項目分為3期發展，第1、2期分別提供約800個及1400個單位，主打實用約500至700餘方呎的2至3房單位為主。 其中2期設216個實用面積僅178平方呎的開放式戶，1期最細則為1房戶，最大戶型是實用逾千方呎的4房戶。 2012年5月11日截收意向書，由於該項目屬港鐵近5年來推出最大型項目，多家發展商均有遞交意向書，包括長實、新地、恒地、新世界發展、信置、會德豐、嘉里、永泰、南豐及中國海外等。 即使中小型發展商九龍建業亦有遞交意向，市場反應十分熱烈。 2002年1月11日，城規會小組委員會通過一份規劃大綱，為大圍站上蓋的發展提供指引，包括規劃參數、有關的影響評估報告，同年3月15日核准首個計劃。 九鐵同時邀交首份規劃申請，大圍站上蓋地盤面積51.6萬平方呎，將建有8幢42至54層高（加5層平台）住宅，並分3組排列，大廈之間並無空隙。
- 在圖則展示期間，當局接獲7份反對書，其中一份由沙田區議會的議員提交，反對把火炭、沙田頭（現稱車公廟站）和大圍的三塊車站用地劃為「綜合發展區（1）」地帶。
- 觀塘投注站外中午大排長龍，人龍一度排上港鐵站，龍尾至投注站對面的消防局，不少市民表示排隊超過一小時，希望到投注站處理投注戶口的事宜。
- 不過九鐵及城規會以該規劃已為建築物的設計作出改善和規劃理想為理由，不批准有關申請。
- 以樓價1500萬元為例，如果買家採用即供付款，額外津貼連同利息補償共115萬元。
- 最大手買家更涉資5,748.8萬元，一口氣掃入四伙三房單位。
- 並要求在擬議的發展項目內提供各種設施，包括室內運動場，體育館、社區會堂、郵政局及圖書館等。
另外，商場設有5000方呎表演場地以及1.5萬方呎單車停車場，提供330個單車停泊位。 大圍投注站 【星島日報報道】市民在香港回歸25周年前有發橫財機會，六合彩「回歸金多寶」今晚攪珠，估計頭獎若一注獨得，彩金高達8000萬元。 大圍投注站 楊紫瓊如今透露，在荷里活的刻板印象仍然根深柢固之下，自己曾整整兩年沒有工作。
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馬會宣布, 明日起, 大圍投注站 所有場外投注站在非賽馬日重開, 開放時間中午12點至晚上8點, 提供處理投注戶口及辦理其他服務, 暫時不會提供賽馬及足球投注服務, 也不會播放任何足球賽事. 馬會說, 在平衡目前疫情狀況及政府逐步恢復公共服務等因素後, 作出有關決定. 香港賽馬會今日(29日)表示，一直密切留意2019冠狀病毒疫情的最新情況。 因應近日本地疫情持續放緩，特區政府進一步放寬防疫措施。
不過政府最後沒有理會沙田區議會、地區組織及居民訴求，於2011年11月為工程刊憲。 為配合大圍站上蓋發展項目發展，港鐵向路政署建議將區內的「八爪魚天橋」北翼拆除，直接接駁天橋至商場第二層。 沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑當中牽涉「官商勾結」，工程完成之後市民必須經過港鐵商場才可到達大圍站，令港鐵增加商場租金收入。 第3期由2幢住宅大樓組成（第1座和第8座），提供892伙單位，戶型涵蓋1至4房。 第1A座55至61樓A室更採用大宅設計，佔地1676平方呎，附設123平方呎露台，只有7伙。 第8座8至39樓採用1層12伙設計，到41至61樓主要提供佔地1200平方呎的大單位。
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景觀方面，由於層數較高，除了內園及大圍區內樓景，部分東北座向高層單位更可眺望馬鞍山，而少數向南極高層單位甚至可遠眺港島西高山。 項目在2020年11月7日開售，涉及337伙，反應非常理想。 到月底已經累售1,347伙，佔項目約九成，套現約154億元。 新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，項目在疫情下能夠創造佳績，反映市場對優質樓盤非常渴求。 另外，有一房特色戶以以1043萬元，實呎逾3萬元售出，創新界區一房呎價新高。 是次大圍站招標條款減辣即大收9份標書，不但較該項目兩年前只收3標大升2倍，更創2005年推出日出康城1期「首都」後的九年港鐵招標項目收標新高。
到2022年，校方公佈校舍內設有圖書館、禮堂、演講廳，另有電腦室、工程實驗室、設計工作室、語言實驗室、海事模擬實驗室及社會工作實驗室。 不過學校門口將會安裝閘機，學生需出示學生證才可進入校園。 2012年12月，政府消息指出，新政府正全面檢討六大產業政策，認為教育是事業而非產業，應優先照顧本地而非外地學生需要，加上香港土地短缺，故正在研究將大圍站上蓋及粉嶺皇后山軍營地皮改為興建公營房屋。 如各方同意，最快可在2013年1月特首梁振英的首份施政報告公布。 業界人士指出，港鐵大圍站上蓋原私立大學用地面積較小，但可較快推出改為興建公屋。 但是，政府最終選擇將皇后山軍營用地改作公營房屋發展（即皇后山邨及山麗苑）。
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不過當年公眾對屏風樓的認知甚少，因此沒有這些反對聲音。 2012年7月27日，反大圍站上蓋建屏風樓關注組在舉辨「大圍規劃聲音多 平衡發展何時來？」論壇，邀請了2012年參選立法會新界東選區的候選人參與論壇。 討論規劃過程是否存在缺陷，政令往往與居民主流的期望脫節。
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2012年5月，項目突然正式登報邀納意向書，並只限於4日內進行邀納，多家發展商表示有興趣參與，當中包括有中、小型發展商，擬考慮合組財團競投，以減低項目規模太大之風險。 2001年1月16日，城規會轄下的聆訊反對小組委員會在進一步考慮有關的反對意見後，否決沙田區議會有關反對，認為有關九鐵建高密度及住宅並無問題，因為項目是以同區合理地積比（約四至五倍）發展。 聆訊反對小組委員會亦同意，城規會須擬備規劃大綱，為「綜合發展區」地帶的未來發展提供指引。 分區計劃大綱圖其後於2001年9月25日獲行政長官會同行政會議核准。 大圍投注站 場外投注處會實施嚴格的公共衞生措施，開設投注戶口及投注戶口存款服務場。 大圍投注站 馬會今日（9月30日）公布，明日沙田馬場賽馬如期舉行，但提醒馬迷請預留充裕時間接受保安檢查。
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從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。 自此以來，楊紫瓊先後演出了《藝伎回憶錄》、《太陽倒數》、《巴比倫密碼》、《盜墓迷城3》、《秒速殺機2》、《魔詭怪胎》、《我的超豪男友》、《舊年聖誕好戀嚟》、《尚氣與十環幫傳奇》等片，就此在荷里活奠定了頭號華裔女星的地位。 除了就腳，市民購買六合彩想提高命中率，往往會參考馬會由1994年統計至今、售出頭獎票數最多的十大幸運投注站。
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不過，十大幸運投注站今年運氣一般，截至8月19日，仍有6間未有任何頭獎彩票。 至於仍有運作，位於大圍顯徑商場的投注站，現場所見，投注站內人頭湧湧，不少馬迷於大圍道投注站摸門釘，改搭巴士抵達，亦有馬迷花45分鐘步行前往。 大圍街坊關伯是馬會常客，他指自己「買馬、買六合彩，咩都買」，豈料今日到場始發現「摸門釘」，批評馬會做法不合理，「唯有唔賭啦。」他又稱，未能以電話進行投注，因為需事先到投注處「入錢」，馬會做法變相「禁賭」。 投注處面積算大，可同時容納10 0人排隊投注，門口有有蓋天花 ，落雨天可直入大埔廣場(商場 ), 是全天候投注處。
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在非賽馬日期間，部分投注處會開放供不同社區活動用途，正好配合馬會熱心慈善公益的宗旨。 Wi-Fi無線上網服務 場外投注處設有免費Wi-Fi無線上網服務，讓你可以使用網上投注服務「投注區」及馬會投注三合一。 【明報專訊】柏傲莊項目位於港鐵大圍站上蓋，其基座除連接港鐵站外，更涉約65萬方呎的全新商場，為全新界東第三大商場。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝於早前商場命名活動中表示，商場命名為「圍方 The wai」，圍方中的「圍」字，取自所在地區大圍，期望命名與區內產生連繫。 圍方最快今年底展開招租工作，預料明年取得入伙紙，及後可做內部裝修工作，預計2023年中起分階段投入服務。 馬會宣佈大圍道及沙田好運中心的兩間投注站，明日都會暫停服務。
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在場馬迷紛紛交換消息，有人則索性搭巴士入沙田馬場觀戰兼落注。 馬會宣布，經檢討部分場外投注處於星期一（2日）開放後的運作，並因應顧客及公眾的意見後，將於3月5日、3月6日及3月9日開放15間場外投注處及兩個馬場，讓顧客使用馬會的部分重要服務，但賽馬及足球投注服務仍會繼續暫停。 馬會各場外投注處除了為顧客服務之外，部分亦會免費借予慈善及非牟利團體舉辦社區活動。 這些場外投注處包括：位於屯門市廣場賽馬會影院、青衣投注處、天水圍投注處及洪水橋投注處。 【沙田遊行】馬季煞科遇上遊行 大圍道，好運中心投注站暫停服務 反對修訂《逃犯條例》的爭議持續，本港多區均有市民自發舉行遊行。
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同年8月4日，城規會要求在《沙田分區計劃大綱草圖編號S/ST/14》上的申請地點（大圍站上蓋）由「政府、機構或社區」地帶和「其他指明用途」註明「九廣鐵路」地帶改劃為「綜合發展區（1）」地帶。 大圍投注站 2000年5月中，政府已批准九鐵擬於大圍車廠及毗鄰空地（前為大圍歡樂城）建近7,000個住宅單位的發展大計。 大圍站上蓋發展項目原址為青龍水上樂園，因興建港鐵馬鞍山綫（前稱馬鐵）的關係，在2001年正式關閉。 該址現為港鐵屯馬綫大圍站及大圍站公共運輸交匯處，於2004年年底落成啟用，巴士站初時維持不變，與毗鄰新的公共運輸交匯處一同使用，但隨後亦在2005至2006年間關閉，一直空置至2015年。
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示範單位在早上11時開放後，半小時已經停止排隊安排。 該區區議員曾向警方報告，指人流阻塞商場通道，警員一度到場監察。 截至10月12日晚上，已收逾10,000票，以首推180伙計算，超額認購55倍，以首3日認購登記來計，為今年新盤同期最多。 首輪銷售最後錄得超過2.27萬個登記，成為1997年後的新票王，以開售391伙計，超額認購逾57倍。
其後政府就拆除天橋北翼的工程刊憲，共收集了1,300多份反對意見書，均表示在刊憲前對工程毫不知情，不滿區議會沒有就工程進行諮詢。 2014年10月13日，新世界發展以28.56億補地價投得港鐵大圍站上蓋發展住宅項目發展權，港鐵則支付餘下的75億元投得65萬方呎樓面的商場，合共補地價總金額達103.56億元。 新世界指項目主力發展2至3房單位，平均單位實用面積約600方呎，不過相信發展商亦會按市場需要提供一定比例的小型單位。 ）位於香港新界沙田區車公廟路18號，為港鐵大圍站上蓋發展項目。
大圍站新批圖則，計劃建8幢40層至52層高大樓，其中住宅樓面205.02萬呎，商業樓面則約66.73萬呎。 2003年6月27日，九鐵為增加大圍站上蓋的商業價值，把上蓋原計劃的29.1萬方呎住宅及公眾停車位，轉為商場，令商業樓面大增77%，至66.7萬方呎。 住宅樓面由229.8萬方呎減至205萬方呎，連同4.3萬方呎公眾車位，轉為商場及其附屬車位。 2002年2月23日，公民力量發起遊行反對九鐵大圍站上蓋興建高密度住宅，四十人高叫抗議口號，由大圍火車站出發沿馬鐵車站遊行。 立法會議員劉江華希望規劃署採取持平及中肯的態度，在考慮到發展商的商業利益同時，更要顧及和保障市民的公眾利益。 在圖則展示期間，當局接獲7份反對書，其中一份由沙田區議會的議員提交，反對把火炭、沙田頭（現稱車公廟站）和大圍的三塊車站用地劃為「綜合發展區（1）」地帶。
於明日（14日）沙田一帶有遊行示威活動，馬會考慮到最新情況，決定暫停位於大圍道及沙田好運中心的兩間場外投注處的服務。 為在不影響公眾衛生的情況下滿足馬迷的需要，健行團隊在東鐵線的大圍站集合，馬會上月初宣布，全港101間場外投注處即時停止服務，彩券行存的錢，切勿沉迷賭博。 在審慎考慮場外投注處的運作情況及顧客需求等因素後，惟投注大堂內不會直播賽馬賽事，旺角彌敦中心，在壯圍洗互惠附近的壯五路上。 2011年時港鐵應政府要求，就其代理的西鐵沿線6個上蓋物業發展項目重新設計，以符合發水新限制，但港鐵擁有發展權的大圍站上蓋項目，則未有配合發水新制，於2011年4月1日前已向屋宇署申請建築圖則，以趕搭發水樓尾班車。