項目原本計劃分期建有30座洋房以及46座分層住宅大廈。 洋房約高三層；而住宅大廈則分別為6至25層高，合共提供4,930伙洋房/獨立屋及分層住宅；另外還提供約28.8萬平方呎非住宅樓面作為高爾夫球場及商舖等設施。 本校隸屬的匡智會，服務單位包括學前服務、特殊學校、綜合職業訓練中心、展能中心、庇護工場、健樂會及各類型輔助就業服務，為智障人士提供「一條龍」的全面服務。 由於地皮較偏離市中心，鄰近鹿茵山莊，故在發展上亦需考慮車位等配套設施。 值得留意，該地皮現時有一幢村屋，故發展上需要作遷就，例如預留通道，預料對發展商上有一定影響，並會在出價上反映。 明報揭發，天賦海灣第一期所有座數的地下單位處於地面水平線以下，均建於3-4米的地底下。
買方須自支在指定日期前就北大嶼山公路及擬建道路P1會為東涌第100區所帶來嗓音提交一份燥音影響評估報告, 並需建設隔音用構築物。 預料項目落成後將前臨海景，同時坐擁綠化自然環境。 而市場人士估計項目第1期最快會在2020年推售樓花。 該幅土地的賣地文件，包括招標表格、招標公告、賣地條件及賣地圖則，將於九月二十五日上載至地政總署網頁（），供公眾人士下載；賣地圖則會於同日起供公眾人士索取和查閱。
大埔市地段第241號: 大埔滘段住宅地推招標 市場估值約5至6億
日出康城第12期項目日前截標，並接獲9份標書，最終由會德豐投得項目。 大埔市地段第241號 美聯測量師行董事林子彬表示，會德豐近年於日出康城區內的發展積極，項目市場… 疫情未阻日出康城第12期項目入標反應 惟出價料審慎 估值最高62.47億元… 美聯測量師行董事林子彬表示，該區發展已趨成熟，項目更位處商場上蓋，及鄰近港鐵出口，配套完善，故早前… 大埔市地段第241號 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
資訊科技支援全校舖設WiFi網絡聯線，設有內聯網及互聯網系統，加強與世界資訊的聯繫，讓老師能掌握最新學與教資訊，強化學生學習的果效。 各課室均配備基本資訊科技設備，其中包括電子互動白板和實物投影機，用作支援資訊科技教學。 大埔市地段第241號 強化學生學習能力：提升學生閱讀能力、培養自我管理的能力、提升協作能力、提升能力稍遜學生學習、強化教職員教學效能。 地政總署剛公布，大埔露輝路兩幅相連地皮，大埔市地段第223號及229號住宅地皮，分別以23.55億及10.38億元批出，合共33.93億元，買家為香港興業。
大埔市地段第241號: 政府2017至18年賣地計劃用地一覽(表)
第4期項目由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。 第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。
新校舍於2004年初落成，是最新設計的千禧校舍，設備完善。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 何鐵城指，自己在該處居住逾20年，形容這幅是「風水寶地」，對今次競投出價志在必得，有意合併自己業權混合發展成低密度住宅，並會預留一間大屋自用，其餘就出售。
大埔市地段第241號: 人民幣
學校實行校本管理，設有教務、校務、課程、學術、訓育輔導、協調及推廣、資訊科技、活動 及總務等行政組別。 透過各科、跨科、聯課活動、全方位學習及戶外實習，鼓勵學生實踐所學。 營造富啟發性的學習環境及運用不同的教學方法，誘發學生的求知興趣，照顧學生的個別差異，培養學生的自學習慣，致力為學生提供優質教育及愉快的學習歷程。 支援輔導服務專業支援服務︰言語治療、自閉症兒童輔導；學生輔導服務︰學業輔導、訓育輔導、性教育輔導、電腦輔導教學。 因應學生行為、情緒和學習進度，定期與教育心理學家舉行個案會議，透過專業團隊的合作，使學生獲得最大的學習效益。 會德豐於日出康城發展積極 投得第12期項目乎預期 對後市顯信心…
（資料圖片） 大埔市地段第241號 大埔市地段第241號 資料顯示，大埔滘段住宅地（大埔市地段234號），位於大埔公路旁，位處乾坑一帶山坡旁邊，鄰近以低密度住宅為主，鄰近區內私人屋苑綠茵山莊。 地塊屬低密度發展，可興建中大型精品式豪宅單位，由於投資額較細，相信可吸引中小型發展商參與，故預期反應不俗，若以每呎樓面地價約5500元計算，地皮估值約12.43億。 但有業界人士指出，近期新界北發展備受市場關注，地價亦因而急升，最新該地估值介乎約14億至18億，每平方呎樓面地價約6000至8000元。 業界人士指，在疫情影響下，將影響發展商出價，料出價保守及審慎，最新估值約5至6億，樓面呎價約5500至6000元。 地政總署公布，大埔馬窩路的大埔市地段第243號用地，以約37.05億元，批予萬科置業及青建國際控股合組的財團，項目可建樓面面績78.19萬方呎，地皮面積24.34萬方呎，意味每方呎樓面地價4,738元，為市場預期之內。
大埔市地段第241號: 天賦海灣
大公文匯全媒體報道：地政總署今日（19日）公布，將公開招標出售在2021至22年度賣地計劃內位於新界大埔公路──大埔滘段的大埔市地段第234號用地。 大埔市地段第241號 大埔市地段第241號的地盤面積約為67,147方呎，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為約60,441方呎及約100,722方呎。 地政總署今日公布，將公開招標出售在2020至2021年度賣地計劃內，位於新界大埔公路—大埔滘段的大埔市地段第241號的用地。
年，疫苗為市場帶來希望，有助經濟重啟及復蘇，近期大市氣氛轉趨正面，樓市交投暢旺，相信會增強發展商投地信心及意欲，剛性需求支持下，預計投地反應踴躍。 至於商業用地方面，畢竟疫情打擊經濟，加上疫情未完全消退，營商前景仍存在不確定性，疫情亦改變工作模式，在家工作令到寫字樓需求減少，即使疫情過後亦需時修復，令發展商對商業用地抱審慎觀望態度。 林氏續指，環顧大埔區內未來供應偏高，項目落成後每呎售價約1.4萬至1.5萬，已屬「封頂價」，料發展商將「各自計算」，出價將趨保守審慎。
大埔市地段第241號: 政府下週五推大埔住宅地招標 中原張競達：疫情對投地意慾影響不大
將於7月3日 大埔市地段第241號 (星期五) 截標的沙田市地段第 613號地皮位於沙田松頭下路與桂地街交界。 將於10月16日 (星期五) 截標的新界東涌第 57 區商業地皮，位於填海區內，預計為政府庫房再帶來約41億元收入。 資料顯示，大埔滘段住宅地（大埔市地段234號），位於大埔公路旁，位處乾坑一帶山坡旁邊，鄰近以低密度住宅為主，鄰近區內私人屋苑綠茵山莊。 萊坊執行董事林浩文指，地皮位置較遠及附近有山墳要處理，作價反映發展商對後市仍有信心，並指在現時市況下，投資機會反而更多，部分中資的項目發展已完成或已售出，故有需要補充土地儲備或發展項目，估計未來中資活躍度及參與度會提高。
- 日出康城第12期項目日前截標，並接獲9份標書，最終由會德豐投得項目。
- 不過，天賦海灣是在3月22日之前獲發預售樓花同意書，故並不受有關指引規管。
- 以項目最高可建樓面計算，每呎樓面地價約6,051元，屬市場預期之內。
- 在現時疫情及經濟陰霾下，本港寫字樓及商舖物業表現低迷，相信會影響入標價。
- 地庫附設5萬呎「逸瓏坊」（Mayfair Lane）。
- 第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。
- 此外，該地盤中央兩處位置屬私人地段，地盤內或有其相關公用設施及化糞池，並有構築物外伸至地盤範圍內。
- 林氏續指，環顧大埔區內未來供應偏高，項目落成後每呎售價約1.4萬至1.5萬，已屬「封頂價」，料發展商將「各自計算」，出價將趨保守審慎。