“加按”是指申请多一次按揭贷款，按揭年期与一般按揭相若。 政府曾預計「白石角」未來人口將會大增，預計將上升至20,200人，連同科學園工作人口12,000，總人口超過32,200。 大埔白石角 因此，「嘉熙」低密度環境隨時會變得更壓迫，是質素以外必須考慮的因素之一。 單位的交樓質素，經過驗樓師鍾智剛檢查後，發現的瑕疵並不多，包括窗底外牆發現少量空鼓瓷磚，窗對出電插座、廚櫃右邊天線掣斜，需要重裝，但都屬於小問題。
物业特色由新鸿基地产倾力策划，位于大埔白石角（东部）科进路12号的全新精品豪宅项目「云汇」，属于发展商「云」系列楼盘。 项目分两期发展，以U形排列，每座座向悉心布局，令视野更开阔，内园可享泳池及绿化景致，部份单位更可享九肚山峦及吐露港海景。 另外，项目崭新引入智能生活及共享元素，为住户度身订造专属的手机应用程序「Intelligent Living App」，让科技成就智慧生活，打造不一样的智尚生活社区，势必成为区内尊尚住宅的新指标。
大埔白石角: 按揭計算機
直到2013年3月24日，為配合白石角私人屋苑天賦海灣落成入伙，九巴開辦272A線，新設的白石角總站位於天賦海灣第二期「溋玥‧天賦海灣」旁；而港鐵東鐵綫白石角站為區內一個建議中的車站，但興建與否需要視乎區內的發展密度。 白石角不单只是环境舒适优美，同时因为香港科学园的成立，云集了多家海外及本地科技公司，亦有不少顶尖科研人才及企业家在区内进出，配上一望无际的吐露港全海景观，令白石角一跃成为高尚小小区。 而且，区内住宅以中密度发展，当中「天赋海湾」、「逸珑湾」于近年先后落成，未来仍有多个项目部署推出。 白石角海滨长廊位于香港新界大埔白石角科学园路、创新路及科研路，由香港政府耗资两千万港元于2004年12月动土兴建，于2007年9月竣工，并于2008年2月启用，由康乐及文化事务署管理。
他解釋，以往附近屋苑如天賦海灣、雲滙、嘉熙和逸瓏灣的居民依賴地下行人隧道前往香港教育大學運動中心，隧道位置靜，亦比較焗促。 由住所到達上址快則15分鐘，臨海的住宅則至少需要半小時，與居民前往大學站的時間相近。 毛家俊提到現時只有一架小巴由沙田往返天賦海灣會途經教大運動中心，但一小時一個班次，故居民普遍會選擇步行前往。 他認為若能增加一些配套，例如像尖沙咀地鐵站的行人走廊，或有機會令更多人願意使用白角石站。 白石角位於吐露港公路及以東的白石角土地乃填海所得，面積約70公頃，當中22公頃屬於香港科學園。
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銀碼相對較細的新界樓花，較易吸引上車客及投資者。 資料顯示，新一期提供5座大廈，合共607伙，設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，當中兩房戶型佔逾50%，餘下逾15%為特色單位。 Silicon Hill昨天（23日）推出第一張價單，涉及116伙，首批單位折實由549.3萬元至1291.5萬元，涉一房至三房戶型，實用面積285呎至770呎，折實呎價由16,461元由19,929元。 這裡的建築和設施配合了香港科學園比的創新風格，亦加入了與海洋相關的元素。
疫浪下樓價表現堅挺，但隨住數年前的一手樓花三年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿，過萬伙二手半新樓單位隨時湧入二手市場，供應急增，令市場憧憬搵… 大埔白石角 他續指，同區新盤貨尾呎價約為介乎約1.9萬元至2.1萬元，二手呎價則逾1.9萬元，是次「Silicon Hill」首批平均呎價近1.75萬元，即較市價低近一成，預計項目入伙後，平均呎租可約達45元水平，回報約3厘。 白石角住宅區開荒牛之一的信和，2016年7月以16.22億元摘下該區最後一幅住宅用地，用以興建逸瓏灣8。
大埔白石角: 新界东 2077 屋苑
毛家俊提到，大埔區、北區及馬料水填海在未來均會因應規劃發展，更多屋苑會陸續落成，人口上升，增加東鐵綫的負荷。 他指出，現時東鐵綫採取9卡及12卡車混行方式，然而，已有不少市民反映在繁忙時間有上不到車的情況。 他認為若要設立新站，必須考慮全面恢復12卡車廂，以應付區內龐大的交通需要。
他指出，運動中心興建在現址是一個歷史問題，教大早於落成前已考慮到相關問題，惟附近的土地被發展商申請改劃為房屋發展，使教大沒法在附近找到合適土地設立運動中心，其後選址在距離教大約半小時車程的白石角。 因此，毛家俊認為需要在本部另覓地方重置運動中心，並非如想像中簡單，「如果當年處理到，就已經成咗事啦」。 各会所区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。 卖方保留权利修改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。
大埔白石角: 香港新盘:大埔白石角嘉熙…
白石角新填地將單車徑同個海隔開咗，所以又響海邊起海濱公園同新單車徑，公園叫白石角海濱長廊。 原白石角，度並無村屋，佢連埋隔離西南便樟樹灘、黃泥塊、蕉坑、坡面、排頭、大埔尾等村歸入大埔區。 而白石角南便經已係沙田區境，所以南少少香港中文大學同赤泥坪山頭就係沙田區。
受制於環境因素，這個樓盤在2018年5月開售時，嘉華都以所謂貼市價開賣。 首批推出225個單位，扣除最高18.5%折扣，即供均價16,497元，差不多等於同區「天賦海灣」及「逸瓏灣」的二手價位。 然而，嘉熙也因為樓花期長達21個月，隨著周邊屋苑的落成，不單令嘉熙幽靜的環境變得更加繁囂，成為置業另一個隱憂，且交通配套也不勝負荷。 事實上，有意選擇嘉華「嘉熙」的買家，除了留意內櫳質素外，單位的環境及配套也是考慮因素之一。
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香港政府早年發展科學園時，曾考慮在東鐵綫加設白石角站，計劃中的車站位於現有的大埔墟站和大學站之間。 車站服務香港科學園附近一帶，可是由於該區的發展項目均為低密度的豪宅，人口偏低，缺乏效益，而且會增加鐵路行車時間，所以決定擱置加設此站。 大埔白石角 2021年施政報告，特首林鄭月娥宣佈為改善白石角和科學園一帶公共交通接駁，將會邀請港鐵以現時白石角的香港教育大學白石角運動中心用地為基礎，研究興建東鐵線白石角站，而教大運動中心將會重置到大學本部附近的地點。 此外，毛家俊認為興建新站未必能方便居民，新站的港鐵上蓋物業業主或成最大得益者。
香港教育大学是香港唯一以师范教育为本的大学，前身为香港教育学院，而后改名为香港教育大学，成为香港第十间大学及第八间政府资助大学。 (迦 密 柏 雨 中 学)国际学校方面则有墨尔文国际学校。 白石角海滨长廊位于白石角科学园路、创新路及科研路一带，是由港府耗资2,000万港币兴建，2008年2月启用。 白石角海滨长廊全长两公里，设有人行道及自行车道，可沿途欣赏吐露港的风景，亦可远眺马鞍山至八仙岭的景色，是香港热门的长跑赛事举行地点。
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計劃設立港鐵白石角站成為今年施政報告的市民關注重點之一。 白石角近年有多個樓盤分別入伙，加上原有的科學園將有兩幢新大樓即將啟用，令區內交通擠塞問題日見嚴重。 今年施政報告建議把白石角香港教育大學運動中心重置到大學本部附近的地點，利用騰出土地作增設東鐵綫車站的基礎用地。
1988年6月，當時的九廣鐵路於白石角路段發生出軌事件，因此白石角轉彎路段的火車軌被拉直，亦令行車時間縮短。 大埔白石角 填海後2007年第一幅私人住宅地拍賣，即2013年入伙的天賦海灣，同時白石角再進行吐露港第二、三期填海工程。 整個白石角新發展區，預計會有近8,000個新單位陸續落成入伙。 未來兩年白石角將有多個新屋苑相繼落成，連同早於2012年起入伙的數個屋苑，包括天賦海灣、逸瓏灣等，預計人口將增至2萬人。 加上科學園將有兩幢新大樓於2020年落成，無論居民人數及就業人口均會大幅增加，現時交通配套或未能承受。 民建聯建議將白石角一帶納入鐵路系統內，在港鐵東鐵線大學站至大埔墟站中途增設白石角站，方便白石角、科學園及樟樹灘一帶居民。
大埔白石角: 1 香港科学园
【北區細價樓】上水新樂街38號 全數開放式至1房戶… 細單位大行其道，不論大財團抑或中小型發展商，都重點推出細價樓吸上車客和投資者，加上近年來開始擁有大灣區概念，貼近邊境的新界區物業就更受市場注… 【百花齊放】新盤港九新界 9月逾3,000伙供選擇… 新盤市場旺勢持續，港九新界一手樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。
- 首批推出225個單位，扣除最高18.5%折扣，即供均價16,497元，差不多等於同區「天賦海灣」及「逸瓏灣」的二手價位。
- 而向北行可以到大埔滘，舊岸係個大灣，有幾個谷有涌流入大埔海，積成平地，好多都用過來耕田。
- 大埔區議會交通及運輸委員會今日(1月11日)開會討論，會上未有人反對建議，惟路政署缺席會議。
- 現時區內二手單位前排臨海單位呎價約2.3萬至2.5萬元；望公路景則約1.6萬至1.7萬元。
- 另外，项目崭新引入智能生活及共享元素，为住户度身订造专属的手机应用程序「Intelligent Living App」，让科技成就智慧生活，打造不一样的智尚生活社区，势必成为区内尊尚住宅的新指标。
因特首宣佈，為改善白石角和科學園一帶公共運輸接駁，將會邀請港鐵以現時白石角的香港教育大學白石角運動中心用地為基礎，研究興建東鐵線白石角站。 惟3地盤合併後，綜合樓面每呎地價估計可降至5,600餘元，先後發展成天賦海灣第1期、溋玥． 天賦海灣和海鑽，最初皆以毗鄰科學園和靠海臨望吐露港為賣點，首批住宅於2012年入伙。 年初向政府提出建議的新界東立法會議員陳克勤向《我家》表示，提議加建白石角港鐵站的位置，本身正坐落東鐵線路軌旁，附近亦有足夠土地加設車站及相關設施，毋須影響東鐵線運作，本身位置極為理想。 大埔白石角 加上近期社會活動導致大學站停用後，令依賴該站的科學園及部分白石角居民更為不便，因此他日前再向有關部門反映建站的必要性。 胡健民表示，會上普遍議員均贊成興建白石角站的建議，未見有人反對。
大埔白石角: 交通服務
香港中文大学成立于1963年，为香港首间研究型综合大学，以「结合传统与现代，融会中国与西方」为使命，蹈厉奋发，志在千里。 学术水平于亚洲区享负盛名，本科生及研究生逾20,000人。 校园面积达137.3公顷，是全港最宽广、最绿意盎然的校园，能俯瞰吐露港。
大埔白石角: 大埔天钻低层2房 以672万元获承接
第一期項目於2022年6月11日作次輪銷售，價單連招標共198伙，折實價379.8萬元起，6月9日下午8時截票。 而發售當日會分A組及B組兩輪時段揀樓，優先揀樓的A組買家須最少購買1伙三房單位。 當中190伙價單單位，折實售價由379.8萬至1,134萬元；折實呎價由16,427至20,354元，該批單位實用面積由217至770平方呎，戶型由開放式至3房，開放式佔10伙。 當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，第一期設576伙，新一期有607伙，項目預計2024年6月落成。
大埔白石角: 大埔太湖花园2房 以590万元获准新人承接
合計之前拍賣之白石角A至D地盤，五個地盤建築樓面共計達200萬呎，合併發展為天賦海灣（包括第4期逸瓏灣），於2012年至2015年陸續入伙。 其後鄰近原用作科學園及康樂用地亦陸續改為住宅用地，並悉數在2015至16年間標售（其中億京發展海日灣成為白石角除天賦海灣外首個申售住宅項目）。 白石角位于沙田和大埔之间、马料水以北的吐露港沿岸地区，并毗连吐露港公路，由于大部分土地均由填海得来，全新土地令规划相对容易及完整，而且周遭环境亦相当优美，当中吐露港的景色更是令人赞叹不绝。
大埔白石角: 交通配套不勝負荷
白石角發展區位於大埔新市鎮以南及吐露港公路旁，佔地約118公頃，政府計劃在發展區內興建一個科學園、住宅、策略性康樂設施，以及高等教育的擴展設施。 為了配合區內發展包括科學園及房屋用地而進行的基建工程已在2002年8月展開，並於2005年至2014年分階段完成。 據民建聯向區議會遞交的文件中指出，未來兩年白石角將有多個新屋苑相繼落成，提供約4,500個單位，連同早於2012年起入伙的數個屋苑，包括天賦海灣、逸瓏灣等，預計人口將增至2萬人。 根據立法會資料，現時白石角地區設有一個公共運輸交匯處，共有15條專營巴士及專線小巴路線、4條居民巴士服務路線及13條僱員巴士路線，接載該區乘客往返港鐵大學站，以及九龍和新界不同地區。
此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。 據了解，計劃的白石角站，正正位處大埔優景里新盤旁邊。 資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。
同屋苑9座高層E室，實用面積453平方呎，2房間隔，日前以906萬元售出，登記買家為陳嘉熙，同樣為一名見習騎師，為周俊樂師兄。 更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。 答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。 當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。 單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。
大埔白石角: 大埔新市鎮
为满足学习与生活所需，校内有齐备的设施 ，包括一流的图书馆，另有文物馆、音乐厅、游泳池、运动场、网球场、壁球场、水上活动中心和健身室等。 正在兴建中的香港中文大学医院，将会发展成为香港首间「智慧医院」（Smart Hospital），设有电子化设施，将于2020年投入服务，除提供全面的医疗服务外，亦将成为临床研究、医护 教育与培训的重要基地。 特首林鄭月娥昨日（6日）宣讀的施政報告中提到，擬在白石角附近興建一個新的東鐵綫車站，以紓緩該區的交通問題。 消息公布後，有人開心有人愁，有市民認為車站的建設能解決當區交通不便問題，亦有市民認為東鐵綫列車由原先的12卡逐步更改成9卡，加站將會令東鐵綫變得更加擠迫。 大埔白石角 當區區議員則認為建設新站或會加劇吐露港擠塞情況，更對政府如何協助香港教育大學運動中心在本部附近另覓地址感到質疑。