業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 你若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。 物業管理諮詢顧問公司：針對物業軟、硬體建置、使用及維護，提供業主、業主委員會或政府機關相關之管理規劃、諮詢及顧問服務之公司。 你可要求所委託的地產代理提供有關物業的土地登記冊，以獲悉該物業的產權負擔。
因此，考生在報考前須先確保並不屬於上述類別人士。 向存款機構及美國住房及都市發展部（Department of Housing and Urban Development/HUD）核准的貸款銀行，購買次級貸款市場中傳統型抵押貸款的機構。 當有意買賣的雙方對所有相關事實均有合理的了解，且雙方都沒有任何不可抗拒的買賣行動時，將物業投入競爭市場的估價。 夫妻在婚姻關係中意圖共同持有物業的產權歸屬形式，與單獨產權不同；後者是在結婚前，或通過單獨饋贈或遺贈，或依法分居後，或經由書面同意由配偶之一持有，而取得的物業。 根據遺囑、信託、保單或擔保文件的條件及規定，有權獲得金錢及物業的人。 對經過正式授權的官員（通常是公證人）當面提出的正式聲明，證明履行合約者實在具法定約束力的情形下履行合約。
地產英文: 賣方的業權及產權負擔
賣方出售的身分 在大部分情況下，賣方將會以實益擁有人的身分將物業轉讓予買方（其他身分包括受託人、確認人、承按人及遺產代理人）。 賣方的身分將決定在之後的轉讓契內賣方就業權所作出的隱含式的契諾內容。 概括而言，若賣方以實益擁有人的身分將物業轉讓，業權的隱含式契諾將會比賣方以其他身分出售物業較為全面及對買方較為有保障。 買方的承按人之檢查 賣方將准許買方的承按人在完成交易前及在給予賣方合理的預先通知下視察物業一次作為估價用途。 買方最後視察物業 賣方將准許買方在完成交易前及在給予賣方合理的預先通知下視察物業一次以確定物業將會交吉交易。 第三者條款 賣方聲明及確定沒有第三者擁有物業之任何權利或權益。
房地產公司的英文則叫做real estate agency。 房地產的英文叫做real estate，estate 中文意思有很多，可以指一個人死後所持有的全部財產、遺產，或是也可以指某一大片私有土地或莊園。 而real estate指的就是房地產、不動產，real estate agent 指的則是房地產經紀人、房屋仲介。 地產的英文翻譯，地產英文怎麽說，怎麽用英語翻譯地產，地產的英文單字，地产的英文，地产 meaning in English，地產怎麼讀，英文發音，英文拼音，例句，用法和解釋由查查在綫詞典提供，版權所有違者必究。 現 代教育IELTS/ TOEFL /Workplace English資深英語名師，著名TOEFL參考書作者及星島日報IELTS攻略專欄作者。
地產英文: 物業管理英文
業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。
文志森博士感謝新地一直以來的支持，他更即場介紹「山•灘拯救隊」的特點，包括設有「清潔活動懶人包」，羅列出策劃步驟和執行清單；「活動聊天室」供使用者互相交流資訊，增加彼此的互動。 「山•灘拯救隊」至今有超過33,000下載次數，舉行了逾150項清潔行動，吸引逾3,500人次參與，收集到超過14噸郊野及海岸垃圾，成績令人鼓舞。 郭基泓在活動中表示，希望香港下一代都有美好的環境，所以一直關注環保議題。 地產英文 環保也可以充滿趣味，所以10多年前發動集團推出「新地齊心愛自然」計劃，以輕鬆有趣的方式，與學生及年青人分享環保資訊，更於2018年推出「山•灘拯救隊」，為全港首個「郊野及海岸清潔主題」app，鼓勵市民積極身體力行實踐環保。
地產英文: 物業之意義
第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。 第1標準第2部稅率相當於2016年11月5日前適用的「從價印花稅」的第1標準稅率。 即使你在英語系國家不會故意去觸犯法律，但如果你碰到了跟法律有關的事情，懂得一些英語法律用語也是有用的。 例如像超速罰單這樣簡單的事情，法律英語對於理解您的責任和後果也至關重要。
如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 政府就住宅物業的買賣協議徵收印花稅，稅率按樓價或價值而定。 你可以按以下連結，了解更多關於印花稅的資料，或使用有關的網上服務。 臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。
地產英文: 業主貼士
為進一步提高一手（未落成及已落成）住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性，以及對消費者的保障，《一手住宅物業銷售條例》（簡稱「條例」）已於二零一三年四月二十九日全面實施。 2010年4月，富力地產以70.5億元人民幣投得天津津南區咸水沽鎮一幅地皮，創下天津單一項目樓盤的體量紀錄和最高地價紀錄。 由2016年11月5日起，「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。
根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 在期限過後才提交通知書須繳付費用港幣310元。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 物業管理公司（簡稱物管公司）係指依據公司法成立，經營物業綜合管理事業之公司（區分為綜合物業管理與專項物業管理公司）。
地產英文: 地產經紀英文
儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 企業的宗旨為客戶提供專業、高效率、國際化、多元化的服務之餘，並以親切服務為客戶提供適合的置業方案， 同時迎合每個人不同人生階段上需要，達致安居置業，投資置富。
有關其他公共服務的開支，如水費、煤氣費及電費，賣方將自行從公共服務公司取回按金，而買方亦須自行向公共服務公司繳付按金以開立買方名義的帳戶。 賣方須在完成交易時記錄公共服務的讀數，以確定賣方應繳的費用。 律師費 每一方須就正式買賣合約及之後的轉讓契負責其律師費。 解除現有按揭 買賣雙方知悉物業現時是受制於在正式買賣合約內詳列的按揭。 賣方承諾會在物業的交易完成時或之前支付贖回物業所需的金額予承按人，使物業可在不受制於前述按揭的情況下轉讓予買方。 賣方律師將會或已經發信給承按人查詢贖回物業所需的金額。
地產英文: 香港證券的轉讓
曾任劍橋商業英語考試BULATS寫作及口試考官，並於國際英 語學院Wall Street English任教多年並擔任其多間分校之校長，具15年教學經驗，並擁有豐富管理與發展商業英語及國際英語考試課程之經驗。 地產英文 根據香港法例第486 章 地產英文 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。
- 一般情況下，發展商傾向發售樓花，以方便資金流轉和管理風險。
- 物業專項服務事業（以下簡稱物服業）：係指自然人或法人為業主、業主委員會或政府機關提供物業服務業務之事業。
- 同時，你可以利用銷售監管局設立的中央電子資料庫（網址：），閱覽各個受條例規管其銷售的一手住宅發展項目的售樓說明書、價單和成交紀錄冊。
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 主張對房地產擁有利益以作為債務償還擔保的公共記錄文件。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
有關以電子方式簽立地產代理協議，請參閱執業通告編號14-01；及點擊此處參閱有關「使用電子地產代理協議表格的系統要求」。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 計算印花稅（物業）印花稅收費加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅須加蓋印花的文件及人士額外印花稅注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。 正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，用作取代臨時買賣合約，包含更詳盡的條款。
地產英文: 地產經紀
去年「山•灘拯救隊」聯乘新地The 地產英文 Point綜合會員計劃推出積分獎勵計劃，希望做到「清潔山灘 獎你積分 支持環保 齊來Download」吸引更多年青消費者積極參與。 凡舉報垃圾黑點、組織及參與山灘清潔活動，即可賺取和兌換The Point積分，於25個新地商場、逾2,000間商戶使用，將消閒娛樂、健康生活及環保融入生活之日常。 水口位處大嶼山南面，擁有廣闊的天然紅樹林及泥灘，孕育出多種海岸生物，包括有「海洋活化石」之稱的海鱟（馬蹄蟹），是香港數個僅存的海鱟繁殖地點之一。 新鴻基地產（新地）一直致力推動健康及可持續生活。 為鼓勵大眾保護環境，新地執行董事郭基泓今日聯同漁農自然護理署助理署長（郊野公園及海岸公園）葉彥博士、綠色力量副主席文志森博士、中國香港旅行遠足聯會主席周國強，以及100名師生和義工在大嶼山水口清理垃圾。
- 小弟資歷及學識淺，如有錯請指正及見諒，亦歡迎各同業分享用語及解 …
- 有時為了減少投資額，實現利潤最大化，地產商各出奇謀，例如賣樓花、「官商合作」平價收地、收舊樓重建、投地之後更改地積比率、屏風樓、縮水樓、換地權益書和丁屋等。
- 發展至今世紀21特許經營店數目逾110間遍佈香港區、九龍及新界，以及澳門特區，更是香港最大地產代理之一，為香港各大開發商、政府相關機構委託新盤指定銷售代理之一。
資產與物業管理行業是台灣及香港未來最有發展潛力的行業之一，在台灣年產值超過一千億台幣以上，加上新世代趨勢廣泛打造智慧建築及高端物業, 物業管理人才需求龐大，畢業生在職場供不應求。 香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。 透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。 當然，如果您計劃到國外留學或從事法律工作，或是打算在國內從事國際性的法律業務，還是開展國際商務，那麼了解英語法律術語將非常重要。 如果您學習了一些法律語言，將能夠更適當地處理合約、移民文書工作，以及投資房地產等等。
地產英文: 商業技能
「山•灘拯救隊」稍後會再推出一個新功能「山•灘遊」，介紹不同行山及海岸路線，亦提供工具方便用家計劃行程，希望更多人下載和使用「山•灘拯救隊」app，攜手保護大自然。 參與「山•灘拯救隊」大嶼山水口清潔行動的團體包括：東涌天主教學校、中國香港旅行遠足聯會、義務工作發展局、九巴義工隊及新地義工隊。 房地產購買資金與月租金的倍數在每個國家地區之間都不相同，當購屋金額與租屋金額倍數與長期平均值相比偏高時，代表房地產產生泡沫現象。 希望列出物管業俗語/術語，可以幫到有興趣入行及新入行的朋友，更容易與前輩溝通。 以下是小弟聽過或用過的俗語及術語，各物業及各公司都可能有差異。
地產英文: real estate 房地產
確保臨時買賣合約和買賣合約包含條例所規定的強制性條文。 留意有關物業買賣交易所包括的裝置、裝修物料和設備，須在臨時買賣合約和買賣合約上列明。 留意夾附於買賣合約的圖則，該圖則會顯示所有售予你的物業面積。 訂立臨時買賣合約時，你須向擁有人（即賣方）支付樓價5%的臨時訂金。 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
地產英文: 香港
另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 由新世界及港鐵發展的大圍站上蓋柏傲莊II，2月開始交樓。 由於項目第3期因混凝土強度未達標，而要拆缷重建，樓盤的交樓質素更… 隨着香港全面復常，內地客來港人數每日俱增，本港樓市氣氛明顯向好，新盤亦部署加快推售。
建立留置權的擔保合約，目的是將房地產產權轉讓給第三方受託管理人，作為信託人（借款人）對受益人（貸款人）償還欠款的擔保。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 世紀21香港有限公司於1994年獲授「Century 21」香港永久獨家權，以「特許經營」模式營運香港及澳門地產代理業務。 地產英文 因為大多數地產經紀是自僱人士及以佣金為主要收入來源，他們必須管理其業務，包括：尋找客戶、處理財務及宣傳工作。
若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 物業投資開發可行性評估：例如土地開發，使用型態可行性研究，建物重建、改建或整修計劃，投資分析等相關作業項目，以提供業主作為投資決策之依據。 物業管理是經由專業人力資源於任職社區之中，對建築物施行管理與維護、與付費使用者定期溝通，目的在於使（篩選、聘用、訓練）具備良好素質的人員提供管理服務後，付費使用者享有安全、健康、舒適、清潔、環保、便利及良好機能的生活暨工作空間。
星峰薈Vega Suites整合香港九龍東智選假日酒店後，將分階段進行全面升級套房和大堂，打造全新房間並優化家具設備。 項目提供具質素的酒店接待及套房清潔服務、特色房間設備及休閒生活設施，為住客締造一個寧謐舒適的優越生活空間。 星峰薈Vega Suites傲踞港鐵將軍澳站上蓋，交通網絡四通八達。 如往返觀塘、九龍灣、鰂魚涌及北角，僅需約11至15分鐘車程；而前往金鐘及中環，車程亦僅需25至30分鐘。
地產英文: 房地產英語辭彙大全
只要我們能掌握以下接待客人時的禮貌用語，做到態度熱情大方，公司上下每一個人，務必能使每一位到訪的外國客人有賓至如歸的感覺。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 事前準備充足，搜集詳盡的資料，對買樓會更有保障。 以下連結載有更多關於購買一手住宅物業的資料，以供參考。
委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。 說明：To accuse someone意味著指控某人犯了罪。 這個動詞通常用於被動語態，用於描述某人被指控或是被指控觸犯某種法律的狀態。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 一般情況下，發展商傾向發售樓花，以方便資金流轉和管理風險。
短片：買一手樓，要做好準備做個精明一手樓買家一手住宅物業買家須知 (pdf檔案)地產代理紀律研訊案例選輯 — 一手住宅物業 (pdf檔案)注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。 買方可向賣方追討因賣方未能完成交易所引致的其他損失。 差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意：以上文章僅為一般指引。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。