11、甲方未經乙方許可，不得擅自銷售產品，如未經乙方同意簽字，甲方銷售出的產品，將抵充乙方銷售任務，且乙方將扣除同等金額的產品銷售貨款。 10、甲方負責給乙方提供全面的市場支持，配合乙方銷售策略，適時做好促銷，如安裝廣告牌，市場品償品等。 地產代理協議 賣樓佣金的支出確實不少，值得不值得就只有靠業主個人偏好和衡量。
曾經一度有傳言指環球貿易廣場降低高度是政府修改法例所致，這實為謠傳。 根據城市規劃委員會的分區大綱圖，環球貿易廣場的所在地至2007年7月仍未有對樓宇列出任何高度限制。 因此，新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請，將大樓的總高度由水平基準480米增加至水平基準490米時，得以順利獲批。 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。
地產代理協議: 九龍工商舖 | 大角咀工商舖 | 必發道 宏創坊
最終的設計方案於2001年由KPF建築事務所投得，高度被調低至水平基準480米（即實際高度474米）。 其後，發展商新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請，將樓宇總高度由水平基準480米增加至水平基準490米（即實際高度484米），最終獲批。 修訂後的高度仍能讓它成為香港最高的建築物，但未能超越當時全球最高的臺北101大樓（高508米）。 工程顧問公司奧雅納的報告指出，由SOM建築事務所設計的方案存在結構上的問題，建築及維修成本過高，不合乎成本效益。 於是，發展商新鴻基地產重新就大樓設計公開招標，並提出了兩項大原則：一是建築技術上可行，二是合乎成本效益。 100樓設有360度室內觀景台天際100； 101樓開設5間中西日式高級餐廳； 香港麗思卡爾頓酒店位處3至9樓及最高17層 (M4-3至118樓, 即92至108層)。
2021年6月19日, 錦江國際酒店集團旗下”J酒店上海中心”正式開業, 成為現時全球最高酒店。 上海101意大利餐廳、酒店大堂及酒廊位於101樓, 離地470米； 五家餐廳之一的120樓”天之錦”更於2022年2月22日打破”吉尼斯世界紀錄”, 離地556米。 香港麗思卡爾頓酒店2011年3月29日開幕，座落大樓3至9樓及M4-3至118樓，共312間客房。
地產代理協議: 專 利 代 理 服 務
香 港 測 量 師 學 會 和 中 國 建 設 監 理 協 會 於 2006 年 6 月 27 日 簽 訂 了 關 於 香 港 建 築 測 量 師 與 內 地 監 理 工 程 師 的 資 格 互 認 協 議 。 在 互 認 協 議 的 基 礎 上 ， 雙 方 於 2009 年 6 月 22 日 、 2015 年 10 月 15 日 及 2017 年 7 月 25 日 簽 署 了 補 充 協 議 。 雙 方 已 於 2004 年 3 月 舉 行 協 議 下 的 首 次 培 訓 及 測 試 ， 並 於 2004 年 8 月 20 日 向 首 批 成 功 通 過 測 試 的 人 士 頒 發 資 格 證 書 。 香 港 工 程 師 學 會 與 全 國 註 冊 工 程 師 管 理 委 員 會 ( 結 構 ) 於 2004 年 8 月 27 日 在 北 京 簽 訂 了 兩 地 結 構 工 程 師 資 格 互 認 協 議 。 香 港 建 築 師 學 會 與 全 國 註 冊 建 築 師 管 理 委 員 會 於 2004 年 2 月 17 日 在 北 京 簽 訂 了 兩 地 建 築 師 專 業 資 格 互 認 的 正 式 協 議 。
- 他相信事故與升降機聯鎖系統出現故障，令內外兩門接觸點未能感應有關，指出ICC應向機電署呈報，並徹查所有升降機是否存在同樣問題。
- 強制性公積金計劃管理局辦事處曾設在15, 16樓，但不敵貴租，於2016年2月22日遷往葵涌九龍貿易中心1座8、27及28樓。
- 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。
- 考慮到個案的性質，以及該營業員和地產代理的違規紀錄，紀律委員會決定譴責及要求兩人在12個月內分別取得持續專業進修計畫下的12個學分。
- 地產代理監管局表示，《地產代理條例》已列明「獨家代理」的定義，但非指賣方不論經任何途徑出售物業也須繳付佣金予「獨家代理」。
- 她於10月底向該客人表示，無須向中原地產支付任何代理佣金，因她只是幫助朋友。
推介代理為smartME 地產代理協議 地產代理協議 Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。
地產代理協議: 香港條例
相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 地產代理協議 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 如果閣下是HKLII的使用者，希望繼續享用HKLII提供的服務，您可以透過登入以下連結，捐助HKLII。
除了訂金以外，臨時買賣合約也會列明，若任何一方未能依時完成合約，違約方要須支付合約傾妥的雙方佣金總額；以及未能依照合約完成交易，須替違約方支付印花稅；若對方已支付印花稅，則須向對方償還。 如果物業是「連租約」出售，必須在「臨時買賣合約」內清楚列明。 為租約期不超過三年不一定在註冊處上登記，故準買家要問清楚業主物業是否「連租約」，要了解清楚「租約」中的租金、按金、租約條款、及租客是否準時交租等事宜。 如果涉及租客的按金，可要求業主把按金轉交新業主，但必須另作書面紀錄。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 在巡查期間，監管局要求一間地產代理公司就其張貼於櫥窗上的一則住宅物業廣告提供訂明文件。
地產代理協議: 地產代理
你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 地產代理協議 地產代理協議 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 地產代理協議 持牌人在處理香港住宅物業的買賣或租賃時，須使用訂明表格，即表格1 – 6；而按《地產代理條例》第 40 條就有關事項通知監管局時，則須使用表格8 – 12。
屬九龍站Union Square第七期發展計劃，亦是最後一期發展項目。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如讀者有任何法律上的問題，歡迎到筆者Facebook專頁「蘇文傑律師Albert So」留言。 想了解更多法律資訊，請參考YouTube「法律迷思」頻道。 1、本合同有效期一年，自20XX年12月10日至20XX年12月31日。 合同到期前，雙方如果沒有書面表示異議，則協議自然延續一年。
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大廈10餘樓凸出的玻璃窗被發現碎裂，懷疑為女事主墮樓時壓中，警方正調查其墮樓原因。 此事件為香港史上最高樓層墮樓事件，打破2013年有人從君臨天下77樓跳樓自殺的紀錄。 新鴻基轄下的環球貿易廣場服務處回應稱，升降機供應商在事故當日即時調查，發現「升降機例行保養的一個步驟，一度令制動器稍稍偏離正常運作」。
一些大型地產代理公司網頁較詳細地提供某屋苑資料，包括屋苑單位數目、單位面積、地址、入伙期、校網等，並提供屋苑位置圖，讓準買家知道屋苑附近環境配套、交通設施等，還有屋苑單位平面圖、單位間隔等。 代理盤，顧名思義，是指業主委託地產代理放售或放租自己的物業，準買家通常在地產代理舖或代理公司網頁找到的二手樓盤。 【香港樓市2022｜地產代理盤】目前在二手市場物色二手盤，代理盤佔大多數，既然較多業主願意委託地產代理放售物業，自然有其優點。 本文解釋代理盤買賣的過程、代理的責任，並提出購買這類二手盤要注意的六個要點。 關於B小姐（買方），她必須在交樓日之前把樓價餘款存入代表律師的公司戶口內，或預備一張抬頭填上賣方姓名的銀行本票。 B 小姐可以先把款項交給她的地產代理，而地產代理應由所屬公司發回一張正式收據給 B 小姐，證明代收了該筆臨時訂金。
地產代理協議: 九龍區
雖然加佣的情況不常見，但是亦有業主會主動提出加佣予經紀，有可能是因為業主移民想急放樓盤，希望增加代理佣金繼而鼓勵代理更加落力推銷，加快成交速度和機會。 亦有可能是業主非常滿意經紀的服務和表現，因此決定給予代理額外的獎勵。 計算印花稅（物業）印花稅收費加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅須加蓋印花的文件及人士額外印花稅注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。 被告於2018年7月登入上述資料庫，把一個位於田灣一幢工業大廈的物業狀態更新為「可供租賃」。