大埔新盤新鴻基2024詳細介紹!專家建議咁做…

另外,新鴻基明德山有雙會所設計,會所設有花園及有蓋庭園,喜愛大自然的住戶,相信對新鴻基會所不會失望。 無需擔心,Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力,承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗,牌照號碼 C ,買賣操守定必遵守地產代理監管局指引,你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理,回佣細節白清寫楚簡潔易明,無多層人事架構批核程序,寫明8成至抵回佣絕不反口。

1972年,新鴻基地產成功上市,李兆基亦於翌年自立門戶,創立恒基兆業有限公司。 憑藉他的目光與經驗,恒基兆業發展一日千里,並於1981年分拆恒基兆業地產上市。 當中第1期提供576伙住宅單位;而第2A期則提供607伙住宅單位。 周文豪指,自本港與內地正式通關,經濟活動逐步復常,買賣雙方對後市信心增強,成交步伐加快,樓價亦見底回升,樓市明顯轉勢。 康樂園地產團隊充分把握轉角市機會,促成多宗大額成交,包括一手白石角朗濤特式單位、兩宗旺角區及大圍區鋪位等,成交總值2億,帶領團隊2月業績達400萬,為新一年創下佳績。 白石角住宅區地理位置優越,前臨吐露港,前排單位坐擁開揚海景,或遠眺八仙嶺山景。

大埔新盤新鴻基: 按揭计算机

集團將與香港聖公會福利協會合作,收取象徵式1元費用,借出位於元朗山貝路的30萬呎農地,為基層家庭建造過渡性房屋。 集團擁有全港最大的商場網络,分佈在全港多個地區,主要位於新界鐵路沿線。 在80年代至90年代發展的大型商場為求增加吸引力,場內設音樂噴泉以至遊樂場吸引遊人。 到90年代中發展及翻新的大型商場更採用豪華用料,媲美酒店。

賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 地政總署於2018年底為項目地皮展開招標,最終由新鴻基地產於2019年2月15以63.0938億元成功中標,樓面呎價約為6,646元,接近市場預期上限,創白石角近10年新高,為當時白石角第三高地價。 而於科技大道東、西和中文大學範圍亦設有多間餐廳;區內多個樓盤包括海鑽. 郭基泓在活動中表示,希望香港下一代都有美好的環境,所以一直關注環保議題。 環保也可以充滿趣味,所以10多年前發動集團推出「新地齊心愛自然」計劃,以輕鬆有趣的方式,與學生及年青人分享環保資訊,更於2018年推出「山•灘拯救隊」,為全港首個「郊野及海岸清潔主題」app,鼓勵市民積極身體力行實踐環保。

大埔新盤新鴻基: 大埔中心

項目折實入場費607.38萬元,個別單位折實呎價僅12088元,為近年白石角區內新盤新低價。 新地以超過 420 億港元的價格贏得了這塊佔地 60,000 平方米的土地,可用於寫字樓、購物和酒店發展。 郭氏家族將投資 94 億港元(12 億美元)購買辦公大樓 25% 的股份。

大埔新盤新鴻基

僅設1伙,位於Queen Tower 2 大埔新盤新鴻基 27樓,實用面積為1,635平方呎,配置了1,031平方呎天台、22平方呎平台及35平方呎梯屋。 則有6伙,位於各座26樓,實用面積由1,235至2,127平方呎。 戶戶配置190至672平方呎平台;當中5伙另設有36至45平方呎露台及16、17平方呎工作平台。

大埔新盤新鴻基: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施

新盤2022|過去的周末碰上假期前夕,二手持續回升,連一手亦開始有全新盤啟動,似乎疫情放緩後樓市信心開始回復,搞到老樓都要跟車貼啲。 某日又同老友揸車去睇樓,上次新界東,今次新界東,集中大埔一帶,首站便是由快離任特首林鄭月娥倡議興建白石角站一帶,即係科學園附近。 免責聲明︰本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。

玄關為私人電梯大堂,裝上凹凸半透明條紋玻璃擋門,份外光猛。 星峰薈Vega Suites位置優越,項目更將於2023年下旬開始全面升級,正好為來港高端人士、鄰近大學的學生及海外訪港旅客,提供具靈活性且時尚完備的生活空間,配合其酒店級貼心服務,締造舒適優尚的居住體驗。 大埔新盤新鴻基 在1970年代至1980年代發展的項目主要提供中小型單位為主,並且與多個地產商合作發展,當中有少部份為中低密度住宅。 到1990年代初起,發展的項目以大型住宅為主,並提供大型單位,內設住客會所,住宅入口亦採用香港常見封閉式物業管理。 新鴻基地產發展有限公司(簡稱新地、新鴻基;港交所:16,OTCBB:SUHJY),香港註冊地產公司,於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。 經過多年發展,新鴻基地產已經成為香港最大型的地產發展公司之一,其核心業務為物業發展,此外亦經營其他地產相關業務,包括酒店、商場、物業管理,並且投資其他行業,包括電訊、資訊科技及基礎設施等。

大埔新盤新鴻基: 大埔優景里63號項目第2B期

而且84校網的名校林立,當中包括港九街坊婦女會孫方中小學和香港教育大學的附屬學校-香港教育大學賽馬會小學等;與港九街坊婦女會孫方中小學有聯繫關係的包括港九街坊婦女會孫方中書院。 同時,創新路沿線有多條巴士及專線小巴路線,來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 SILICON HILL分三期發展,每座樓層高12層,合共提供1,871伙,第一期由5座12層高的低密度住宅大樓組成,提供576伙,預計明年11月落成。 有收樓界人士指,新界舊樓甚少有收購地盤,因區內住宅地契性質一般甚為特別,由於早年區內以農地居多,地契與市區樓不同,重建一般牽涉高昂補地價,令發展商卻步。 大埔新盤新鴻基 【星島日報報道】近年發展商積極收樓,除了市區外,新界區亦成為目標,恒基收購大埔美新里舊樓約90%業權,涉資約2.5億,目前只餘下地下部分鋪位未收購。 規劃署指,古洞北新發展區是本港土地及房屋供應的重要來源,項目申請放寬密度以興建額外單位、與政府增加房屋供應的政策相符。

  • 位於新界大埔區白石角大埔科進路12號的雲滙適合新婚人士居住,最細單位為277平方呎,折實呎價由17,109起。
  • 區內設有大型商場,例如大埔超級城,購物娛樂近在咫尺,在寧靜之間不失繁華,生活便利度高,令大埔區樓盤受到不少家庭青睞。
  • 當時發展商提供最高25%回贈,成交呎價為1.15萬,是白石角最低。
  • 由恒地與忠達發展合作發展、位於西半山羅便臣道23號的帝匯豪庭,更獲得香港驗樓專業學會評選為2019年最佳質素屋苑,可見恆地樓盤質素持續獲得肯定。
  • 1970年代頭,三人正式分家,郭得勝控制新鴻基地產;李兆基另立恒基地產;馮景禧就專注金融、證券行業,用返「新鴻基」嚟經營證券生意,後來更加發展銀行(新鴻基銀行)同地產(新景豐)生意。
  • 項目亦會提供大量的綠化休閒空間,商場地面更專設三萬呎的戶外廣場,公眾與遊客可享受獨特的休閒活動空間,為旺角帶來煥然一新的社區面貌。

由新地 發展的屯門新盤NOVO LAND第2B期今作首輪銷售,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行出席率達8成,有望「一Q清袋」,發展商亦有加價加推空間。 摩根士丹利表示,料新鴻基地產(00016)的股價有逾80%機率在未來60日內跑贏大市,指出公司推售大型新盤項目屯門Novo Land第2B期,352伙已全數售出,銷售均價為每平方呎1.4萬元,周三(8… 沙田瓏珀山發展項目(前稱⌈多石街33號項目⌋)的地盤面積約145,314平方呎,總樓面面積約為433,811平方呎,由新鴻基地產於2016年8月份以23.6億元投得,每呎地價約5,448元,較當時市場估價上限高出約36%。 方面,項目設有由日本設計事務所Strickland設計的住客會所,面積約22,625平方呎,提供包括:25米長室內泳池、健身室等、800呎室內兒童遊樂場、室外7,000呎兒童遊樂場、品茶房、空中花園及燒烤區、餐廳及宴會廳等設施。 位處大埔東南隅臨海地帶的白石角新發展區,隨著近年科學園及多個新盤相繼落成,形成一個新興豪宅區;區內交通網絡配套完善,前臨吐露港海景相伴,生活環境寫意舒適。 近年相繼及即將入伙的多個矚目樓盤,包括嘉熙、雲匯1及2期、海日灣I及II期、朗濤、逸瓏灣8、逸瓏灣I、II期及天賦海灣系列1至3期,提供分層及洋房等多元化戶型種類選擇,吸引不少頂尖人才及名人進駐。

大埔新盤新鴻基: 項目已建至20樓

本港撤銷口罩令,加上擴寬首置印花稅稅階,新盤紛提速推售,由星星地產(01560)發展的元朗雨後,昨突擊上載樓書,項目提供335伙,實用面積252平方呎起,將於短期內開價,可望3月作推售。 項目將分為兩期發展,合共興建5幢分層住宅大廈,均樓高19層,另設5層式基座平台,預計提供335伙住宅單位,以中大型單位為主,逾9成單位的實用樓面面積將介乎600至900平方呎。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤,位於新界沙田多石街33號,預計關鍵日期為2022年5月31日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新鴻基地產執行董事郭基煇於2020年1月10日在記者會上發布「同心村」過渡性房屋項目的短片(页面存档备份,存于互联网档案馆)及模型,並詳細介紹項目的特色。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不得不提的還有恒地牽頭的油塘灣項目,由多間龍頭發展商合作發展,屬巨型綜合發展項目,早於2000年開始規劃,惟因填海問題未達成共識,直到2017年終獲屋宇署批出首2期建築圖則。 項目在開賣首批單位前夕,以招標形式出售天台戶,成交價8,354萬元,呎價高見61,888元,;其後再有兩房連儲物房單位以1,965.32萬元出售,呎價高見 大埔新盤新鴻基 大埔新盤新鴻基 大埔新盤新鴻基 35,733元。

大埔新盤新鴻基: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

新地代理總經理胡致遠在2021年3月10日稱,項目售樓說明書最快月內完成,或月底上載。 而示範單位仍在準備當中,有機會於4月完成,預料樓盤在4月開售。 項目原本計劃於2020年11月份推售,發展商於2020年12月3日表示,因需時準備,項目將改為2021年1月推售。 項目於2020年10月26日公佈項目第1期中英文名稱。

  • 項目於2020年10月26日公佈項目第1期中英文名稱。
  • 屯門NOVO LAND第1B期為新地發展項目,由3座住宅大樓組成,提供800伙,實用面積220至1,464平方呎,預計落成日期為2023年6月30日,發展商日前再開放2個新示範單位。
  • 免責聲明︰本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
  • Junto有別於一般的代理,回佣細節白清寫楚簡潔易明,無多層人事架構批核程序,寫明8成至抵回佣絕不反口。
  • 白石角Silicon Hill位於優景里,雖不及市區便利但未來有白石角站,有升幅潛力。
  • 惟到2003年開放自由行政策後,集團經常翻新商場,以及重組租戶組合,將商場重新定位。

新鴻基地產發展有限公司 (新鴻基地產) 於1972年上市,是香港最大的地產發展公司之一,致力興建優質住宅,擁有龐大的商場和寫字樓網絡,及酒店項目,同時持有可觀的土地儲備,以配合集團未來持續發展。 憑藉優越質素和「以心建家」的精神,新鴻基地產多年來一直深得市場肯定和顧客的信任。 旺角是香港其中一個最熱鬧繁華的傳統商業零售中心,深受不同年齡層的顧客和遊客喜愛,區內富有特色的商業模式,不但融合傳統文化與潮流熱點,樓上零售門店亦非常盛行,對嶄新的大型商業綜合項目充滿需求。 新地自90年代便在港鐵東鐵線旺角東站上蓋發展及經營新世紀廣場項目,對區內商業市場有深厚廣泛認識;新世紀廣場,提供兩座優質寫字樓、大型商場MOKO和帝京酒店,現已成為遊人如鯽的商業及消費核心。

大埔新盤新鴻基: 香港興業首個項目

新盤重現旺勢,今明兩天近400全新單位應市,發展商乘勢提價兼加快銷售。 屯門NOVO LAND第2B期,今日首輪發售352伙。 粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue昨調高12伙售價最多5.5%,…

截至上月底,共有24個住宅項目待批預售,共涉12,755伙,按月升約2.5%。 地政總署11月接獲4個住宅新盤入紙申請預售樓花同意書,合共單位2,213伙。 當中以新鴻基地產的天水圍濕地公園路1號第1期項目規模最大,提供1,224個單位。 而恒基地產的粉嶺馬適路8號,將建603個單位,料兩盤均主打中小型單位。

大埔新盤新鴻基: 大埔 嘉熙 第01座

「同心村」位置便利,居民步行8至10分可抵達到元朗站,村口更有小巴站。 聖公會在該區有13個服務單位,包括一所中學、3所小學和4所所幼稚園。 村內將會劃出公共空間給予居民舉辦社區活動,例如盆菜宴等等。 聖公會福利協會定期舉辦墟市,會邀請社企、小商店參與。 2019年12月16日新鴻基地產以93.94億港元出售香港西九龍站寫字樓部分25%股權,給大股東郭氏家族,零售部份則維持由新鴻基地產全資持有。 到2000年代起,發展的項目傾向豪宅化,由規劃、物料採購、建築,以至項目監察水準均要求嚴格,而發展項目開價亦創區內分層住宅新高指標。

大埔新盤新鴻基: 大埔白石角 臨海新晉豪宅區 環境優美 匯聚國際頂尖人才

新盤氣氛升温,屯門NOVO LAND第2B期,明首輪銷售352伙,昨截收10,691票,超額29倍為逾半年來再有新盤首輪收逾萬票。 將軍澳海茵莊園今展開新一輪39伙銷售,視乎銷情最快下周再度加推。 私樓供應持續增加,據政府估算,今年私樓落成量雖然微跌至1.99萬伙,但明年預計將大幅上升至2.7萬伙,按年增加36%,將創22年新高。 分析認為,新盤餘貨雖進一步增加,惟發展商持貨力強未必會減價賣樓。

大埔新盤新鴻基: 大埔 嘉熙****蚀一百万,要钱唔要货,欢迎参观比较,罕有凤凰楼层****

[全屋刚完成翩新]新鸿基[低密度-高绿化]豪宅[方正实用]西南3房(1套房)连一个[有盖车位]. 項目由新鴻基地產承建,新鴻基地產向來是驗樓高分保證,旗下將軍澳唐俊街28號號「海天晉」項目更獲得97分,如無意外,買家收樓後應該無煩惱,白石角Silicon Hill令人期待。 白石角Silicon Hill項目鄰近擬建的港鐵白石角站,屆時樓盤必定大有升幅潛力。

大埔新盤新鴻基: 地產博客

方面,項目距離港鐵馬鞍山綫沙田圍站約8至10分鐘步程。 於多石街沿線有813及813A專線小巴路線,來往水泉澳邨至港鐵石門站,途經威爾斯醫院、沙田第一城、濱景花園等多個地方。 方面,項目位於沙田多石村南面的山坡之上,鄰近多石有蓋配水庫,預料不少單位可享開揚景致。 除了向東及向南的單位望向馬鞍山郊野公園,可享山景外,向東及向北的單位,相信亦有不少層數,可遠眺城門河及沙田市景。 樓盤另設有50,671平方呎空中花園及24,642平方呎園林區。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物,業主可能須分擔日後維修責任及費用。

大埔新盤新鴻基: 樓盤資料

逸南屬單幢樓項目,138伙單位全屬開放式或一房間隔,最大亦只有334方呎,首輪價格介乎455萬至730萬,折實平均呎價25,200元,相對恆地港島區另一新盤藝里坊‧2 號首次銷售折實均價28,700元,價格算是吸引。 港島區新樓盤一向買少見少,即使有供應也不見得抵買,想以低價錢入住港島區,恆地鴨脷洲新盤逸南幾乎是唯一選擇。 首輪銷售 (5月30日) 45伙,4小時內全沽清,發展商指用家及投資者各佔約50%。 貴為本港四大發展商之一,並擁有全港最多新界農地,恆地新樓又豈止The Henley I? 今年多個一手新盤繼續開紅盤,恆地啟德新樓盤 The Henley I 亦不例外,繼天台戶呎價高見61,888元貴絕東九龍後,首輪銷售標準戶再創出35,222元呎價新高。