展望未來，集團將陸續有更多酒店落成，為商務及消閒旅客帶來更多精品住宿選擇。 大鴻輝興業 梁紹鴻表示，大手放售主要由於集團近年已開始轉型為發展商，而近年本港地皮市場的作價大幅回落，較高位跌至少逾20%，「地價跌幅快過樓價下挫」，他認為目前屬於增加土地儲備的好時機，又指希望吸納更多位於市區的住宅地。 作為紮根香港的發展商，集團一直積極參與香港的市區重建項目，冀望為香港建構更美好的生活環境。 大鴻輝興業 集團旗下的市區重建項目包括英皇道1001號、香港旺角智選假日酒店、何文田加多利峯及港島英迪格酒店。
投資氣氛麻麻，大鴻輝主席梁紹鴻（Edwin）認為，息口上升速度始料不及，對樓市甚為不利，相信要待加息期完結，樓市才有轉機。 參考中原地產數據，粉嶺上水附近二手屋苑平均實用呎價，以上水中心及上水名都，9月的二手平均實用呎價為15,340元及13,320元，若按此計算，尚宜的呎價較同區二手高20%至38%。 換言之，以最平的2樓E室為例子，單位實用面積為138平方呎、開放式設計，折實價約242.88萬元，即首期不需要25萬元做可做業主。
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參考2017年時，水貨客及內地自由行等消費仍然活躍，區內藥房、化妝品、兌換店成行成市，上水多條「水貨街」如龍琛路、新康街的地舖價值動輒媲美市區，成交呎價可逾7萬至8萬元，即上述尚宜的舖位市值曾可達1.5億元。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 ［樓巿難題］高才通月批近萬人湧港，唔好講樓價，就當全部租，一年多十萬需求未來個租金會點？ 隨着疫情持續緩和，商戶重新租舖，在疫情下核心區一綫街吉舖處處，近日漸有起色，相繼錄得舖位租務成交。
- 資料顯示，申請地點的西貢街與志和街交界位置，即西貢街23號現為彩鴻酒店（Travelodge），該酒店為大鴻輝興業旗下物業，提供126間客房。
- 測量師早前估算地盤有望重建1幢32層商住樓宇，總樓面面積約5.37萬方呎。
- 他認為，今年上半年，香港仍有2次加息機會，預期有機會升至3至4厘水平，仍跟美國5厘至5.5厘有距離，香港明年中才有條件減息，沽賣物業，不用靠銀行安排資金，現時並非1厘至2厘的低息年代。
- 相關文件顯示，上述地盤佔地約20,224方呎，擬議的商廈位於干諾道西的一邊，建築物高限由120米(主水平基準以上‧下同)，放寬至136米，地積比率為15倍。
通關在即，舖位大業主、投資者等，幾近一致看好今年舖市前景，認為核心區舖位租金，至少有1成以上升幅。 而大鴻輝集團主席梁紹鴻指保守估計，因旅客重返，核心區舖位租金可升3成。 【本報訊】恒地（00012）旗下的中環新海濱3號商業地王，於去年向城規會申請發展綜合辦公室、商業及零售發展等用途，及放寬部分建築物高限，以重置天星小輪鐘樓，昨天獲城規會有附帶條件下批准，料將為中環海濱… 他的捐贈通常以父親梁顯利（Henry G. Leong）的名字命名，例如當地某大學的“梁顯利流動結合保健中心”，該中心向弱勢老年人提供免費健康檢查等服務。
大鴻輝興業: 深水埗喜．揚折實入場392萬首批32伙 今年最平九龍市區盤
大鴻輝興業早於七七年成立，早年業務以金融及外匯等金融投資為主，九十年代後期積極投資物業，現時持有商舖合共超過200個，另包括車位，迷你倉、寫字樓，工廈物業及住宅等，總市值逾300億元。 根據福布斯公布資料，大鴻輝興業梁紹鴻的身家約20億美元，折合約港幣156億元，而梁紹鴻指出，旗下公司總資產市值現時已逾300億元，與福布斯的估算有很大的差距。 不過，梁氏不以為然，直言「無所謂啦，可能佢哋都係估估吓」。
- 他相信以後發展都會以地舖和住宅為主，不會提供太多「樓上舖」。
- 地皮最终在2017年12月29日由大鴻輝集團以1.313億元投得地皮。
- 大鴻輝興業早於七七年成立，早年業務以金融及外匯等金融投資為主，九十年代後期積極投資物業，現時持有商舖合共超過200個，另包括車位，迷你倉、寫字樓，工廈物業及住宅等，總市值逾300億元。
- 晉美工業大廈位於元朗東頭工業區宏業東街8號，佔地約1.47萬平方呎。
- 他又透露，是次車位採用招標形式出售，底價至少880萬元，需要與其他同屋苑其他住戶一起競投。
中高層北向單位（A、B室標準戶）景致較開揚，望前方運動場及拔萃男書院，遠眺獅子山翠綠山景。 旅客可於頂層SkyBar把酒談歡及池底通透的無邊泳池暢泳，享受人生。 灣仔的鄰里亦是引人入勝，特色商店、菜市場、食肆酒吧就在酒店附近，穿梭其中，感受灣仔這個時尚與歷史文化共融的社區，令人目不暇給。 大鴻輝興業 大鴻輝興業 到目前為止，大鴻輝集團已確保有充足的土地儲備來應付未來五至十年的發展需要；展望未來，集團將繼續適時補充其土地儲備，以應付不斷增長的經濟以及本港對高品質建築的持續需求。
大鴻輝興業: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
近年大鴻輝興業發展趨多元化，並非單一買舖、收購工廈等等物業收租，該公司現時手持酒店發展項目有6個，涉及房間數目近900個，現市值共約50億元。 其中計劃最快今年四月開幕的灣仔皇后大道東246號「港島英廸格酒店」，他形容，該酒店為集團首項酒店項目，同時為咗「省招牌」，自收購到興建籌劃，總共用了10億元。 至於在港股大落後下，今年可積極投資股票，但「揀幾隻就足夠」，他本人三隻愛股分別有滙豐控股（00005）、建設銀行（00939）及南方A50（02822）。 大鴻輝最新就旗下油麻地長樂街22至28號舊樓，向城規會申請改劃作1幢商住大廈，提供48伙面積近600平方呎的中型單位及商店等用途。
梁紹鴻說，集團現有百多個收租物業，涉及租客超過1000個。 其它發展商的次序是，起樓、賣樓、買物業收租，最壞的情? 是經濟逆轉和銀行加息，「我見過有人有幾個地盤，起唔到樓、收唔到租，銀行又追息。」他自己則相反，認為要先有收租物業，帶來穩健的財政，然後才起樓、賣樓。 梁紹鴻生于香港一個相對富裕的家庭，是20世紀英商怡和之買辦梁顯利之子。 梁紹鴻於1975年畢業於加拿大英屬哥倫比亞大學電腦系，1977年自組大鴻輝興業有限公司(現稱大鴻輝集團)投資地產及外匯買賣，在香港有”鋪王”之譽。
大鴻輝興業: 上水 尚宜一手新盤
大鴻輝興業主席梁紹鴻表示，該地盤將發展成28至29層高的商住大樓，主要供應200伙至300伙細單位，投資總額約10億元。 根據福布斯公布資料，大鴻輝興業梁紹鴻的身家約20億美元，折合約156億港元，而梁紹鴻指出，旗下公司總資產市值現時已逾300億元，與福布斯的估算有很大的差距。 資料顯示，申請地點的西貢街與志和街交界位置，即西貢街23號現為彩鴻酒店（Travelodge），該酒店為大鴻輝興業旗下物業，提供126間客房。 至於西貢街15至15A、17、19號，現時為唐樓物業。 項目位於油麻地西貢街15至15A、17、19及23號、志和街13號、長樂街22至28號及毗連政府土地，即彩鴻酒店及毗鄰多幢舊樓，目前屬「商業」地帶，申請擬議綜合發展以作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途。 「舖王」梁紹鴻旗下大鴻輝興業，近年陸續收購旗下佐敦彩鴻酒店旁邊的舊樓，近日則將近一年提交的兩個重建方案合併，合併成為「L形」地盤重建，總樓面14.2萬平方呎，較舊方案多35%樓面，將會提供330伙， …
2019年4月25日大鴻輝興業旗下上環德輔道中216至232號、永樂街22至26號地盤獲屋宇署批出建築圖則，將建25層高商廈，連3層平台及1層地庫，總樓面約16萬平方呎。 2014年11月14日以14.13億元向其士國際購入九龍灣常悅道21號其士工程服務中心，以其總樓面17.75萬方呎計，樓面成交呎價達7,960元。 大鴻輝興業持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連的數幢唐樓，去年底向城規會申建303伙中型住宅單位，最新獲規劃署不反對，城規會將於周五(17日)舉行會議審議時料會通過。
大鴻輝興業: 消息：高鐵4月1日恢復長途服務 香港可直達北京上海
以最細一伙計算，其面積屬於全港第二細，只僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 大鴻輝興業 【新盤2021】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號，毗鄰上水匯及上水廣場的單幢樓新盤尚宜，今日（9月30日）公布首張價單，一共推出全盤30伙。 實用面積由138平方呎起，至最大259平方呎，設開放式及一房間隔。 【上水新盤．尚宜】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號新盤尚宜，9月30日公布首張價單，一共推出全盤30伙。
2013年5月，大鴻輝集團及大鴻輝慈善基金創辦人及主席梁紹鴻博士慷慨捐助港幣500萬元，香港教育學院（教院）開展為期五年的「梁顯利長者痛楚管理研究計劃」。 計劃以社區為本，以多元痛症管理的角度研究香港長者長期面對的痛症問題。 梁紹鴻一直熱心公益，對於推動安老服務及年老醫學方面的研究更是不遺餘力。 近年更透過其創立的大鴻輝慈善基金捐助不同的社福機構、慈善團體、大學及學術專才，多年來以其個人及基金會名義所捐贈的金額經已超過3億港幣。
大鴻輝興業: 最新泊車優惠
香港人對日本甜品情有獨鍾，除了因為賣相精緻，味道更是可口誘人。 日式餅店Châteraisé第73間分店已正式登陸葵芳大鴻輝中心，更設有首個Châteraisé中央廚房，每天製作新鮮食品供應給全港分店，… 香港人最愛「打邊爐」，各式各樣的火鍋都有捧場客，加上政府近乎全面放寬防疫措施，市民生活逐步復常，餐飲業直接受拉動，亦增加火鍋店的租賃意慾。 近期，市場錄得數宗火鍋的租賃個案，平均呎租介乎24元至50元。 2021年4月，2021福布斯富豪排行榜發佈，梁紹鴻以43億美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第665名。 記者以目前屋苑最貴的車位成交價1,188.8萬元為例，若以車位月租6,000元計算，即一年租金約7.2萬元，即租金回報僅0.6厘。
上述物業比鄰彩鴻酒店，並鄰近拔萃女小學及拔萃女書院，其地盤面積約3… 發業務，涉及零售商店、辦公樓、住宅、工業地產、停車場及酒店式公寓。 酒店式公寓業務的兩家合夥公司分別為洛杉磯的奧克伍德公司（Oakwood），以及總部位於泰國的酒店管理集團Onyx的分公司莎瑪公司（Shama）。
大鴻輝興業: 地產博客
近期大手放售物業，主席梁紹鴻（Edwin）表示，放盤並非看淡後市，只是希望套現資金，加快轉型作發展商。 轉型發展商建住宅 最近有消息指，大鴻輝集團放售旗下多個舖位、商廈等，總值逾30億元。 梁紹鴻（Edwin Leong）生於中國香港一個相對富裕的家庭，是20世紀英商怡和之買辦梁顯利之子。 梁紹鴻於1975年畢業於加拿大英屬哥倫比亞大學電腦系，1977年自組大鴻輝興業有限公司(現稱大鴻輝集團)投資地產及外匯買賣，在中國香港有“鋪王”之譽。
畢業後，梁顯利被英資財團怡和招攬為「買辦」，與第一代華人富豪何東同出一轍，後來更升任香港置地董事。 其時他大量購入外資公司股票，收取股息；五二年又以二百四十萬元，購入中環雪廠街十號，興建新顯利大廈，成為家族的標誌。 資料顯示，其中德輔道中216至232號及永樂街22至26號，已於2019年2月獲批建築圖則，准建一幢25層高商廈，另設3層平台及一層地庫，總樓面逾16萬方呎。 大鴻輝興業 連同集團於2018年完成收購的212至214號商廈，預計整個項目可建總樓面可增至約18萬方呎。 發展商積極併購舊樓重建以提升價值，據屋宇署資料，去年第四季批出30份拆樓紙，較對上一季的16份，按季上升約87.5%，為14個季度最多。
大鴻輝興業: 最新二手成交總匯
Galanti又指，第二季家電和電腦等大件商品的在線銷售額下跌15%，而此類商品在實體店的銷售額下跌11%，但公司發現對自有品牌食品的需求增加，這表示消費者仍在節省消費。 大鴻輝興業持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連的數幢唐樓，去年底向城規會申建303伙中型住宅單位，新近獲規劃署不反對，城規會今日審議後，決定在有附帶條件下批准。 以中標價1.313億元計，樓面呎價約14085元，已超越資本策略（00497）於2015年4月投得上水粉錦公路住宅地時，以樓面呎價9127元所創的賣地表北區地皮樓面呎價紀錄。 【本報訊】發展商收購舊樓「拔釘」，大鴻輝早前斥1,200萬元收購佐敦長樂街舊樓一伙，實用呎價2.55萬元，貼近啟德新盤價，屬於該舊樓地盤最後一伙，累積以約2.84億元統一業權。
大鴻輝興業: 大鴻輝興業有限公司
以色彩絢麗設計時尚為主題的英迪格酒店，一向都能以細緻的服務及優越條件打動每一位旅客。 座落於香港灣仔的港島英迪格，將灣仔的多元鄰里風貌呈現大家眼前。 當時業界人士預計，地皮每平方呎樓面地價約為4,500至1萬元，地皮估值3,728萬至9,322萬元。 上水站接連羅湖站及深圳特區，亦是落馬洲支線的轉線站。 同時在龍琛路、符興街、新豐路等設有多條巴士總站及小巴路線，前往內地、新界多區以至九龍均十分便利。
大鴻輝興業: 服務及設施
大鴻輝興業地產執行董事曹展康表示，集團希望幫助年輕人上車，故其定價較平，形容單位「售價與車位相若」，除吸引同區上車客之外，對投資客而言亦是好選擇。 他又認為，這類車位成交價不反映整個車位市場，又直言「依啲車位冇投資價值，依家發展商每個車位月租只係6,000元，你用最貴果個車位近1,200萬元去計數，根本計唔掂回報」。 大鴻輝興業就上環干諾道西92至103A號及德輔道西91、99及101號重建項目，向城市規劃委員會提交申請，要求放寬逾一成建築物高度限制，發展1幢26層高商業大樓。 地皮的最低及最高的樓面面積分別為5,048平方呎及9,322平方呎。 據了解，地皮上建築物受高度限制，不得高於香港主水平基準以上20米。 項目的地盤面積約為2,164平方呎，地段屬粉嶺上水市地段第270號，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。
大鴻輝興業: 大鴻輝興業
據土地註冊處資料，該批車位為相連車位，成交價均為983萬元，其中一個車位買家為梁紹鴻（LEONG SIU HUNG EDWIN），另外三個車位則為曹文晶（CHOU MAN CHENG）。 梁紹鴻為大鴻輝集團創辦人兼主席梁紹鴻，而曹文晶則為梁氏的妻子。 山頂聶歌信山道Mount Nicholson再錄4宗車位成交，新買家為大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻及相關人士，斥資共3,932萬元購入該批車位，平均每個成交價983萬元。 大鴻輝興業 梁紹鴻回覆表示，該批車位將會作自用，又強調天價車位並沒有投資價值，幾乎計唔到回報。 梁紹鴻認為增加土地儲備是個好時機，希望吸納更多位於市區的住宅地。 另外，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。
大鴻輝興業: 當年1.3億購入地皮 上水尚宜30伙住宅市值僅1億 原來未計此因素
上季獲批拆卸工程的個案當中，有不少屬住宅重建發展，恒基地產（00012）收購的石硤尾耀東街1及2號舊樓，最新於去年12月獲准拆樓。 資料顯示，整個項目發展範圍涵蓋巴域街1至27號、南昌街202至220號及耀東街1至14號，預計可建總樓面逾40萬方呎。 尚宜 主題大廈 Artique 尚宜由大鴻輝發展，位於上水新樂街38號，設有1座，提供30伙，實用面積由138至259平方呎，間隔為開放式、1房。 涉及物業為中環荷李活道26號及28號的永寧大廈，該商住大廈於1958年落成，樓高6層，實用面積約為7,828平方呎。
大鴻輝興業: 上水新盤尚宜｜138呎賣242.88萬、首期不須25萬｜發展商：售價與車位相若｜新盤2021
兩市超過3000隻股份下跌，半導體、酒店、航運及6G概念股走強，家電、傳媒及遊戲板塊走弱。 上證綜合指數半日收報3316點，升5點，升幅0.17%。 深證成份指數報11826點，跌23點，跌幅0.2%。 半導體股包括佰維存儲、康強電子和本川智能都顯著造好。
大鴻輝興業: 樓盤資料
集團近年積極收購市區小型地皮，至今的8個發展項目，每個地盤面積均逾8,000方呎。 從未發展過住宅的大鴻輝，有望在今年底推售首個住宅項目。 他表示，旗下西區堅尼地道的項目，一梯一伙，共24個物業，計畫打造成「新鴻基質素，但價錢較廉」的物業。 以逾百五億元身家躋身福布斯香港富豪榜的大鴻輝興業主席梁紹鴻首度披露，現時身家資產實際已超過300億元，遠高於福布斯的估算，他笑言不介意，而公司未來發展仍會與物業有關。 不過，在港股變得大落後之下，今年可積極投資股票，而自己三隻愛股分別為滙豐控股（00005）、建設銀行（00939）及南方A50（02822）。
方面，樓盤地下設有商店，附近上水廣場提供豐富購物及飲食選擇。 而周邊屋苑包括新都廣場、龍豐廣場、上水中心及上水名都等均設有大型商場，提供各類零售商戶、連鎖麵包店、鐘錶及電器店。 至於其餘兩項物業為商廈及工廈，分別位於元朗泰祥街2至8號全幢商廈，以及荃灣德士古道荃灣工業中心一籃子單位，面積約42,665及222,630平方呎，叫價4.4億及11億元。 當中最貴重為香港仔成都道20至28號添喜大廈地下A、B、G號舖連一樓至三樓，及四樓A、C室，總面積26,708平方呎，叫價5.7億元。 巨舖由多個租戶使用，總租金收入為每月約140萬，部分地舖由佳寶凍肉租用。 此外，鰂魚涌惠安苑則有5個地舖推出，面積介乎744至3,000平方呎，叫價3,700萬至1.66億元。
最低及最高的樓面面積分別為27,447平方米及45,744平方米。 活化工廈政策加快轉型，位於元朗東頭工業區的晉美工業大廈，最新向城規會申請放寬地積比率，以發展為1幢樓高11層的商廈。 晉美工業大廈位於元朗東頭工業區宏業東街8號，佔地約1.47萬平方呎。 美聯物業住宅部行政總裁布少明則指出，上水全新樓盤「尚宜」今日公佈首張價單，首批單位折實僅242.8萬元起，相信為近年最低入場費的全新樓盤，預料吸引用家投資客興趣。