矽谷銀行日前宣布，由於投資組合出現巨額虧損，將發行22.5億美元股票以增強資本狀況，消息導致矽谷銀行周四股價暴跌超過六成，美國銀行股亦創下近三年來最大跌幅。 矽谷銀行被關閉的消息周五傳出後，銀行股跌勢持續。 投資者擔心，隨著央行積極採取行動抑制高通脹，利率上升帶來的財務影響，可能導致其他銀行面臨類似損失。 大潭道45號 美國財長耶倫表示，財政部非常仔細地關注矽谷銀行和其他機構的近期發展，她認為當銀行面臨財務損失時，是令人擔憂的問題。
有關減少主要由於2021年度錄得交還土地收回項下投資物業之收益5382.7萬元人民幣，而該年度則並無錄得有關收益。 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，被美國監管機構關閉，由聯邦存款保險公司接管，是自2008年金融危機以來，美國最大宗銀行倒閉事件。 加州金融保護和創新局發表聲明，指由於流動性不足和資不抵債，局方已接管矽谷銀行，並由聯邦存款保險公司擔任接管人。
大潭道45號: 大潭道45號 圖則
樓價5%訂金在發展商接納投標書當日率先繳付，而另外5%訂金於簽署正式買賣合約時再繳付，而尚餘樓價90%餘額則於第76日支付。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 大潭道45號 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 大潭道45號 圓美光電發盈喜，預期2022年度錄得公司權益持有人應佔綜合利潤不多於500萬元，2021年同期虧損約4385.7萬元。 中國天億福發盈警，預期截至2022年12月31日止年度的除稅前虧損淨額將不少於1200萬元人民幣(2021年12月31日：除稅前虧損淨額約1700萬元人民幣)。
據成交紀錄冊顯示，買家可享16.75%的現金回贈優惠。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 另外，長實集團（01113）的淺水灣道90號一幢雙號屋，以逾4.67億元登記售出，據土地註冊處資料，買家以個人名義登記，料不需付辣稅。 據了解，該洋房面積5,630方呎，連250方呎花園及947方呎平台，成交呎價約8.3萬元。 據一手銷售資訊網資料，大潭道45號加推3號洋房於今(30日)招標發售，落實以4.28億港元售出，以實用面積4,775方呎計算，呎價89,634元。
大潭道45號: 大潭道45號樓盤簡介
香港不但擁有高效率的公共交通系統、傲視同儕的先進機場，娛樂及飲食選擇更是多不勝數，聞名全球。 商業區林立的現代摩天大樓，映襯著閒適静谧的綠色公園、海灘及特色離島，深深的吸引著每一位來港的遊客。 ，分別往返中環（中途站：中環愛丁堡廣場、灣仔華潤大廈、銅鑼灣開平道），讓您在隱秘的綠洲中休閒的同時，亦能掌握城市脈搏。 大潭道45號 【本報訊】多個大型新盤將推出，帶動市場其他項目部署。 白石角朗濤日前公布最新銷售安排，148伙本周六推售。 大潭道45號 兩洋房招標 大潭豪宅全新盤大潭道45號昨上載…
大潭郊野公園覆蓋港島南部一帶連綿山嶺，由北面的渣甸山，伸延至南面的赤柱峽道。 公園佔地約為整個香港島 面積的五分之一，分別設有景致優美的遠足路徑，包括港島徑及衛奕信徑等。 遊人不但可悠閒享受沿途山光水色，更可從各個山頂位置，鳥瞰香港全景，欣賞摩天大樓及維多利亞港。 一手優質豪宅仍有強勁承接力，大潭道45號昨沽出兩幢洋房，其中一伙呎價逼近10萬元，創同區洋房呎價新高；本周末一手市場聚焦在大埔白石朗濤將會進行次輪銷售，發售124個單位。
大潭道45號: 大潭道45號 樓價走勢
近期大額豪宅物業頻受追捧，當中南區新盤洋房連錄多宗成交，買家亦陸續曝光。 其中早前以4.28億元成交的大潭道45號洋房項目單號洋房，買家為胡祖六（HU FRED ZULIU），與持有螞蟻集團股份的中國投資公司「春華資本」董事長同名。 上述成交為樂聲電子旗下、位於港島南區洋房項目大潭道45號的2號洋房，今日（13日）以招標沽出，成交價約4.3億元，折合呎價89,635元，買家採75天成交期。 洋房實用面積4,848平方呎，附設1,249平方呎花園、991平方呎天台及私人泳池。
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大潭道45號: 香港大廈搜尋
早在路過 石橋（8）之前， 有一個路口， 那就是往大潭中水塘的路， 在大潭中水塘可以眺望石橋（8）。 選擇在大潭篤水塘起步，是因為在終點黃泥涌峽巴士路線較多，回程返市區比較容易，還可以轉車到淺水灣海灘及赤柱市集，所以推介大家由大潭篤水塘做起點。 大潭道45號由7幢洋房組成，自2019年起發售，至今累售5幢洋房，發展商累計套現逾22億元。 項目金額最大之成交為2019年8月份沽出之7號屋，當時成交價4.78億元，折合呎價99,335元。 大潭道45號項目由7幢洋房組成，自2019年起發售，至今累售4幢洋房，發展商累計套現近18億元。
- 大潭水塘群包括大潭水塘、大潭中水塘及大潭篤水塘，分別建於1889、1907及1917年，是港島早期食水供應的主要來源。
- 區內設有歷史悠久的國際學校，帶有濃厚學術氣氛，除國際學校外，赤柱亦有多家直資學校，包括聖士提反書院及其附屬小學，書院旁亦設有運動場。
- 就連地產界人士都有入市，新鴻基地產副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，都有斥資於2020年入市。
- 項目距離中區約二十分鐘車程，可沿淺水灣、香港仔隊道或經東區走廊出行，暢通無阻。
- 駿高控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔溢利較2021年減少至約420萬元。
- 離開大潭上水塘石橋向終點黃泥涌峽道進發， 約2公里 需時45分鐘（慢行約80分鐘）， 沿途都是上行斜坡行車路， 一點也不難行。
- 最後紅山道自成一國，是玫瑰園坐落之處，單位皆可眺望大潭灣海景。
- 上述洋房的新買家名字為國語拼音，據了解，為投資基金公司貝恩資本的高層，是次入市繳付約1,928萬元稅項，佔樓價4.25%，反映是以首置名義入市，估計買家已取得香港身份證。
（圖片來源：秋之風景寫真站網站圖片）這裡沒有像大潭篤水塘水壩的圓拱形溢洪水道， 在雨季水塘滿溢時， 水就在水壩頂流出， 堤壩變成了瀑布。 資料顯示，大潭道45號單號洋房，上月14日以4.538億元賣出，洋房實用面積4,784平方呎，設有997平方呎天台、1,097平方呎花園，另連車庫，成交呎價94,858元。 黃泥涌水塘公園的前身是建於1889年的黃泥涌水塘，是香港歷史上第三個建成的水塘，當時位處黃泥涌峽大潭水塘道。 水塘其後改建為全港第一個水上公園，並於1986年開發予公眾使用。
大潭道45號: 香港資訊
這路段途經多個二次大戰時的軍事遺跡，實在難以想像這裡當年曾發生激烈的戰事。 離開大潭上水塘石橋向終點黃泥涌峽道進發， 約2公里 需時45分鐘（慢行約80分鐘）， 沿途都是上行斜坡行車路， 一點也不難行。 在水壩旁邊小小的休息區有紅葉樹（楓香樹）， 還可以看到大潭副水塘全景， 包括大潭副水塘水掣房、大潭上水塘 石砌輸水道。
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大潭道45號: 大潭道45號洋房4.28億元售出 呎價近9萬
該公司認為，收益大幅增加及導致除稅前虧損淨額減少乃主要由於已確認大灣區一個大型市政項目的污水處理設備的進度收入約2億元人民幣，帶動收益增加及除稅前虧損淨額減少。 而香港仔黃竹坑站晉環，項目1A座中低層E室，於5月初以1,716.4萬元售出，登記買家為羅君兒（LAW QUEENIE ROSITA），與創辦連鎖時裝店堡獅龍的羅定邦之孫女名字相同。 大潭道45號位於大潭道45號，由樂聲集團發展，於 起陸續入伙。 當中大潭道45號分為7座，合共提供7個單位。 大潭道45號屬於18(小學校網)及南區(中學校網)。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
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大潭道45號: 路線：
早前社會運動減慢新盤推售步伐，而本周三的8號風球亦影響不少新盤部署。 不過展望8月，有約5,400有機會登場，有望炒熱市場氣氛。 根據地產站統計，8月共有12個新盤有機會登場，合共提供5,457伙。 港島南區赤柱大潭是傳統豪宅地段,以名人富商居住為主，赤柱的名字由來有很多不同說法,其中一個是該地以往種植了許多木棉樹,每逢紅色的木棉花開時,在陽光的照耀下便有如一根根赤紅色的巨柱,並因而得名。 區內除了有沿海岸而建的赤柱灘道外,亦有不少靜中帶旺的內街,其中有只需數分鐘步程已可達赤柱正灘的赤柱崗道。
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大潭道45號: 大潭道45號周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
大潭道45號設有7幢洋房，由1至8號屋，不設4號屋，實用面積由4,751至4,848平方呎，各洋房均自備升降機。 大潭道45號 南區的大潭@中原樓市片區，區內共1,381個私人住宅單位，涉及人口共4,009人。 另外，區內主要屋苑包括 紅山半島,浪琴園,曼克頓花園,大潭道12-16號,玫瑰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,590，年齡中位數為 40.8歲。 大潭道45號位於大潭大潭道45號（中原樓市片區：大潭）。 大潭道45號的實用面積由4,751呎至4,848呎。
大潭道45號: 物業地圖
水壩寬400呎， 高100呎， 基底厚達60呎。 是香港興建的第二座水塘， 大潭道45號 也是整個大潭水務設施的第一期項目。 （圖片來源：秋之風景寫真站網站圖片）在第四座石橋旁邊， 燒烤區四號場有一排十數棵楓香樹（紅葉）， 在秋冬季節，樹葉會轉成紅色， 這裡是香港觀賞紅葉的景點之一。 不過由於大潭道的設計乃根據當時的交通文化而設的，所以沿線路面相當狹窄，尤其是石澳道至大潭水塘道一段更以多彎聞名。 大潭篤水塘水壩兩邊入口在2018年8月25日，交通燈訊號已經開始運作，實施單線雙程行車。 據成交紀錄冊顯示，大潭道45號最新以4.54億元售出5號洋房，實用4,784呎連997呎天台及1,097呎花園，實用呎價94,858元。
大潭道45號: 大廈資料：大河道45號
駿高控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔溢利較2021年減少至約420萬元。 溢利減少主要由於電子商務履行服務及空運貨運代理服務的毛利減少；及截至2021年12月31日止年度不再獲得非政府機構補助，導致其他收益及虧損淨額減少。 分層豪宅承接力亦理想，中信泰富旗下何文田KADOORIA售出嘉道理道129號7樓單位，實用面積1,576方呎，天台面積1,434方呎，以8,794.08萬元售出，呎價55,800元。
大潭道45號: 大潭道45號洋房4.34億成交
Fusion陽明山莊店為集團於全港規模最大的超市之一，全面照顧陽明山莊住客每一項生活所需，風雨無間。 Fusion更可按顧客要求，提供送貨服務。 【本報訊】新界區延續新盤戰，屯門OMA OMA昨加推50伙，較上一張價單輕微加價1%，開放式單位由406.4萬元起；另外大埔白石角朗濤則最快今天開價。
大潭道45號: 坐擁無敵海景豪宅4億多易手 買家身份25日曝光
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大潭道46號位於大潭，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1992年落成入伙，並為區內提供12個住宅單位。 樂聲電子旗下南區大潭道45號現樓洋房項目，項目2號屋以招標形式售出，作價4.3455億，面積4848方呎，呎價89635元。
大潭道45號: 大廈資料：曼克頓花園
築友智造科技發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔淨虧損約1.5億元，2021年同期淨溢利約1.39億元。 智易控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得淨虧損不多於200萬元，2021年同期淨虧損約1090萬元。 裕程物流發盈警，預期截至2022年12月31日止年度淨虧損介乎約2600萬元至約3000萬元，而2021財政年度則為純利約2300萬元。 由於新盤熱銷，發展商趁勢積極增推單位應市。 永泰地產（00369）的屯門OMA OMA，原價加推全新價單第5號，共有50伙，包括開放式至兩房單位。 該批單位售價全數均在600萬元以內，平均實用呎價13,359元。
大潭道45號: 大潭道45號周邊相似樓盤
大潭道45號 洋房1 共有1層，提供1個單位。 大潭道45號 洋房1 於2017年09月起入伙。 大潭道45號 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
大潭道45號: 大潭道45號刊樓書快開賣
公園提供水上單車及划艇等水上活動設施，並為市民免費提供救生衣。 公園內的小食亭並供應多款美食，包括零食、麵食及三文治等。 陽明山莊的設計理念是要為住客提供一個綜合性的高尚生活空間，集豪華住宅、無與倫比的餐飲、娛樂及消閒設施於一身。 1981年，僑福企業向政府購入大潭郊野公園地皮，動工興建陽明山莊。 屋苑的住宅單位、會所、以及各項休閒及度假設施分階段完工，及至1988年秋天，陽明山莊迎來首批住客。