為此， 我建議舊樓業主可以考慮申請「維修自住物業津貼」，盡早處理自住單位內構件的維修保養，改善居所的安全和宜居度。 業主儲錢不足，將影響樓宇進行整體結構改善工程的成效；另一方面，舊樓大廈公契內容的制定，亦會影響推動樓宇復修的工作。 因為若然舊樓公契並沒提及或清晰界定大廈「公用部分」的範圍，一旦遇上維修爭議時，便需要參考《建築物管理條例》的定義，來決定維修責任誰屬；或甚需要訴諸法律，以解決維修問題。
- 31歲男子馮榕海的家人於本周二(7日)報警稱，馮男自2017年2月起，在灣仔最後露面後失蹤，警方其後出公告呼籲市民提供消息。
- 增加約1 600個教資會資助研究院研究課程學額，由現時約5 600個逐步增至2024/25學年的7 200個，加上超額收生上限自去年起由70%逐步提升至100%，兩項措施會將研究生學額增加超過50%。
- 政府計劃由原有25億元撥款增加額外20億元，令受資助升降機數目增加至8 000部。
此外，民政總署一直與相關政府部門、機構和專業學會緊密合作，加強公眾教育及宣傳，為法團和業主就樓宇維修的程序、防貪和防罪等方面提供資訊，以保護業主的權益，鼓勵業主積極參與法團業主大會及大廈維修工作。 居於已參加優化升降機計劃之樓宇，而樓宇內只有一部升降機（第一類樓宇）或每層只有一部升降機抵達（第二類樓宇）之有需要居民（有需要居民）， 在升降機停駛期間可能會遇到困難。 為了協助他們，市建局已透過聘請東華三院為計劃經理，統籌並推出了一系列外展社會服務。 政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。
大廈維修長者資助: 申請須知
申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款的餘數，或用作撤銷有關法定押記令的相關費用。 市建局提供的「有需要人士維修津貼」，合資格自住單位業主可獲最多八萬元維修津貼，能助長者業主解決燃眉之急。 就年滿60歲的長者而言，申請人必須為業主，其合法配偶也需要住在同一單位，每個自住物業最高可獲八萬元津貼。 有關金額可在首次成功申請相關津貼的申請表提交日期起十年內，最多分四次申請使用。
輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住「簡約公屋」提早上樓，以家庭為優先。 由香港按證保險有限公司管理的百分百擔保個人特惠貸款計劃，目的為於新常態下於香港失去就業所得的主要經常性收入人士提供借入周轉資金途徑。 大廈維修長者資助 正領取普通津貼的長者無需提交申請，將自動獲高額津貼，換言之，只要符合以下四個條件，包括入息及資產限額，就可以劃一領取每月3,915元的長者生活津貼。
大廈維修長者資助: 有關強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的資助
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 財政司司長陳茂波曾於《財政預算案》中提及，就每個合資格的電力住宅用戶戶口提供1,000元的電費補貼。 連同大約30,000個「簡約公屋」單位，於未來5年（ 至 年度）整體公營房屋建屋量將增至約 個單位，較上一個五年期（ 至 年度）的約 個單位大幅提高約五成，當中包括「公屋提前上樓計劃」的12 000個公屋單位。
發展局局長：其實業主立案法團在進行這些大廈維修時，往往已經有很多專業的團體，包括房屋協會來提供一些專業的知識給他們，來如何安排投標的程序，或公平公開的程序。 但政府不可以因為有一個津助計劃而管得太多，我相信現時有的制度是行之有效，亦可以保証到業主立案法團在進行維修時能滿足到這些公平公開的要求。 「好多長者都會將維修同裝修混淆。」趙恩來說，有部分公司看準這一點，游說長者「幫襯」作全屋裝修，並訛稱政府提供的津貼計劃會涵蓋裝修工程，最後不合資格申領津貼，就要長者自掏腰包「埋單」。
大廈維修長者資助: 長者咭
政府希望可透過此鼓勵他們多些外出參與活動，從而促進他們融入社會。 津貼2023｜香港生活成本高昂，香港財經時報整合55個津貼資助及申請方法懶人包：學生、在職、失業、長者或老闆等都有份，合資格者最少拎72,900元。 年度的財政預算案建議撥款10億元，推行長者維修自住物業津貼計劃後，推出至今多年，仍有不少長者不了解計畫詳情，甚至誤墮坊間以此津貼作招徠的裝修陷阱。 大廈維修長者資助 此外，民政總署設有法律顧問，為負責執行與大廈管理有關職務的聯絡主任提供與《條例》和案例相關的培訓，以及在有需要時向前線聯絡主任提供法律支援。 我們亦委聘了專上學院為負責大廈管理相關職務的聯絡主任提供專設訓練課程，特別聚焦於多層大廈管理的相關法律事宜。
因在私家醫院篩查都需約8,000元至13,000或以上不等，若能參加政府計劃便可慳下不少金錢。 當獲甄選入圍的申請人獲其所選擇的課程無條件取錄後，教育局會邀請他們參加由2023年4月起舉行的面試，並在其後知會申請結果。 財政司司長於2019年8月公布的191億元紓困措施當中，建議在2019/20學年為中學日校、小學和幼稚園學生提供一次性2,500元的學生津貼，以減輕家長在教育支出方面的財政負擔。 這項措施已於2019年12月6日獲得立法會財務委員會批准。 行政長官在2019年《施政報告》建議，這項津貼由2020/21學年起恆常化。 為紓緩本地專上學生貸款還款人的財政壓力，政府會將現時免息延遲償還貸款安排延長一年，直至2025年3月底。
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最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 大廈維修長者資助 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。
計劃的內容正正就如這位朋友所講，是一個主要方便長者屋內安全或舒適而設計，我相信勞工福利局稍後會公布計劃的詳情。 大廈維修長者資助 當他們公布計劃詳情後，我們亦會考慮有沒有一些協同效應，可以方便長者，如在同一個福利機構單位，他們可以得到兩個計劃的資料。 大廈維修長者資助 安老院舍照顧服務旨在為一些未能在家中獲得適當照顧的長者，提供住宿及起居照顧，協助他們保持身體健康，促進社交生活。
大廈維修長者資助: 屋宇署認可編號MWC 202/2014
是次施政報告提出，容許夫妻共用醫療券，並擴大適用範圍至「認可醫療專業註冊計劃」的聽力學家、營養師、臨床心理學家和言語治療師，以及經專業評定並提供的醫療設備，例如助聽器等。 為就讀於官立學校、資助學校、按位津貼學校及直接資助計劃下的本地學校而有經濟需要的小一至中三或中六學生提供津貼，以支付必須的書簿費用及雜項就學開支。 在職家庭及學生資助事務處轄下的學生資助處，會為符合資格的幼稚園學童提供「幼稚園學生就學開支津貼」(就學開支津貼)，以支付學童的幼稚園教育和學習的開支。 但係大廈已經過左30年樓，可能過幾年又會做大維修，到時果筆錢可能又十幾萬。 然而，聯絡主任並非法律專業人士，因此不應向法團和業主提供法律意見。 如有需要，法團和業主應向法律專業人士尋求意見，或參與上文第（一）段介紹的「大廈管理免費法律諮詢服務」，以獲得由義務律師免費提供的法律諮詢服務。
政府通過各項計劃為長者提供多種社會服務及福利，包括社區照顧及支援服務、安老院舍照顧服務，以及長者經濟援助。 非政府機構亦設有各種支援服務，確保長者能各取所需，安享晚年。 政府一旦依據「家居維修免息貸款」計劃發出原則上批准貸款通知書，符合上述條件的個別業主即可申請最高10,000元的「家居維修補助金」。 在申請家居維修免息貸款後，業主如果仍然在進行家居維修時面對經濟困難，可向政府申請每戶最多10,000元的「家居維修補助金」。 所以津貼協議未簽之前，切勿展開工程，而申請長者裝修津貼的申請人必須確定工程負責公司或人員有相關牌照，否則市建局就算已審批好津貼，或者已發放該款項，如發現違規或不誠實行為，都有權向長者裝修津貼申請人追討。 在不會為樓宇維修市場帶來難以負荷工程量的前提下，政府計劃逐步增加每年開展訂明檢驗或修葺工程的樓宇數目，目標是於七年內開展所有參加2.0行動樓宇的訂明檢驗或修葺。
大廈維修長者資助: 長者牙科服務資助計劃
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 朱先生所居住的樓宇外牆老化，出現破損滲漏（左圖），滲水問題蔓延至單位內，其中廚房（右圖）天花和橫樑出現嚴重石屎剝落和鋼筋外露。 長者地區中心長者鄰舍中心除此以外，各區長者活動中心為長者提供多元化的社交及康樂活動，鼓勵長者善用餘暇，擴闊社交網絡。
抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 如申請人要求免費服務範圍以外的服務，需自行全數承擔相關的顧問服務費用，有關顧問的服務範圍及服務範圍以外的服務收費及方式將詳列於協議書內。 如申請人選擇自行聘請顧問統籌升降機優化工程，有關顧問服務費用亦可獲資助。 如樓宇未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提出申請。
大廈維修長者資助: 津貼2023｜交通津貼2023
發展局首席助理秘書長蔡雪蓉指，當局決定增加樓宇更新大行動撥款，由30億元增至60億元，並放寬樓齡限制。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 最後大家都有興趣知道計劃何時推出，上星期三公布後，其實我們之前已做了大量的準備工作，希望在本月底向立法會發展事務委員會提交計劃作討論。 在取得發展事務委員會同意後，我們會在四月提交財務委員會申請十億元撥款。 填妥申請表格後，可透過郵寄或親身交回市建局；亦可經由「樓宇復修平台」的網上申請服務，直接填寫並遞交電子申請表格。
在申請公用地方免息貸款後，業主如果仍然在進行樓宇公用地方的維修時面對經濟困難，可向政府申請每戶最多10,000元的「公用地方維修補助金」。 長者維修自住物業津貼計劃也獲額外撥款20億元，並降低受助人年齡、增加資助上限和放寬資產限額，惠及更多有需要業主。 大廈維修長者資助 大廈維修長者資助 本港舊樓處處，不少亟需保養，紅磡新柳街一幢已58年的樓宇近期展開工程，其間維修外牆裂縫，更換天台門、防火門、污水渠等設施。 業主事前出席政府部門簡介會，了解各項資助計劃，包括申請程序、要求等。
大廈維修長者資助: 津貼2023｜失業津貼2023
長者活動中心為支援體弱長者在照顧上的需要，以中心為本的長者日間護理中心或單位及以家居為本的改善家居及社區照顧服務及綜合家居照顧服務，提供一系列的照顧及支援服務。 ＊長者裝修津貼一般津貼業主的維修工程，工程可分為公用部分或者私人單位內部裝修維修，該工程目標主要提高安全性。 長者裝修津貼一般津貼業主的維修工程，工程可分為公用部分或者私人單位內部裝修維修，該工程目標主要提高安全性。 獎學金得主無須通過入息資產審查均可獲發獎學金支付學費，以每年30萬元為上限。 此外，獎學金計劃為有經濟需要的得獎者在修業期間提供額外支援。 通過入息資產審查的得獎者可獲發放最多每名學生每年20萬元的助學金，用以支付其生活及其他學習上的開支。
大廈維修長者資助: 津貼2023｜住屋津貼2023
「維修自住物業津貼」的申請人資格範圍，以往只是涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者；市建局在接手計劃及作優化後，擴展受眾範圍至領取綜合社會保障援助及傷殘津貼的自住業主。 每名合資格業主可獲上限80,000元的資助津貼，除了可用於自住單位的維修工程，亦可以補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。 然而，一幢樓宇的公用地方只佔總樓面面積的四分一；餘下的四份之三為單位內的私人地方，屬於業主的私人財產，他們有責任維持樓宇單位內、外良好狀況。 但我們考慮到，不少自住業主屬於長者和有需要人士，他們因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養其自住單位，令單位的室內地方變得殘破不堪，不單影響宜居度，嚴重的更會造成危險。
大廈維修長者資助: 家居維修補助金
香港房屋協會提供的長者維修自住物業津貼計劃，現時為合資格的長者提供高達4萬元的津貼，資助他們作單位、樓宇的結構性維修。 不過，全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來指，早前只是零星出現、以協助申請相關長者津貼、一站式免費裝修作招徠的宣傳橫額，近月在荃灣、馬鞍山各處都有增多跡象，令他擔心不熟悉有關計劃的老友記會掉入陷阱。 市區重建局（市建局）今天（2020年6月30日）宣布，第二輪「樓宇更新大行動2.0」（「2.0行動」）及「消防安全改善工程資助計劃」（「消防資助計劃」），將於2020年7月2日開始接受申請。 市建局亦將於同日推出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（「有需要人士維修津貼」），以全面協助更多有需要的業主妥善維修及保養其樓宇，提升樓宇安全水平，改善居住環境。
以樓宇更新大行動2.0為例，要是申請獲批，一般自住業主每個單位最高可獲四萬元資助，60歲或以上者可獲資助額更高達五萬元。 機電工程署助理署長潘國英表示，優化升降機資助計劃旨在改善舊式升降機的安全，署方在首階段接獲1,171宗申請。 又例如因天面防水層破損引起滲水，導致頂層單位天花出現石屎爆裂問題。
Alan（右）和Bobo（左）說，對於行動不便的老人家，團隊會提供「外送服務」，上門替他們辦理手續。 Alan（左一）和Bobo（右二）笑 說，加入市建局以來，這陣子是最 忙碌的了，但能夠幫助長者申請資 助維修他們的家，再累也值得。 前 線的Alice（左二）及Kelvin（右 一），有時甚至會收到老人家的問 候電話，算是忙碌中的一點甜。 發展局首席助理秘書長蔡雪蓉表示，鑑於計劃很受歡迎，局方決定把撥款由30億元增至60億元，並將樓齡限制放寬，由50年或以上擴至40到49年、有仍未遵辦強制驗樓通知書的樓宇 ，以期更多樓宇受惠。
每位合資格的長者自住業主在5年內可獲最高4萬元的津貼。 有需要人士維修自住物業津貼計劃為有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全。 合資格申請津貼的人士，須持有效香港身份證，並年滿60歲，亦須為有關自住物業的業主，故公屋租戶並無法申領此津貼，業主非居於有關物業亦不合資格。 除了正領取綜援、長者生活津貼的人士，如申請者通過入息及資產審查，亦合資格獲得最高4萬元的津貼，惟未解除破產令的人士將不會獲批此津貼。 樓宇維修涉及複雜的專業知識，政府有關部門及相關機構一直致力以多管齊下的措施，包括提供支援服務和公眾教育，協助業主開展樓宇維修工程。 此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。
為向長者自住業主提供財政資助，以維修保養物業及改善樓宇安全，政府引進了「長者維修自住物業津貼計劃」。 該計劃為每位合資格的長者自住業主提供最高40,000元的維修津貼。 每位合資格長者自住業主最高可獲港元$40,000的津貼。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協)或市區重建局(市建局)的樓宇維修貸款。 政府為協助有經濟困難的業主維修大廈，推出不同貸款或資助計劃供市民申請。