南區浪琴園5幢樓高約40層的大廈，呈波浪形臨海而建，戶戶設弧形玻璃幕牆，外享廣闊海灣美景。 除此之外，想特別提提這裏的地海拔接近300米，使得普遍房子可享開揚景緻。 其中正南至東北廣闊景緻，第14至17座向西單位俯瞰黃泥湧水塘景，眺望翠綠山景。 從這裏出發，5分鐘車程即達南區港鐵站，15分鐘車程即達中環商業中心，住客便可從繁華喧鬧的中環商業區，頃刻投入寧靜閒逸的翠綠環境。 此外，陽明山莊的住客星光熠熠，張柏芝、楊千嬅、鄭中基、漫畫家黃玉郎以及眾多商界名人都有在這裏買房。
- 其設計理念是要為住客提供一個綜合性的高尚生活空間，集豪華住宅、無與倫比的餐飲、娛樂及消閒設施於一身。
- 水壩由總工程師謝斐（Daniel Jaffe）負責設計和監建，當時此壩屬劃時代設計，被譽為「亞洲第一壩」。
- 除此之外，想特別提提這裏的地海拔接近300米，使得普遍房子可享開揚景緻。
- 家族成員亦愛投資地產，許世勳兒子許晉亨，多透過CP Investment Ltd投資本港豪宅，如尖沙嘴九龍站凱旋門，何文田半山壹號等。
- 事實上，今次並非這位年輕富豪首次在香港買樓；在09年初，馬化騰或相關人士，亦曾斥資約1.6億元，購入由長實（0001）發展、港島東半山大坑道「名門」第3座57、58樓複式A單位，以單位面積4706方呎計，折合呎價3.39餘萬元。
淺水灣道89號沒有「李氏皇宮」這麼雄偉，大宅只有兩層，屬傳統洋房花園設計。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港超級豪宅樓價升幅驚人，帶動租值亦上升，當中以罕有地段的獨立屋表現較突出。
大浪灣道13號: 巴士路線數目
至於其他富豪所持的豪宅，電盈（0008）主席李澤楷的「紅木屋」石澳大浪灣道12號大宅，租值為595.6萬元，每月租值49.6萬元，按年上升5.3%。 至於股王騰訊（0700）主席馬化騰所持有石澳大浪灣道13號大宅，最新租值1,245萬元，平均每月租值達103.75萬元，按年升5.1%，位居第2位。 值得一提，恒基地產（00012）主席「四叔」李兆基山頂大宅白加道35號新大宅去年已落成，料差餉租值同樣不菲，惟因新落成未夠一年，最新估價冊未有顯示相關資料。 大浪灣道13號 最新年度全港物業租值估價今日﹙18日﹚出爐，最貴租值的豪宅再由湖北首富大宅「冧莊」，每月租值超過100萬元！ 而香港首富、長和（0001）資深顧問李嘉誠大宅﹙深水灣道79號﹚，則由去年第4位躍升一位，最新租值為963.6萬元，打入三甲。
大潭水塘群包括大量歷史建築，其中22項在2009年9月18日被列為法定古蹟，由其組成大潭水務文物徑於同日啟用（寶雲輸水道21孔拱券段除外），由發展局局長林鄭月娥、古物諮詢委員會主席陳智思及水務署署長馬利德主禮揭幕。 文物徑全長5公里，設有10個資訊站，介紹古蹟功能和歷史意義。 其中大潭篤原水抽水站員工宿舍群於2022年6月被納入活化歷史建築伙伴計劃第六期，由護‧聯網慈善基金有限公司及海港學校基金會有限公司合作，活化爲「水圓地方」，預計2028年落成。 大浪灣道13號 2009年，大潭水塘聯同薄扶林水塘、黃泥涌水塘、九龍水塘、城門水塘及香港仔水塘等5個建於第二次世界大戰前的水務設施，被列為香港法定古蹟，水塘內21項列為法定古蹟的水務歷史建築群，連成大潭水務文物徑。 根據網上資料，李澤楷於94年以1.2億港元購入上址，並且花巨資改建，打造成夢想中的特色木屋。 石澳大浪灣道一帶豪宅業主非富則貴，毗鄰13號屋則為騰訊主席馬化騰持有。
大浪灣道13號: 使用狀況
城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴為額外11條路線提供實時抵站時間服務〉［新聞稿］，2018年8月31日。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線9提升服務 加強繞經大浪灣班次〉［新聞稿］，2001年5月11日。 (地圖在本頁底部。) 長度： 約 8.5 公里 需時： 約 3 小時 難度： ●●●（●為最易，●●●●●為最難） 起點交通： 在筲箕灣地鐵站乘坐9號往石澳巴士，在土地灣站下車。
據土地註冊處資料顯示，是次險遭爆竊獨立屋是由The Shek O Development Company Limited（石澳發展有限公司）持有。 土地註冊處資料顯示，中國內地IT界年輕富豪、恒指成分股騰訊控股（0700）的「掌舵人」馬化騰，剛以4.8億元購入港島石澳大浪灣道13號的「屋仔」（洋房），以物業可重建樓面1.96萬方呎計，折合呎價2.45萬元。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線9增加大浪灣班次及實施冬季時間表〉［乘客通告］，2013年10月17日。 最新以4.8億元易手大浪灣道13號，市場消息所指的新買家是騰訊主席馬化騰，估計個人坐擁逾300億元人民幣身家，是中國內地IT界的年輕富豪佼佼者，而他創造的QQ亦締造了嶄新的時尚網絡文化。 至於是次交易，如以物業現有樓面8000方呎計算，交易折合呎價為6萬元；不過，需留意的是，該物業已獲批重建為一幢1.96萬方呎的洋房計，呎價將降至2.45萬元。 有「QQ之父」之稱的騰訊主席馬化騰，09年12月斥資4.8億元，向華光航運董事長趙世光購入大浪灣道13號屋，成為首名進駐石澳大班屋的內地富豪。
大浪灣道13號: 最新要聞
日前，黎姿罕有現身於內地訪談節目《魯豫有約一日行》，與主持人魯豫大談與老公馬廷強嘅相處、首次剖白結婚原因及昔日演藝生涯。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。 今日（10日），他出席慈善酒會活動，再被追問陪同女友到韓國出庭時，他表示：「我都有呢個意願，但始終都要同佢哋屋企人溝通，會尊重佢屋企人嘅決定，暫時就未有安排。」另外，談到於記錄片中女友提及被人跟蹤，方力申表示在香港暫時未見有。 【豪宅巡禮】亞洲樓王大盤點 香港盛產亞洲樓王，今年2月位於半山波老道的21 BORRETT ROAD一個頂層特色戶，以4.59億元成交，呎價達13.6萬元，創下了亞洲分… 座落於傳統豪宅區的大潭浪琴園，背靠連綿山巒，前臨大潭灣，背山面海的地理環境，深受富豪愛戴。
香港大學深圳醫院院長盧寵茂：從採購、定價、運輸配送、過關通關、稅務、到院使用、患者溝通、知情同意、不良事件監測以及可能發生的風險賠償，所有環節都是必須重視的。 此外，據瞭解，香港大學深圳醫院提出的用於治療肺癌、淋巴癌、重度慢阻肺的新藥進口使用申請已完成審評審批工作，4月16日當日也將製發批件。 4月16日，據監管部門消息，通過“港澳藥械通”政策進口的首個藥品“抗D免疫球蛋白注射液”和首個醫療器械“磁力可控延長鈦棒”，已經運抵香港大學深圳醫院，即將投入臨床使用。 他在1994年以一億二千萬港幣，買下這塊地皮，並交由著名室內設計師莊聖民設計。 這座木製住宅樓高兩層，室內面積逾二萬多呎，裝修歷時八年。
大浪灣道13號: 大浪灣道
開辦一條往來香港大酒店至大浪灣的無編號路線，1933年6月11日地區專利生效時，中巴卻沒有接辦該路線。 福布斯早前公佈2019年香港富豪榜，李錦記後人、集團主席李文達由去年的11位躍升至第3位，身家暴漲至171億美元（約1,333.8億港元）。 周幼強曾向《香港01》直認幫人買樓，但就拒絕透露買家身份。 有趣的是，周幼強之後曾向泓港財務承借6成樓價，擔保人為「Xu Ning」，與近年多次買入本港超級豪宅的遼寧富商徐寧同名。 深水灣道79號是長和系創辦人李嘉誠的大宅，相信大家都不會陌生，李嘉誠一家在這裡住了超過50年。
1997年：電影公司拍攝《飛一般愛情小說》，使用中巴利蘭奧林比安11米巴士（LM10／FW3858）拍攝由伍詠薇接載林海峰駕駛情節。 1999年6月18日：早上八時五十分，一輛往筲箕灣方向的新巴利蘭勝利二型（LV165／CU4517）在石澳道近爛泥灣被附近一輛挖泥車吊臂擊中上層左邊車頭擋風玻璃，扶手鐵枝亦被擊至彎曲，三名乘客被玻璃碎片割傷。 1983年10月12日：下午三時許，一輛往石澳方向的佳牌阿拉伯五型矮車身雙層巴士（LS19／AH4014）在石澳道近爛泥灣因閃避對頭車失控翻側，墮下五米深山坡，司機及18名乘客受傷。 1981年4月2日：中午十二時二十分，一輛往筲箕灣方向的佳牌阿拉伯五型雙層巴士（M43／AH4136）在石澳道近高爾夫球場對出時失控撞斷路旁一棵大樹，28人受傷。
大浪灣道13號: 巴士轉乘優惠
騰訊馬化騰的大浪灣道豪宅，租值升至1,245萬元，每季單是付差餉15.56萬元。 乘客候車時，應留意巴士路線牌上所顯示的目的地，或於上車付款前向車長清楚查詢巴士的目的地，以免誤乘相反方向之班次。 鄰近住宅有紅山廣場，裏面有超級市場、幼兒園及教育中心等。 另外，屋苑設接駁巴士到赤柱、筲箕灣及中環，車程10至20餘分鐘，十分便利。 龍脊行山路線早前有外國傳媒指龍脊是「亞洲最佳市區遠足徑」，令本來人氣已經超旺的龍脊更加出名！ 龍脊的起點是由土地灣村出發，上到山頂「打爛埕頂山」，然後可選擇由「石澳郊野公園」、「歌連臣山」或「大浪灣村」離開。
有關調動原本在泳季後結束，但卻因效果理想而成為永久措施一直保留至今。 縱使假日已出動車海戰術，筲箕灣總站仍經常出現大量乘客排隊等候，人龍甚至佔據鄰近車坑。 因此新巴於週日及公眾假期期間，會開放站位南面的後備車坑用作停放其用車，而原本車坑則劃作乘客排隊等候區域，同時亦會派出載客量較高車型行走此路線，以疏導人潮。 惟此措施使原本已見擠迫的總站停車空間進一步減少，其他路線亦需調動站位位置遷就，略為不便。
大浪灣道13號: 路線資料
買入之後，他更在2010年向城規會申請重建，擬興建1幢連車庫的大宅，附設有泳池及池塘，涉及住宅樓面面積達19,599方呎。 建築物名稱照片建築年份地址備註參考寶雲輸水道21孔拱券段1885年至1887年灣仔寶雲道為了將大潭水塘食水輸到中環，政府在半山區興建了一條輸水管，輸水管道以英式橋墩支撐，稱為寶雲渠或寶雲輸水道。 大潭副水塘工人宿舍1904年大潭副水塘1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定為三級歷史建築。 大潭水塘紅磚屋1920年代大潭水塘道相信為守衛水塘的警察宿舍，現已荒廢。 1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定為三級歷史建築。
這22幢別墅被稱為「石澳大班屋」，所謂大班屋，指的是19世紀到20世紀初在香港的外國商人住宅。 亦舒有一本名為《喜寶》的小說代表作，裏面不僅講述了年輕女孩的別樣愛情觀，更將香港的一個隱世超級豪宅區——石澳展現給世人。 大浪灣道13號 【大公報訊】屋宇署今年4月份批出9份住宅及商住項目，和2份商業項目的建築圖則，其中由怡和集團凱瑟克家族持有的港島南區大浪灣道9號大屋，獲批重建為1幢1層高獨立屋，可建樓面達1.53多萬方呎。 龍脊行山路線一開始一兩公里沒有樹蔭遮擋，而且是爬坡的路段，是比較吃力的一段路。
大浪灣道13號: 巴士迷事件
於貝澳老圍村巴士站下車，經過水牛棲息的草坪接上車路（由貝澳巴士總站依馬路再走經足球場亦可接回此處）。 石澳道19號地盤面積43,600方呎，外圍花園面積約為12.5萬方呎，洋房面積僅約3,000方呎，重建潛力極高。 買家購入後3年才申請重建，並獲准重建1座兩層高洋房，總樓面面積24,592方呎，重建後面積大增逾7倍，市值大大提升。
61歲徐錦江於電影《鹿鼎記》飾演「鰲拜」一角令人印象深刻，近年長駐內地發展。 徐錦江日前於微博大曬與老婆殷祝平、兒子徐菲、羅家英、李力持、宋本中飯聚嘅照片，除咗被指好氣色與穿搭年輕之外，其兒子徐菲更意外成焦點，被大讚盡得父母真傳，高大威猛又靚仔。 黎姿（現名馬黎珈而）淡出娛樂圈多年，轉型至商人，近年更專注打理所引入嘅護膚品牌及Facial療程中心。
大浪灣道13號: 香港地產匯 – The Property Hong Kong
大潭副水塘由兩條水壩組成，主壩是一座混凝土重力壩，副壩則在主壩左邊不遠處。 香港首個水塘薄扶林水塘在1869年落成，供水需求仍不足供應市民使用。 計劃中的水塘容量136萬立方米，本來造價達35萬英鎊，後修改方案後減省至12.26萬英鎊。
大浪灣道13號: 馬化騰石澳大屋超前梁亮勝淺水灣洋房 膺全港最貴租值單一洋房
城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈山頂纜車維修期間 新巴租用城巴行駛9及14號線〉［新聞稿］，2019年4月23日。 大浪灣道13號 香港特別行政區政府運輸署，〈2015至2016年度南區巴士路線計劃 新巴第9號線、城巴第37B號線、城巴第76號線及城巴第99/99X號線服務〉［交通通告］，2015年8月12日。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線9提升為全空調兼採用超短特矮雙層空調巴士〉［新聞稿］，2000年1月21日。 而14線車長亦疑因一時驚慌，右腳離開剎車腳掣，致巴士溜後，撞到尾隨停下的一輛工程車，造成三車相撞意外。 此外，多個曾創下香港呎價紀錄的物業，租值同樣出現不變情況。 西半山天匯高層特色戶，實用面積近4,800方呎，下年度租值為近605萬元。
大浪灣道13號: 路線全長
不過，因當時經濟不景氣，加上1874年發生嚴重風災後需要賑災，令興建水塘計畫被逼擱置。 不過，並非所有豪宅均錄得升值，如山頂MOUNT NICHOLSON 1號屋最新租值955.2萬，與往年相若。 恒大主席許家印的山頂布力徑10號洋房，及新世界主席鄭家純的淺水灣道12號租值維持不變。 而有「樓神」之稱的長實（1113）執行董事趙國雄持有的The Albany物業，最新租值錄得約3%跌幅，報109.68萬。 據了解，石澳洋房進行交易或重建，必須得到上述由該地段大屋業主組成的石澳發展有限公司首肯方能成事，而李澤楷亦為石澳發展有限公司其中一名股東成員。
香港首富李嘉誠次子李澤楷，94年購入大浪灣道12號大宅，作價1.2億元。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush 大浪灣道13號 Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 市場有指許晉亨近期亦放售半山壹號半山徑26號複式單位，按其公司註冊處資料顯示，CP Investment Ltd公司董事原只有許晉亨、許建德，今年11月，委任許建中加入為該公司董事。
17年以前，這棟洋房的市值就已經達到7億，如今豪宅價格飛升，又升值幾多各位可以盡情想像。 低調奢華的大浪灣道10號之所以會如此出名，是因為2008年，富商許晉亨和港姐李嘉欣在這裏舉辦的一場億元婚禮，轟動全港。 大浪灣道13號 石澳位處香港南區，在赤柱、大潭以東，大浪灣以南、鶴咀以北。
官方建議在筲箕灣東官立中學轉車，唯事實上由筲箕灣步行往南安里轉車除轉乘優惠外更可額外享用694線於該站起的分段收費，但這並非官方轉乘方法。 2015年10月21日：早上十時許，一個卅多人自組的行山團因新巴職員錯誤指示他們坐上不經鶴咀的巴士，而被載往石澳，但車長未有讓團長點算人數即把巴士駛離，令一位行山團團員一度失蹤，最後於筲箕灣尋回。 2020年1月25日（農曆大年初一）：上午九時許，一輛往筲箕灣方向的Enviro400 Euro V（3843／UW9618）在石澳道110號對開與兩輛私家車相撞，三車車頭損毀，4人受傷。
石澳道原為山路，通往石澳泳灘、石礦場、經大浪灣道分支到大浪灣海灘等。 石澳道建築於山腰，可觀香港自然美景，如紅山半島、大潭灣、石澳灣、藍塘海峽等，並可遠眺南中國海，是駕車人士閒暇拍拖和吹吹風的好地方。 另一內地富豪阿里巴巴集團主席馬雲，其持有的中半山Branksome Crest頂層複式單位，按年再錄升幅，租值由512萬，升至527.28萬，升幅3%。 差估署昨日公布最新的差餉租值重估結果，全港約329萬個工商住物業的業主，將會收到2019/20年度最新差餉及地租通知書。
70-90年代起，陸續有地位顯赫的香港老牌家族及商人入住，例如頂尖富豪如包玉剛女婿、九龍倉主席吳光正、李澤楷都住在此地；而內地富豪、騰訊老總馬化騰也在2017年購入石澳13號別墅，據說耗資4.8億。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線9繞經大浪灣特別巴士服務〉［新聞稿］，2000年11月30日。 2000年8月31日：新巴舉辦勝利二型告別遊河，並安排LV30行走此路線來往筲箕灣及石澳。
大浪灣道13號: 物業地圖
騰訊（00700）主席馬化騰持有的大浪灣道13號，新財政年度應課差餉租值為1,245萬元，較本年度1,185萬元，上升約5.1%。 樓盤成交好少，伙伙望大浪灣海景，自設私家路、車房、花園、游水池咁。 大浪灣道係條掘頭路，西北盡頭係大浪灣村、大浪灣海灘，有燒烤場設施。 遠足人士應在出發前自行選擇最合適的路線，以及查閱運輸署或相關交通機構網頁以獲取最新的交通資訊。 香港在1863年至1899年間，供水系統依賴薄扶林水塘為主，而大潭水塘群組成東區供水系統，成為港島食水供應的骨幹，工程技術亦優於薄扶林水塘。