管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。 但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。 現時大家已知道必須擁有全幢大廈業權，才可以更改名字，所以整幢大廈出售價值會比分拆為高。 況且，如此多內地公司在港上市，每一家均希望在香港最少擁有一幢物業，能冠以該上市公司名字，故此不難解釋現在整幢大廈會有價有市。
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報告指出，黃竹坑租盤繼續有穩定發展；其中，香葉道41號最近錄得數宗租賃包括獨立保險業監管局租用5萬方呎、子午線資本租用1.11萬方呎，以及平等機會委員會租用2.35萬方呎。 黃竹坑逐步轉型至新商業區，未來3至4年將有多幢商廈物業落成，料提供約170萬平方呎商廈樓面，相信未來的物業交投將更為活躍。 新鴻基地產（00016）家族的郭炳湘早前透過旗下帝國集團，連奪黃竹坑兩個項目，包括以15.6億元購入黃竹坑仁孚香港仔車廠，項目為樓高10層工業大廈，總樓面面積約89,661平方呎。
其中第1座只設4伙單位，實用面積由1,352至1,381平方呎，均屬兩房間隔，總實用面積約為5,400平方呎。 其實，大廈外牆及天台等業權爭拗，起因大多離不開一個「錢」字。 若有潛在商業價值，可登廣告或作手機發射天線，租金動輒逾億元；相反，若不具商業價值，且還出現外牆滲水或石屎剝落等情況，則業主需承擔龐大維修費。 區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之。
大廈命名權: IX. 大廈公契及業主立案法團
現 正 與 湯 君 明 洽 租 大 廈 命 名 權 ， 最 有 可 能 成 事 的 應 該 是 Bvlgari 。 截 至 目 前 為 止 ， 暫 時 仍 未 有 人 想 出 這 條 「 絕 世 好 橋 」 ， 相 信 一 旦 落 實 ， 定 必 成 為 市 場 焦 點 。 方力申女友葉萱控告韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，葉萱的前度「A先生」前日出庭作供，表示是他叫葉萱跟鄭明析「最後告別」時錄音，將性侵過程曝光，葉萱更曾被性侵17次！
大公網7月10日訊(記者 林惠芳)商廈交投氣氛熾熱，有業主趁市旺將物業招標放售。 大廈命名權 大廈命名權 仲量聯行表示，上環文咸東街49號全幢商業大廈，以公開招標形式放售，截標日期為8月2日，意向價為5億元。 發展商曾提出以「限呎盤」重建成住宅項目，惟未獲城規會批准，提出興建兩幢辦公室及零售設施後終獲批。 重建項目地盤面積約4萬平方呎，兩幢各31層高的商廈，預計於2025年落成，共提供558個單位，可供租賃單位面積由約590至990平方呎不等，亦可全層租用；另外商廈底層設有面積逾2,500平方呎的商店舗位，以及4層的地庫停車場。
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有關成交為麒豐資本旗下的新蒲崗全新活化工廈東傲，項目位於七寶街1號，樓高24層，提供193個單位，可銷售樓面約28萬平方呎，單位面積由700至2,900平方呎不等，而全層樓面則由10,000至15,000平方呎。 大廈命名權 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中環中心以402億元易手，區內甲廈價值提升，有業主趁勢放售止賺。 仲量聯行表示，該行獲一間中東的銀行委任為首席代理，負責招標放售中環皇后大道中9號18樓全層寫字樓，全層建築面積約13,742方呎，明年1月10日截標。
方面，項目設有10,109平方呎住客會所 (有蓋面積為3,534平方呎、無蓋面積為6,375平方呎)，提供包括19米泳池連Jacuzzi、健身室、宴會廳連私人廚房、酒室等設施。 據集團通告，金源米業以總代價1.594億元購入灣仔謝斐道218號Nova Jaffe 3個單位，涉及18、29及30樓﹙連天台層平台﹚的物業。 集團表示，收購合適物業供自用，相信收購有助集團進一步拓展業務及提升營運效率。
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不過沙田地政處指如果店舖擴展營業範圍涉及的公用地方由多數小業主共同擁有，「釘契」做法未必可行，只會通知相關業主立案法團或大廈管理處根據大廈公契條款跟進。 本網站的內容，包括但不限於所有文本、平面圖像、圖畫、圖片、照片以及數據或其他資料的匯編，均受版權保障，香港特別行政區政府是本網站內所有版權作品的擁有人，除非預先得到地政總署的書面授權，否則嚴禁複製、改編、分發、發布或向公眾提供該等版權作品。 香港特別行政區政府（簡稱「政府」）在本網站提供的資料只供參考之用。 政府雖已盡力確保資料準確，但並不對該等資料的準確性或完整性，或在任何特定情況下使用時的恰當性，作出任何明示或隱含的申述、保證或擔保。
備存土地紀錄以供市民查閱旨在防止秘密及有欺詐成分的物業轉易，以及提供容易追溯和確定土地財產及不動產業權的方法。 土地紀錄內載的資料不得用於與土地紀錄的宗旨無關之目的，使用所提供的資料須符合《個人資料（私隱）條例》的規定。 大廈命名權 第一太平戴維斯表示，獲委託為獨家代理以招標形式出售太子荔枝角道99號全幢物業「The Edward」，截標日期為2020年7月23日正午12時。
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另一邊廂，中原(工商舖)寫字樓部高級資深營業董事馮俊英表示，上環維港大廈全幢推出招標，並連大廈命名權一併出售，意向價約7.2億元，明年1月31日截標。 The Edward(左三)第一太平戴維斯表示，獲委託為獨家代理以招標形式出售太子荔枝角道99號全幢物業「The Edward」，截標日期為2020年7月23日正午12時。 事實上，香港「尺金寸土」，寫字樓租金水平向來傲視全球，優質商廈供應有限，尤其是中環，相比紐約、倫敦等國際金融中心，本港核心商業區面積最細，而且向來是華資和英資大孖沙的盤踞地。 由2022年4月起，商場地面部分舖位變成蔬菜鮮果舖，並非法擴展營業範圍和阻街，引起環境衛生問題令市民不滿。 民主黨沙田區議會議員周曉嵐引述食環署指，該處短短兩個多月已收到65宗相關投訴。
基斯坦奴朗拿度（Cristiano Ronaldo）的團隊龐大，1月加盟艾拿素後便於四季酒店租下了17個房間。 他的其中一位保鑣是前MMA選手Goncalo Salgado，另外2人則曾在阿富汗擔任特種部隊。 德國《Der Spiegel》爆料，C朗要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議，不能夠洩露任何有關C朗私生活的事，直至C朗或家人去世的70年後。 協議中的家人包括了C朗的5名孩子，以及小C朗、Eva、Mateo沒有被公開身份的生母。
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若業主租客轉讓其主租契，主租客在租用物業的權益，將全部轉讓予承讓人。 若主租客與分租客訂立分租契，則主租客仍保留其在主租契的租客身分。 若主租客將其在主租契的全部剩餘年期轉租予第三者，則有關轉租 在法律上實屬租契轉讓，而非分租。 若業主和租客都同意提早終止租約，較為審慎的做法是簽訂退租協議，列明退租日期及其他退租條文，包括沒收或退回按金（視乎個別情況），協議通常以契據形式制訂。 UB– 大廈命名權 是關於1001至1005A室（即物業部分）的租契。
召集人無法依前項規定互推產生時，各區分所有權人得申請直轄市、縣（市）主管機關指定臨時召集人，區分所有權人不申請指定時，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人，或依規約輪流擔任，其任期至互推召集人為止。 不過亦有大廈早已被冠以顯赫名字，就算整幢出售，新業主亦會保留其原名，如金馬倫道中國保險大廈；亦有整幢出售，新業主會要求保留其原有名字，如現稱「盈置」的中環舊恒生銀行大廈。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 台北市動物之家因收容空間不足且老舊規畫重建，市長蔣萬安選前喊出盡速動工，但新建方案納入私有土地遭地主反對，北市都委會昨審… 新北防災都更2.0方案針對海砂屋或耐震能力不足建物，提供1.5倍容積或基準容積重建提高重建誘因，首件核准是新店百忍街一棟… 分析指，黃竹坑為傳統工廈區，近年商業氣氛轉濃，而港鐵南港島綫通車，交通配套大為改善，吸引不少大型機構搬入，令該區工商物業前景甚佳，故造價甚為硬淨，相信在逆市下抗跌力較佳。
大廈命名權: 駱克道41 號, 灣仔, 香港
白花油一方在案中堅持，根據大廈公契，大廈改名須獲得全體業主一致同意；但Proper Invest引用另一公契條文，指自己雖非公契所指持有大廈命名權的原有第二業主，但它仍可取代該原有第二業主的位置，享有大廈命名權。 第3座則設3伙單位，實用面積由1,485至1,514平方呎，間隔包括三及四房，總實用面積約為4,500平方呎。 由於有個別屋苑公契並未清楚界定出上述樓宇部分位置及權責，以至日後產生諸多爭拗。 曾有小業主發現，屋苑大廈外牆雖屬發展商所有，但維修費卻轉嫁到小業主，亦有業主間就外牆掛招牌問題爭拗。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
- 本署有絕對酌情權隨時刪除、暫時停載或編輯本網址上的各項資料而無須給予任何理由。
- 高院及上訴庭均裁定白花油一方勝訴，禁止大廈改名，Proper Invest昨申請上訴案件至終審法院，申請獲得接納。
- 方力申女友葉萱控告韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，葉萱的前度「A先生」前日出庭作供，表示是他叫葉萱跟鄭明析「最後告別」時錄音，將性侵過程曝光，葉萱更曾被性侵17次！
爪哇控股上周以以一百億元「天價」，向中國光大出售灣仔大新金融中心，創下本港商廈第二高成交記錄。 家族另一支安全貨倉（0237﹚或有機會出售觀塘振萬廣場和葵涌國瑞路貨倉。 冠名权，又稱命名權，是指公司购买某座場館（例如體育館、艺术馆或體育场等）或某個俱樂部、學校校舍、公共設施等建築物的命名权，這些場館或俱樂部的名字就會包含公司或品牌的名稱，亦或是冠上公司創辦人及相關人物的名字。 甲骨文球館、安聯球場、上海哔哩哔哩篮球俱乐部、樂天桃園棒球場等就是典型的出售了冠名權的場館或俱樂部。 登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」，然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。 ABC Company Limited根據上述租契（UB ）租入物業，但隨後將其在該租契內的所有權益及責任藉上述租契轉讓契（UB ）轉讓給XYZ Company Limited。
大廈命名權: 大廈公契及業主立案法團
一個月後再以約6億元購入安群街及安麗街交界的商貿土地（安群街3號），可建樓面約35萬平方呎。 相信此大廈的單位是全部出租並無分割出售，故並無訂下大廈公契，而土地登記冊亦無顯示有關物業所佔地段的份數。 該物業已分成多個單位租予不同的租客-請參看「物業涉及的轇轕」部分的「文書性質」和「備註」兩欄。 持有灣仔新銀集團中心11樓的白花油（00239）全資附屬白花油企業（香港），不滿承接大廈命名權的Proper Invest Group Ltd.○七年八月把大廈易名為「銀基中心」，事件最終鬧上法庭。 高院及上訴庭均裁定白花油一方勝訴，禁止大廈改名，Proper Invest昨申請上訴案件至終審法院，申請獲得接納。
大廈命名權: 東城大廈 – 灣仔寫字樓出租或出售
主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。 香港特別行政區政府民政事務總署（下文簡稱「本署」）在本網頁提供的香港私人大廈資料，只供一般參考之用。 對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害，本署概不負責。
大廈命名權: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
今次勁賺的賣家爪哇控股，由印尼華橋呂超民兄弟五六年在香港創立，七三年與著名的「華資五虎」同期上市，不過多年來發展遠遠落後，直至去年傳出洽售大新金融中心，股價才如坐火箭，市值炒上過百億，不過本周一復牌股價卻出現獲利回吐。 2樓少量舖位仍空置中，其餘約3萬平方呎的半層樓面則獲富臨集團以逾1.95億元購入作自用。 3樓為煌府旗下的煌苑，煌府以2.5億港元購入的舖位作自用，設戶外花園證婚場地。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。
大廈命名權: 投資策略篇 – 命名權
消息指，業主本周起接受多間測量師行提供建議書，就放售事宜作出分析評估。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指出，項目重建價值甚高，因大廈享全海景、大廈命名權及天台廣告位，全合中資機構口味，而物業基座作商場之用，他指，項目估值約270億元，樓面地價約4萬元。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝分析，核心區甲廈供應不多，而銅鑼灣除了希慎（00014）重建項目外，未來供應少，而怡東酒店地點優越，享全海景，故價值甚高。 若項目最終以約270億元甚至更高價錢成交，不僅打破2015年洲際酒店以73億元成交最貴酒店紀錄，更成為本港歷來最大額物業成交。 寫字樓出租率高，租金向好，吸引不少酒店業主，希望更改用途。
大廈命名權: 香港著名魔術師甄澤權IG報喜 分享超聲波照宣布做爸爸
長實集團副首席經理（租務）黃思行表示，大廈名稱仍待落實，不排除與承租大面積的國際集團，洽談商廈命名權。 代理續指，觀塘駿業街46號為全港首幢5G智能大廈，樓高14層，提供127個單位，配套完善及創新，包括引入5G網絡，並配合智能工作室方案及雲端服務等，而且每個單位均設獨立空調系統及洗手間。 加上，項目位處東九龍核心發展區，鄰近港鐵及巴士站，周邊配套設施完善，迎合不同行業的發展需要。 利嘉閣（工商舖）地產高級區域董事楊龍表示，由於項目發展潛力優厚，業主非常惜售，項目現時可供出售單位僅餘11樓全層，建築面積約6,251呎，更極罕有將大廈命名權一併出售，意向價8,000萬元，並已獲多名買家接洽爭購。 區內太子道西452號、456至464號及打鼓嶺道1號兩幢商廈，地皮規劃均為住宅（甲類）2用途，透過代理推出招標，市場估計項目市值共約4億元。 黃竹坑的發展潛力極被看好，第一太平戴維斯的寫字樓租賃市場報告指，黃竹坑成為租戶歡迎的地點，區內寫字樓吸納量迅速上升，今年亦有大量新的租客進駐。
直轄市、縣（市）主管機關應輔導或委託專業機構輔導第一項之公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備。 大廈命名權 區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算，於任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或任一區分所有權人所有之專有部分之個數超過全部專有部分個數總合之五分之一以上者，其超過部分不予計算。 觀塘駿業街46號的5G智能新式工廈，自推出以來一直備受用家及投資者青睞。
大廈命名權: 九龍城兩商廈招標 市值4億
釘契會影響按揭，而且即使將單位出售，有關問題會保留在物業上，下手買家仍要處理有關問題，物業價值因而受到影響。 當土地總署發現違規時，一般而言，會先發出警告信，要求業主在限期內糾正違契用途，而且將其警告信送交土地註冊處註冊，即是大家認知的釘契。 而大手買家購買了六層樓面，包括一樓、五樓、六樓、廿五樓、廿六樓、廿七樓，每層面積7,319至12,518平方呎，總樓面68,710平方呎，呎價約10,100元。 買家為本地投資者，計劃保留部分樓面自用，其餘部分則會出租。 【now.com財經】在疫情下，投資市場氣氛或多或少受到影響，入市態度較為審慎。 大廈命名權 然而工商市場近日卻有一宗矚目成交，大手買家斥資7億元，購買工商大廈六層樓面，涉及68,710平方呎，並取得項目命名權。
大廈命名權: 業主放盤
寫字樓樓高16層，每層樓面約1.5萬平方呎，租戶以補習中心為主，升降機大堂設於2樓。 對於因或就本網站提供的資料或使用本網站上的任何資料而直接或間接產生不論何種或如何引致的任何損失或損害，政府概不負責。 政府有絕對酌情權隨時刪除、暫時停載或編輯本網站上的所有資料而無須給予任何理由，亦無須事先通知。