例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。
不論是營業員還是地產代理，只要是持牌個人，每一年或每兩年亦需要向地產代理監管局繳交牌費，一次過交兩年的牌費價錢會便宜一點點。 如你不明白表格的任何一部份，請你向監管局查詢及/或諮詢你的法律顧問。 大牌與細牌分別各有50條選擇題，考大牌試的作答時間為3小時，比細牌多半小時，兩者的題目同樣分為獨立試題及個案分析，必須同時取得六成合格分數。 地產代理續牌 考試時間為3小時 ，考試第一部分有30條題目，而第二部分有20條題目（以1至2個個案分析為基礎）。
地產代理續牌: 地產代理(個人)牌照 考試日期 時間表
若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 請注意跟租客及新業主釐清歸還租賃按金的責任。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。
陳女士補充，其 他發牌機關亦有訂明附加條件的類似權力，重要之處在 於讓監管局就附屬法例未有涵蓋的各種情況訂明附加條 件。 議員認為有需要先行訂定附加條件，然後才訂明因 違反此等條件而引致的罪行，而非以相反次序行事。 蕭 先生回應時表示，對於監管局在處理條例草案所訂範圍 以外各種不能預計的情況或環境方面，此舉將嚴重損害 其有效程度和效率。 部分議員並不贊同營業員應與地產代理承擔相同的 法律責任，因前者乃受僱於後者。 他們建議為營業員而 設的罰則條文，不應以第56款所訂罰則為依據。
地產代理續牌: 牌照有效期屆滿及續期流程
2020年6月16日送贈口罩予「摩星嶺街坊福利會」，派發予當區有需要的居民。 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。
『大牌』成績亦可作申請『細牌』之用，成為一般的地產營業員。 所以如果有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 而在考試內容上，大牌會比細牌多2個章節：第六章—物業估價的原則和實務及第八章—有效管理地產代理業務和營業員，以應付比營業員額外需要應付的合規和監管功能。 地產代理續牌 地產代理續牌 當然，地產考試試期緊張，供不應求，如果真的沒有選擇，又暫時沒有做管理角色的打算，SQE也是另一條可走的路。
地產代理續牌: 個人保險代理牌照、業務代表（代理人）牌照或業務代表（經紀） 牌照的要求
準備地產牌照考試並不容易，你必需獲得合格成績，才能得到入場的資格。 考牌有許多注意事項，你可以參考以下文章—【2022地產經紀考牌懶人包】新手入行必讀｜不斷更新，獲取最新的相關資訊。 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理業務，或者直接成為持牌地產代理營業員。
- 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。
- 據地產代理監管局最新數據顯示，截至今年9月底，總持牌代理人數共41594人，對比8月底的41684人，按月減少90人或約0.2%。
- 換言之，如果是完全新入行的地產代理，一樣可以應考「地產代理（個人）」牌照。
- 然而，本身已經打算投身地產代理行業的人士可以透過公司資源深入了解地產行業，增加自己的認知從而提升考試合格機會。
- 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。
總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。
地產代理續牌: 地產代理考試試題
地監局表示，今年上半年在一手樓盤銷售處進行了771次巡查，另巡查地產代理商舖907次，以及抽查網上物業廣告339次，以監察業界守法循規的情況。 除了電單車外，所有貨車及商用車輛在牌照續期前均須接受車輛檢驗。 地產代理續牌 你可在網上預約年度車輛檢驗，或更改已預約的檢驗日期。 例如車主有需要為任何在 2012年或以前製造的私家車申請由 2019 年 1 月 1 日或以後起生效的牌照，便必須將私家車送交指定車輛測試中心進行檢驗。 運輸署會在接獲申請後的10個工作天內，將新的車輛牌照以掛號形式寄至你的通訊地址。 之前的文章提到，在成功申請牌照後，只要牌照沒有終止或被撤銷，就不用再重新考試，牌照可以一直生效。
這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。 成績超過考試日起計1年之限的話，就需要重新應考成績已失效的考試了。 首先，在香港從事地產代理，必須領有俗稱「E牌」或「大牌」的地產代理牌照。 持牌人要年滿18歲、完成中五或同等學歷、及在申請牌照前12個月內，在地產代理考試中考獲及格成績。 雖然地產代理牌照及營業員牌照考試範圍有些少不同，但是書局都會有各種天書選擇迎合各位需要。 值得留意的是地產代理監管局雖然有提供非常詳盡的考試內容，但是資料非常多難以一時三刻全部熟讀消化。
地產代理續牌: 考試報名及費用
EAQE或者SQE其中一個考試取得合格的成績是其中一個地產經紀的發牌條件。 EAQE和SQE考試由職業訓練局高峰進修學院舉辦。 VTC PEAK是一家於香港提供專業教育及培訓的法定機構，它亦是舉辦EAQE及SQE考試的認可機構。
- 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。
- 換句話說，細牌持有人不可以獨資或合夥經營開設地產代理公司。
- 監管局處理此類牌照申請時，須向申請人或第三者（例如破產管理署、信託人或警務處）查詢有關詳情，待得到回覆後，才可以決定批准或拒絕申請。
- 如欲申領的牌照有效期已屆滿，則按「遞交牌照申請」。
- 個人持牌保險中介人必須獲得香港中學文憑考試五科成績達第 2 級或以上、或香港中學會考 (“會考”) 五科成績達 E 級或以上，或國際預科文憑等學歷或專業資格。
- 但因考試範圍廣，資料太多，又有太多難明的法律詞語，令人難以理解及掌握要點，亦無從得知哪些內容常於試題出現。
與政府、規管機構、立法會、消委會、發展商以及社會各界緊密聯系，為會員爭取權利，使地產代理行業更加得到社會的肯定。 致力提升地產代理行業的操守水平、執業水平和服務水平，從而提升香港地產代理行業的專業形象及專業地位。 地產代理續牌 為管理好香港的地產代理行業而訂立一套商業與專業的操守及道德標準。 推廣公開、公平和誠實的房地產銷售、購買及租賃的交易制度。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。
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例如：牌照有效期於12月31日屆滿，持牌人須於同年10月1日至11月30日 (兩天均包括在內) 提出續牌申請。 監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。 考完地產代理牌照資格考試，並取得合格成績，即是向入行做地產經紀邁進一大步。 收到考試合格的「成績單」後，便可於成績單發出日期後的12個月內，向地產代理監管局申請有關牌照。
議員表示，有關其他法例 的類似事例，將可作為有用的參考資料。 地產代理續牌 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 做地產經紀，除了要符合申請牌照條件，還要通過地產代理考試。
地產代理續牌: 地產代理考試時間表
市民必須先申請投考駕駛執照，才可接受各類車輛的駕駛訓練（的士及特別用途車輛除外）去獲取駕駛執照。 去到最後，筆者希望為各位立志投身地產行業的朋友大氣並預祝各位考試成功並在地產業闖出一番事業。 如果各位對於樓市或按揭有任何問題不妨聯絡我們ROOTS上會查詢。 房地產是香港的核心，而香港的發展或多或少都會與房地產扯上關係。 因此，每年都會吸引不少香港報考地產代理牌照，依靠房地產行業為生。 今文 ROOTS上會將會講解地產代理牌照各個事項，解答讀者心中所有問題。
牌照續期 申請 持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。 員對此語意義含糊一事感到關注，但她表示，此語是其 他法例中的常見用語，包括《旅行代理商條例》在內。 她又補充，刪除此語的建議，將無可避免對發牌制度所 作管制的程度產生影響。 關於「有誤導性的資料」一語， 陳女士舉例稱，為符合申請批給牌照或牌照續期的資格 準則，申請人或會試圖向監管局隱瞞部分真相，例如被 取消若干資格的事實。 雖然如此，有關人士並不能因此 種行為而被控提供虛假資料。