值得留意的是，第8座29樓A室及第9座28樓C、F室的平台設於單位之外，住戶需離開單位經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 分層住宅，實用面積介乎177至1,718平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度為2.975至3.8米。 運輸及房屋局局長張炳良指，已要求嵐山發展商解釋。 7.7萬方呎住客會所耗資1.9億元打造，設有四大主題會所，會所外型獨特，頂部是金屬物料，配合環迴落地玻璃窗，具時尚現代美，亦是嵐山矚目地標。 大埔嵐山納米樓被炒貴外，屋苑位置偏遠亦影響轉手，屋苑位於大埔鳳園路9號。 大埔嵐山會所 即使有往來港鐵太和站的穿梭巴士服務，其他選擇亦只有3條巴士及專線小巴路線，往來大埔墟站，而小巴班次每半小時一班，交通配套不足。
介紹單位向西，外望翠綠景致，室內保養良好，牆地均以素色為主調，高貴雅致。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美國聯儲局主席鮑威爾表示，如果所有獲得的數據都顯示，需要加快收緊政策，聯儲局準備加快加息步伐，最終的利率水平可能較之前預期更高。 聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。
大埔嵐山會所: 嵐山(第1期)
僅設3伙，位於第1座20及21樓A、G室和第2座20及21樓A室，樓底高度為3.15至3.5米，實用面積分別由1,632或1,694平方呎，間隔均屬4房2廳（連套房）及儲物室連廁。 大埔嵐山會所 戶戶設有11至49平方呎窗台；而除了開放式戶外，其他單位另配置22或26平方呎露台及15或16平方呎工作平台。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於於2016年4月14日及之前悉數沽出。 其中第2期包括兩座住宅大廈(第1及2座)，共提供279伙分層單位。
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大埔嵐山會所: 嵐山開放式戶303萬沽 創近1年以來新低
兩座低層單位向南單位以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位則望前方大埔工業邨，遠眺部份海景；向東及向南普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向東面高層單位可眺望吐露港及船灣海景。 以最低價160萬便可以上樓的全新樓盤，近年可謂極之罕有，而「長實」大埔樓盤──「嵐山」，就是這個可以160萬上樓的樓盤。 而於鳳園路另有3條巴士及專線小巴路線，往來港鐵大埔墟站。 大埔嵐山會所 各座的住宅樓層分別設有1至8伙單位，按室號順序分用使兩個獨立升降機大堂(A至D、E至H)。 兩個升降機大堂互相通連，只由4道防火門分隔開，各配置有兩部升降機。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
甫進屋內為玄關位置，旁為廚房，業主沿玄關及飯廳位置造有一組白色大櫃，部分位置更飾以鏡面，不但提升收納空間，更達點綴空間及提升延伸室內空間之效。 廳呈長方形間隔，以淺色地磚配以素色牆身，令單位空間感增加。 廳堂一則設有落地玻璃門外連露台，外望為無際山林景色，綠意盎然。 代理表示，目前嵐山地下連花園單位只有15伙，供應罕有。
大埔嵐山會所: 大埔嵐山會所的相關標籤
最大宗的是2003年簽訂了自由行，表明了預期其人數多到「想窮都難」，卻沒有任何興建道路、酒店，增加景點，讓居民與遊客分流等等的配套設施，今日的民怨亂局，多少與此有關。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 大埔嵐山會所 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 今次全屋的裝修費為75萬元，裝修時間約4個月，大部分預算都用於基本工程，例如油漆、電力等工程，雖然這些工程都不太顯眼，但每次裝修都不可或缺，所以戶主就要小心分配裝修預算了。
一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。 所以，大埔「嵐山」，在八運及九運，也算是風水樓，只是八運平穩向上，九運大旺。 嵐山位置偏遠，座落鳳園，接近郊外，到處都是蝴蝶保育區，這裡暫時只有這個大型屋苑，環境寧靜，空氣清新。 不過要注意除了部份單位睡房有對望問題外，於樓盤東面不遠處存在百年祖墓，尤以第3、5座最為靠近，買家對此要有心理準備。 各座由南向北以S字形排列，低層單位多以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向南以至東面高層單位可遠眺吐露港及船灣海景。 連天台戶的間隔則有2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所、4房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所等多種。
大埔嵐山會所: 嵐山第1期 | Phase 1 of Mont Vert
大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。
大埔嵐山1期有6座住宅大廈，提供1,071伙住宅單位；2期則只有2座，提供279伙住宅單位。 一手住宅市場承接上月份強勢，長實旗下大埔嵐山第I期即將推出，該項目售樓說明書昨已上載至新盤網站，料下周內公布價單，下周初則上載售樓說明書至一手住宅銷售網及開放示範單位予傳媒及代理參觀。 據售樓說明書資料，該盤提供達196伙開放式單位，實用面積最細僅177方呎。 嵐山（英語：Mont 大埔嵐山會所 Vert）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展 …
大埔嵐山會所: 大埔嵐山2房 以703萬沽出
大埔嵐山是區內多年來罕有大型新入伙屋苑，主攻三房大宅，除可吸引區內換樓客外，亦有部分「的骰」開放式單位至兩房戶，照顧上車客需要。 是次走訪的為1期8座E室，實用面積不足500方呎，廳及睡房均設露台，設計尚算勻稱；惟主人房的一扇窗對正天井位，窗位窄，採光不足。 大埔嵐山兩期放盤單位實用面積大同小異，1期介乎177至1,718平方呎，2期則介乎165至1,694平方呎。
他認為，主要是大埔的樓價相對外區還是要低一點。 由於裝修預算不高，所以戶主要取捨裝修項目，在有限的預算內將裝修的效果極大化。 設計師認為單位的廚廁保養良好，亦沒有對單位佈局帶來壞影響，所以寧願保留此部分的裝修，而且單位原有的地磚狀態不錯、款式也沒有過時，所以也予以保留。
大埔嵐山會所: 嵐山會所House Amuser 設20多項健身設備| 新盤新聞| 新盤消息 …
以下介紹為1期5座高層B室，為4房1套設計，實用面積934方呎，為市場罕有大戶放盤。 嵐山（英語：Mont Vert）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。 嵐山設有7.7 萬方呎住客會所，名為「Club Vert」。 大埔嵐山屬長江實業地產發展項目，位於大埔鳳園蝴蝶保育區旁，環境清幽宜人。 嵐山樓盤分2期，分別於2015年3月及2016年1月入伙。
- 日前有報道說，「長江實業集團」申請把香港大埔嵐山的一幅綜合用地，更改用途至住宅發展，在諮詢期間，收到112份意見書，居然接近全數反對。
- 以最低價160萬便可以上樓的全新樓盤，近年可謂極之罕有，而「長實」大埔樓盤──「嵐山」，就是這個可以160萬上樓的樓盤。
- 兩個升降機大堂互相通連，只由4道防火門分隔開，各配置有兩部升降機。
- 趙國雄坦言，買家未能參觀現樓，如果對此介懷的話，買家需考慮清楚是否認購該項目單位。
- 其中第1期包括6座住宅大廈，共提供1,071伙165至1,694平方呎單位。
設計師Lulu表示，嵐山廳、房布局尚算勻稱，擺放家具不須太花心思。 不過，主人房間隔雖四正，惟兩邊均大大扇窗，加上有大窗台設計，限制了放衣櫃位置。 建議靠近門的一扇窗可連窗台封起，擺放大衣櫃取代，實用美觀。 屋苑坐落鳳園蝴蝶保育區旁，周邊沒有高樓大廈，屋苑單位可享有山景、園景或遠海景。 而大埔工業邨方向則享遠海景致，及附近村屋及樓層較低的工廠大廈，視野開揚。 發展之餘，配套不足，是港府向來的施政疏忽，也不單於此地此計劃，而是數之不盡，罄竹難書。