值得留意的是，如果你打算買樓放租，就需繳納 30% 的預扣稅。 倘若你打算參加資格考試，請小心細閱考試手冊的內容，因它載有考生須注意的重要事項，例如報考有關事宜、考試模式及綱要、合格要求、考試規則以及模擬試題及答案等。 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。 印花稅（Stamp Duty）：針對價值超過一定金額的物業交易，英國政府會對其收取印花稅或土地交易稅，稅率會因地區和物業價格而異，一般為 2%-12%。
雖然考大牌合格率偏低，而大牌持有人不一定比細牌持有人更具專業知識，但坊間普遍如此認同，當遇上街客或網上客隨意選擇地產經紀時，有可能因經紀持大牌而被挑選。 地產經紀牌照 換句話說，細牌持有人不可以獨資或合夥經營開設地產代理公司。 此外，如果將來獲升至管理層或董事級職位，亦需要先考取大牌。 兩種牌照持有人皆可從事地產代理工作，例如賣樓，唯一分別在於細牌持有人只可以受僱營業員身份從事地產代理工作，但大牌持有人除了可以是營業員，亦可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事。 上述人士即使已經報考或應考有關的資格考試，亦會被取消資格，已繳費用，概不發還。
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舉例來說，若某家族委任受託人來持有其家族信託的資產，而該受託人以內部單位形式營運家族辦公室，以管理信託資產，該單一家族辦公室將無需申領牌照，因為它不會為第三方提供資產管理服務。 地產經紀牌照 商號如有意管理包含多於10%的虛擬資產的投資組合，便須符合額外應達到的監管標準。 該等額外應達到的監管標準將以發牌條件的形式施加，而這些發牌條件是參考一套條款和條件而訂立。 發展商會為一手樓提供不同的付款計劃，出佣時間根據客何時完成付款。
在疫情期間，這個模擬課程改為網上授課，現在除了有星期一到五，9點到5點的課程，也增加了周末課程，適合兼職人士利用5個週末去完成這個模擬課程。 上完第一個模擬課程，下一個是第四級的課程，完成後，就會出現第二次的模擬課程。 第二次的模擬課程用一個星期上完之後，就會出現第5級課程，不需要考試，上網看完一堆資料就完成了這個課程。 完成了5個課程後，便會獲取證書，你可以上網下載，然後發到你選擇的地產代理公司。
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作為一般慣例，如果該法團已是獲發牌或註冊以進行其他類別的受規管活動的中介人，其便須根據《證券及期貨條例》第V部，就第7類受規管活動申領牌照或註冊。 擬遞交該等申請的中介人，應首先參閱《監管自動化交易服務的指引》，並在有需要時就相關的業務計劃諮詢其專業顧問。 保險業聯會是多間保險公司成立的組織，在IA接手之前，保聯擁有登記合資格之保險代理、負責人、業務代表的權力，亦負責處理針對已登記之保險代理、負責人、業務代表的投訴。
考生必須同時在第一及第二部分分別答對六成或以上，即在第一及第二部份分別取得最少 地產經紀牌照 36 分及 24 分，方可在地產代理考試中獲取合格成績。 如牌照申請須交由監管局牌照委員會考慮申請人是否符合法定的「適當人選」標準及其他發牌要求，此服務指標則不適用。 監管局處理此類牌照申請時，須向申請人或第三者（例如破產管理署、信託人或警務處）查詢有關詳情，待得到回覆後，才可以決定批准或拒絕申請。
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根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。
最新持牌代理人數較2021年同期高出1,600人。 以1月份整體物業註冊量約5,900宗計算，平均大約每7名地產代理爭一張單。 近日香港疫情升溫，地產代理聯會郭德亮及美聯黃子華發起「援助地產代理業界防疫抗疫大聯盟」，並由中原及美聯，以及業界八大商會發起聯署向特首致函，要求政府援助地產代理行業。
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怎料魏女士完成交易後，發現該名「地產經紀」疑沒有地產經紀牌照，而且對承諾反口，《東張西望》主持為事件嘗試聯絡該名「地產經紀」及其地產公司上司，竟然上演一場「好聲好戲」。 有意申請保險經紀公司牌照的人士，應在提交正式申請前先聯絡保監局的市場行為部牌照組，了解相關的申請程序。 地產經紀牌照 公司為擴闊同事對地產代理業不同範疇的認知，講題層面多元化，包括顧客心理學、議價技巧、談判策略、百變營銷等，更邀請有關業內的專家主講，旨在提升員工之專業水平、實務知認及強化銷售能力。 有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 成為地產代理（大牌的持牌人）後，所有營業員可以做的職責地產代理都可以做；相反，營業員只能從事營業員的職責。
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可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 是的，地產是多勞多得的行業，每月賺多少錢，視乎你有幾大決心和努力。
地產經紀牌照: 【2022 報考地產牌須知】3 分鐘認識大牌與細牌分別 + 考試合格率
兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 不過，與香港不同的是，英國買賣物業的經紀佣金是由賣家一力承擔，一般為 地產經紀牌照 0.75% to 3.5%，另加增值稅（VAT）。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業，部份人甚至可能選擇買樓「先放租、後移民」。 雖然倫敦的平均樓價也高達400多萬港元，但其他地區的樓價可低至100萬港元，而放租的收益率可達至10%。
- 所以，香港的地產代理必須遵守當局發出的指引從業及進修，否則有被停牌，或者被取消牌照的風險。
- 買樓前只需要向美國的稅局（IRS）申請一組納稅人識別碼（ITIN），申請時需出示護照、美國簽證和兩份帶有個人相片的證件。
- 加拿大的佣金都是業主和房東給的，租客和買家是完全不用給佣金。
- 例如 Zillow 除了列出正在放售的樓盤，還有尋找地產經紀的服務，以地區、房屋種類、房屋價格和經紀服務範圍等條件作篩選，更可以選擇能操普通話和英語的房地產經紀。
最近我有一位朋友，他收到一個經紀給他的一個「舖」的資料，他沒有回覆。 結果在一段時間後他買入了該舖，我相信是我的朋友通過其他途徑再接觸到那個業主的，可是這卻引起經紀的誤會，以為我朋友跳過經紀直接與業主聯絡。 所以，在收到物業資料後，最好回覆一句「這個盤我已經收到過了」免除日後的誤會。 平時我也不會浪費經紀時間，我也不喜歡經紀打電話來推銷浪費我的時間。
地產經紀牌照: 申請程序
根據加拿大政府的Job Bank分析，地產經紀的收入差距很大，以安省為例，收入範圍由年薪31,668元至140,661元不等，當中分別自然與個人付出的努力有關。 一個80後地產中介如何在內地從零開始，無數次碰釘後漸上軌道，睇樓團又遇上呃飲呃食的香港團友。 錢賺多了，但她坦言：「但有段時間好迷惘，體力、腦力透支。」現時因受中美貿易戰影響，市況較淡，「現在較穩定，唔會咁離譜。」不少香港經紀三年前眼見香港樓市貴得可怕，決心轉戰內地。 地產經紀牌照 Raymond就是其一，正在內地房地產最熱熾之時，自立門戶，到內地發展，而結識其現任女友Money。
地產經紀許多時都要在辦公室外工作，與準客戶見面及帶他們參觀物業。 地產經紀牌照 中山房地產熱熾，地產中介大量增聘人手，但內地經紀無需考牌，政府又缺乏監管，導致不少經紀為促成交易亂說交樓標準。 倘若曾考取地產牌，及後轉行，例如由地產代理轉做記者，再想轉回做地產代理。 只要相關決定仍在牌照有效期的24個月內，早前通過考試所獲取的資格仍然有效，可以免試續牌。 在香港，大家必須先於「地產代理監管局」（HKEAA）考獲地產代理牌照。