據了解，該物業當中有12個業權，6個已簽收購合約，餘下3個由一大業主擁有，但他拒絕收購。 另一業權本身有問題，市建局買不到，另一個則涉及逆權侵佔；最後一個業權，業主聲稱願意賣，但市建局從未收到其合約。 恒基地產（00012）昨日透過強制拍賣，以底價4.18億元投得石硤尾巴域街21、23、25及27號，成功統一業權。 至於今次強拍重建的豪宅，會否再吸引鍾情大坑物業的明星入手？ 考慮到這路段人流較旺，相信大明星們都顧慮落街便被粉絲捕獲，而且物業周邊街道較狹窄，明星乘坐七人車亦未必可以快速駛離大坑，大明星手入都較有機會是投資而非自住了。
報道稱深水埗是以紡織業聞名的低下階層社區，但隨着藝術家和年輕創意者遷入，開設各種咖啡館和藝術空間，為社區注入活力，街道展現新舊和諧融合的面貌。 當年因有大量住宅被收購，該批住宅單位的全部鋁窗則被拆卸，僅剩半道牆壁，出現一個個灰黑的「大窿」，有位處低層的「樓上鋪」商戶曾投訴，大雨時拆窗單位水浸，殃及樓下單位。 部分持有單位的小業主，亦曾經將單位分間成劏房出租。 至於項目發展戶型等細節正在規劃，預料以中小型單位為主。 同系元朗和生圍及油塘灣大型綜合發展，正申請補地價，其中油塘灣希望明年完成。 正因為周邊豪宅有叫座力，今次新村街強拍物業預計重建後樓面約40473方呎，每方呎樓面地價約1.45萬元，麵粉價不算平，但重建成豪宅仍有相當的盈利水位。
大南街收購: 長沙灣工商項目重建 增逾250萬呎樓面
據報這一列舊樓由恆地持有，當中23至24號恆地在2020年已入紙申請強拍，今次加入17、17A、18、19、21、22、25號一併強拍，標誌收購重建計劃進入最後直路。 自侃藝術邊緣人的王天仁，想到自身體悟：雖接受藝術家身份，但仍對藝術場所，如上流社區的畫廊、藝術展覽有距離感，「我們做一個空間，與周邊內容都要有關係，才彰顯到為什麼要在深水埗」。 普縉於本周四（29日）拍賣2項物業，其中，何文田亞皆老街128號翠華大廈6樓銀主盤，面積1528方呎，開價1500萬，較銀行估價2000萬低25%。 大嶼山愉景灣蘅峰霞暉閣9樓A室，約755呎，屬減價「翻叮」業主盤，面積約755呎，開價由早前650萬減至580萬，平均呎價7682元，低銀行估價20%。
現在，「合舍」啟動了首年的重點項目—— 修物生活，邀請不同類別的維修專家輪流駐場，舉辦分享會、工作坊，分享當中技藝與知識，為大家修理物件或提供專業意見，甚至變出一些意想不到的升級設計。 未來「合舍 」會推出App，由實體再走到虛擬讓人分享工具、資源。 縱然租下店舖的那一刻，王天仁沒有周詳計劃，但直至後來找上專注可持續設計的KaCaMa Design Lab（下稱KaCaMa）作進駐伙伴，大家細談之下，一面來自藝術界，另一面來自設計界，一凹一凸，果然撞出方向。 對於外來人來說，或大膽假設業主囤積物業等待收購，或區民有意識拒絕外來者的「滋擾」，但事實上部分業主根本也不急於放租，還要揀選過才租。 他看準這時機，膽粗粗找來大南街的「吉舖」，跟業主簽下3年租約，一鼓作氣決意發展一個不要像畫廊的複合藝文創意空間。
大南街收購: 地產博客
Sunny說：多些人來深水埗看看香港本土（文化），我們都在研究會否舉辦一些手工藝（班），配合一下他們（年輕人）。 如果周六、日可以吃完飯後、又可以玩、玩完又可以將手作帶走，那麼整件事很開心。 深水埗大南街的咖啡店和藝術小店愈來愈多，有人質疑文創小店是否「入侵社區」，推高租金和物價，甚至引起士紳化的討論；亦有網民撰文批評文青到深水埗大南街「打卡」及購買昂貴咖啡的行為「離地」。 國際旅遊雜誌Time Out於2020年10月發表全球40個「最酷的鄰近社區」，由全球近3.8萬名城市居民回答問卷，深水埗獲選為第三位，僅次巴塞隆拿擴展區及洛杉磯市中心。
實用是指站在用家角度思考，能方便人的設計，設計時需要運用同理心。 台灣文化創意產業興盛，以台北的「華山1914文化創意產業園區」為例，該園區曾是造酒區和樟腦工場，1987年酒廠遷出後，場地及廠房閒置。 2007年場地改裝成文創園區，經營各類策展、小店經營、藝術活動、音樂會及工作坊等，2015年園區更轉虧為盈。 據業內人士透露，上述地段的地鋪收購難度及成本極高，要成功併購絕對不容易，今次其中一方「讓步」，令爭持多年的局面得以取得重要進展，相信與疫情下本地零售市場受壓，增加各方願意「埋枱」商討的意欲，最終並促成有關交易。 不過這幾條街周邊，都被大坑區豪宅包圍，與新村街只有一街之隔，樓齡較新的尚巒，883方呎單位叫價2850萬元，實呎價達32276元。 與尚巒相對的雋琚，333呎單位叫價更高達1150萬元，實呎價達34575元。
大南街收購: 大角咀 / 旺角 / 油麻地
吳彩華又指，會多個渠道發展地產投資業務，包括參與市建局項目及與其他地產商合作等，但暫時未考慮購入收租物業。 至於前身為廣隆泰大廈的大南西街1016至1018號地盤，第一集團計劃以總投資額約26億元，補地價重建成1幢甲級寫字樓，預計2022年落成。 大南街收購 翻查資料，盧華家族在早年已收購九龍城南角道43至51號、合共5個相連地段，並獲屋宇署批准重建為一幢26層高商住大廈，但卻不獲地政總署批准，更掀起訴訟。
她認為港府應提早3至4小時預告封區，以便居民做好準備。 【本報訊】港府繼前日圍封4區強制檢測但錄得零確診後，昨晚七時再突襲封3區，分別是天水圍天恒邨恒樂樓、佐敦及深水埗部分範圍，料今早約七時解封。 港府今次封區範圍涉及不少唐樓，正是本報早前接連踢爆天井垃圾堆積如山、鼠患肆虐及管理差劣的舊區，當中被圍封的深水埗一帶，正位於北河街街市及熟食中心對面，有街坊直言經常見到老鼠於街市出沒，料確診個案陸續有來。 曾有不少節目探討有關邪教的劇集及紀錄片，而最近《以神之名：信仰的背叛》講述韓國攝理教教主鄭明析如何借宗教來性侵女信徒… 而現時盧華家族已持有上述南角道45號地盤全數100%業權，但43號地盤只有60%業權，餘下待收購的業權為43號地舖。
大南街收購: 大廈資料：大南街39-43號
大坑文青區與深水埗大南街互相輝映，不過月尾一宗強拍，標誌大坑這幾條人流最旺舊街將來難免要告別港式小區布局。 內地傳媒報道，京東集團「百億補貼」已於3月6日0時全面上線京東 App,亮相首頁首屏正中位置，較原計劃(3月6日晚上8時)提早了20小時。 有「文青街」之稱的太子大南街一個舊樓銀主盤，開價255萬拍賣，每呎4521元，低市價29%。 Iced Honey Americano $45 選用本地只有在夏天才出產的荔枝、龍眼蜜，配上原有透心涼的咖啡堅果香。
他比我們想像中魯莽，卻一絲不苟，親力親為營造「合舍」（Form Society）。 本人已查閱貴公司的 大南街收購 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 Pat說：那時疫情嚴重我無生意，我不能說成是自己非常偉大，不做生意也要幫人。
大南街收購: 香港地產
話變文青餐廳段，明日「九龍西 SOHO」，吹水多。 這間舖大大間，內16呎闊(面12呎)，深約60呎 (大 yard 位)，1350萬，市區大大件，差唔多啦。 洗車店回報好低，2.3% 鎖多兩年，感覺5.5分位 (5分市值，10分超平，1分「騙案」) 。 【明報專訊】全球流動通訊網絡正由4G邁向5G，不過要完全轉用5G，還需解決一些應用阻礙。 當中5G室內外接收質素差距比4G大，有公司就研發新5… 【明報專訊】計劃中許津瑋需要設計方便且兼顧衛生的公廁，在導師Kevin及Frederick的指導下，他和同學合作完成公廁設計的模型，在過程中…
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
- 【經濟日報專訊】舊樓收購活躍，新世界（00017）正在收購的大角咀舊樓擴大版圖，再斥約1.05億元收購萬安街舊樓合共16個物業，每伙收購價約500多萬元，將收購版圖擴大1倍至約3萬平方呎。
- 買家以JUMBO GLOBAL ENTERPRISES LIMITED作登記，為海外註冊公司。
- 如果周六、日可以吃完飯後、又可以玩、玩完又可以將手作帶走，那麼整件事很開心。
- 紅磡舊區跨越五條街道的唐樓羣，強拍影響更超過二百戶，財團最新收購價，更大幅冧價兩成。
- Iced Honey Americano $45 選用本地只有在夏天才出產的荔枝、龍眼蜜，配上原有透心涼的咖啡堅果香。
- 麥指，以舊樓而言，收購價相當吸引，業主亦能夠在同區購買面積相近的單位。
- 與尚巒相對的雋琚，333呎單位叫價更高達1150萬元，實呎價達34575元。
除了咖啡以外，特別推介焙茶鮮奶，有別於其他Cafe用粉末製作，店家用咖啡機萃取濃縮焙茶作Base，再加入熱奶。 大南街收購 李先生又指北河街街市外經常有人除罩聚集吸煙，自己每次行過都保持距離，以免中招。 同樣家住深水埗的張小姐批評港府封區安排混亂，家中有小朋友要照顧，自己亦「餓到手震」，惟仍需排隊等做檢測方可回家。
大南街收購: 項目詳情
資料顯示，大南街39至43號地盤面積2895方呎，現為1幢6層高商住物業，1976年落成，樓齡約45年，共25個住宅及3個地舖。 忠誠拍賣行發言人表示，大南街135號7樓連天台，面積各為564方呎，開價255萬，平均每呎4521元（未計天台），銀行估價360萬，開價低估價29%，單位由長情業主於1984年6月以6萬購入，惟近年多番將物業抵押借貸，最終淪為銀主盤。 他續說，該幢舊樓約8層高，具收購價值，買家可邊收租邊博收購，若翻新單位及作分間，料月租1萬餘元。 大南街135號於1964年7月落成，樓高8層，地鋪及7個住宅，周邊舊樓林立，具重建價值。 位處該舊樓對面的大南街122及124號，1962年落成。
不獲批的原因主要由於相關地段的地契，有每個均有不可建多於一所房屋（One House）的限制。 市建局早前曾就兩項目提出收購建議，包括榮光街／崇安街發展項目及皇后大道西／賢居里發展計劃，現階段已成功在兩個項目分別收購超過九成的物業業權。 不過王天仁就留意到一個現象，即使在疫情下，大南街一帶的租金仍然逆市向上，區內同呎單位對比起他的店舖、今年都貴出至少3倍。 提到深水埗，大家可能聯想到「貧窮」、「老舊」、「髒亂」等，不過當中亦不乏「鴨記」（鴨寮街地攤市場）、「黃金電腦商場」、「夜欄」等令人著迷的地方，吸引不同人到深水埗尋寶，甚至有人稱深水埗為男士的「天堂」。
大南街收購: 成交記錄
但她認為只要走多一步，除了派飯，在一起聚餐的過程中反而可以讓不同階層加深對大家的認識。 本港工業最鼎盛時，製皮廠、布廠和飾品工業紛紛在大南街開業，但隨着香港工業沒落，深水埗低廉的租金吸引不少藝術家和對文創工業有興趣的人進駐，漸發展成文青社區。 項目地盤面積約三萬方呎，現規劃作商業用途，地積比率十五倍，可建樓面達約四十五萬方呎，為區內罕有大型供應，加上鄰近全港最貴重的羅素街地段，具發展成銀座式商廈的潛力。 上址地盤位處單邊，鄰近沙中線車站，未來發展潛力更大。 但由於該地盤地底有東九龍幹線工程，其實日後發展商入則基建的成本，亦有機會較其他項目更高。 據了解，上述範圍有多個地段，包括馬頭圍道179至187號、上鄉道1至17A號、永耀街1至29號及2至26號，以及鴻光街3至35號與2至30號。
據申請文件指，該兩個地段共涉及18份業權，財團已收購其中16份，佔業權份數約88.89%，由於大廈於1965年落成，現時樓齡已逾50年，故今次引例進行強拍，以加快統一業權。 而未來地盤將與毗鄰已收購完成的11至21號合併，總地盤面積達7,655方呎，將興建1幢酒店。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
大南街收購: 樂風統一基隆街1至11號 重建商住項目
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 大南街收購 永成地產投資經理蔡仁輝表示，該項目總投資額5億元至6億元，最快下半年可以發售，會興建單幢式住宅，主打細單位。 吳彩華強調，今次合作是想吸收經驗，由建築商變地產商不能一步登天。
大南街收購: 深水埗基隆街
是次申請強拍的九龍城南角道43及45號地盤，為一幢建於1952年的舊樓，樓齡達69年，地下為舖位，一樓至三樓為住宅。 該地盤面積2,286平方呎，預計重建後樓面面積只有約2萬平方呎。 除了租金上升，另一個值得關注的問題是當這區一旦有發展潛力，會否引來發展商或政府等大規模收購及重建。 深水埗區議員李庭豐認為深水埗是一個多元社區，面對區內的發展，他留意到其實一早有發展商密謀在大南街一帶重建，但不太成功。 坊間開始討論「士紳化」的問題，意指一個舊社區從原本聚集低收入人士，到重建後地價及租金上升，引致較高收入人士遷入，並取代原有低收入者。 李庭豐認為目前仍是開初階段，大南街的發展仍有待留意，至少目前未見有大規模「士紳化」情況，因為未有大規模重建。
大南街收購: 深水埗cafe│大南街café推介6間！後巷文青咖啡店/日系榻榻米/元祖級Sausalito
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 大南街135號位於太子大南街135號（中原樓市片區：太子）。
「以黃埔街為例，高峰期收購呎價一萬七千元，近期僅一萬四千元，減幅接近兩成。」消息人士透露，上述紅磡項目，日後將由田生地產，夥拍一家發展商發展。 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，起樓除了地價（即收舊樓開支），還有建築費及利息等支出，樓價下跌，項目收益將大減，發展商審慎，收購價跌幅大於整體樓價跌幅，屬正常現象。 小業主可低賣低買，反而，當樓價急速上升，賣舊樓所得，未必能應付換樓需要。
大南街收購: 服務
為加快區內轉型步伐，政府在過去幾年，先後推出3幅商業及商貿地，合共涉190.8萬平方呎樓面，並均由新世界以近148億元奪得，將會興建4幢甲級商廈，打造成龐大的商業王國。 大南街收購 當中位於瓊林街的商貿地規模最大，地盤面積達8.3萬平方呎，可建樓面約99.8萬平方呎，屬區內逾10年的最大規模商業地，發展商計劃興建成兩座27層高的甲級寫字樓，並於基座部分提供商業及零售樓面，料落成後將會成為區內地標。 資深投資者盧華家族，專透過收購市區舊樓再發展單幢住宅盤，其「AVA系列」以納米單位見稱，面積僅百餘呎，多次創全港最細住宅紀錄。
正利控股於香港經營承建商業務，吳彩華表示，公司未來於合作項目上會更多參與建築業務，利用本身知識給予意見去進行投標，在成本控制上取得優勢，提高盈利。 大南街不少Cafe都只提供簡單輕食，Café Sausalito為深水埗元祖級Cafe，提供一系列早午餐，好像All day breakfact、意粉、多士等西式美食，最特別是有提供咖啡果茶，以咖啡豆外層特果實泡茶。 另外店內不時搞Workshop跟二手咖啡市集，有興趣的話就要留意店家Facebook。 2020年來，香港人的口罩幾乎沒有脫下過來，Coffee of the Day就是為大家鬆一口氣的存在。