如有關資料實屬有誤而令買方蒙受損失，閣下及/或受託的地產代理可被買方追討賠償。 因住宅物業的買家多數不完全了解物業交易的法律問題，地產代理協議之存在就是要保障他們。 如果閣下打算透過地產代理買入非住宅物業（例如工商物業）而不簽訂地產代理協議，閣下仍會受香港成文法（例如地產代理條例）、地產代理監管局的規則（例如執業守則）及普通法的保障。 購買香港住宅物業用的地產代理協議（表格4）為買方而設，由地產代理監管局按《地產代理條例》提供，閣下與受託的地產代理必須簽訂此協議。 此代理協議的條款包括：地產代理的責任、買方須付的佣金及該協議的有效期等等。 除第款另有規定外，現為施行本條例而訂明各表格，而以下各項相應亦屬為施行本條例而訂明者 ——須在該等表格內列明的資料(包括詳情及其他事宜)；及該等表格指明須遵守的規定。
- 因住宅物業的買家多數不完全了解物業交易的法律問題，地產代理協議之存在就是要保障他們。
- 隨著前政協副主席董建華退休，現時來自香港的政協副主席只有梁振英。
- 持牌地產代理須設立妥善的程序或制度以監督和管理其地產代理工作的業務，以確保其僱員或其轄下的人遵守本條例的條文。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 在某人獲告知以下事宜之前，任何持牌地產代理不得安排或准許該人成為其客戶 ——該代理是持牌地產代理；及該代理所持有的地產代理牌照號碼。
- 分銷放盤 業主授權代理將物業分銷放盤，並將由業主提供的關於業主及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。
行動亦包括拘捕兩名涉嫌非法從事水貨活動而違反逗留條件的內地旅客。 德國漢堡市一個宗教聚會場所發生槍擊案，當局未交代確實死傷人數，當地傳媒就報道最少7人死亡，8人受傷。 發言人說在當地星期四晚上9時左右接報，警員迅速趕到現場，發現有人死亡及重傷，其後上方傳來槍聲，於是進入樓宇調查，再發現另一人。 漢堡市警方就在社交專頁交代情況，表示相信其中一名被發現的死者，可能就是犯人，為排除案件或涉及更多疑犯的可能性，警方正進行全面搜查。
地產代理協議表格4: 如果我與某地產代理簽訂地產代理協議 (表格 ，而該代理向我介紹一個單位，但最後由我的親人 (如配偶) 透過另一間地產代理或直接跟業主購入該單位，情況會怎樣？
香港作為中國境內唯一的普通法司法管轄區，將繼續進一步加強與內地的司法互助框架。 張國鈞說，在「一國兩制」優勢下，香港與內地建立了既深且廣的民商事司法互助機制，在仲裁方面，內地與香港已達成三項安排，包括有關相互執行仲裁裁決的安排，以及就仲裁程序相互協助保全的安排。 他又說，國際仲裁大會明年5月選擇在香港舉行，是對香港的肯定，期待並歡迎常設仲裁法院成員來港參與。 張國鈞在海牙期間，先後拜訪了中國駐荷蘭大使談踐、聯合國國際法院法官薛捍勤及Hilary Charlesworth、常設仲裁法院秘書長Marcin 地產代理協議表格4 Czepelak等。 結束荷蘭行程後，張國鈞將於星期日早上午返抵香港。
獨家代理——指代理是唯一為賣方行事的地產代理。 如賣方在有效期內經由另一地產代理與一名買方就物業訂立具約束力的買賣協議，則代理有權向賣方追討附表2第1條所指明的佣金。 當持牌人向客戶尋求指示時，不得就某住宅物業而向該名客戶提供任何在要項上屬虛假或具誤導性的資料。 持牌地產代理須備存一份載錄其所收取的所有住宅物業放盤的紀錄，並須備存所有就住宅物業而訂立的地產代理協議的文本，為期一段自該代理收取有關放盤後或自有關協議訂立後(視屬何情況而定)起計不少於3年的期間。 獲監管局為此而以書面授權的監管局的人員，有權無須事先通知而在正常辦公時間內隨時查閱根據段備存的紀錄。 持牌人在事先未獲得賣方的書面同意的情況下，不得將賣方所提供的關於賣方或其住宅物業的任何資料轉移給任何分銷放盤代理。
地產代理協議表格4: 第511C章 《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》 第3條 表格
鄒回應道，是次檢控本身就涉及政治，若硬要把政治和法律分開，是無視現實，令這本來就荒謬的審訊更形荒謬。 如果有人作出錯誤的事實陳述而引致另一人簽訂合約，作出失實陳述的一方便要承擔法律責任。 失實陳述的三項先決條件包括：i) 有人曾作出事實的陳述﹔ii) 該陳述是錯誤的﹔及 iii) 該錯誤陳述引致 / 說服受害者簽訂合約。
消息指，曾任中央軍委裝備發展部部長的李尚福，同時是國防部部長人選，美國曾經在2018年對他實施制裁。 大會若表決決定有關人選，5人將晉身為副國級領導人。 當中56歲的秦剛，去年底才晉升為外長，意味三個多月內連升兩級。 入境處聯同警方在各區展開反非法勞工行動，共拘捕13名懷疑非法勞工及4名涉嫌聘用非法勞工的僱主。 行動共搜查30多個目標地點，包括工業大廈、裝修中單位、住宅大廈、餐廳、零售店舖、街市及地盤等。
地產代理協議表格4: 物業委託書表格
3名被告包括支聯會前副主席鄒幸彤（38歲，大律師）、前常委鄧岳君（55歲，無業）和徐漢光（74歲，退休人士）。 地產代理協議表格4 控罪指他們在2021年9月8日，作為支聯會在本港的幹事或管理或協助管理該組織的人士，並已獲根據《中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法第四十三條實施細則》送達通知，而沒有遵從根據該通知的規定。 已解散的支聯會前副主席鄒幸彤及4名前常委，被指拒絕向國安處提供組織活動的相關資料，被控沒有遵從通知規定提供資料罪。 被告梁錦威及陳多偉早前已認罪，被判囚3個月，餘下3人包括鄒幸彤、鄧岳君及徐漢光不認罪，經審訊後被裁定罪成，今（11日）在西九龍法院判刑同被判入獄4.5個月。
全國政協委員莊紫祥表示，對梁振英有信心，認為他很有愛心和使命，而政協亦會團結一致，希望能為祖國發聲，講好中國和香港故事。 全國政協委員陳清霞亦認為，政協有很多渠道可以表達意見，包括與很多單位溝通、提出提案等。 另一名全國政協委員曾偉雄就表示，在兩會召開期間，感到國家很關心香港，差不多不同報告也有提及香港。 他又說，知道特區政府積極草擬《基本法》23條立法工作，政協都十分支持，他認為盡快立法是最好。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
地產代理協議表格4: 物業特色
凡某合夥有2名或多於2名持牌地產代理的成員，而本條例第38、40及、47及及48及條的每項規定或條文已獲最少一名該等成員遵守，則在此情況下，亦僅在此情況下，該等規定或條文須視為已獲每名成員遵守。 地產代理協議表格4 物業資料表格的第一部份(物業資料)應由持牌地產代理填寫，而第二部份則可由代理或賣方填寫，然而，賣家可選擇不填寫此部份。 沒有另聘律師代表的鄒幸彤親自求情時，提及天安門事件、中國大陸的人權狀況等，裁判官表示作為大律師，鄒應該明白法庭不是政治平台，她不應在此發表政治主張，要求她尊重法庭，只圍繞純粹法律的事宜作陳詞。
物業資料表格可增加樓宇買賣的透明度，為買家提供更多保障，當然買家亦要做足準備功課，如需更多樓盤資訊，可到千居尋找各區樓盤。 表格內列出的產權負擔，並非所有都影響物業成交，如果物業因欠交管理費而被釘契，則只需透過付清款項，等到獲得註冊紀錄確認後，即可繼續進行交易。 但如果涉及法庭押記令，或需要法院判決業權誰屬，例如離婚業權或破產案，則需要更長的時間處理。 另外，物業若有僭建物，亦會構成產權負擔，如不作出修正，政府有權收回涉及非法僭建的土地。 物業資料表格可保障買家的知情權 ，減少蒙受不必要損失。
地產代理協議表格4: 正式賣買合約
佣金 本協議適用於業主須向代理支付的佣金的規定，列於本協議附表2及4內。 物業資料 代理須向業主提供《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》訂明並經代理填妥和簽署的出租資料表格。 視察物業 業主同意容許代理/租客於雙方議定的時間查看物業。
澤連斯基上月透過視像現身柏林影展後，希望再次視像參與今屆的奧斯卡頒獎禮，但連續第二年被主辦單位美國電影藝術和科學學院拒絕。 公立醫院連日有意外發生或曝光後，醫管局隨即要求全港43間公院進行詳細檢查。 伊利沙伯醫院一處昨有石屎爆裂，露出生銹鋼筋，該院回覆稱由於日前檢查發現該處天花具潛在危險，立即派員鑿開石屎維修；醫管局同日呼籲市民，對拆開結構檢查等工序毋須恐慌。 負責全港公立醫院勘察工作的承辦商指，將全力協助醫管局成立的檢討委員會，共同跟進事件。 【on.cc東網專訊】今日(11日)下午近5時，執法部門接獲一名男子的女友報案，指其男友在旺角櫻桃街22號住宅單位的房間以跳繩上吊。
地產代理協議表格4: 賣方陳述
本人/我們，_(“賣方”)現按照本協議的條款並在該等條款的規限下委任_(“代理”)為本人/我們的獨家/非獨家代理，以推銷位於_的物業(“物業”)。 地產代理協議一般注意事項：請仔細閱讀本協議並按指示填寫。 監管局可在局長批准下，為向持牌人提供實務指引而發出指引指明任何操守或常規，而該操守或常規是監管局認為持牌人在從事或經營地產代理工作的業務時或在以營業員身分行事時(視屬何情況而定)應該遵守的專業標準。 地產代理協議表格4 (2002年第106號法律公告)本規例的其他條文並不影響第款的一般性。 正在荷蘭海牙訪問的律政司副司長張國鈞表示，香港作為亞太區國際法律和爭議解決服務中心，十分著重培訓法律人才，將繼續致力舉辦各類活動和研討會。
地監局紀律委員會認為，該營業員未有遵守執業通告（編號18-01）有關客戶盡職審查的指引，她因而違反了《操守守則》第3.2.1段的規定。 地產代理應設立妥善制度管理其業務，以確保其僱員遵守《地產代理條例》、其附屬法例、《操守守則》，以及由地產代理監管局發布的其他指引。 顧名思義，賣方陳述部份，是由賣家在表格中親自作出陳述，例如有否曾加建或改動單位、以及管理處或業主立案法團，會否為單位所在樓宇，作維修或改善工程。 物業資料部份包括物業地址、業權人、產權負擔、樓面面積、落成年份、用途限制、政府租契及費用等等。 而相關資料亦須列明出處，一般來自土地註冊處 、差餉物業估價署或屋宇署。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。
地產代理協議表格4: 第511C章 《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》 第10條 物業的視察及查看等
另外，只要在這些睇樓紙有效期內，就算買家或租客找其他人，如配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人代為簽署合約，亦不論是否透過代理購買或承租單位，都要向曾簽署睇樓紙的代理行支付佣金。 答案：除非閣下打算放棄訂金，否則便不可單方面終止臨時買賣合約，因為賣方毋須為閣下的地產代理之失當行為負責。 地產代理協議表格4 訂立地產代理協議一直是監管局主力向公眾宣傳的重點之一，近期監管局亦在電視上重播一段宣傳短片，正所謂「一簽好到尾、再簽人人笑咪咪」，各位業主在放盤前，緊記與所委託的代理訂立地產代理協議，以釐清地產代理和客戶的權責，減低發生不愉快爭拗的機會。 地產代理協議表格4 置業是不少市民一生重要的投資，而不少物業交易都是透過地產代理進行。 因此，地產代理監管局（「監管局」）於1997年根據《地產代理條例》而成立，專責規管香港地產代理的執業。
林健鋒表示，二十大報告指出「一國兩制」是港澳回歸後保持長期繁榮穩定的最佳制度安排，必須長期堅持。 他認為香港正值由亂到治、由治及興的重要階段，各界必須全面準確、堅定不移的貫徹「一國兩制」方針，維護香港的長期繁榮穩定。 他相信在習近平的團結帶領下，內地各項事業一定能夠沿着二十大確立的方向順利前進，香港的經濟民生亦會持續受惠。 他在2001年於無綫電視星藝映畫電影演員班畢業，同年加入無綫電視，多飾演紀律部隊角色，其後曾轉往香港電視網絡，及曾演出電影。 他之後曾任職保險業務代表（經紀）及強積金中介人，但因被發現在未有強積金計劃成員授權下轉移款項、不當地使用計劃成員的個人資料、在文件冒簽計劃成員的簽名，及冒充計劃成員致電強積金受託人以獲取帳戶資料，而分別被保監局及積金局停牌至2024年7月。