根據水務署《食水系統維修指引》，樓宇食水系統通常包括地下和天台儲水箱各一。 註冊用戶或註冊代理人應定期按正確程序清洗所有儲水箱，以免積聚污垢或鐵銹等，導致食水變黃。 一般而言，地下和天台儲水箱應至少每3個月清洗一次，必要時需要更頻密清洗。 西環均益大廈近日洗水缸，赫然發現泵房入水水缸竟然20年無洗過！
市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 均益大廈二期，一幢樓齡42年的大廈，不少居民由細住到大，見證大廈的變遷。 舊有的業主立案法團盤踞23年，曾不顧居民反對，利用大量授權票通過議案。
均益大廈維修: 樓盤編號# 2576606
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,400，年齡中位數為 45.7歲。 政府昨日(17日)突襲封區，自昨晚7時15分起限制在西營盤指明「受限區域」（即西營盤德輔道西 號均益大廈第三期）內的人士（下稱受檢人士）須留在其處所並接受強制檢測。 西營盤指明「受限區域」內已進行檢測的人士如能出示陰性檢測結果電話短訊或配戴手環以證明接受強制檢測，可在向訂明人員提供個人資料後，經由指定出口離開「受限區域」。 在投票進行期間，黃鎮民收到對家遞上載有業主聯署的公文袋，上面貼上紙條質疑點票過程欠公允，要求再召開大會推翻所有決議，包括重選大維修工程公司、撤換現屆法團等。 約9時40分，黃鎮民宣布截票，並邀請兩名業主上台點票，對家嘗試上前阻止，最後點票在四名保安圍繞下進行。 期間親建制派仍不斷破口大罵，有人高聲朗讀法團「惡行」，指控其未有解釋工程公司的詳細資料，又稱屋苑正面臨赤字。
投票最終在279.5票反對推翻，201.575票贊成推翻下，維持特別大會中決定結果。 均益大廈維修 均益大廈維修 業主立案法團主席黃鎮民表示在宣傳時住戶的冷淡反應令他「打定輸數」，但最後各業主在大會中維護自己權益令他感動。 他坦言由2021年出任主席至今很大壓力，自己只是普通市民，一心只為住戶，表示「唔知將來有咩風險」，但能行多遠就行多遠。 他又著業主「自己多謝自己」，因為他們願意維護自己權益，要珍惜投票機會。 持有；1970年被和記洋行以黃埔船塢名義收購，1980年代被和黃私有化，其貨倉物業改建成現時的均益大廈及和富中心。
均益大廈維修: 立即下載 Yahoo 新聞 app
他指出，相對舊法團坐擁現有資源及強大街坊網絡，又掌握了許多住戶的資料， 均益大廈維修 12月底才決定參選的關注組只有約一個月的時間去爭取，雙方實力甚為懸殊。 要挑戰盤踞了超過20年的「巨人」，受訪的幾位關注組核心成員都表示，參選以來一直都是「打定輸數」，只抱着「做得幾多得幾多」的心態去參與，從沒想過可以逆轉勝。 回想起在1月31日那個嚴寒的晚上，看到一些街坊徹夜等候投票，當中更有一些在過去二十年來從未在業主大會露面的戶主前來，讓各人到現在還甚為感動。 根據水務署《食水系統維修指引》：一般而言，地下和天台儲水箱應至少每3個月清洗一次，必要時需要更頻密清洗。
（獨媒報導）西營盤均益大廈二期自2018年開明派法團上任後，著手進行申請「招標妥」計劃進行大維修。 建制委員去年意圖推翻議決不果，今年捲土重來，不滿承辦商造價過高而聯署要求推翻。 在昨晚舉行的特別大會上，被視為親建制派的業主發難破口大罵，更出拳打人兼搶票箱；最終居民以近六成選票力保決議，維持原有承辦商負責工程。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
均益大廈維修: 美國年輕人讀大學數目大跌
均益倉（China Provident Co., Ltd.）從前是香港恆生指數成份股的名字，曾為英藉富商裘槎持有；1970年被和記洋行以黃埔船塢名義收購，1980年代被和黃私有化，其物業（貨倉）改建成現時的均益大廈及和富中心。 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。 【Now新聞台】政府專家顧問袁國勇視察均益大廈第三期後，指9號及10號室的天井有煙囪效應，二樓以上10號室居民要撤離。
- 當會議進行至第三項議程時，討論有關工程顧問的事宜，雙方又發生爭拗，至晚上11時許才開始投票，選出新一屆法團成員。
- 現場陷入一片混亂，兩派業主互相謾罵和推撞，親建制派更大打出手，出拳擊向開明派業主，更伸手圖奪去票箱。
- 而顧問公司「普思」的分析中，最低投標金額為$4,500萬，最高價則達1.3億；建議法團優先考慮的公司中包括「森盛」，其報價為$7,600萬。
- 最終現屆法團派出的6人名單全部當選，當中2人「冧莊」，力保大廈「話事權」；而屬建制陣營的亦派出11人出戰，最終5人當選。
- 法團秘書的高文軒表示，新一期任期首要任務是推動已討論多年的「大維修」，「2014年我哋棟大廈已經中咗個強制驗樓令，由舊法團年代已經討論緊，到後來因社會運動及疫情令很多會議都被逼延期，希望順利的話能於今年底或明天初開展大維修」。
法團今年1月終能正式就大維修展開招標，並於8月中舉行的業主大會上，通過選出承辦商「森盛建築工程有限公司」；惟上月建制派法團成員區兆光遞交業主聯署，不滿法團未有選出標價最低的工程公司，要求開會推翻承辦商，大會於昨晚（1日）舉行。 均益大廈二期業主大會於昨晚8時許舉行，995名住戶及商場業主中，共有202位出席大會，佔總數逾兩成，場面墟冚。 現任法團秘書高文軒透露，由於現屆法團的正、副主席均已離任，需先選出會議主持，惟當屬於現任法團支持的候選人黃鎮民自薦時，卻遭對方陣營的支持者不滿，雙方互相指罵，場面混亂，令會議無法進行，在場的當區區議員黃永志協助報警，並有軍裝警到場戒備。 最後對方陣營亦臨時派出一名非候選的住戶業主，與黃鎮民角逐會議主持，由於黃鎮民的支持人數較多，對方陣營再度起閧。 當會議進行至第三項議程時，討論有關工程顧問的事宜，雙方又發生爭拗，至晚上11時許才開始投票，選出新一屆法團成員。 均益大廈二期昨日（1日）進行法團換屆選舉，現屆法團組成6人名單出選，舊法團亦有派出多人應戰，會議舉行期間，雙方陣營發生爭拗，一度驚動反黑組及軍裝警到場調停。
均益大廈維修: 西環住宅大廈20年無洗水缸 居民：成個糞坑咁
他認為，一場運動要成功，必須先有人願意行出來燃點希望，而為了預備是次選舉工程，他甚至辭去工作。 回頭看關注組最終能在今次選舉扳倒巨人（舊法團），高文軒表示，戰勝巨人之後，更要提醒自己不要變成另一個巨人。 在均益二期住了四十年的高文軒，平日常會帶狗外出散步，久而久之健談的他認識了不少街坊。 高文軒自2008年已開始關注大廈事務，能讓他再踏出一步全身投入的契機，是2014年雨傘運動期間，一次參與流動民主教室的經驗。
倘若你是大廈居民，會袖手旁觀，還是起來踢走不聽民意的法團？ 2018年，有居民對法團忍無可忍，組成「均益二期老友記」名單參選，憑着「反圍標」的旗幟，將盤踞多年法團打倒，一夜變天。 均益大廈維修 新法團上任後，沒有法團會議紀錄、沒有大廈圖則、資料，所以成員靠自己從頭摸索，有些「蘇州屎」到今日仍未處理，近日爆出地下食水缸二十多年無洗，或許就是其中一例。 西環均益大廈二期業主立案法團近日清洗水缸時，揭大廈地下水缸長達20多年沒清洗，內裡滿佈污垢，洗出一桶污泥，污泥更導致大渠淤塞。 法團聯絡水務署後，今天（10日）派員到大廈領取食水樣本，檢驗水質在進行大廈範圍之前之後的分別，現正等待化驗結果。
均益大廈維修: 樓盤編號# 2572447
另外，自昨晚8時起限制在銅鑼灣指明「受限區域」（即銅鑼灣告士打道 號海宮大廈和告士打道 號海都大廈）內的人士（下稱受檢人士）須留在其處所並接受強制檢測。 均益大廈維修 銅鑼灣指明「受限區域」內已進行檢測的人士如能出示陰性檢測結果電話短訊或配戴手環以證明接受強制檢測，可在向訂明人員提供個人資料後，經由指定出口離開「受限區域」。 均益大廈是一個樓盤小區，項目位於東華東與均益路交匯處香港港島西營盤德輔道西的大型住宅屋苑。
「我們出來，就是要為大廈帶來改變，我們只是小業主，但卻不會坐以待斃。」 這是「均益老友記」參選均益大廈二期業主立案法團選舉的宣言，也是一群小業主希望透過自身參與去打破建制壟斷，達至改善居住大廈管理質素的願景。 翻查資料，市建局獨立回標分析報告中，工程估價為約$7,700萬。 而顧問公司「普思」的分析中，最低投標金額為$4,500萬，最高價則達1.3億；建議法團優先考慮的公司中包括「森盛」，其報價為$7,600萬。 親建制派不服，同月即向法團遞交聯署，要求重開業主大會推翻結果，惟僅得不足3成支持票推翻失敗。 及至9月，法團再接獲市建局通知，指有人質疑其「招標妥」申請，局方決定暫緩申請至同年11月。
均益大廈維修: 業主放盤
報道又指有對沖基金及投資銀行，已開始尋求以折價，收購矽谷銀行的存款及投資者的存款索賠權；投資界不少重量級人士已發出警告，除非美國有大銀行接管矽谷銀行，或確保存款百分百歸還，否則周一開市時，美國銀行體系將承受猛烈衝擊。 均益大廈內部地下一層有商場，雖然商業不活躍，光線不足，又沒有名店，但是面向德輔道西（電車路）的街店也有酒樓、五金店、傢俱店等。 他認為，自身問題是投入大廈管理的最大阻力，因為每個人都有份正職，一旦當選便要付出更多時間。 陳裕華笑言，為了讓更多街坊認識團隊及爭取支持，關注組幾位核心成員在選舉前的三個星期常常出動去拜訪街坊，很多時弄至深夜，比開工還要辛苦。 在旁的蔡守仁即時和應，那時候一星期做足七天，但整個參與過程也讓自己「賺得多」，其中最寶貴的是可以建立緊密的睦鄰關係。 出生後便在均益二期居住的他說，在今次行動中認識的街坊數目，在短短一、兩個月內已超過住了30年以來認識的。
結果洗出一桶泥，而總掣都20多年無開動過，一碰便爛，要即時維修。 有居民坦言，「日日喺度飲泥水，我屋企有裝過濾，買支新濾芯，7日支芯就全變泥色，原來係水缸似個糞坑咁，唔怪得啦」；另有居民表示，「唔知仲以為屎坑嚟」、「恐怖水缸」、「似屎渠多過水缸」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
均益大廈維修: 港珠澳大橋人工島被質疑曾飄移 香港工程師學會 : 「移動」屬正常
黃鎮民會後表示，在無法進行「洗樓」或擺設街站的情況，本以為勝算不大，對街坊親身到場投票深受感動。 他一度哽咽，稱自己承受巨大壓力：「其實我哋都係尋常百姓，普通市民，想開工做維修」。 從2018年糾纏至今，他只望盡快動工：「唔知將來仲發生咩事，但我盡力啦，有咁遠行咁遠。」對於一眾街坊，他表示「唔係我幫你哋，其實係你哋幫自已」，希望他們能夠珍惜仍能投票的機會。
- 現任法團秘書高文軒透露，由於現屆法團的正、副主席均已離任，需先選出會議主持，惟當屬於現任法團支持的候選人黃鎮民自薦時，卻遭對方陣營的支持者不滿，雙方互相指罵，場面混亂，令會議無法進行，在場的當區區議員黃永志協助報警，並有軍裝警到場戒備。
- 一般而言，地下和天台儲水箱應至少每3個月清洗一次，必要時需要更頻密清洗。
- 向業主提供貸款（上限為每個單位港幣100萬元）以進行樓宇及窗戶的檢驗和修葺工程，而符合資產審查規定的業主可獲免息貸款。
- 西環均益大廈二期業主立案法團近日清洗水缸時，揭大廈地下水缸長達20多年沒清洗，內裡滿佈污垢，洗出一桶污泥，污泥更導致大渠淤塞。
- 「均益二期老友記」參選名單中8名代表，最終平均得票逾290票，以20票之微，險勝舊法團，贏得法團委員11席中的8席。
- 投票最終在279.5票反對推翻，201.575票贊成推翻下，維持特別大會中決定結果。
中西區的石塘咀@中原樓市片區，區內共8,317個私人住宅單位，涉及人口共20,138人。 主要街道包括皇后大道西(石塘咀段)、德輔道西(石塘咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,翰林峰,創業中心,永華大廈,美新樓。
均益大廈維修: 樓盤編號# 2555821
但高文軒認為收費高昂，且事情又如此巧合，懷疑從中有人「搞鬼」，最後他決定親身上陣，購買材料，與裝修工人落手落腳親自換門，工程最後大功告成。 2018年1月31日，均益大廈二期法團選舉日，大會原定於晚上８時開始，但舊法團主席許溪水遲遲未開放開會的場地，更授權民建聯職員協助安排居民簽到及開會，結果引起居民不滿。 投票及點票期間，亦出現不少令人爭議的場面，包括法團成員不講解投票手續及程序、法團主席許溪水即場簽署授權票、以及欲以紙皮箱代替正式票箱。 過程中，居民與法團成員多次就選舉程序爭執，大會最終由晚上８時開始，開至翌日凌晨４時半，歷時整整８小時。
均益大廈維修: 成交記錄
參選法團、挑戰盤踞廿多年的舊法團，一點也不容易，尤其是「均益二期老友記」資源、知名度均不高。 舊法團為保勢力，一開始就使出渾身解數，招攬大批非居民宣傳及助選，不斷洗樓；更懷疑冒充「均益二期老友記」成員，向住戶索取索取授權票支持，更抹黑「均益二期老友記」如當選，便會解僱保安，另聘管理公司，並打壓「老友記」宣傳。 「老友記」為扭轉劣勢，唯有開設Facebook專頁及群組宣傳，講解舊法團的問題。 兩者的落成年份均已接近30年，水管內的污垢也積藏了30年。 處理黃埔花園的個案時，他清洗前，已嗅到戶主的自來水散發異味。 完成一系列清洗水管的步驟後，經戶主水龍頭排出的廢水呈現嚴重的黑色及深啡色，而且傳出陣陣的坑渠惡臭，沖出來的雜質更仿如泥沙般，情況極之恐怖。
均益大廈維修: 樓盤編號# 2576530
截至今日凌晨1時，約630名居民接受檢測，當中有1名居民須要重新採樣。 此外，政府亦在「受限區域」內派員到訪約250戶，當中約60戶在過程中沒人應門，包括一些確診個案和可能已經接受隔離的住戶，亦有可能部分單位是空置。 截至今日凌晨2時，約1800名居民接受檢測，當中沒有發現確診個案。 此外，政府亦在「受限區域」內派員到訪約775戶，當中約70戶在過程中沒人應門，包括一些確診個案和可能已經接受隔離的住戶，亦有可能部分單位是空置。
最終現屆法團派出的6人名單全部當選，當中2人「冧莊」，力保大廈「話事權」；而屬建制陣營的亦派出11人出戰，最終5人當選。 法團秘書的高文軒表示，新一期任期首要任務是推動已討論多年的「大維修」，「2014年我哋棟大廈已經中咗個強制驗樓令，由舊法團年代已經討論緊，到後來因社會運動及疫情令很多會議都被逼延期，希望順利的話能於今年底或明天初開展大維修」。 而導致居民起來參選的導火線是，2017年底舊法團不理居民反對，疑利用大量授權票強行通過聘請承辦商。 均益大廈維修 凡此種種，令居民知道舊法團視民意如無物，要保障大廈居民利益，「睇實」法團及業主口袋裏的錢，居民明白到「自己大廈自己救」的道理。
法團主席黃鎮民在登記入場時，周圍一直有親建制業主以電話拍攝他。 黃鎮民隨後稱出席人數達法定要求，宣布投票開始，此時有人大叫「反對！」黃表示議程不設討論環節，對家立即起哄爭執。 現場陷入一片混亂，兩派業主互相謾罵和推撞，親建制派更大打出手，出拳擊向開明派業主，更伸手圖奪去票箱。 保安其後介入，惟雙方仍爭持不下，拉扯期間兩個票箱破裂，選票和紙碎散落一地。