寬鬆，其自住物業可獲豁免計算為資產的一部分，這點很重要，而他們的標準金額亦比健全成人高。 此外，我們亦有透過其他措施，包括長者服務及食物援助等，協助長者應付日常生活不同方面的需要。 在香港現行的社會保障制度下，大家都知道，現金資助都是無需供款，全數由公帑支付，涉及的金額相當多，必須小心謹慎處理。
至於有嚴重弱能或健康欠佳的住戶，如需要獨立廁所或洗濯及煮食設備，亦可申請遷往同有合適設備的單位居住。 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 長者戶全免租金計劃：計劃給予符合資格的長者戶一個選擇，在調遷至面積合 適的公屋單位後，可享全免租金。 天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 照顧。 凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 至於非長者單身人士輪候公屋是透過「配額及計分制」。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 申請公屋入息及資產上限2022
政府的資助房屋政策，是為沒有能力租住私營房屋的人士，包括長者，提供公共租住房屋。 現時長者戶，包括長者一人申請者及全長者戶申請公屋時，可從四個輪候冊選區中選擇任何一區，不受新申請人不得選擇市區的限制。 在「天倫樂加戶計劃」下，符合資格的成年子女（包括單身或有家庭成員者）均可以加入年長租戶的公屋戶籍。 年輕的家庭成員（包括單身者）亦可以透過「天倫樂優先配屋計劃」，與年長親屬申請共住於一個單位或分開居住於兩個鄰近的公屋單位，並可享有6個月的輪候時間優惠。
此外，房屋署亦已開展了分階段的大廈改善工程，以改善無障礙通道設施。 全港150多個租住屋邨已完成了第一階段及第二階段的改善工程。 我明白不少議員都關心安老宿位需求殷切，輪候時間長的問題。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
我希望議員不要誤會，以為規劃模式改變，等於我們的福利措施變得零碎，變得短視，正如剛才有議員說是缺乏視野、遠見，無長遠效益，頭痛醫頭，腳痛醫腳，修修補補，承擔亦會減少，這全都是錯覺。 在天倫樂優先配屋計劃下，有長者成員的家庭在申請公屋時可獲優先處理。 天倫樂優先配屋計劃讓家有長者的公屋申請人可獲優先編配單位。 合資格家庭可視乎輪候冊地區的選擇和適合家庭情況的單位數目，自行選擇共住一單位，或分別入住兩個就近的單位。 為鼓勵兩代家庭成員加強連繫、互相照顧，房委會設有「天倫樂調遷計劃」，讓公屋租戶可遷往其年長父母或兒女現居的屋邨（若該屋邨沒有合適空置單位，則可能獲調遷至鄰近的屋邨）。 凡居於公共屋邨的年長租戶，可提名一名兒女或兒女配偶申請調遷，年輕租戶則可提名年長父母或外父母申請調遷。
- 凡居於租住公屋的年長父母，可提名一名成年兒女或兒女之配偶，在此計劃下申請調遷；成年子女亦可提名其父母或其配偶的父母申請調遷。
- 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。
- 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
- 鑑於癡呆症患者有可能成為行騙的目標，警方通過電視及其他媒體廣泛宣傳有關信息，並不時舉辦滅罪嘉年華及長者座談會，以及在罪案黑點派發宣傳單張，遏止街頭行騙活動。
- 值得一提的是「天倫樂」合資格申請者有別於其他新公屋申請者，可隨意選區，包括市區、擴展市區、新界及離島。
- 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。
受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 住戶經計劃遷往其他公屋單位後，可獲發住戶搬遷津貼。 把現時的退休年齡延遲，我相信會對整個公務員隊伍的接任計劃造成影響，同時也影響到現有員工的晉升機會，並在一段時間內拖慢自然流失率，妨礙新人加入政府，而勞動市場上政府職位空缺亦會減少。 因此，政府現階段沒有計劃更改公務員的退休年齡，但會繼續密切留意社會在這方面的討論。 正如我在開場發言中提到，我們希望構建一個便利長者的環境，並推廣積極樂頤年的信息，我已向各位議員簡介我們和安老事務委員會為不同層次舉辦的不同的活動。 一直以來，香港學校課程重視學生全人發展，在常識、通識教育、中國語文等學科，以至各學習領域涵蓋「尊重他人」、「關愛」、「承擔精神」等正面價值觀的學習內容，作為培養學生良好品格的基礎。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 最新入息及公屋資產限額點計算？
鑑於癡呆症患者有可能成為行騙的目標，警方通過電視及其他媒體廣泛宣傳有關信息，並不時舉辦滅罪嘉年華及長者座談會，以及在罪案黑點派發宣傳單張，遏止街頭行騙活動。 警方亦成立了應變小組，以增加警方與警區內各銀行的溝通，銀行如對長者提取大量款額感到懷疑，會即時通知警方。
- 因此，該申請會獲發一個相等於六個月的相應登記日期。
- 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。
- 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。
- 長遠而言，面對人口老化，長者基層健康服務的需求只會有增無減，單靠長者健康中心並不能滿足所有長者的健康護理需要。
- 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。
當中1 100個名額會用作處理「寬敞戶調遷」個案。 此外亦預留約1 000個單位給二○二二／二三年度「公屋租戶舒緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」。 至於餘下約2 310個單位，房委會會靈活運用於其他調遷用途，包括「特別調遷」、「天倫樂調遷」、「長者寬敞戶全免租金調遷」和「利便管理調遷」等。 譚耀宗議員建議設立「長者就業基金」，相信是為了推動和便利長者就業。 其實，現時勞工處提供多元化的就業服務，為不同年齡的人士提供服務，包括中年就業，五十歲或以上人士求職，我們會優先處理其申請和提供服務，所以年齡不是一個問題，我們在各方面都會為他們提供方便。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 天倫樂優先配屋計劃申請
根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 此計劃為家有長者的公屋申請者提供優先編配單位的機會。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 申請資格
上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 個案將獲優先處理。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 人士家庭需受公屋入息審查
在回家的路上，我不禁想起那些叫我選偏遠地區的問卷；入息申報表；父母對我說「等十年八年」的話；以及我曾經有過，「要是排到一間公屋」的幻想。 天倫樂調遷計劃等幾耐 事後，我仍不發一言，把超額的真實薪金填上，心中作好了被拒絕申請的準備。 當晚，我與朋友開玩笑說：「公屋排唔到，租屋又貴，都係瞓街算數。」最近卻看到一宗新聞，說某地方的露宿者被大規模清場，清場照片還被議員用作「曬成果」，已經流離失所要露宿，原來還會繼續流離失所下去。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 天倫樂調遷計劃
在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。 房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 最新文章
「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 一般家庭申請入住公屋，必須符合下列的公屋申請資格。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 若家中並無合資格親屬可加入申請，或「一般家庭申請」想加快上樓速度，申請人可留意「特快公屋編配計劃」。
香港電台電視部亦經常製作長者節目，例如與安老事務委員會合作，先後製作6輯「黃金歲月」；本年夏天，亦計劃與安老事務委員會繼續合作，推出「左鄰右里積極樂頤年」資訊系列。 此外，政府亦已同意讓房協在北角丹拿山邨舊址以及天水圍第115區，推行另外兩項長者房屋發展項目。 鑑於癡呆症患者的特殊情況和需要，社署已透過不同措施加強對他們的支援，包括向資助安老院舍及長者日間護理中心發放「照顧癡呆症患者補助金」、改善院舍和日間護理中心的設施和培訓員工，為癡呆症照顧者提供支援服務。
此外，公屋長者戶可參加「天倫樂加戶計劃」，申請加入成年子女，以便同住而獲得照顧，惟有關申請須符合所需的條件準則。 「天倫樂調遷計劃」每年撥出配額為 1,000 個單位，房屋署會按長者家庭中較年長者的年齡及申請調遷家庭的公屋居住年期長短安排編配單位的優先次序。 調遷計劃由接受申請至截止日期將為期兩個月，讓公屋租戶有足夠時間考慮和遞交申請。 「天倫樂調遷計劃」提供調遷機會給公屋住戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋以便互相照顧(若受房屋資源所限，則可能獲編配鄰近而有合適空置單位的屋)。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女/兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母/外父母申請調遷。
天倫樂調遷計劃等幾耐: 申請公屋加快上樓秘技3：申請「特快公屋編配計劃」
至於現居公屋的年長租戶，則可以透過「天倫樂調遷計劃」，申請調遷，使他們可與其子女居住於附近的屋邨，或透過「天倫樂合戶計劃」與子女的公屋租約合併，並遷往合適面積的公屋單位。 申請人與提名人須為公屋住戶分別居於不同區議會分區內的公屋單位。 申請人一戶須獲其年長父母 / 外父母或年青一代 ( 兒女 / 兒女配偶 天倫樂調遷計劃等幾耐 )提名，並提供關係證明文件，方可參加是次調遷計劃。
倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 值得留意的是，申請加入上述、至類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 天倫樂調遷計劃等幾耐 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。