大角咀新樓盤9大優點2024!（小編貼心推薦）

事實上，近年來不少市區新盤項目都是以精品住宅主導，往往都會成為市場焦點，因為一盤難求。根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。

另外在福全街、大角咀道及必發道設有多個巴士及專線小巴站，提供多條穿梭港九新界之交通路線。在二手市場，區內值得留意的有3個二手盤，包括凱滙、觀月.樺峯和裕民中心，前兩個盤樓齡較新，不超過10年，後一個盤樓齡舊，達34年。大角咀新樓盤新盤2022｜過去的周末碰上假期前夕，二手持續回升，連一手亦開始有全新盤啟動，似乎疫情放緩後樓市信心開始回復，搞到老樓都要跟車貼啲。

大角咀新樓盤: 二手樓同樣搶手

另外，區內主要屋苑包括港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。據悉，單位原放盤叫價800萬元，議價後輕微調減12萬元，以788萬元成交，創項目新高，折合實用呎價約22,073元。

而大角咀區內民生商店、食肆林立，尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。本身大角咀區發展成熟，銀行、郵局及街市亦一應俱全，亦可以行到大型商場奧海城購物。項目位處奧運站、旺角及太子站之間，到任何一站需約10分鐘步程。

大角咀新樓盤: 地產新聞

由益兆集團控股及俊和發展發展的旺角單幢新盤SOYO雋薈，位於旺角豉油街63號，在新寶戲院的斜對面，共提供120伙優質精品住宅單位，包括連平台及天台單位各佔六個。旺角區向來較少供應，至於近年市建局及發展商積極收購舊樓重建，例如恒地利奧坊系列樓盤，才出現較多的新盤。利‧晴灣23，較近大角咀，惟稍離港鐵站，前往港鐵奧運站約10分鐘步程。

在北京，人社部部長王曉萍表示，去年面對經濟增速放緩、疫情多發散發，外部環境複雜多變等多重因素衝擊，就業形勢整體穩定，全國城鎮新增就業1206萬人，隨著經濟運行整體好轉，今年就業形勢將持續回暖，保持總體穩定。
由於此兩類間隔銷售最多，備受市場歡迎，相信一房及兩房的供應，將繼續成為市場主流，發展商推盤亦會持續積極。
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早在今年2月，華懋推出位於安達臣道項目安峯首批68個單位發售，這批單位折實價介乎792.9萬至1773.8萬元，折實平均呎價20,363元。
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同時，若果想在二手市場揾盤，三個新舊二手住宅盤值得留意，最平樓價700多萬元，最貴達2,600多萬元。該次旺角ONE 大角咀新樓盤 SOHO 大角咀新樓盤發展項目的矚目點在於融入家居智能系統，希望進一步提升市民的生活質素。而且旺角也是遊客的觀光點，也是九龍的中樞點，集住宅、商業及藝術文化於一地。

大角咀新樓盤: 九龍

開車前先睇樓資料、做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130伙單位應市，當中以新地優景里項目最矚目。新地大埔新盤位於優景里63號，其14座住宅大樓，分3個期數發展，合共提供1,871伙單位，主打中小型單位。新地指項目亦設有逾200個商舖，網羅潮流生活店及餐飲食肆，並以年輕生活為主題，為住客提供日常生活體驗。

大角咀新樓盤

正如有地產代理指出，現時區內50至60年樓齡的舊樓成交呎價也達12,000至13,000元。近年觀塘市中心重建，新式住宅落成，成為市場焦點，觀塘重建新盤觀月.樺峯、凱滙等新盤更帶起二手樓價。按下註冊鈕的同時，表示您已詳閱我們的資料使用政策與使用條款，同意使用 Homie 所提供的服務並訂閱電子報。老樓反而聽聞，同區由香港興業及希慎興業合作發展的首個項目，黃魚灘鄰近聚豪天下的中低密度項目，好快有消息，故再驅車前往。由優景里駛往汀角路約十五分鐘，在香港教育大學一路由露輝路上到頂，便見到一排由三層高分層大廈和別墅屋組成，現場有好多建築工人開緊工，但在路邊亦可以清晰看到整個規模，對上一個盤便是廿年前的聚豪天下，看規模應該大過聚豪天下。新盤2022｜上車前先睇樓資料做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130伙單位應市，當中以新地優景里項目最矚目。

大角咀新樓盤: 項目已建至20樓

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤於開售不足兩小時已售出81伙，套現逾6.5億元，當中有大手客人斥資約2,000萬元購入6座15樓C及D室相連單位，短期內會公布第三輪銷售安排，價錢將有一… 據了解，單位原放盤叫價650萬元，後僅調減11萬元，以639萬元成交，折合實用呎價約23,843元。第2期項目命名為MONACO MARINE，共六幢大廈，包括兩幢高座及四幢低座，合共可提供559伙，當中高座佔453伙；低座佔106伙。

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大角咀新樓盤: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

關鍵日期為2023年3月中，預計2022年1月推售。大角咀新樓盤發展商把握機會，在2022年伊始搶閘推出九龍樓花，力搶2022年新盤頭炮。當中既有市區核心地段的旺角項目，最便宜330多萬元入場，即是30多萬元首期，就可以做旺角業主。

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大角咀新樓盤: 香港樓市2022：代理預測後市現分歧

根據招標條款規定，中標發展商日後售樓收益達8.6億元，須向市建局分紅，首3,000萬元分紅20%，其後遞增至最高50%。美聯物業市務經理(銷售)顏海濤表示，近期大市氣氛偏靜，個別業主願意減價5%，並錄得成交。同時，有小量業主因移民而減價5%放盤，結果有承接。在北京，人社部部長王曉萍表示，去年面對經濟增速放緩、疫情多發散發，外部環境複雜多變等多重因素衝擊，就業形勢整體穩定，全國城鎮新增就業1206萬人，隨著經濟運行整體好轉，今年就業形勢將持續回暖，保持總體穩定。王曉萍出席國新辦記者會時解釋，中共二十大為實現高質量充分就業提供政策導向；指出中國經濟韌性強、潛力大、活力足，長期向好的基本面沒有變；創新創業也將提供強大動能等，都是做好穩就業工作的信心和底氣。大角咀新樓盤不過她指出，今年就業總量壓力依然存在，高校畢業生將達1158萬人，招工難、就業難並存的結構性矛盾依然突出，普工難招、技術工人短缺，老百姓在求職就業中還面臨急難愁盼的問題。