長江實業的營業部、租務部及物業管理部，提供全方位的優質服務，迎合住戶及租戶的各項需要及不斷提升的要求。 業績期內，集團順利交付各住宅項目，貫徹新地的卓越質素和服務；同期，集團繼續發展多個大型項目，積極參與土地招標及將農地轉換為可發展用地以補充土地儲備。 截至2022年12月31日，按所佔樓面面積計算，集團在香港興建中的住宅土地儲備超過1,600萬平方呎，足夠未來五年以上的發展所需。 內地方面，未來十個月集團計劃出售廣州南站ICC住宅部分第一期、上海濱江凱旋門的新期數，以及杭州國際金融中心住宅部分、中山奕翠園及佛山瀧景等合作發展項目的新期數。
- 永泰地產有限公司 (前稱富聯國際控股有限公司) 專注於亞洲物業及服務式公寓之發展，並以著名的永泰亞洲及Lanson Place品牌，發展、投資及管理多元化的物業組合，包括住宅、商業、服務式公寓及精品酒店等。
- 新地自90年代便在港鐵東鐵線旺角東站上蓋發展及經營新世紀廣場項目，對區內商業市場有深厚廣泛認識；新世紀廣場，提供兩座優質寫字樓、大型商場MOKO和帝京酒店，現已成為遊人如鯽的商業及消費核心。
- Disclaimer 本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 情境一：很多公司在招聘廣告中列明求職者要有工作經驗，但你只是剛畢業，不知道應否申請該職位？
- 二世古位於日本最北面的北海道島，是日本其中最大的綜合度假勝地，這處有世界上濕氣最少、最輕盈的雪。
- 臺中市建築經營協會理事長連智民也指出，觀察近幾年房地產趨勢，開發成本已高，未來開發商不再只是蓋房子銷售，更要從內容價值著手。
同時陽明商圈、覺民商圈等熱鬧商圈設置不少傳統市場與生鮮超市，例如澄和黃昏市場、義華早市與愛國生鮮超市等，家樂福量販賣場也開設澄清店，都成為該生活圈的重要消費據點，澄和黃昏市場內提供居民日常採買所需，加上澄清路、青年路、文衡路開設多家連鎖與特色餐廳，讓該生活圈的生活機能充裕便利。 高市熱門發展的陽明商圈，整合三民區與鳳山區的精華區，具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢，區域內公園綠地規劃多，加上鐵路地下化綠園道建設，與迅速連結中山高九如交流道交通優勢，優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐，帶動區域房市迅速成長，成為輕豪宅大樓新熱區。 至於近期流標的港鐵及市建局項目，前者有收到長實、會德豐、新鴻基地產三份標書的港鐵小蠔灣車廠改建及上蓋發展第一期項目，後者則有僅得新地一家入標的觀塘市中心第四及第五發展區重建項目。 事實上，政府賣地計劃下的商住地皮即使一度撤回，往往能在中短期內順利重推。 大埔白石角科進路、青衣細山路、元朗凹頭這幾個項目，皆於初次流標後不足一年內成功重推出售；較晚的山頂文輝道項目，也能夠在兩年後分拆成兩個地盤批出。 近年由於人口逐年減少、戶數增加，戶量隨之降低，導致預售小坪數低自備款住家銷售較為順暢，此外，中南部大坪數高總價豪宅產品開始崛起，因此，營建產業未來對於規劃設計應格外重視產品定位與價格定位。
地產發展: 房地產二十大發展趨勢(一)
在「勾地」制度下，香港地政總署定期列出公開的土地儲備表《供申請售賣土地一覽表》，即是俗稱「勾地表」。 勾地是香港特區政府現行拍賣政府土地的一個途徑，此制度在亞洲金融危機後（1999年）推出，在當時，它與另一傳統的拍賣官地機制「常規賣地」同時施行。 「勾地」就是土地在正式掛牌出讓前，由對該土地感興趣的單位向政府表明購買意向，並承諾願意支付的土地價格。 1965年香港股災，香港爆發了銀行信用危機，恆生指數在這次股災跌了四分之一。 接著房地產價格暴跌，陷入了戰後第一次大危機之中，許多地產公司倒閉，香港房地產業一直延續到1969年才有所好轉。 2022年3月，第五波疫情為香港帶來前所未有衝擊，為保障前線員工的安全，公司不僅即時採取行動，加強團隊的防護裝備，並向他們發放特別獎金，以及提高加班費。
另外《中英聯合聲明》限制每年香港土地供應不得多於50公頃，令地本身已經少的土地供應更少，直接把香港樓價推上新高。 由於人才是實踐上述目標之要素，故此「福祉」是恒隆的四大可持續發展優先議題之一，當中除涵蓋員工的健康與安全，讓團隊持續學習，亦是一大重要舉措。 例如，從2021年開始定期舉行的「INSIGHT致勝之道」網上學習平台，讓內地及香港同事可在分享成功個案的過程中，互相學習，得到啟發。
地產發展: 物業管理及其他服務
截至2011年12月31日， 集團資產總值合共2,702億港元。 新地十四鄉項目(前稱「西貢十四鄉項目⌋)地皮，由新鴻基地產以所持有超過2,500個地段，經過原址與政府換地之後，最終獲批出的一幅大型地盤，地段包括：十四嫏西沙大埔市地段第157號及丈量約份第165約、第207約及第218約多幅地段及毗連政府土地，地盤面積約805.6萬平方呎。 去年10月至12月，「山•灘拯救隊」曾與9間企業和1間非牟利組織包括HAECO 香港飛機工程有限公司、幸福醫藥有限公司和養和醫療集團，舉辦結合行山元素的郊野和海岸清潔活動，共清理超過350公斤垃圾。
由於此類資料與個人資料並無關聯，此類資料是獨立於閣下的個人資 料。 在極少數的情況下，IP地址可以用於協助制止及/或防止網站上的濫用或犯罪活動。 閣下不時有需要向太古地產有限公司（「我們」或「本公司」）提供個人資料及詳情，以使我們能夠進行下文第3條所述的活動。 「翔龍灣」是土瓜灣區內罕有的大型臨海住宅樓盤，位於九龍城碼頭海岸旁，無敵維港海景和佔地12萬方呎的豪華會所是該樓盤的主要賣點。 會所劃分為10大主題，包含超過60項設施，滿足住客多元化的休閒生活。 此外，發展商將智慧家居系統融入住宅內，各單位大門旁邊設有輕觸式螢幕，或可利用預設程式的手機，控制室內電器開關。
地產發展: 香港
在中國碳達峰、碳中和的發展路徑下以及對數字經濟的核心定位下， 地產發展 房地產企業可以進行數字化轉型，比如智慧社區的數字化運營，綠色建築的房屋能源監控及智能家居等等都是未來房地產行業的價值產出。 集團正致力於香港及內地同步作長遠之業務發展，憑藉一貫優良的建造及管理水平、創新設計，和致力貢獻社會的承諾，建造更多標誌性之商業及住宅項目，以鞏固集團建立多年之良好信譽。 新鴻基地產（新地）豪宅租務品牌Signature Homes正式宣布，位於將軍澳站上蓋的時尚精品套房酒店星峰薈Vega Suites於2023年3月1日將會整合香港九龍東智選假日酒店為旗下部分，全權負責營運管理，並正式提供日租及月租服務。 星峰薈Vega Suites位置優越，項目更將於2023年下旬開始全面升級，正好為來港高端人士、鄰近大學的學生及海外訪港旅客，提供具靈活性且時尚完備的生活空間，配合其酒店級貼心服務，締造舒適優尚的居住體驗。 新鴻基地產發展有限公司（新地）表示，非常高興投得旺角洗衣街商業項目，將打造該項目成為九龍的全新地標和商業零售中心。 我們亦可能收集與閣下的網際網路協定位址(IP 地址)、瀏覽器類型、域名及瀏覽時間有關的資料。
分析人士表示，鑒於許多開發商規模較小、質量較差，北京當局也希望推動行業整合。 雖然2014年到2017年，中國政府通過房地產去庫存，讓整個房地產產業鏈的債務轉化了城鎮居民的住房貸款，化解了地產商和銀行的債務壓力。 債務壓力雖然轉嫁，但並未消除，整個金融和地產體系都在集聚風險。
地產發展: 相關業務
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排名第三的開發商萬科與總部位於廣州的合景泰富集團在上個月的財報會議上表示，他們都在尋求併購，打算從陷入困境的同行手中收購土地，此時的土地價格往往比公開拍賣時要便宜。 上述地產人士表示，以前感覺對地產的監管是「關上一扇門，打開一扇窗」，而且如果經濟不好，「門和窗會一下子全部打開」，2018年之後，業內感受越來越強，就是「門窗緊閉」，信貸資金越來越緊，「透不過氣」。 此外，2020年8月中國對重點房企融資提出「三道紅線」，2020年底又提出金融機構房地產貸款集中度上限，兩項深刻改變房地產金融格局。 廣場協議後，為了應對日元升值帶來的出口壓力，日本採取寬鬆的貨幣政策和積極的財政政策，最終造成瘋狂的地產泡沫。 1980年代，美國和日本間也打起了貿易戰，最終，日本自願限制出口，並簽訂廣場協議（The Plaza Accord），干預外匯市場，誘導美元對日元貶值，以解決美國巨額貿易赤字問題。 中國樓市「量價齊升」，恆大通過激進的高槓桿操作，搭上政策的「東風」，瞬間膨脹，當年就成為中國第一大房企，也將許家印推上了中國首富的寶座。
地產發展: 項目背景及動向
由於居住環境惡劣及嚴重短缺，成為當時香港社會最嚴峻的一個問題。 下半年發展商繼續積極推盤，多個上月獲批預售樓花的項目，已部署於本月推售，本報統計顯示，7月份推售的新盤，涉及逾3800伙，主要提供中小型單位。 有發展商表示，雖然有多個新盤推出，但各盤所處地區不同，定價亦各有差異，多盤推售令市場更熱鬧，買家入市信心亦會加強，又指「百貨應百客」下，買家有更多選擇，即使市場對加息出現憂慮，相信亦無損買家入市意欲。
據說為了凸顯樓盤的豪氣，發展商更不惜斥重金提升單位裝修用料。 住宅除了坐擁三鐵彙聚的交通網絡，還設有頂級豪華會所，享有泳池、球場、桑拿浴室及兒童遊樂場等設施，毗鄰的大型商場圓方亦有各類高級食府、名店、溜冰場及戲院，適合追求生活品質的家庭住客。 會德豐同為香港知名地產商之一，向來以發展豪宅樓盤為主，其樓盤的建築用料和手工都非常有講究，即使是興建普通住宅樓盤，發展商也絲毫不馬虎。 比如今年剛推出的將軍澳新盤Montara正是由會德豐地產發展興建，專案一經推出，超高的性價比立即收到超額認購，深受市場歡迎。
地產發展: 主要地產商
至4月，又再次加碼，捐資人民幣300萬元，積極支援受疫情影響嚴重的內地城市，為社區民眾提供防疫及生活物資，其中包括向上海市慈善基金會捐贈人民幣200萬元，定向支持上海市靜安區及徐匯區對抗疫情。 具體審視近期政府及一鐵一局的流標項目，許多都位處優勢明顯的區位，有很高的發展潛力。 赤柱環角道一來屬傳統豪宅地段，二來跟赤柱中心區的廣場、市集與體育館等設途距離不遠，按理具備優厚發展潛力。 至於小蠔灣第一期則是港鐵車站上蓋項目，啟德項目過去曾經高價成交，而觀塘重建項目亦係直接毗鄰港鐵觀塘站，同樣都表示以上幾處擁有一定的升值潛力。 不過，這些項目還有一個共通之處就是規模相對龐大，前期投資壓力沉重可能減低發展商的投標意欲，例如面積27.55萬方呎的觀塘地盤是市建局歷來最大型的單一項目，據悉局方當時甚至規定要求競投財團須達致一定資產淨值或市值。
- 本發展項目期數的外牆、平台及天台可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無顯示。
- 1970年代是香港的地產狂潮年代，香港的華資巨頭，現時的香港四大地產商等便是由此起家，如華人首富李嘉誠，他在1958年轉型投資地產，1971年成立長江實業，1972年於香港交易所上市。
- 連接香港國際機場及中國內地的主要幹道也近在咫尺，可迅速到達主要的商業及工業區。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
1970年代是香港的地產狂潮年代，香港的華資巨頭，現時的香港四大地產商等便是由此起家，如華人首富李嘉誠，他在1958年轉型投資地產，1971年成立長江實業，1972年於香港交易所上市。 同年，當時的香港總督麥理浩制定了「十年建屋計劃」政策，要在1973年至1982年的十年期間，為180萬香港基層居民提供公共房屋單位。 1974年，石油危機導致香港股市暴跌，地產業全面調整，香港樓價下跌了三至四成。 1975年底開始，房地產市場續漸回升，港府1976年開始地鐵修建計劃，提升了城市土地價值。
地產發展: 土地儲備
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此外，集團亦積極參與非物業投資項目，令整體業務產生更大的協同效應。 不過從以往的流標個案可見，用途種類與日期分佈確實值得留意，譬如2019年至2021年間九次推出商業地有五次流標，並且集中於啟德新發展區，這跟先前社會對九龍東建設「核心商業區」願景的質疑相互呼應。 那年1月輕鐵天榮站上蓋物業發展項目兩度流標，3月政府賣地計劃裏的大埔白石角科進路住宅用地撤回招標，到7月輪到市建局的觀塘市中心重建計劃第二及第三發展區未能批出。 九龍啟德第4C區4號商業地當年估值上限逾100億港元，現在市場估價卻已跌至30億上下。
地產發展: 我們放眼於國際舞臺，在世界各地投資播種。
恒基地產乃由李兆基博士大紫荊勳賢於1976年所創立，並擔任主席兼董事總經理，直至彼於2019年5月28日退任為止，並繼續留任為執行董事。 李家傑博士及李家誠博士於2019年5月28日各獲委任為恒基地產之主席兼董事總經理。 時至今日，恒基地產經已成為香港最大的企業集團之一，僱用約10,000名全職僱員，並為全香港擁有最多農地之發展商，內地亦有龐大之土地儲備。
地產發展: 項目
本廣告/宣傳資料的庫存圖片經電腦編輯修飾處理，並非於本發展項目期數拍攝。 相關圖片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 「如果一家面臨流動性緊縮的公司在問題剛發生時不趕快出售資產，就有可能會像恆大一樣面臨倒閉，」他表示。
地產發展: 可持續發展框架
在中央政府施壓下，同年10月時任行政長官曾蔭權宣佈恢復居者有其屋計劃。 梁振英繼任行政長官後，政府於2013年2月宣佈取消勾地制度。 地產發展 直至1981年，中英雙方有關香港問題談判，中華人民共和國政府將對香港行使主權，令港人出現信心危機。 至1984年9月，《中英聯合聲明》發表，聲明在「一國兩制」的原則下，中国政府會確保其社會主義制度不會在香港特別行政區實行，香港奉行的資本主義制度、社會制度和生活方式可以維持“五十年不變”。
如今，來香港奮鬥的港漂年輕人越來越多，自然而然成為了香港房地產的潛在購買力。 根據近幾年的資料可以看出，內地買家在港置業更偏好於購買新樓盤。 在剛過去的2021年，即使疫情反覆，心繫社區的「恒隆一心義工隊」依然身體力行，為共建關愛共融社區而努力，惠及人數，數以萬計。 2022年是義工隊成立10周年的日子，大家會繼續以恒隆「只選好的 只做對的」理念為依歸，關顧社會上有需要人士，並同時攜手推動可持續發展，締造「可持續未來」。 回顧疫情於2020年爆發初期，一向將員工、顧客及租戶健康與安全放在首位的恒隆，已迅即全面加強防護，包括於旗下商場、辦公樓、住宅及服務式寓所進行徹底消毒及深度清潔，並在辦公室安裝空氣淨化裝置，讓員工能夠在一個「健康工作間」繼續安心工作。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，近期多個全新樓盤推出發售，雖然均主力推出中小型單位，惟各新盤位處區份不同，定價上有一定差異，目標吸納的買家亦不盡相同，惟多盤推出，帶動市場氣氛更熱鬧，新盤間亦會出現良性競爭，同時亦受惠「波叔PLAN」，買家亦有更多選擇。
為進一步表達對前線職員之謝意，管理層更不時為他們打氣，送上祝福，將恒隆「以人為本」的企業文化，以行動傳遞。 與此同時，為配合政府的防疫政策，恒隆員工可在辦公時間接種疫苗，公司亦為他們提供額外有薪「疫苗假期」。 近日小蠔灣與啟德地皮都有呼聲希望可以分拆推售，市場亦對個別項目進程安排倉猝、招標條款要求繁多等事不無微言。
至1978年，又推行「居者有其屋計劃」，解決二百多萬基層市民的自置居所需要。 1977至1979年兩年間，香港人口由450萬人急增至500萬人，樓宇出現供不應求，屯門、沙田、葵涌等香港新市鎮逐步成型，分散市區香港島及九龍區擠迫的人口密度。 永泰地產有限公司 (前稱富聯國際控股有限公司) 專注於亞洲物業及服務式公寓之發展，並以著名的永泰亞洲及Lanson Place品牌，發展、投資及管理多元化的物業組合，包括住宅、商業、服務式公寓及精品酒店等。 集團以著名的永泰亞洲品牌發展物業，並透過卓越之設計及規劃，為集團的物業創造最優厚之價值。 過去多年，集團已發展的豪宅物業總樓面面積超過500萬平方呎。
新地自2011年起，與綠色力量合辦「新地齊心愛自然」計劃，推廣愛護自然的訊息，並開發首個以郊野海岸清潔為主題的流動應用程式 ─ 「山•灘拯救隊」。 去年「山•灘拯救隊」聯乘新地The Point綜合會員計劃推出積分獎勵計劃，希望做到「清潔山灘 獎你積分 支持環保 齊來Download」吸引更多年青消費者積極參與。 凡舉報垃圾黑點、組織及參與山灘清潔活動，即可賺取和兌換The Point積分，於25個新地商場、逾2,000間商戶使用，將消閒娛樂、健康生活及環保融入生活之日常。 我們亦可能會以總體或匿名的方式與第三方共享資料或統計數據， 但該等資料不會直接識別閣下的身份（例如：我們可能會為促銷目的而與廣告商共享有關閣下的偏好及位置的總體資料）。 早禾居位於幽靜的西貢早禾坑，依山而建，被翠綠樹木包圍，自成一隅，盡享綠色寧靜生活。 俯瞰南中國海的各式單位居高臨下，包括28個單位、41間獨立屋及9間大面積獨立屋，實用面積約900-3,970平方呎。