該層也設5000平方呎的BESPOKE salon和只供置地租戶使用的餐廳Catchic Restaurant & Bar 。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。
我們知道一些樓齡高或有違例建築的大廈法團，可能遇到投保被拒或保費高的情況。 針對這些個案，我們已積極向有關法團介紹各種樓宇維修貸款及資助計劃，鼓勵法團進行維修，改善樓宇的狀況，讓法團在進行所需的維修工程後，以較低的保費投保。 在裝修工程期間，保障承建商、業主或租戶 大廈保險 因疏忽引起的意外導致第三者人身傷亡或財物損失而要負上的法律責任，包括因而引起的法律訴訟開支。
大廈保險: 個人
受保人假設在裝修期間發生意外（天災、爆竊等）造成損失並需要重新添置新一批裝修物料，該保險就能夠保障一部分的費用。 裝修時，不少工程都需要在外牆搭棚，例如更換窗框、外牆喉管等。 因為危險性較高，大部分第三者保險中都不保障搭棚、外牆等工程。 如果想為搭棚工程投保，通常需要支付額外費用，同時會限制外牆工程的費用，通常不可佔超過總工程費的15-20%。
各行各業都會因其獨有經營模式而有不同的潛在損失或損毀風險。 不管貴公司規模大小，我們都能為您度身訂造一份財產風險管理保障，當遇上損失時可保障您的財產及其他物品，減低影響。 安達的客戶均是世界頂尖的公司，我們擁有豐富的經驗來保障您的利益。 如因飛機墜毀或其他高空下墜物件，火災，電殛，地震，暴炸，撞擊，示威或暴亂，颱風，暴風及水浸，水管爆裂或水箱滿溢之意外事故而引致之樓宇結構破壞損毀，保險公司會就結構的損毀程度、清理現場費用、重建費用等而作出賠償。
大廈保險: 聯絡保柏
新法例規定，第三者風險保險保單承保的範圍，須包括法團就大廈公用部分及法團財產而就第三者身體受傷及／或死亡而招致的法律責任。 立法會在二○○七年通過修訂《建築物管理條例》及《建築物管理（第三者風險保險）規例》，就強制規定法團購買第三者風險保險訂定條文。 新法例旨在減低一旦發生意外，業主須面對巨額賠償的風險，同時為公眾提供更好的保障。
業主裝修前應先查看自己的家居保險條款，以免意外發生時才知道不受保，承擔額外損失。 「工程裝修保險」就能保障業主在裝修期間，因意外而造成的財物損失。 大廈保險 業主需在裝修前投保，並根據裝修報價單，設定保障金額。 收到業主的索償申請後，本公司理賠部立即委託公證行進行調查，發現食水喉爆裂的部分在受保單位的屋外，裝修師傅只更換受保單位內部的食水喉管，而非屋外，因此事件並非因業主或其聘用的裝修師傅疏忽而引致，沒有構成疏忽責任。 本公司代為抗辯，並全數支付事件當中涉及的法律申訴費用。
大廈保險: 裝修保險不保事項逐個捉
業主向承造大廈火險的銀行了解，原來在保單到期前三個月，銀行已通知發展商及管理公司需續保，一直到了到期前一個月，管理公司才決定不續期，理據是管理費不足。 其後管理公司在部份業主查詢下，才在保單完結後的第四日，亦即9月4日才正式。 「管理費不足是可以商討，甚至乎一早通知我們，我們可以預早做準備。我們會質疑，在這種真空期間，如果真的發生火警，由誰負責? 這個管理公司真的差。」黃先生不滿地說。 裝修師傅跟大廈管理處協調後，關上水喉總掣，並更換了受保單位內的食水喉，工程完成後通知管理處重新開水，當時一切正常。 數天後，管理處通知業主(即受保人)，水錶房顯示連接到其單位的食水喉爆裂，大量食水湧出，浸濕走廊並流入電梯糟，涉及受損電梯共有3台，並以業主立案法團之名向業主索償損失約500,000港元。 大廈如果沒有投保，有關損失須由大廈全體業主集資承擔，可能因而延誤維修或導致業主之間不和，更可能在期間引致更嚴重的不幸事故。
值得一提的是，一般家居保險都會付送第三者責任保險。 第三者責任保險指因居住單位內成員疏忽導致第三者有所損失的賠償。 第三者責任保險的保障範圍涵蓋因家居意外引致第三者索償，例如爆水管時不在家令另一單位水浸或浸壞大廈的升降機。
大廈保險: 保單
廣義來說，由於所有人都有機會負上對第三者的賠償責任，故此，一般「第三者責任保險」的投保人可以是個別住戶的業主／租客、業主立案法團或物業管理公司。 假如現居的屋苑已投購業主立案法團第三者責任保險，作為業主的我是否需要額外投保第三者風險保險呢？ 大廈保險 業主立案法團購買的第三者責任保險通常只保障大廈或屋苑的公眾地方，假如意外是在公眾地方發生，則可以由上述保險賠償。
強制業主立案法團（法團）為大廈公用部分及法團財產購買第三者風險保險（保險），旨在減低一旦意外發生業主所面對的風險，同時為公眾提供更好的保障。 此外，裝修保險的保障範圍針對工程意外，一般保單絕大部分都未有覆蓋得到，就算已經有買其他家居或第三者保險，都未必保障工程期間的意外。 常見的例如大廈法團第三者保險、家居保險，其實都無法代替裝修保險。 大廈保險 通常大廈單位的業主都會為其單位及其在大廈內的個人財物投購保險。 不過，大廈的公用地方及設備(例如電梯、樓梯、消防裝置等)的保險則應由管理組織投保，以期可就有關的損失，要求保險公司作出彌償。
大廈保險: 比較家居保險保障範圍
由於存在灰色地帶，所以都建議家居保險及火險一併投保。 據我們了解，保險公司在接獲法團投保的要求後，一般會根據多項因素進行風險評估，例如樓齡、是否有僭建物、大廈的維修和保養狀況及其索償紀錄等。 因此，保險公司是否承保，以及保費水平，是量化風險的指標。
- 另一方面，特定風險保單就保障列明的項目，沒有列明者皆不受保，如果因為老化喉管以致滲漏，這些都是受保的。
- 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
- 第三者責任保險的保障範圍涵蓋因家居意外引致第三者索償，例如爆水管時不在家令另一單位水浸或浸壞大廈的升降機。
- 如果業主認為工程危險性高，想加強保障，亦可要求裝修公司在勞保中加入自己名字，成為「工程委託人」。
裝修工程意外十分常見，輕則造成財物損失，重則造成人命傷亡，業主更可能要面對因意外而導致的法律責任、訴訟及巨額賠償。 上海商業銀行有限公司（「本行」）為寶豐保險之委任保險代理商 (保險代理商牌照號碼 FA3130)，而有關一般保險產品是寶豐保險而非本行的產品。 是否接受或拒絕任何相關一般保險計劃的申請由寶豐保險全權決定。
大廈保險: 理財流動應用程式
（三）各區民政事務處（民政處）一直以來採取積極措施，鼓勵及協助法團購買保險。 大廈保險 我們主動逐一聯絡有關的法團，按法團的情況及需要提供一籃子協助，包括向業主推廣保險的重要性，提供購買保險的資料，以及協助法團召開會議商討購買保險的事宜等。 順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
如果您是公司擁有人而對保險不熟悉，我們可以為您解答有關問題並提供所需建議。 我們於富衛所提供的一系列商業保險計劃，可滿足您和您的僱員以及業務的需要。 如欲獲取無義務綑綁的建議或為您的業務投保，請致電我們的商業保險團隊或發送電郵查詢。 除自住單位外，放租業主與租戶亦可投保，但要向保險公司交代清楚買的是「Landlord cover」(業主出租物業保險)，還是「Occupier cover」(住戶保險或租戶保險)。 雖然兩款保險的保費差別不會很大，但保障範圍卻有差別。 電視廣告都有賣，若果家中窗戶飛脫，意外擊中街上的人、車或其他資產，涉事者就可以向該窗戶所屬單位的業主索償，市面上一般家居保險就可以為這種風險提供安全網，至於保額之多寡則視乎不同產品之條款。
大廈保險: 業主立案法團與第三者風險保險
即使裝修公司把工程外判給另一家承建商，都不需要再另購裝修保險，因為保險公司會根據列於承保表內的承建商，自動申延保障其聘用的所有外判承建商。 經過上述民政處的努力，截至今年九月止，已購買保險的法團大廈已有１５，５４２幢，佔總數９５． ６％，其中約３０％尚未購買保險的法團表示其大廈正在進行維修，待維修後便會購買保險；而接近２０％的法團正向保險公司索取報價。
- 因為除了租約本身已包並由業主提供的的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。
- 根據«建築物管理條例»，強制要求業主立案法團購買第三者風險保險的相關法例。
- 除自住單位外，放租業主與租戶亦可投保，但要向保險公司交代清楚買的是「Landlord cover」(業主出租物業保險)，還是「Occupier cover」(住戶保險或租戶保險)。
- 至於「Occupier cover」則與一般家居保險的保障範圍大同小異，只是多數租客都不需要購買火險，因為維修單位的責任多數在業主之上。
- AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。
- 我們的家居保險能夠迎合您的需要，為您提供全面的意外保障。
若業主們有意將物業出租，就應該好好為自己的業物提供保障。 保險業界就當然會建議業主在簽訂臨時買賣合約時，亦即是代表業主正式擁有物業，就應該要買保險，即使物業仍未租出，保障出租業主的責任保險就已經生效，發生意外時至少在法律開支或者賠償責任上都有一定的保障。 第三者保險保費一般約千幾元至數千元不等，若果涉及棚架工程，裝修保險的保費會較高。 大廈保險 每間保險公司所提供的保費均有所不同，客人應該先比較不同保險公司的產品，或找保險經紀代理，尋找保費合適的保險方案。
大廈保險: 理財產品
一旦裝修工人發生意外、傷亡，保險公司就會保障業主，代為處理被追究，甚至起訴等法律問題。 作為業主，就算不買工程裝修保險，都有責任購買第三者保險，避免他人受工程意外而蒙受損失。 • 工程造價400,000港元 (不涉及棚架工程)• 第三者責任保障額20,000,000港元• 所付保費2,000港元 (保障包括第一節及第二節)• 賠償金額本公司代為抗辯，並全數支付事件當中涉及的法律申訴費用。 只需投保第一部分“公眾責任保險及財產全險”，便可同時免費獲下列第三部分“免費附加保障”，客戶亦可根據實際需要選擇投保第二部分“僱員賠償保險”。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。
大廈保險: 服務評價
在裝修工程期間，保障工程物料在施工地點因火災、水災或不能預見的意外引致的損失或損毀。 根據經修訂後的《建築物管理條例》(第344章)第28條，所有法團均須就有關建築物的公用部分及該法團的財產訂立第三者風險保險單，並須保持該保單有效。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。
大廈保險: 聯絡滙豐
再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。 而每年續買火險，價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭，投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算（一般介乎每呎港元$1,200至$1,500）。 在購買裝修保險時需要了解清楚保單是否只包室內裝修保險，抑或也包括高空及棚上工作。 通常室內裝修工程的第三者保險都不會包括搭棚或者外牆的工程，所以事前要跟保險公司溝通清楚。 另外，每份保險的保費都會依據單位的樓齡、物業類型，及面積調整，樓齡、面積愈大，保費就愈貴，而沒有聘請管理公司的單幢舊樓，相關保費亦會愈高，所以業主最好視乎自己單位的價值、樓齡與裝修情況，選擇合適的保險計劃。 此外，裝修保險的保障範圍針對工程意外，一般保單未必覆蓋得到。
本公司從90年起就研究這個專業, 先後得到很多大廈業主法團的的查詢和投保, 現已成為本港 「第三者責任保險」的專業公司, 深為榮幸, 為客戶提供專業的意見和忠誠的售後服務是我們的宗旨。 對於恒生銀行有限公司與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議，恒生銀行有限公司須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序；然而，對於有關產品的合約條款的任何爭議應由昆士蘭保險（香港）有限公司與客戶直接解決。 以上一般保險保障計劃（「本計劃」）由昆士蘭保險（香港）有限公司承保，該承保公司已獲保險業監管局授權在香港經營，並受其監管，恒生銀行有限公司（「恒生銀行」）為昆士蘭保險（香港）有限公司之授權保險代理商。 投保本計劃須向昆士蘭保險（香港）有限公司支付保費。 昆士蘭保險（香港）有限公司會向恒生銀行就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生銀行目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。 投購了附有「租霸」保障條款保險的業主，若然遇上「租霸」時就可以向保險公司索償相關費用同支出（視乎條款），如物業遭「租霸」破壞、出租物業的財物損失，及物業無人居住期間的租金損失等。
AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。 香港上海滙豐銀行有限公司乃根據保險業條例（香港法例第41章）註冊為AXA安盛於香港特別行政區分銷一般保險產品之授權保險代理商。 不管您是管理委員會成員或私人大廈業主立案法團的員工，在工作當中都會承受不同的潛在個人責任風險，例如火災至非法闖入等。 我們的產品提供周全的覆蓋範圍及財務保障，讓您安心做好管理工作。
大廈保險: 購買火險時3個要點
Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 公眾責任保險的投保人(以及其僱員)，如在大廈管理方面疏忽而引致第三者身體受傷或/及死亡，可就向第三者支付的賠償及相關的訴訟費用，要求保險公司作出彌償。 一般裝修保險都會訂明施工日期，亦即是「受保期」；若工程有所延誤，投保人有責任通知保險公司延長受保期，支付好額外保費後就可以繼續獲得保障，一般最長可以承保12個月。 值得一提，部分保險公司的裝修保都設有保養期，通常為工程完結後3個月內，保障執漏工程時有可能出現的意外。 另外，裝修保保費都是根據裝修內容而定，因此保險公司有權拒絕賠償任何不在報價單上的工程；若非裝修公司幫忙投購，就要在投保前提交已確認好的報價單，讓保險公司定價。
市面上有不少提供綜合家居裝修保險的公司，投保人可根據工程所需要的保額及保障，向不同保險公司索取報價及產品資料，比較保障範圍及保單價格，以選擇適合自己的產品。 上述資料只供參考之用，並只在香港刊發，不能詮釋在香港境外為提供或出售或游說購買寶豐保險的任何產品的要約、招攬及建議，及並不構成保單的一部份。 有關本計劃之詳盡條款及細則、保障範圍、不保事項、保單費用及保費，請參閱寶豐保險繕發的保單文件及條款。 若於法例生效後，法團仍未購買「第三者風險保險」，一經定罪，法團的管理委員會每名委員都可能被判最高五萬元的罰款。 罰款還是其次，萬一真的不幸遇到意外，大廈所有業主都要負責，多年前就曾有大廈因為發生嚴重意外而引發巨額索償，由於該大廈沒有「第三者風險保險」保障，導致每名小業主都負上了沉重的賠償責任。 在裝修工程期間，因拆卸浴室引致樓板塌陷，導致樓下(即第三者)單位的浴室及在內的電器及潔具受損。
投保會根據兩個方法，一是用物業之原貸款額計，一係以物業的重建價值計算。 如果係喺做按揭時順道買火險，通常就用原貸款額方式投保，用例子講解下。 例如黃先生借7成按揭，買入一個400萬單位，咁貸款額(即按揭額)就係280萬，所以投保額就是280萬。 縱觀現時市面上一般保費率，大多介乎投保額的0.08%至0.15%。
大廈保險: 個人預算
而太古集團、地產和國泰航空公司早在1962年起在本大廈辦公，由於太古集團是於仁大廈的大租客，1976年改名為太古大廈（Swire House）。 法團或業主如有疑問，可瀏覽保聯網頁或致電保聯熱線２８６１ ９３２９查詢。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 1992年8月25日，該大廈的19樓曾發生嚴重火災，火警持續9小時，事件中有6個市民及3個消防員須送入醫院。
舊樓通常潛在很多結構上的問題，因此大部分保險公司都會限制投保大廈的樓齡，一般只會承保30至50年以下的樓宇，避免日久失修的舊樓被裝修工程影響，增加索償機會。 即使投保大廈超過樓齡限制，經保險公司審核後仍有可能受保，保費或自付額亦當然會相對較高。 市面上有不少提供綜合家居裝修保險的公司，至於邊間好其實十分視乎投保人所需要的保額及保障，而這些需求亦會直接影響保費價格。 不過無論是投保哪一種裝修保險，一般都會有三個月的免費保養期，若在裝修工程完工後投保人才發現有損毀，都可以得到保障。 每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。 第二類型是責任保險，當中包括公共責任保險（俗稱第三者保險）。